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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.68

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0046774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 07:47:09.52ID:Yy6mg0ZN
>>35
HPの情報は前日データだから
ちゃんと毎日空室チェックしてくれる業者に頼めばHPに載る前に押さえてくれる
仮押さえしたらHPには載らないからHPの物件は余り物と言われるのはそういうこと
0047774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 09:03:07.06ID:zfkR6bH5
最速でも前日の情報でかつネットから申し込めない物件も多いし
URのネット申し込みサイト正直クソの役にも立たないよね
0048774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 09:16:49.13ID:a3CWVuKL
>>46
それどこからの情報？
ネット物件は１日に4回更新されてるんだけど
0049774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 09:18:23.51ID:ysAIaWLl
>>45
それは通常サービスの速度だろ?
この程度だから格安16Mで充分と思えるw

>>42
auひかりが来てれば申し込めるんでは?
でも、向こうも儲からないから積極的ではなく裏プランみたいな扱いだから、こっちからアプローチ要
0050774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 12:32:50.52ID:4gSsMcno
ベランダまったく掃除しない住人確かにいるな
使わなくても汚れはたまるから月に一度位は掃き掃除位して欲しいわ
うちの隣も汚い、なのに枯れた植木鉢放置のバカ女
0051774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 12:52:38.79ID:X/PbJBW4
外資系の新しい賃貸業者
家賃は高いけど敷礼金無しだし、保証人も不要だろうな、たぶん

OYO LIFE
https://www.oyolife.co.jp/
敷金・礼金・仲介手数料なしで即入居が可能
入居から退去までスマホひとつでできる
各部屋ごとに家具家電・Wi-fiが完備されている

マンションタイプ
10万〜15万円
戸建タイプ
25万〜45万円
シェアハウスタイプ
4万〜6万円

東京都23区
以降、順次拡大予定。
0052774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 13:34:29.35ID:5Y7mWv/N
>>49
auひかりのUR向けのプランだが。
>>44からauのHPから申し込める。
0053774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 19:25:28.77ID:CpuXejoa
>>47
それのせいで自分で探すの諦める人多そう　業者利用ありきのシステムほんとクソ
0055774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:05:14.32ID:4uVVOHmL
事故物件は紹介キャンペーンも対象外だから無理でしょ
0056774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:38:10.40ID:pXcHNMrA
昔は事故物件は月一の抽選だったから忙しくともそこでワンちゃんがあったんだがな…
今は中国人ネットワークでいい部屋は全抑えですわ
0057774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:39:00.81ID:5GHcjHPx
auの16Mコースはヤバいな、検討してみよう
今は格安の無線だからいい時は30M出るけど悪い時は300Kだもんなｗ
0058774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 21:56:38.83ID:gcxVEp4t
引っ越してきて２週間だけど、角部屋ということもあって
めちゃ静かで快適。当たり部屋を引いたかもしれない。
あとは彼女ができれば最高なんだけどなぁ
0059774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 22:30:36.21ID:5nM+oFbk
うち団地、野良猫が全くいない
雑草とか手入れ行き届いてて隠れる場所がないからか？
たまの遭遇が楽しかったりするんだけどな
0060774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:37:17.91ID:GnfoQWbc
>>59
今は猫に餌付けしたらいけないとか動物への倫理観が向上してるから外猫はほぼいなくなったし
見かけたら速攻でURが張り紙はるし保護団体が駆けつけて捕獲するから
0061774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:40:44.80ID:GnfoQWbc
むかし男友達に団地に住んでるっていったら
猫に餌やりによく通うよ！とか言われてドン引きしたことある
やるにしても自分ちでやれよ
わざわざ自転車で遠くから来て餌撒いて避妊もしてない猫増やしてひとんちにゴキブリとネズミとノミダニウジハエわかせてションベンとうんこの始末もしないとかマジで頭がおかしいとしか思えない
ペット共生団地で猫飼ってるけどまじで野良猫に餌やるやつは死んで欲しい
0062774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:45:19.88ID:4uVVOHmL
そういう人は子供にも飯だけ食わせときゃいいって汚い服着させてネグレクトしそう
自分勝手で想像力のない人たち
0063774号室の住人さん
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2019/03/10(日) 23:58:51.29ID:2XLm3O6/
鳩に餌やる年寄りとかもいるよな
ベランダクソまみれになってたりするからやめてほしい
0066774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 00:29:34.42ID:NMJFTTKG
>>64
団地の餌付けの話だぞ
餌付け厨が放置した猫の餌を夏場見てみたらわかる
ゴキブリがわさわさたかってるから
0067774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 00:32:58.37ID:NMJFTTKG
>>63
鳩はドブネズミ並みに不潔で病原菌を媒介するらしいな
ハムスターやら金魚でも買えばいいのにな寂しいなら
鳩なんかコミュニケーション取れねえし金魚とかわんねえだろ
0068774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 00:37:06.87ID:uC3Setbk
鳩っていちど餌場とかねぐらって認識するとめちゃくちゃシツコイらしいからね
伝書鳩はそのシツコイ習性を利用してる
餌やりとか言語道断
0069774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 01:49:10.20ID:5D2ghvbo
一度居つかれると塩素ぶっかけても棒で殴り飛ばしても粘着されるよ
よく言われてる鳩避けのCDとか磁石とかテグスなんか全然意味ないからね
0072774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 05:13:13.03ID:lsdINpUL
>>66

じゃぁ、横に五木鰤ホイホイ置いとけよ！

「ボーーーッと見てんじゃねーよっ！！」　ｂｙ　チコちゃん
0073774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 05:55:21.06ID:4et31icr
コウモリのがうぜーよ
ベランダの手すりにウンコするから布団干せないし
0074774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:02:54.63ID:SwRqJaT2
URに引っ越しを検討してるんだが
新居決めてから退去届け出そうとすると二重家賃が発生するよね
色々難しいわ(;´д｀)
0075774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:17:04.35ID:NMJFTTKG
>>74
引越し考えると一月だぶらせてゆっくり移動させる方がいいと思うが
遠くなら無意味だな
0076774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:18:31.39ID:lsdINpUL
↑　まぁ、確かに金銭的には損だが・・・
慌てて引っ越すよりは、いろいろ準備してからの方が良いからな
２重家賃ぐらい我慢しろ！
0077774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:32:36.23ID:NMJFTTKG
あと解約の時は日割りじゃなかったかな…？
借りる時は15日ぐらいで月の前半後半でわけていたような？
だからまるまる一月分余計に払うということではなかったような
工夫すれば二重家賃は回避できるんではないか？
0078774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 06:45:01.78ID:E27BzStt
ライトから普通のURに引っ越した
やっと昭和の生活から平成の生活になった感じ
0079774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 07:53:24.25ID:1ann7AsS
ライトののぼりいつの間にかなくなった
0080774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 08:53:15.65ID:lYof/taO
以前URからURへ引っ越したけど
隣の市への引っ越しだったんで退去日と入居日は同じ日にしたなあ。
荷出しして、鍵を事務所に返して、移動して、カギを事務所から受け取って、荷入れ。
忙しかったけど無駄な家賃がかからなかったから良かった。
0081774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 09:14:37.15ID:Sa+kqnp7
>>69
テグスは効いたけどなあ
侵入しないよう張り巡らすんじゃなくてそこに入ったら絡まるように緩く伸ばしておくんだよ
0082774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/11(月) 09:45:21.23ID:PCU3LPf5
URから契約書類と敷金振り込み用紙届いたけどこの振り込みは
手数料かかるの？
0083774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 09:48:28.49ID:/qR7ArRt
複数業者に予約代行依頼してるけど未だに一つも連絡ねーわ
都内で単身向け間取りだとそうそう空かないのかな
0085774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 13:46:37.66ID:7XF0I7HK
>>80
退去費用はいくらでしたか？
0086774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 14:39:06.19ID:lYof/taO
>>85
15,000円だった。
家賃80,000円で1年住んだからまあそんなもんかって感じ。
0088774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 17:23:44.30ID:DZBSbDtq
>>87
thx
0089774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 19:07:07.80ID:ODYf65Ya
>>83
都内って区部、市
いま区でアクセスしたら足立の花畑で6万円台に2軒の空き出ている
東武伊勢崎線の竹ノ塚からバス、谷塚から徒歩18分
0090774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 19:16:40.80ID:OS2qhUGR
花畑ってサカキバラ居たところやんか
こわいだろ奴がまた来るかもしれないのに
0091774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 19:34:35.37ID:aImnqcoV
東京オリンピックのころの団地から築浅URへもうすぐ引っ越す
家賃の安さにつられたが自分はやっぱり現代的な水回りじゃないと無理な人間と分かった
勉強になったよ
0092774号室の住人さん
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2019/03/11(月) 19:40:23.12ID:dBGQtisM
>>89
花畑は東京と埼玉の境目にある交通アクセスの悪い場所で、まるで多摩ニュータウン感覚
足立区物件なら竹ノ塚や栗原が豊富にあっていくらでも空くので通勤する人ならそっちの方がいい

通勤しない人なら花畑や多摩ニュータウンもおすすめ（3DK家賃安くて広いし）
0094774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 05:27:38.26ID:mvRZ3uUh
無印コラボ物件てどうなん？
やっぱはよ埋まるの？
近場に最近募集始まったから気になってる
0095774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 12:06:52.98ID:tyn9y43W
埋まるよ
ただあんなの借りるなら平成築借りるわ
0097774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 15:03:39.91ID:ankOQbur
ホムセン駆使すれば器用な奴ならある程度は無印物件のような
雰囲気は作れそうじゃね
0099774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 16:32:21.88ID:Pm+FEqcN
築30年ちょっとでも風呂場に人造石みたいなの使ってて萎えるわ
あれあると風呂場が一気に古くさく見えるのは自分だけか
0102774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 19:49:23.74ID:3wJ4IUy+
風呂場の壁下面が白いペンキで塗られてたんだけど、入居して3ヶ月でベロベロ剥がれてきた。
シャワー掛けると簡単に剥がれ落ちるんだけど、もういっそのこと全部剥がしてコンクリート？剥き出しにするしかないのか。
それにしても、リニューアルするとき今時のユニットバスに改良することは出来ないのかなぁ。
0103774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 20:34:50.42ID:MDVAourX
全体的にリフォームされて設備は新品なんだけど、なぜか
風呂の洗い場に断熱材入れてフワフワした作りになってる
水はけ悪いしURに言っても自分で水切りを買ってやってくれって言われた
カビまみれになっても知らんぞー
0104774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 20:45:42.85ID:Ay25Xtrt
自分のところは築30年近いと思うけど風呂場は
壁がタイル貼りで風呂桶や床はFRP製になってて
自動湯はり機能付きになっている
風呂桶の製造年が平成25年になってるから
最近リニューアルされてるっぽい
0105774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 21:51:08.59ID:fUce4Sc9
今度ふるいタワマンur入るけどネット回線どうなん？vdslらしいので速度が心配ピークでどのぐらい速度出る?
0106774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 22:59:24.23ID:UTz3iP1F
家賃30000ちょっとのとこから家賃50000円代のとこに引っ越すことになった
大幅に上がるんだけどやって行けるんだろうか
やっていくしかないのだが
0107774号室の住人さん
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2019/03/12(火) 23:59:14.59ID:OAzEeUJ9
>>106
年間で2×12=24万円高くなるのか。その分快適になるんだろうけど24万円は痛いな。
0108774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:10:53.02ID:t4KehoJS
ワイも4万から5万後半のとこに引っ越そうか考えてる
周りにじいさんばあさんしかいなくて気が滅入る
しかし年間20万以上の差があると考えちまうな
0110774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:19:35.55ID:1Tnv8VwZ
年間20万以上痛い
真上に大騒ぎする外人一家がいてこれ以上住むのは無理だった
0111774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:20:33.74ID:P9l0QaHY
ファミリー向けで都会の、建物の名前がカタカナで
20万くらいのとこ見ても
風呂だけはショボイ、キッチンなんかはそこそこ高そうなのに
風呂はなんか家賃7万くらいだろって見た目だな
デザイン性がないな
0112774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 00:25:35.44ID:1Tnv8VwZ
家賃20万ならミストサウナにジェットバス位は欲しいものだな
0114774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 01:10:56.67ID:kr6SIzJB
二年前から引っ越しバカ高いよ
ていうかハイシーズンなんか予約とれない
ぎりぎりで予約とか無理な世界、安く済まそうとか値切ると見積もりに来た業者帰るよw
0115774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 02:00:55.39ID:P9l0QaHY
わいのとこ4年くらいで取り壊し予定みたいで
今から先引っ越すときは、URの代金持ちで
アート引っ越しセンターが無料で面倒みますって
紙がはいってた
0116774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 06:39:14.88ID:HUcYyq+K
>>114
昨年4月に県内で引っ越ししたけど7万円だったなあ。
まあ階段団地の5階から階段団地の5階へだから割増なのかもしれないが。
0117774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 07:01:39.69ID:hkXRhnWv
やっぱ近場なら、トラックレンタルで自分で運ぶのが最強だな
2トン車なら普通車と対して感覚変わらないし
0118774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 07:27:09.96ID:mptmo0IS
>>117
自分でやるなら台車は買わなきゃ
4000円ぐらいかな
0119774号室の住人さん
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2019/03/13(水) 07:38:13.83ID:hkXRhnWv
>>118
台車もレンタルしてくれるところ探すのもいいね
引越後に使わないなら邪魔なだけだし
0120774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 07:41:10.86ID:b1NbNzIU
>>110
自分のとこも上の中国人がやたら煩い
URは保証人要らないから外人多くて辛いわ
0121774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 09:57:58.46ID:5xBrrzsv
1ヶ月しか住んでないのに査定6千円だって。換気扇5千円と窓枠1千円、立ち会わなきゃ絶対ダメだな
0122774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 12:31:27.77ID:zm+zcLTM
自分で出来るなんて羨ましい
手伝ってくれる友達いないから絶対無理だ
0125774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 13:44:46.11ID:WisrB1eS
大型家電持っていかないなら自分一人でもなんとかなるよな
0126774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 14:06:00.23ID:Blf5NxIg
洗濯機までは一人でもいけるけどタンスや冷蔵庫は無理だな
0127774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 15:43:29.52ID:NUdJ+js7
5階から５階へ大きい冷蔵庫ってどうやって運ぶの？
クレーンで釣り上げるの？
0128774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 15:54:29.07ID:RAPNxSwW
冷蔵庫古いけど壊れないからまだ未定の
次回引越しタイミングで買い替えようと思うけど
家電量販店に旧宅の冷蔵庫を引き取ってもらって
新宅に新品を届けてもらうって出来るのかな？
リサイクルや通常の運搬料は払うけど、追加料金なしのサービスでw
0129774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 17:16:30.75ID:NsHs5yc0
台車って1台あると便利だよ
業者が使うような重たい鉄台車じゃなくて一部プラスチック製の100キロまで耐えられるやつ
0130774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 17:18:18.92ID:1Tnv8VwZ
>>128
引き取りだけのサービスもやってるとこもあるよ
もちろん別料金だけど
基本は古いの引き取ってそこに新品設置だから別々の日だと別料金だよ
0132774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 21:43:21.51ID:mxPxlAGy
>>44
安いなあ
これって固定電話を契約する必要あるの？
今ADSLだけど固定電話と合わせて4000円弱かかってる
0134774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 22:44:50.82ID://vHVgfc
>>132
自分が必要ないなら契約しなくていいよ
固定電話+ADSL と電話なし光回線の料金は同程度じゃないか?
ADSL にしがみついてても後数年だし、良い条件なら最初の2年は割引やキャッシュバックで
半額程度に抑えられるから光へ乗り換え考えても良いんじゃ?
0135774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 22:57:43.08ID:mxPxlAGy
>>134
ありがとう
サイト見てきたら工事費有るのは月額2400円くらいだったけどあれは固定電話有り時なの？
固定電話も不要で光だけで2400円だったら激安だよ
0136774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 23:10:14.79ID://vHVgfc
>>135
ああ、16Mの方か
電話は要らないね
こっちは割引を期待できないから、自分の棟にauひかりが来ていることを確認して
疑問点をサポートに聞いて納得してからweb上で申し込めばいいんじゃないかな
0138774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 23:35:04.31ID:nB5o2xnB
都市機構向けauひかり使ってる。
ネット3500円、電話500円なんだけど、
このほかにモデムレンタル料400円、発信番号通知400円、
さらに通話料、その全体に消費税がかかるので毎月5000円ちょっと払ってる
速度は下り85Mbps、上り65Mbpsくらいで満足
モデムは買い取りにしておけばよかった
0139774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/13(水) 23:40:49.27ID:ShskH9Dk
>>133
そう。最低限の清掃費用はかかる様な事言ってた。
大変お奇麗にお使いですね。って検査員に褒められちゃった。
0142774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/14(木) 00:00:14.50ID:dD6+3e32
>>141
週1で掃除機かける位かな。
ゴミが出たらすぐゴミ袋に入れて次のゴミの日に出すってのは習慣づけてる。
0145774号室の住人さん
垢版 |
2019/03/14(木) 01:35:20.01ID:kBAULIIx
>>144
工事費が必要なタイプは2年半で元取れるみたいだけど
勘違い？
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