【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】Part.70

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 04:06:43.96

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

前スレ

【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】Part.69
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1554380770/

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 04:49:32.73

>>1
おつです　ありがとう

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 05:42:19.64

ＵＲって同じような地域に同じような広さの物件と比べてかなり割高な家賃設定になってんだけどよく借りるよね

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 08:16:20.67

>>3
おれのところは周辺の民間と比べるとURの方が割安感あるけど

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 09:24:51.98

>>3
ヒント、更新料

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 13:06:04.03

広さで言えばボロ団地はむしろ割安だわ
同じ家賃だと近隣の民間ならワンルームしか借りれない

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 13:09:59.39

前スレの取手井野のリニューアル風呂のタイプは初めて見たわ。
あれなら古くても住めそう。リニューアルも進化しているわけで、
内覧に行って実物見てみないと何もわからんな。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:09:25.46

>>3
割高なイメージがついてるならありがたい
空きが多い方がUR間引っ越しもしやすいし
知る人ぞ知る的存在の方が助かるわ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:18:41.69

>>3
ヒント:保証人不要
だからかやたらと外国人多いよ
そして結構うるさい

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:21:14.93

礼金も不要だし、火災保険自分で選べるし。
でも、広い部屋が多いので高いっちゃ高い。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 14:37:37.09

最初は綺麗でも掃除と換気しないとプラスチックは石よりカビやすいよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 17:09:00.94

家賃が高くても、短期間で引っ越す人には余計な費用取られないから安く済む
俺はＵＲでは部屋や場所が気に入らなくて1か月～半年～1年で引っ越し、
最長でも築浅の比較的気に入ったところで3年しか住んだことがない

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 17:54:18.16

前スレの>>997
＞フローリングのせいで上の階がむちゃくちゃ煩い

建築学会の資料にもあるけど、和畳は防音性能は超高いんだよ。
芸術家気取りの意匠建築士は、見てくれだけのフローリング押しだけど。
畳レベルの防音性能をフローリングで実現するにはお金が掛かるから、
リスクを居住者に負担させているんだよ。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 18:41:52.00

>>12
畳だと短期でも金とられない？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 19:46:26.48

前すんでた団地は畳部屋は全く使ってなくてたまに換気と畳の拭き掃除してたけど畳の費用はなかったよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:02:46.78

>>14
1か月～3年でそれぞれ退去したけど、どの時も畳の表替費用や畳関係の費目で請求はなかった記憶。
ただ、1か月住んだだけで、台所ほとんど使っていなくてもキッチン、レンジフード清掃代は
退去時に規則だからと査定人に言われ請求された。細かい金額は忘れたけど数千円だったはず。
流石に0円では退去できないけど、民間より桁違いに安い退去費用で済む。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:04:19.97

団地を支える「高齢者と外国人労働者」の現状

5/3(金) 5:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190503-00278379-toyo-soci

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:08:40.59

武里団地は都内通勤に便利で安いよ
３Kが5万円以下である

何故あんな便利な団地なのに空きがたくさんあるんだろうか？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:10:11.96

>和畳は防音性能は超高いんだよ
これは確かに言えてる。古団地ほど居室は勿論キッチンも脱衣所も玄関も
オール畳敷きにリニューアルせなあかん。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:16:08.34

この前UR行ったら、退去時の平均は4万ちょいだって言ってたな。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:27:02.32

小さい子供いたらそうなるだろうな
落書きやらいたずらするから
一人なら数千円だよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:30:16.58

>>18
通勤先や用務先にもよるが、都内西部の新宿、渋谷、池袋あたりに出るのには乗り換え必須で時間が掛かる。
北関東のローカル線を抱えているため運賃が大手私鉄の中では高めの設定の
東武の運賃＋メトロの運賃（これも短距離は高め）＋（場合によっては）JRの3社の運賃が必要。
これが嫌で西新井竹ノ塚あたりですら、都内西部に行く機会の多い俺は
東武伊勢崎線沿線に住むのは乗り換え不便で電車賃が掛かると避けている。

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:38:57.25

おじさんハッスル中

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 21:40:41.11

>>15
IDかぶり？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:03:58.89

やっぱり>>12は親マンションおじさんか
内容はおじさんだけどその割りに短文だし句点ないからあれって思った

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:34:51.86

エアコンがそろそろ調子悪いんだけど、これって壊れたら新しいのに交換してくれるの？

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:35:31.40

↑ちなみに入居時に初めから付いていた奴です。ＵＲのシールが貼ってある

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 22:42:33.56

古いエアコンだと電気代かかっちゃうね

**774号室の住人さん** · 2019/05/05(日) 23:02:22.84

>>16
そうなんだ
短期移住やってみるか

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 00:54:23.52

>>29
短期移住は様々な住所変更手続きが平日の8時30分、9時～3、4時、5時でないとできない役所や銀行、
郵便局での手続きが大変すぎておすすめしない。
私は平日9時～5時の日勤の仕事ではなくて、職業が泊まり勤務で不定休で、
勤務が前日の9時～翌日の午前10時に終了して平日の昼間に明けの時間があったり、
平日が休みだったので役所等に住所変更に行く時間がたっぷりあったからなんとかなったけど。
平日9時～5時勤務の方は平日に年休でも取らないかぎり無理だろう。
しかもああいうところは待ち時間が長くて1日では終わらないからと平日に何回も年休取ったりしたら会社から睨まれる。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 01:43:11.50

京都滋賀シガー大津オーツ敦賀

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 06:46:35.76

>>30
29は短期テスト居住のつもりなんで住民票は移さないと思う

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 07:16:51.90

>>30
[平日、役所や銀行で住所変更しないといけないから注意な。]
で、済む話をよくそこまで長々と書けるなw

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 08:23:07.66

親のマンションを売りたいおじさんだからしゃーない

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 09:32:59.09

市役所、土曜日やってるじゃん。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 09:48:12.19

>>35
それはおまえのところだけ
俺んとこは月一日曜日

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 11:56:23.21

年取って衰えて結局老人ホーム入るなら
なおさら持ち家って意味無いな
持ってるだけで住むのに適さない家それは負債

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 13:10:21.04

>>36
そうなんだ。しらんかった。
休みがない市役所もあるんだな。
区役所かな？

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 13:34:33.08

冬はエアコン付けないで過ごせたけど
夏は扇風機だけで乗り切れるかな？

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 13:53:34.99

何かの信者で苦行してるの？
エアコン付けない理由がわからない

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 13:55:58.36

電気代の節約だろ
俺もできるだけエアコンは使わないよ、たとえ1時間に10円以下であっても

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 14:01:16.71

エアコンは体に悪い、健康のため付けないとか言われるよりまともな理由だな
でも熱中症やら体壊して医療費に何万も使うはめにならないようにね

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 14:22:07.47

>>39
断熱が良くて通風が良くて日差しをコントロールできれば十分可能。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 14:24:58.33

未だにクーラー=キンキンに冷やすって言う頭の悪い考えのやついるんだな
適温に保つためのエアコンだよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 14:29:35.00

冬は暖房無しは無理だが、夏はエアコンなしでも大丈夫だ。
ただ２，３日くらいは暑くて寝れない日がある。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 14:37:13.77

ネット中毒のが体にも心にも悪いと思うわ

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 15:03:29.16

住所変更手続きなんかは別にいいんだけど、URの案内所が水曜休みなのは全国かな
引っ越し日に現地で鍵受け取ろうとしたらたまたま水曜日で、
前日に4時半までに行かないといけなかった
早退して行ったけど盲点だった

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 15:09:23.44

夏は暑いだけなら扇風機で十分なんだけど
湿度が高い日はエアコン付けてるね。ムシムシしてると眠れないからね。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 17:04:33.17

鍵の受け取りや、内見の鍵の貸出しを前日に電話しておかないとだめって
どういうことなの？営業時間なんだから居ろよ。。

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 18:30:55.84

>>47
不動産・住宅関連は水曜休みの慣習がある

>>49
12-13時は昼飯なので窓口休止
事前に連絡を入れるのは大人のマナーだよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 20:49:35.77

前スレの最後あたりに部屋が空いたら連絡くれるかって問い合わせたら普通はしてないって言われて
毎回紹介できるわけじゃなくて順番もあるし本当に借りたい人は頻繁に電話して確認してますって説教っぽく言われちゃった
そうなんだけど
毎日電話してる人っているのかなー

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 22:20:29.87

住み替えっていっても同じ建物内の移動でしょ？
営業所の成績に結びつかないから
冷たいんじゃないかな

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 22:47:47.35

そういうもんかな？
そこいつも空きが0で時々出てもすぐ消えるから電話する必要なんてないのかも
けど常に空いてる団地もあるもんね
成績とかやっぱりあんのかな

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 23:24:54.52

dんちによって環境が違い過ぎる
入居者がいないのは営業のせいではなく団地がある場所によるだろ

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 23:36:02.54

外人住んでる周りの部屋とかな

**774号室の住人さん** · 2019/05/06(月) 23:47:38.56

外人住んでる周りの部屋は、外人が住むから無問題

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 01:59:00.55

>>38
市民課のみなら土日やってる自治体は多い
むしろ今時やってない市を探す方が難しい

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 06:20:19.78

>>4>>5
所沢市内だけど近隣の民間とくらべると家賃３割くらい割高でお得感０ですわ
更新料なしってうたってるけど当然家賃で回収できるような料金設定してるっぽいわ

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 07:47:30.34

>>16
規則っていうのは嘘だろ
俺、満額帰ってきたぞ
査定人にも当たり外れがあるからな

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 10:00:54.04

町田なんだけど、URの団地　築50年近いからボロい。
もっと家賃安ければ借りたいんだけどね。
あと一般は4階か5階しか無え…
下空いてるんだから年寄りとか優先辞めてほしいわ。

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 11:51:46.58

>>60
俺が住んでいる団地は、築50年越えてるぞ
あと5階のほうが上から足音とか聞こえないからいい
年寄りでないなら5階ぐらい慣れれば平気

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 13:52:17.90

>>58
うちも所沢だけど駅近だし結構良くない？
埼玉詳しくないけど高いのかな…

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 15:20:00.30

どうせ間取りで比較してる頭の弱い子でしょ
㎡で比較しなきゃだめだよ
具体例を上げる人は皆無だから別の意図があるのだろうけど

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 16:11:34.79

町田山崎だっけな？
陸の孤島でやばかった
玉川学園？から町田駅まで歩いて帰ったけど峠みたいだったし

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 16:33:07.57

まあ実際はur1、2割位高いかもね
民間は家賃下げてきてるのもあるから、前住んでた民間、4年前109000円が今は9万になってたし

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 16:38:30.00

周りの相場に合わせてるって言っても都市部の築浅は強気な家賃設定が多いように見られる

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 16:55:45.97

うち今年値上がったよ、1200円
たかが1200円だけど、え？今値あげるの？って思ったわ

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 17:12:00.43

SMSでこんなメッセージきた

配達員からお客様宛にお荷物のお届けにあがりましたが不在の為持ち帰りました。 下記よりご確認ください。

下にアドレス貼ってあって踏んだら普通の郵便局のhp
不在票番号も書いてないし

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 17:16:52.20

玄関扉レバー化工事のお知らせが来た。
古団地だけどちょっとずつ改善してくれるのは良いね。

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 17:35:30.46

>>68
佐川急便を装った迷惑メールにご注意ください
http://www2.sagawa-exp.co.jp/whatsnew/detail/721/

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 17:51:05.51

>>49
電話は鍵の準備ができていない等の万一のため
前日に電話してもいいけど休みを考慮して2～3日前と書いてある
内覧期間が1週間というのも年末年始の休みを考慮しているから
と想像する

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 18:19:20.40

民間は少し～どんどん家賃下がっていて上がったなんてこの15年位聞いたことがないのに、
近傍同種家賃のはずのＵＲの家賃が下がらないで上がるのなんでだろ？
ＣＭや草木剪定、清掃、建物や共用設備の保守費用も考慮されてる家賃設定だから？

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 20:03:36.01

>>63
間取りっていっても、1LDKとか2LDK というのは
築年が新しいものという目安にはなるよ。

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 20:20:28.95

同じURでもボロ団地3DKからリフォームの2LDKで45㎡しかないのから平成築2LDK70㎡まであるから
間取りは部屋選びの参考にはなっても家賃比較には適さない

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 20:27:07.29

こんな時間に引っ越しか
買い物の荷物が多いのか
階段を昇降するヒールの音が複数
３０分くらい続いている

**774号室の住人さん** · 2019/05/07(火) 21:00:57.69

2DKだけど63㎡ある

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 03:01:50.48

だからなんなの？

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 03:51:26.09

いまどきのファミリー層が、築年数が長い物件だらけのURを好んで選ぶのか？ってのはある
そのわりに、間取りをみると、３DKの物件がやたら多い
一人暮らし層のためにも、３DKを２LDKに、２DKを１LDKにしてほしい

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 04:10:44.71

その金どこから持ってくるんだよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 05:08:52.55

いや畳のが音対策になるから畳でOK2DKでOK
襖外せば1LDKになる

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 05:32:37.77

URって家賃下げてもらったり出来ないの？

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 05:33:28.02

クソUR、また駐車場代を2重引き落とししてやがる・・・！
おかげで今月もマイカーローンの引き落としが残高不足！！

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 06:11:00.68

>>82
それはひどい

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 07:55:34.80

引き落とし用でも余裕持って多めにお金入れとけよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 08:47:31.46

残高カツカツすぎるだろｗ

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 08:52:42.37

自営業なら記録に残る通帳はカツカツにしないといけない場合があるんだよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 09:26:44.87

>>82が自営業とは一言も書いて無いのにその言い方w

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 10:43:02.47

隣のベランダがきたねえ
ヘドロやかびや盛られたような土ぼこりやら

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 12:16:40.02

俺のとこは、ベランダの「非常の際にはここを破って避難できます」の向こう側に
鉢植てんこ盛りだわ。消化器が設置されてないから自分で買おうか検討中

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 12:26:26.18

鉢植えは横サイドは辞めて欲しいね
うちの隣のずぼら女はわけわかんないゴミみたいなのが側溝に落ちまくりだわ酷い
強風吹くとうちや反対隣にざざざっと来るわ、反対隣の人も前に挨拶したときに汚くてやーねって文句いってた

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 12:51:12.67

ttps://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org588843.jpg
みんなも内覧するときは「お隣を覗くなんて失礼カナ」なんて思わずちゃんと確認するんだよ。

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 13:08:12.80

>>91
ぎゃああああああああああああ

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 14:30:28.38

画像怖くて見れないw

URって景色いいし広いし快適過ぎて家大好きになってしまい
働く気がまるで起こらないんだがどうしたらいいんだろう

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 14:41:20.60

>>93
グロとかそういう写真ではないよ。
ベランダいっぱいのゴミ。
ある意味グロよりショックw

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 14:42:33.39

>>93
それって殆どUR関係なくね

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 15:11:23.16

余裕ある棟配置や植栽の充実はURの長所だろ

自分も自室が快適すぎて窓全開で季節楽しんでるよ
まるで公園でピクニック気分w

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 15:14:15.25

タバコジジイと引き込もりのくせにタバコ吸ってるガキがいるDQN家族に囲まれて風が強い日じゃないと窓を全開に出来ない
タバコ吸うやつは死ねばいいのに、なんでタバコジジイが長生きしてんだよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 15:26:40.59

>>96
それそれ
部屋にいながらピクニック気分
しかも5階だから座ってると空しか見えない贅沢さ

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 15:32:24.39

>>91
凄いな、バルサン焚いても焚いてもゴキブリがきそう

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 15:46:03.81

>>91
でも隣覗いたら女性の下着が干してあり目があって通報されたらなw
誰がババアの下着に興味示すかと言っても、世の中色んな変態趣味がいて覗いていいことにはならんわな

**名前なし** · 2019/05/08(水) 20:14:03.61

ソフトバンクエアー
連休の後半数日だけ以前のように爆速で使えた
しかし連休開けたら遅すぎて使えない状況に戻った
常時使いまくってる奴がいるせいだよな？
突然遅くて使えない状況になった

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 20:19:16.03

エアーなんて高いしどこがいいのかわからん

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 20:29:09.38

>>91
これは隣りから身を乗り出さないと見られないのか
建物の外から眺めてみることは不可能だったか

建物の外からベランダに荷物や植木鉢が大量にあるのを見ると
その隣りには住みたくないよね
自分のときは隣りは何も置いていないことを確認した

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 21:48:26.20

>>91
うちの隣もこんな感じでしかも縛ったゴミ袋をわざわざベランダで保管しやがるから
そんなかに入ったカップラーメンの残り汁からハエが湧いて大変だったが
男ができて一緒に住むようになってから劇的に改善された
YOUみたいな可愛い系で声が酒やけしたおばちゃん
ハエが湧いてる頃は毎日ゴキが来ないスプレーを境目に念入りに巻き隣から見えるように外側に虫コナーズをぶら下げる日々であった

**774号室の住人さん** · 2019/05/08(水) 22:57:26.44

And they lived happily ever after.....

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 07:04:18.42

>>82
前月分が残高不足で結局引き落としされてなくて今月に２か月分まとめて引き落とされた、
とかじゃないのかな
ずっと１か月遅れで引き落とされてたんじゃないの

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 09:06:39.67

お金がないからURに住んでる底辺なのにガチャに6万も使っちゃった

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 09:16:33.94

釣り針が大きいな

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 11:24:22.31

ガチャの何が面白いのかさっぱりわからん。

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 12:18:45.02

なんのがちゃ？
一万位ならわかるけど、6万は凄いね余程ほしかったのか

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 12:43:32.40

一度にって訳じゃないけど
GW中金使いたくないから引きこもってゲームしてたら、これぐらい課金してたていう本末転倒なことが起きてた

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 12:53:40.31

あたしゃfgoに年に二万だけ課金してるわ、ただ普通のソフトを買わなくなったから
dsやらやってた時よりはかなり安い、まあ6万でも楽しかったならいいんじゃない？あと払えればw

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 12:56:50.51

>>107
まさかナマポじゃないだろうな

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 14:30:19.76

ガチャに6万も使っちゃうから
金のない底辺なんだろうな

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 14:36:45.92

ドケチだとそういう罠にははまらない

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 16:15:50.70

URに住んでる人は統計的にガチャ率はきっと低いと思う
自分が稀な存在かと

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 16:35:22.62

チェンクロとかいうクソゲーに5万課金した事あるわ
今は白猫無課金でやっとるけど最強キャラ出まくるからコスパ良い

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 16:50:45.35

基本無料のゲームでは絶対課金しない
コインやアイテムを入手出来る手立てがあるならそれこそ頭使ってゲーム内で調達するよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 16:53:36.00

ゲーム自体やらなくなった

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 17:21:24.49

URにすんでるのだいたいアラフォー以上の年寄りだからゲームじたいやらないだろう

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 17:58:35.98

昔やったゲームならなんとか遊べるけど
新しいゲームを覚えるのが困難
シューティングとかアクションとか忙しいのは遊びたくもない

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 18:19:00.74

ポケGOやってるよ
散歩やジョグのお供

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 18:46:08.08

ポケモンGOとかジジババしかやってないやろ
道端で見掛けるけどキモ過ぎんねん動作が

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 18:53:11.97

よく公園とかで大勢たむろしてたりするよな
あれなんか怖い

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 18:54:04.21

ジョグやってると公園や河川敷でスマホ見ながら歩いてるデブのおっさんは結構いるよ
普段は引き篭もってるのが丸わかりの容姿で歩いてる

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 19:00:29.69

特募でおすすめ物件ある？

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 19:07:35.48

目白単身者住宅

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 20:35:10.44

>>117
URスレでチェンクロの話題を見るとは
しかもクソゲーとしてw
浴衣ロレッタに8万課金して2凸止まりで爆死したのも今となってはいい思い出
ちなみに今もやっている

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 20:46:15.24

地震・原発・熊・噴火

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 21:14:55.40

原発と熊は撲滅・殲滅でいいと思うよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 21:41:41.82

熊にも優しくしてやれよ
どうせ人口減で田舎の土地なんて有り余ってるんだから
実家も山の中にあった田んぼとか畑はずーと放置されてた
死んだジジイが無駄に必死に守ってたけどもし生きてたら憤死しただろうな

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 21:43:57.23

放射能の影響で福島のクマが巨大化

**774号室の住人さん** · 2019/05/09(木) 23:57:17.17

オキシジェンデストロイヤーが必要だな

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 03:23:16.56

熊くらいJSのおばちゃんが掃除してくれるよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 14:05:18.21

放射能もたいしたことないな
腕が4本ある熊とか居たら面白いのに奇形の気配もなし
高濃度下でも野生動物は元気に暮らしてるようだ

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 14:16:24.19

ソウルの方が濃度高いんだろ？
韓国人が普通ならまず大丈夫だよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 14:44:23.08

流れをぶたぎてすまんですが昨年12月末にURに入居し恐らく化学物質過敏症と思われる症状がでている
呼吸が少し苦しいのともともとアトピー持ちで肌が悪いが最高に悪化した
最初は引越の疲れと個人的な事のストレスが原因かと思っていたがこの間2週間程度実家に戻って症状が多少改善しURに戻ってきたら一晩でまた悪くなった

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 14:52:21.61

ここに至るまでに水が原因かと思い(かなり塩素臭がひどい地域なので)台所に浄水器と浴室に浄水シャワーヘッドをつけたりしたが期間を空けて部屋に戻ってきて一晩で悪化したので室内の何かに反応してることを確信、保健所に相談したり住まいセンターに連絡した
今まで賃貸に3回くらい住んだがこんなことは無かった

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 15:01:10.67

URで無くても賃貸で同じような経験した人いませんか

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 15:36:25.64

一日も早く引っ越した方がいいのでは？

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 15:43:56.03

UR特有の問題じゃないからな
新築に近いなら過敏な人には原因がいくつもあるだろうし
ボロならリニューアル部分に反応してるとか
団地の樹木と相性悪いとか
自分が皮膚科に行くのが先決では？
自分も肌弱くてトラブル多いけど
基本は緑多くて化学物質少ないボロ団地の方が
皮膚トラブルにもいいと思うけど

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 16:03:25.27

5万なら築浅住みたいのにさ　埼玉の新三郷なら土地あるし考えてほしいな　武里とか

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 16:03:34.22

保健所や住まいセンターの前に病院行けよw

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 16:21:19.09

先ずは内科で調べてもらった方がいいだろ
正確性は少し落ちるらしいけど、血液検査で一気に39種類のアレルゲンを調べることもやっているし

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 16:44:55.69

>>137
うちも入居間もない時期はペンキの匂いがキツかったわ
寝てて気持ち悪くなるぐらい
前の人がかなり長く住んでたのか、リフォームさながらに
あらゆるパーツを総入れ替えしてくれたのは良かったが

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 17:28:18.70

俺はそれで花粉症発症したな
改装直後だと結構キツイときあるよね

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 18:16:24.62

>>139
まずは病院
何の問題もなく暮らしている人が99.9%なのでURに言っても無駄

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 18:33:08.37

築40年の物件で、エアコン用のコンセントがあるのは
1部屋のみと言われました。

電源の増設工事をヤマダで調べてみると13000円程度と書かれていたのですが
そのぐらいの費用が必要なものなのでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 19:03:11.94

単にコンセントがエアコン用のものじゃなくて普通のコンセントが付いてるというならコンセント取り替えだけだからそんなにかからないと思うけど
コンセントがない場所に壁の裏から配線引っ張ってきて新たにコンセントを増設するなら1万円以上かかって当然
あと一点注意事項としてその物件の最大電源容量が何Aまでなのかを確認しておく必要がある
工事もURに申請書を出して許可してもらう必要がある
古い物件で最大電源容量30A(100V)とかだったりしたら
そもそも2部屋にエアコン付けたらブレーカー落ちまくりで使い物にならない可能性もある
エアコン2台+電子レンジ+ドラム型洗濯乾燥機+温水便座+テレビ+冷蔵庫+ドライヤーとか無理
建屋全体として設計した最大電源容量があるからそれを超えて電源容量を増やすことはできない
自分のとこは平成初期築で最大40Aだった

**148** · 2019/05/10(金) 19:27:36.90

>>149

まずは、３０Ａか４０Ａなのか確認しないとダメですね。
全ての部屋に一般コンセントはあったと思いますが、
再度確認してみます。

アドバイスありがとうございました。

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 19:50:34.39

狭い団地にエアコン2台も要らんでしょ
1台で十分だよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 20:03:03.60

コンセント増設は、出るときには原状復帰しないといけないんじゃないかな
うちも2DKでエアコン1部屋だけで、本当はもう1部屋の方にエアコン付けたかったけど、
色々面倒でやめた

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 20:13:11.35

>>138
シックハウス症候群だろ。
原因物質ホルムアルデヒドかな？

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 20:32:03.72

2DKでエアコン2台付けたけど1台はほとんど使ってないなかなり無駄だった
無いよりある方がいいと思ったけど一人暮らしで2台はほんと使わんよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 21:02:53.81

エアコンのある部屋にこもって過ごすからね
ひとつあれば十分

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 21:40:49.02

２DKの４０平米のボロ団地から3Kの４９平米のボロ団地に引っ越すけど
エアコン一台にするつもり

問題なのがトイレにコンセントついてないから
トイレ内の照明からコンセントを取り付けて電源取ろうか考え中

あとエアコンの電源が１００V用の普通のコンセントだから２００Vように変更予定

築５２年のボロ団地だから好きなようにできる

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 21:53:29.77

不具合を管理事務所まで出向いて修理依頼したんだけど
管理事務所および工務店から修理日時の調整の連絡が1週間ほど来ないままだ
いつまで待たせるのかな

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 22:59:39.54

GWはさんでるからしょうがないだろ

**774号室の住人さん** · 2019/05/10(金) 23:19:12.67

コンセント増設より配管穴開ける方が金かかるんじゃない？
JSは配管工事費5万だよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 05:51:36.40

>>156
２００Ｖ使える用になってるといいね
なっていないと団地全体の電気工事必要だからねｗ

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 07:53:36.40

うちのとこでは少し前にJSからエアコン用コンセント工事キャンペーンの案内があった

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 08:26:45.96

エアコン去年買ったばっかなのに転勤することになったわ
エアコンどうすべ

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 10:27:15.40

うちも前のURの部屋で使ってたエアコンが6年もほったらかしだわ。もう粗大ゴミしかないか。

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 11:18:27.08

そうなるんだよなぁ。。
置いて行かせてくれって感じだ。

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 11:42:05.48

粗大ゴミちゃうでー！
ちゃんと処分してやー！

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 12:32:29.21

■自分がもらった、住まいのしおり(2018.09発行)
・専用回路コンセントの200V化（200Vコンセントの増設を含む）→原状回復義務あり
・専用回路コンセント等がデフォであった場合のエアコン→原状回復義務は免除

■現在のURのHPに出てる住まいのしおり(PDF)　[模様替えについて]
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/kyojyusha/index.html
・専用回路コンセントの200V化（200Vコンセントの増設を含む）→掲載自体が無い
・専用回路コンセント等がデフォであった場合のエアコン→原状回復義務の欄が空欄

URがネットに出してるPDFファイルはURLに201803とか出てるから、ネット掲載の方が古いくさい
URの従業員はたぶん見てないだろうけど、
網戸の「バルコニー、手すりがあって落下の恐れが無い場合」を次回は載せてね

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 12:35:53.18

置いていくとか迷惑すぎるわな
エアコンが設置してあると圧迫感がすごい

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 12:39:57.81

標準で付いてたエアコン以外を残しておいても処分されるだけ
もちろん処分料金は業務価格で糞高くつき敷金から引かれる

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 13:42:19.13

残置するぐらいなら中古業者に買い取らせたほうがまだマシなのにな

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 13:52:56.19

引越しの時、エアコンの取り外しと取付けで2万円かかったな。

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 14:46:30.42

引越し後に査定される物件でビクついて待ってたが修繕費めっちゃ安くない？
https://i.imgur.com/Ieyby84.jpg

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 14:51:58.65

うち前の部屋で1年住んだけど、お金取られなかったよ。冷蔵庫の後ろに焼けがあったけど、これはお金いりませんって言われたし。

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 18:25:51.52

72年のオンボロ住宅だけど、廊下側にトイレ風呂が面していて生活音筒抜け
なんでこんなアホな間取りにしたんだろう

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 20:41:39.19

当時は換気のためでしょ
ていうか当時はみーんなそんな作りだよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 22:36:50.45

S40年代の廊下式団地だったら、トイレと風呂の両方かいずれかが廊下に面しているのはデフォでは

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 22:43:53.61

ベランダか廊下と問われればほとんどの人が廊下側がいいと言うだろう
誰が好きこのんでせっかくのベランダを居間や寝室じゃなくトイレに割り振りたいと思うのか
階段式ならそんな心配もないけどね
南北に居室があって風が通るし、風呂トイレも北側に集中して匂いの心配も薄い

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 22:53:32.23

廊下いいかなぁ
壁の外すぐに他人がウロウロしてるって嫌じゃね？
なんか落ち着かない

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 22:58:07.87

でも真ん中に置かれても夜中に水ジャージャー流す馬鹿が隣だと最悪だよ

**774号室の住人さん** · 2019/05/11(土) 23:01:58.26

階段式団地の1DKで風呂はベランダ南側
陽当たりよく換気すればカビないし
そこが風の入り口にもなるから
普段は風呂の扉も開けっぱなしで
これからの時期は風通しよく最高だよ
キッチンこそ北側でいい、どうせ冬の夜は南でも寒いから

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 07:20:49.38

>>177
それはわかる
だから一番奥の、エレベーターから一番遠い角部屋にした

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 09:05:01.27

北側にバストイレなんてURじゃなくても1戸建てでもほぼデフォだと思う
北側でも窓ドア全開でカラカラに乾くよ

うちの団地は浴室と外廊下の間にMBがあって直接面してはいない
過去に住んだ団地もそうなってたような気がする

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 11:16:53.32

浴槽に換気扇がないから窓に換気扇を自作で付けた

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 12:50:50.83

この時期窓を開けてるから近隣がうんこをすると北側の和室から糞の臭いがする

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 12:59:59.83

>>179
食材が陽に当たらない、温度も低い北側キッチンは理にかなってるな

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 13:04:13.95

チャリ置き場を物置代わりにしてる奴がいて困るんだが
住まいセンターに言えばいいの？

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 13:57:05.61

やだひきこもりみたいなのばなかり

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 14:19:56.05

↑自己紹介　乙

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 15:02:56.88

網戸タダ

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 15:14:39.83

なのばなかり

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 17:07:51.26

築60年のURに越してきた。
いつも部屋の中が乾燥しがち。
だいたい外と比べて、いつも－10％湿度が低い。
逆だと思ってたので意外。
でも古いけど陽当たりよし！そして新緑が美しくて、今日はずっとウグイスが鳴いてる。
つくづく引っ越してきてよかったと思ってる。

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 17:10:37.85

>>190
60年でも建て替え無しか、丈夫なんだね

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 17:32:40.83

>>191
ここはストック活用なので、建て替え無しみたい。
でもいったい何年までもたせるのだろうか。
パッと見は外壁に目立ったヒビとか無くて、近所でここより築浅の民間のマンションの方が、よほど状態が悪い。
さすがURは頑丈に出来てるんだなぁと思った。

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 18:36:42.45

>>192
大きな地震でもURは、残っているってニュースでやっていたからな

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 19:58:00.26

大阪市内は住まないこと。家賃が高い！狭い！周囲が煩い！臭い！夏季は熱帯地方と同じ気象。夏季は猛烈に暑い！

JR沿線で、市内まで一本で行ける駅に近い場所。自転車で駅まで、10～15くらいまでの距離。全般的に、JRが最も早く！遅くまで電車が運行。
併せて、近鉄・阪急・地下鉄など、可能な限り複数の駅が利用できる場所。
高速乗口も、近くにあると最高！基本的に電車移動を考え、自転車と車を補助的に選択肢とする。
マイカー保有しても、カーシェアカードは持っていると非常に便利。ICOCA、SUICA、交通系のICカード定期券、常に現金をフルチャージ。
スマートホンのタクシーアプリ、「DIDIアプリ」を持つ。
これで、多少は自由自在に移動できる。常に、自由自在に動けるスタイルに。

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 20:09:26.16

八千代市の村上は車なしの外人が多いが米本は陸の孤島だがガラの悪い日本人が目立つ。高津はそれらよりは少しマシかな？

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 20:16:13.50

外人のＤＱＮは関西人のＤＱＮと対峙させておけばＯＫ

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 21:45:27.98

住んで2年だけど掃除とかカビとかめんどくさそうで全く風呂使ってないわ
自動湯張りだけど水通さないとまずいかな
気向いたときに排水溝に水流したりはしてるけど・・・

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 21:47:40.39

>>194
日本語が下手なこんな奴にまで馬鹿にされる大阪市ｶﾜｲｿｳｗ

**774号室の住人さん** · 2019/05/12(日) 22:10:44.27

大阪市内のURをあっちこっち内覧してきたー
まあ綺麗なところもあれば、ん？ってところもあるし（内覧場所じゃないがドアが燃えたみたいにボロボロ）
廊下に色々置きまくってる場所もあれば、一切廊下にものが出てないところもある
場所というか住民の質によるんかな

**774号室の住人さん** · 2019/05/13(月) 00:21:55.81

最近の親子連れって非常識みたいなのばかりなのかね
一階のベランダ前って大概人が近づけないように植樹されたり小さい山みたいになったりしてるじゃない？
わざわざそこに親子連れで入って来て大声で騒いだりあほばかりだわ