【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.68
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
*前スレ*
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.67
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1548267203/ パンを買ってたらたら歩いて帰ると
ショウジョウバエがくっ付いてきたりしないか?
いつの間にか袋の中に入り込んでて
パンをかじってる最中に発見してショックを受ける。 浴槽に入ってシャワーを浴びるだけだから
シャワーカーテンを付けるかな
西長堀みたいな浴槽なしシャワーのみの物件キボーン 上の階の父子家庭が夜中の3時に喧嘩してるわ。ドタドタ言ってるw息子の方は原付吹かすなとURから張り紙されてたけど、効果なしw典型的な底辺家族w 夜中の3時ということは寝首をかかれそうになったとかじゃね? たまたま玄関口の近くにいるときインターフォンが鳴ったので
どちらさん?と声かけしたら
NHK契約をー
帰れ!
玄関を開けてください、顔を見て話しましょう
帰れ
玄関あけてください、ドア越しでなく顔を会わせましょう
帰れ
ふじこふじこ!と叫びながら帰った 通販の配送や事前連絡ありの時以外は鳴っても完全無視だわ
確実に出る価値のないやつしかこないし >>6
NHKを騙る強盗かもしれないから気を付けよう
善良な一般市民を脅して金を強奪していくという意味で
そもそもNHKは強盗ではというのはさておき うっかりドアを開けたらNHKだった。
「NHKです。受信料について伺いました。」
「テレビありません。」
「今後テレビを買われる予定はありますか?」
「ありません。」
「そうですか、失礼します。」
あっけないほどで終了でしたw 集会所の近くの掲示板に古参の高齢住民向けの説明会の貼り紙があった
3階以上にお住まいの方へ
1階2階に空きが出たら優先的に転居の申込を受け付けますよといった内容
日付を見ると半年以上も前
その日付以降に2階に入居してしまった
そして同じ階段を使う上の住民全員が俺より高齢者
階段の上り下りがとてつもなくスローな方ばかり 敷金満額返金キタ━(゚∀゚)━!
掃除した甲斐があったぜ! 四年住んでたよ。
細々見たら、引かれる要素もあったと思うけど、査定人が当たりだったのかも。
今もUR住んでるよ。
フリーレントと代行のお祝い金の併用もあるし、荷物も自分で運んだから、入ってくる金のほうが多くなってしまった。
これなら数年ごとにURを転々とするのもアリかもね。 事故物件毎年渡り歩くよりコスパいいんか?
こっちは毎年家賃の12倍浮くから40万だけど 来週一括払いで80万払ってくるは
家賃払うのって大変 一時払いって銀行窓口で振り込まないといけないのがイマイチなんだよな。
ネットで振り込みできればいいのに。
めんどくさいから俺はゆうちょ引落しにしたよ。 >>14
すごいなー
おれは掃除頑張ったけど、換気扇やら一部掃除を忘れて2千円引かれたw
それでも、綺麗に使ってありがとうみたいなメッセージが書かれてたよ >>18
代行て安全なんか?
祝い金もらって二、三ヶ月で引っ越してまたもらうとかもできんのかな 代行で希望の物件頼んで、紹介されるのにどのくらいの期間かかる? >>22
メッセージ書かれてたってどういうこと?
査定ってどういう感じで行うの? >>24
代行依頼したけど音沙汰全くなし
個人情報だけとられた感あるわ
ホワイトハウスってとこ >>24
自分が依頼したとこは、URのHPに載ってる号室を指定して、ここ仮押さえしてって依頼したら一時間くらいで返事帰ってきたよ
その後2〜3日で内覧の書類が郵送されてくる
あとは本申し込みの時に斡旋用の書類をURに出したらいいだけ URコンシェルジュって所にネットから依頼したけど依頼した本人ですかって電話で確認来ただけでそれ以降音沙汰無しだわ
まあ単に希望に沿った部屋の空きが出てないだけなのかもしれんが 大抵普通の賃貸仲介業者が1事業としてやってるだけだし、個人情報とか過敏にならなくてもいいとは思うけどね
ただ代行の仕組みが周知されてしまうと家賃に跳ね返ってきそうだから、知る人ぞ知るであって欲しい 代行頼んで自分がお金払うなら解るが逆にお金くれるシステムが不可解だな UR側としては説明の手間や宣伝料とか色々メリットあるんじゃない?
仮に入居前のリフォームで10万円かかっても斡旋で1年間空室が埋まるとそれだけでも利益大きいと思うよ
民間でもA社がB社に数パーセントの仲介料支払うシステムだし別に普通じゃないかな 引っ越して2週間
提出してた不具合箇所の確認に、さっき業者が来た
扉の塗装はがれや壁紙の傷はガマン、風呂の洗い場の水はけが悪いのもがまん。
壁紙の汚れや床の汚れは綺麗にしてくれた。
引き戸の開閉不具合も直してくれた。
がまんしたくないけど、ゴネてもURが修理してくれないのも分かってるので諦めた
それにしても不具合箇所報告が一か月→1週間になったのは痛いね がまんはともかくでてく時に因縁つけられないか不安なんだけど
サッシの端のプラスチックがとらてなくなってるのとか 凄い南風吹いてて隣のベランダからゴミが飛んでくるわ
隣は挨拶しても誰にも返さないスマホいじり夫婦だか同棲 代行ってHPにのってない部屋も押さえられるの?
例えば、URのHPにのせる前にデータを見れるから、それが可能とか URからは代行には金流れてないと思うがな
あの祝い金は気持ち悪いな
大阪の不動産屋が検索上位に出るね 失礼
調べたらあっせん制度があるね
家賃の1ヶ月分を不動産屋に払うらしい 隣が空室工事やってるんだけど、どこかのババアが入り込んで業者と何時間もしゃべってた
バカでかい声で工事そのものの音よりうるさい
精神障害か何かだろうな UR専用のau光都市機構16M(月額2750円or2350円)を利用している人いる?
16Mに近いスピードは安定して出る?
他にも感想や注意点があれば >>39
契約月は70M出ていてそれ以降は15Mで安定
落差は感じたけどyoutubeは高画質で常時視聴できる
契約はショップだとプランの存在すら認めなかったりするから
電話かネットでauに直接申し込んだ方がいい >>40
それでも15Mは出るんだ
今ADSLだけど乗り換え考えようかな
減衰がある訳でなくVDSLに繋ぐ宅内ルータで帯域絞ってるだけだろうから
16に近い数字が出るとは思ったが
キャッシュバックは期待できないんだろうなw >>34
どっから入ってくるの?
防火壁の下からなら、水入れたペットボトルずらっと並べてゴミや落ち葉が入ってこないようブロックしてるわ
浅い溝の隙間も、水が通る高さだけ残してペットボトル挟んでる
いざという時のトイレ用水の保管場所にもなってるし >>35
HPの情報は前日データだから
ちゃんと毎日空室チェックしてくれる業者に頼めばHPに載る前に押さえてくれる
仮押さえしたらHPには載らないからHPの物件は余り物と言われるのはそういうこと 最速でも前日の情報でかつネットから申し込めない物件も多いし
URのネット申し込みサイト正直クソの役にも立たないよね >>46
それどこからの情報?
ネット物件は1日に4回更新されてるんだけど >>45
それは通常サービスの速度だろ?
この程度だから格安16Mで充分と思えるw
>>42
auひかりが来てれば申し込めるんでは?
でも、向こうも儲からないから積極的ではなく裏プランみたいな扱いだから、こっちからアプローチ要 ベランダまったく掃除しない住人確かにいるな
使わなくても汚れはたまるから月に一度位は掃き掃除位して欲しいわ
うちの隣も汚い、なのに枯れた植木鉢放置のバカ女 外資系の新しい賃貸業者
家賃は高いけど敷礼金無しだし、保証人も不要だろうな、たぶん
OYO LIFE
https://www.oyolife.co.jp/
敷金・礼金・仲介手数料なしで即入居が可能
入居から退去までスマホひとつでできる
各部屋ごとに家具家電・Wi-fiが完備されている
マンションタイプ
10万〜15万円
戸建タイプ
25万〜45万円
シェアハウスタイプ
4万〜6万円
東京都23区
以降、順次拡大予定。 >>49
auひかりのUR向けのプランだが。
>>44からauのHPから申し込める。 >>47
それのせいで自分で探すの諦める人多そう 業者利用ありきのシステムほんとクソ 事故物件は紹介キャンペーンも対象外だから無理でしょ 昔は事故物件は月一の抽選だったから忙しくともそこでワンちゃんがあったんだがな…
今は中国人ネットワークでいい部屋は全抑えですわ auの16Mコースはヤバいな、検討してみよう
今は格安の無線だからいい時は30M出るけど悪い時は300Kだもんなw 引っ越してきて2週間だけど、角部屋ということもあって
めちゃ静かで快適。当たり部屋を引いたかもしれない。
あとは彼女ができれば最高なんだけどなぁ うち団地、野良猫が全くいない
雑草とか手入れ行き届いてて隠れる場所がないからか?
たまの遭遇が楽しかったりするんだけどな >>59
今は猫に餌付けしたらいけないとか動物への倫理観が向上してるから外猫はほぼいなくなったし
見かけたら速攻でURが張り紙はるし保護団体が駆けつけて捕獲するから むかし男友達に団地に住んでるっていったら
猫に餌やりによく通うよ!とか言われてドン引きしたことある
やるにしても自分ちでやれよ
わざわざ自転車で遠くから来て餌撒いて避妊もしてない猫増やしてひとんちにゴキブリとネズミとノミダニウジハエわかせてションベンとうんこの始末もしないとかマジで頭がおかしいとしか思えない
ペット共生団地で猫飼ってるけどまじで野良猫に餌やるやつは死んで欲しい そういう人は子供にも飯だけ食わせときゃいいって汚い服着させてネグレクトしそう
自分勝手で想像力のない人たち 鳩に餌やる年寄りとかもいるよな
ベランダクソまみれになってたりするからやめてほしい >>64
団地の餌付けの話だぞ
餌付け厨が放置した猫の餌を夏場見てみたらわかる
ゴキブリがわさわさたかってるから >>63
鳩はドブネズミ並みに不潔で病原菌を媒介するらしいな
ハムスターやら金魚でも買えばいいのにな寂しいなら
鳩なんかコミュニケーション取れねえし金魚とかわんねえだろ 鳩っていちど餌場とかねぐらって認識するとめちゃくちゃシツコイらしいからね
伝書鳩はそのシツコイ習性を利用してる
餌やりとか言語道断 一度居つかれると塩素ぶっかけても棒で殴り飛ばしても粘着されるよ
よく言われてる鳩避けのCDとか磁石とかテグスなんか全然意味ないからね >>66
じゃぁ、横に五木鰤ホイホイ置いとけよ!
「ボーーーッと見てんじゃねーよっ!!」 by チコちゃん コウモリのがうぜーよ
ベランダの手すりにウンコするから布団干せないし URに引っ越しを検討してるんだが
新居決めてから退去届け出そうとすると二重家賃が発生するよね
色々難しいわ(;´д`) >>74
引越し考えると一月だぶらせてゆっくり移動させる方がいいと思うが
遠くなら無意味だな ↑ まぁ、確かに金銭的には損だが・・・
慌てて引っ越すよりは、いろいろ準備してからの方が良いからな
2重家賃ぐらい我慢しろ! あと解約の時は日割りじゃなかったかな…?
借りる時は15日ぐらいで月の前半後半でわけていたような?
だからまるまる一月分余計に払うということではなかったような
工夫すれば二重家賃は回避できるんではないか? ライトから普通のURに引っ越した
やっと昭和の生活から平成の生活になった感じ 以前URからURへ引っ越したけど
隣の市への引っ越しだったんで退去日と入居日は同じ日にしたなあ。
荷出しして、鍵を事務所に返して、移動して、カギを事務所から受け取って、荷入れ。
忙しかったけど無駄な家賃がかからなかったから良かった。 >>69
テグスは効いたけどなあ
侵入しないよう張り巡らすんじゃなくてそこに入ったら絡まるように緩く伸ばしておくんだよ URから契約書類と敷金振り込み用紙届いたけどこの振り込みは
手数料かかるの? 複数業者に予約代行依頼してるけど未だに一つも連絡ねーわ
都内で単身向け間取りだとそうそう空かないのかな >>85
15,000円だった。
家賃80,000円で1年住んだからまあそんなもんかって感じ。 >>83
都内って区部、市
いま区でアクセスしたら足立の花畑で6万円台に2軒の空き出ている
東武伊勢崎線の竹ノ塚からバス、谷塚から徒歩18分 花畑ってサカキバラ居たところやんか
こわいだろ奴がまた来るかもしれないのに 東京オリンピックのころの団地から築浅URへもうすぐ引っ越す
家賃の安さにつられたが自分はやっぱり現代的な水回りじゃないと無理な人間と分かった
勉強になったよ >>89
花畑は東京と埼玉の境目にある交通アクセスの悪い場所で、まるで多摩ニュータウン感覚
足立区物件なら竹ノ塚や栗原が豊富にあっていくらでも空くので通勤する人ならそっちの方がいい
通勤しない人なら花畑や多摩ニュータウンもおすすめ(3DK家賃安くて広いし) 無印コラボ物件てどうなん?
やっぱはよ埋まるの?
近場に最近募集始まったから気になってる ホムセン駆使すれば器用な奴ならある程度は無印物件のような
雰囲気は作れそうじゃね 築30年ちょっとでも風呂場に人造石みたいなの使ってて萎えるわ
あれあると風呂場が一気に古くさく見えるのは自分だけか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています