一戸建て一人暮らし Part.22
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一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/ 建て替える前のうちの実家、20年前に築30年くらいだったけど、
中で普通にしゃべってる声とか、トイレの音とか、階段の上り下りとか、
ぜーんぶ聞こえてたよw
でもその後建てた家、同じ木造だけど、さすがに聞こえなくなってた
防音がしっかりしてれば聞こえないけど、隣と密接していて古家でザルな造りだと、
階段の上り下りで振動が伝わることもあるくらいだよ
それなら無理しないで鉄筋コンクリートのマンションのほうが安心だと思うけど 戸建は確かに騒音の問題からは解放されるかもしれないけど、それ以外の悩みがマンションの比でなく多そうなのがなぁ…>41 >>307
そこまで戸建てに不安なら別にマンションに住めばいい、自由なんだからw >>305
マンションでもリフォームで防音室を作れば大声は出せるよ
自分は隣人との距離が近いのが嫌だった
戸建てだと隣ともある程度の距離があるからやはり開放感が違う
家賃というか強制的な維持費は掛からないけど
真面目にメンテナンスしていくなら戸建ても似たようなお金は掛かる
戸建てで一番良かったのは広さだった
少ない予算内で購入する場合、マンションだと50u、今の家が100uが限度だった
広い家に住みたい自分にとっては戸建てしか選択肢が無かった 賃貸は最悪引っ越せばいいから気楽だけど、永遠に借金してるようなもんだからなぁ… 一長一短なんだよね
ただ戸建のデメリットで災害がーってのはよく見るけどそんなん事故死したりするのと同じレベルで心配してもしょうがない類のもんだと思うからそこだけちょっと違う気がする >>310
自分もそれが気になりつつ賃貸生活長かったが、
30年スパンで考えて購入(固定資産税やメンテナンス費込)と賃貸の総支出を計算してみたら
購入した方が安い支出で3倍近く広い家に住めることが分かったので購入に踏み切ったな
まあ購入にもデメリットはあるからどちらがいいとは言い切れないけど
自分は購入して正解だったわ >>311
それよく分からないんだが、
マンションでも災害で共用部が破損したら修繕費が住人負担になってくるわけで
戸建てというよりも購入のデメリットのように思ってる 賃貸マンション住んでた人が
一戸建てをなんとか所有したものの
安普請で後悔している人とかいたりして。 戸建てで後悔している人だって絶対にいるわ
賃貸でも購入でも戸建てでもマンションでも
ググれば失敗談は山ほど出てくる >>311
そうかなぁ
火事とかはともかく、台風なんかはわりと身近な危機じゃない?
戸建てのメリットは広さ、マンションのメリットは躯体の強さ、
音に関しては、環境と住民ガチャ、
今はマンションより戸建てがお買い得、
今の所、個人的な結論はこんな感じ 個人的にはマンションのメリットは高層階に住めるから景観よくて虫の侵入を軽減できる、これに尽きる
これは戸建てが逆立ちしても無理
あとは24時間ごみ出し可であること(マンションによる)
マンションのデメリットは生活音に神経使う、狭い、大規模修繕でコントロールできない出費の可能性有
エレベーターがあると維持費が跳ね上がり、エレベーターが無いと階段の上り下りが辛い
台風については、新しい家でしっかりした作りなら問題ない
高層階に住んでいてエレベーターが停止すると地獄なんて話もあるから一長一短 ちょっとズレた質問になるけど、
戸建てをコンクリート造にすると、建築費って何割増しになる?
戸建てに比べると、なぜかアフォのようにマンションが高い印象受けるんだけど、
材料費を考慮すれば、あの価格は妥当なんだろうか どのくらいだろうね?
固定資産税や解体費用が高そうという印象はある >>323
一般家庭はバールでこじ開けてまで取るものなんて無いしせいぜいガラス割って入るくらいだな 火災保険値上げかぁ〜
もう二度と入ってやらない
入ったことないですけど >>321
解体費用か!
そういうのも高くなるだろうね、そういえば >>327
ほんとそうだね
戸建てを一から建てた人は、大工さんへ差し入れなんかもしましたか?
戸建てへの覚悟も決まらぬまま、ちょっといい土地だけは見つけてしまって逆に焦る お金に糸目をつけなくていいなら、防音、防犯、防災対策が最善な
高層マンションの賃貸にするけど、現実問題家賃が高くて無理
だから一戸建てを選択するんだろう。 戸建だと道路を走るクルマのロードノイズも凄く聞こえてくるのがなぁ
歩く人の話し声とかもね
その点マンションだと地面から離れてるからさほど気にならない まぁ、いろいろな事情を加味した結果一戸建て一人暮らしに満足しているのは確か マンションだって低層階だと車気になるし、通路を歩く人の話し声なんかもね 家の前は駐車スペースあるし外の人が大声出さない限り話し声なんて基本聞こえてこない 立地は選べるからいいけど隣家ハズレ引くと最悪なのはある。
取り替えられないしw家の隣のお婆さんが孫を保育園に連れて行くたび
毎回でかい声で話しかけたり、注意している声がうざすぎる。
まぁもう10年しない内に自然消滅すると思えば我慢できるけどw あと住宅地を歩いてるとたまに窓を開けっ放しにしてテレビを大音量で見てる家があるね
あんなのが隣だったらやってられんね >>336
爆音バイク野郎が越してきてムカついてたけど
最近音がしないんだ
どうも最近は家のかなり手前でエンジン切って手押ししながら歩いて帰ってるらしい
それを聞いてからは整備でブロブロふかしたりしてるのを許せるようになった
ちょっとの距離とはいえ毎日押して帰るなんて偉い >>340
良かったね、配慮してくれれば人間ある程度のことは許せるんだよね >>340
自分もやっていた。ノーマルマフラーで乾燥重量200kg超えだった。
ただ、雨の日は許してくれと。
そして、気がつけば脳内ライダーになっていた。 雨の日は親の車で出勤してるっぽい
その人親と同居で家に三台車あるから
田舎は車一人1台ずつだからなw >>329
した、て言うかアパートから100m程しか離れてなかったので休みの日は飲み物とお菓子持って行ってた。
一人親方でおじいさんが建ててたけど、仕事キッチリで畳み入れたときにクローゼットが片側1度斜めってるだけだった。 俺もバイク好きで騒音規制クリアギリギリのマフラー付けてるけど押すことは無いな。
近所の車やバイク、自転車のメンテも簡単な事はただて面倒見てるから、お互い様が成り立ってる。
敷地30坪、鉄筋コンクリート打ちっ放しで1階はガレージスペース、2階に住居。 今度建てる予定だけど騒音問題とかめんど臭いから窓二重にしたりとか対策するつもりだわ
色々拘ろうとすると青天井だから妥協しないといけないけど折角建てるんだし…と色々悩みそうだ >>345
めちゃくちゃ近いな!
いいなあ一人親方に立ててもらうの
なんか安心出来るイメージある >>347
自分ももし戸建てに決定したらそうするつもり
しかし一人だと、部屋の広さとか関係なく、孤独を強く感じたりしませんかね?
せいぜいDINKSの分譲マンションからの新しい住処探しなんで、
戸建てに舵を切るのは本当に迷う >>347
今はデフォルトで多層ガラスになるんじゃないの?24時間換気とかも >>329
最近はしなくてもいいみたいです。
私は近所だったし建ててる途中が見たかったので行きました。 飲み物くらいしか持ってってないな
弁当とかも困るだろうし
コーヒー代とか言ってお金少しおいてくとかでもいいのかな >>352
そうだよね。
俺は基礎が完成した時に一緒にランチして、上棟式で飲みに繰り出して、完成時に自宅パーリーしたわ。
労いの気持ちでね。
仕事忙しかったから日々の差し入れ出来なかったし。 >>350
ベアガラスとかいう奴だよね
あれでは音は軽減されないらしい
サッシの隙間から音が漏れるからとか
嘘か本当かはわかんないw >>349
あー、うちの場合は両親兄弟どころか親戚が一杯近所に住んでるからあんまり気にならないんだ
みんな死んだら確かに孤独なんだろうけど 一戸建て独り暮らしで新築購入者は少ないのかな?
20年ぐらい前で建売でも標準装備ですよペアサッシは。
結露防止にはなっているけどおっしゃる通り防音効果は
まったくないですがw
防音を期待するなら内窓をつけるか
オプションで防音効果のある複層ガラスに
しないとだめなんですよね。 >>354
二つのガラスの間隔が広いほど防音効果が高いらしい
うちは線路に近いがオーディオルームが欲しかった+自分で楽器を演奏するので二重窓にした
低音の騒音は取りきれないが、かなり効果はあって不動産屋のお姉さんが驚いていた >>358
うちはボロ屋の一人暮らし。音は筒抜け。
カネがあるならプラマードとか付けたいけど・・・。
腐るほどお金があるなら新築でエーデルフェンスターにしたい。 みんなどの辺に住んでるんだろ?
俺は都内勤務だけど知ってる範囲で周りに一人暮らしで一戸建てに住んでる人なんて聞いたこと無い
既婚者でも一戸建てとマンションの比率は感覚的に4:6くらい
だけど通勤に車を使うような地域だったら一戸建ての方が多くなるのかな 戸建一人暮らしの人は、ミニ戸建て的なのに住んでるの?
それともゆったり系?
予算的に駅近を選ぶと、周りがミニ戸建てのファミリーに囲まれる感じになって
なんか二の足踏む
とは言え、ファミリー多数のマンションなら、似たようなもんだろうか 家賃払うのがほんとヤで、
だけど買える物件も、マンションにしろ戸建てにしろ二の足踏む要素一杯
金持ちはいいよなぁ
勲章持ってたら、車だって運転したいわ 西日本の地方
何の都道府県ランキングでも
良い方にも悪い方にも名前が上がらない県wwwwwwww 階段中ほどから直線の終わるところまで滑り落ちてしまった
すっ飛んできてくれる家族がいない、痛い 一人で戸建てに住んでる人、
間取りは余裕持たせましたか?
企画型の超ローコスト住宅で行こうと思ってるんだけど
このまま一人なのか、もしかしたら結婚するのか
間取りで迷う >>367
金持ちじゃなくても家は買えるぞ
田舎なら100万の戸建もある
身の丈にあったものを選べばいい 下級国民らしい物件のオーナーになれば幸せになれるよ。 >>373
その通りなんだけど、今は田舎に引っこむのは無理ゲーなんだ >>374
そうだね
下級国民らしい物件を持ってるだけでも夢が広がるね >>372
もう40過ぎて結婚も無いだろうから自分が必要な分のみにした
企画住宅も検討したけど部屋数多くて小さい間取りが多かったから注文住宅にしたよ
寝室がクローゼット含んで12畳の1LDK
ただしLDKも12畳
友達にも一戸建て一人暮らしのやつがいるけど
そいつは4LDKの建売買って寝室以外は納戸にしてるらしい
部屋が狭いからエアコンがききやすくていいらしい >そいつは4LDKの建売買って寝室以外は納戸にしてるらしい
>うちもその友達みたいな感じかな
LDも納戸なんか? LDはテーブルの上に食料がのっている
飯はキッチン内で食べる >>372
子育てや生活に便利な立地に住んでるので
万が一売ることになった時の需要を見込んで
日当たりのいい角地に3LDKを建てておいた。
使用しない二部屋は趣味部屋兼納戸と
普段部屋干し場として使っている方は
ゲストルームにも使う。 戸建は光インターネット回線がバカ高そうなのがなぁ
月5000円ぐらい? >>372
都内通勤可能エリアの4LDK
1F:食事やテレビ、パソコンやるメインリビング
1F:届いた荷物を置いたり段ボール等のかさ張るごみをおく一時保管専用部屋
2F:部屋干し兼巨大ウォークインクローゼット部屋
2F:仕事や読書のための書斎
2F:寝室
結果として部屋数多くて快適に暮らせてる
もし結婚して子供ができても子1人までなら全然余裕 >>384
一時保管部屋いいね、部屋余らせてるから真似しようかな
ウォークインクローゼット部屋はずっと干しっぱなし?臭くならない? >>386
一時保管部屋は本当にオススメ
掃除機出しっぱなしOK、冬のコート掛けなどにも使っていて、雑に使える部屋があるのは本当に快適
WIC部屋は雨の心配なければ窓を一日中開けてたりするから臭いは籠らない
除湿機とサーキュレーターは必要 建物1000万以下で新築って出来るのかなあ?
中古でもいいし安いんだけど、田舎だから家デカいんだよ… 中古の場合は売り主の都合もあるから、稀に掘り出し物が出てくる可能性はある 間取りについてレス下さった方、ありがとうございました
次に売る事になった場合は盲点だった
土地はともかく、古くなった上物は基本潰しちゃうしって考えてたけど
古くなる前に売る場合だってあるわけですね
狭く区切ると光熱費は安くつくというのも、なるほど!です >>390
ありますよね
とてもお買い得なんだけど、
予算オーバーしてた物件が、あっという間に売れ切れた時は歯がゆかった
事業が傾いたのかなと思ってたけど、新築離婚っていうのがあるらしくて、
そっちかなと思いました 1000以下で建ててるローコスト住宅は注文住宅ではなくて自由設計でプランを選ぶしかなかったり
大抵安く仕上げるために標準装備で二階にトイレがなく、手間を省くために家の形も凹凸のない
四角い単純な形が多いですね。でも間取りに拘りがなく、他人が使った中古物件にどうじても抵抗
があって新築にこだわるなら、建売物件と大して変わらないからいいと思う。 もし詳しい人がいたら教えて欲しいんだけど
3LDK100u二階建て1600万の建売って、
1LDK60u二階建てにしたら、いくらくらいになるものですか? 建築条件付き土地で、建物フリープランが1600万円からだったんです
小さくするから安くして欲しいというわけではなく、
100u1600万円程度で建ててる上物って、、
60uまで落とした時、いくらくらいになるのかな、と。
条件を外して小さく建てても、結局総額は変わらないくらいですかね 基本的に部屋数が減ってもクローゼットや窓数が減るぐらいで
足場組んだり、付帯設備(風呂、トイレ、システムキッチン
階段、水道引き込みなど)
は必要になり、30坪代の二階建てが一番コスパがいいといわれているので
むしろ高くなると言われるケースもあるかもしれない。 狭いのがいいなら既成のプレハブ住宅を運んでもらうぐらい思い切らないとコストは下がらないわよ そうかぁ…
ありがとうございます
小さくしても変わらないというのは、どっかで読んだ記憶があったのですが
やっぱりそうなんですね
プレハブ住宅はちょっと寂しすぎるので、
土地の予算を下げて探そうと思います >>399
今は、具体的な予算あって、不動産屋や工務店に相談してます?それともwebサイト見てる段階ですか。
あと、場所に住みたいのか土地に住みたいのか家に住みたいのかは認識しておくのがいいですよ。
つまり、予算に合わせて何を妥協できるか、です。 予算を元にwebサイトを見ている段階です。
戸建や土地の値段なんかを調べて、相場感を掴みたいな、と。
まずは超ローコストメーカーさんで、外構含めて大体いくらくらいになるのか、
その上で、土地探しから行ってみようかな、と。
場所重視だと予算的に無理らしいのが分かってきたので。
出来れば実家近くが良かったんですが、そこは妥協せざるを得ないみたいです、残念。 旗竿地、変形地、段下、逆に法面ありとか、道路付けが2メートルしかないとか
物件自体で妥協する手もあるから、場所重視なら
一応目的の場所もスルーしないでチェックはしておいたほうが良いと思う。 そうか、土地の形状で妥協するという頭が抜けてました
くまなく見てみます、ありがとうございます 自分は中古1300万(掘り出し物)で購入したけど
新築希望で予算1000万だと相当妥協しないといけなさそう
色々事情はあるんだろうけど、自分だったら住宅ローン組んで1500万くらいに枠広げるかなあ
10年間は減税措置あったはずなので、その間に完済できる範囲ということで >>404
探し始めてどのくらいで掘り出し物に当たった?
もう家賃払いたくない!!からスタートしてるので、つい焦り気味になってしまう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています