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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.68

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0978774号室の住人さん
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2019/04/03(水) 23:21:24.79ID:AeWJFP2N
平成築でも静かなのとそうでないのがある。
酷いのは隣から戸棚を閉める音「バタン」音が響き、畳部屋に布団を敷いて寝ていると
下からいびきが聞こえてくる平成築、逆に全く無音の平成築も経験した。

原因としては住民、設計、施工、壁の厚さ、が考えられるが、何が原因でこんなに差が出るのか不思議。
集合住宅の専門家の方は原因はおわかりになるのでしょうか？
単なる周辺住民の当たり外れだけではないような気がするのだが。
0979774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 00:08:28.90ID:wg1jFqtg
うちの父親が建築会社に勤めてたんだけど
建てた会社によるみたいだよ、ぶっちゃけ経費ごまかして安普請や床や壁もまともにやらない会社もあるってさ
分譲は問題になったから厳しいけど賃貸はしっててそのままだって

床のたわみも本来こんなに当たり前に起きないらしいわ
しかも起きたら対処しないと駄目なんだって
うちに遊びに来た父親が呆れてたわ、施行の悪さに
0980774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 00:29:11.34ID:8hnJPgAt
堅牢に作ってあるのか病院は防音スゲェなと入院したとき思った
0981774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 01:50:07.48ID:Y1K+SOKd
>>978
うちの団地がそれだわ
自分ちより煩い隣の音w下からも凄いし
壁際で何かやられたらびっくりする位な音が響いてくる
0983774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 03:03:38.27ID:+IO1vQZZ
>>982
夜中に急変した時に隣の部屋まで聞こえたら五月蝿くて寝てられないよ
0985774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 05:12:57.75ID:CLU7WZcc
築40年ぐらいだけど、玄関ドアの音が全くしないようになってる
0986774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 07:42:33.82ID:L3HuZrLu
>>979
平成築なのに騒音のするUR、1階の建物横に金属製の立派な銘板が貼ってあり、
住宅・都市整備公団、新築年と工事施工した建設会社と電気工事会社名が表記されてた。
その建設会社を検索してみると、やはりというか、建物新築後の数年後に倒産して
現在は他社の支援を受けて再建中の中堅の建設会社だった。
経営状態が悪くなると施工も手抜きするんだろうか？

電機メーカーも最近破綻したり破綻スレスレの某メーカーの製品は昔から壊れやすかったり、
最近の製品は中国製ばかりで日本製は無し、手抜きでモデルチェンジも長年しなくなり故障が多かったりした。
経営不振メーカーに発注したり、そこの製品は購入しないように気を付けないといけないですね。

URはエアコン自分でつけることが多いけど、特にエアコンにもそれが当てはまり、
私のエアコンも某経営不振メーカーのもので、室外機の基盤が5年でダメになり、
修理依頼したら基板交換修理に3万ぐらいとられた。
経営不振やら破綻メーカーのは避けて買わねばならないと思った。
0987774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 08:10:28.10ID:iVAnZniN
>>977
常盤平は自治会長が強硬に反対してて
「なら建て替えやめます。現状の古いままで」
「自治会の反対で建て替えやめさせたぞザマーミロ！」
という状態なので会長が生きてる間は無理かと

で、古くてボロいがその分家賃が安いので近隣から一人暮らしの年寄が集まってきてるので
建て替えしようにもこんどはそっちの問題が
0988774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 11:55:55.84ID:2MeqOYA+
都内に通勤するのに便利で激安団地はやはり武里団地かな
0989774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 13:37:54.93ID:kcywi3M7
>>987
そうやって廃墟スラム化して現代の姥捨て山にするわけか
自治会も役に立つことあるんだね
0990774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 14:58:28.94ID:rbdWhcV+
>>977
西大和団地が年末に新しい棟できるよ
でも民主の仕分けとかでも新しい事業はいらないだろ民業圧迫うんぬんいわれて
そのあと自公政権でも同じ路線のはず
0992774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 15:39:42.47ID:rbdWhcV+
>>988
武里って一部建て替え対象じゃなかったっけ
一部建て替えとなると空き部屋は移転用に抑えられなかなかでなくなるぞ
0993774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 15:41:28.37ID:rbdWhcV+
>>991
あそこは地盤が問題あると聞いたからギリギリまでやらないんじゃないかな
今の建て替えは高層建てるのが主流だから
地盤弱いとできない
0994774号室の住人さん
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2019/04/04(木) 16:29:09.04ID:X0W6lq8u
>>993
なるほどね　元松原団地駅の辺りも昔は沼地だったとかで時間かかっていたな
0995774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 16:35:36.11ID:VGSZdyKl
>>991
外壁を塗り替えてるから建て替える気はサラサラないな
>>993
昭和40年代から11階建てがあるけどヤバイ程地盤が弱いのか?w
建て替えなくても空き地が沢山あるから新築棟を増設すればいいのに
0996774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 18:39:52.60ID:iVAnZniN
>>992
武里は集約だから戸数を減らすだけで新しく建てる（建替え）はしないはず
三郷もやるとしたら同じく集約だろう
0998774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/04(木) 19:01:44.98ID:2qp+JqAr
20年前は100万世帯あったのが今は70万世帯ちょい
URの役目は既に終わってる
今後も高齢者の死と共に集約は加速されてく
建替えは一等地の低層だけ
0999997
垢版 |
2019/04/04(木) 19:03:38.35ID:+nz6BQ6S
>>998
なるほどそういうわけね
即レスサンクス
10011001
垢版 |
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