自分は中古1300万（掘り出し物）で購入したけど
新築希望で予算1000万だと相当妥協しないといけなさそう

色々事情はあるんだろうけど、自分だったら住宅ローン組んで1500万くらいに枠広げるかなあ
10年間は減税措置あったはずなので、その間に完済できる範囲ということで