レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
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>>779
今年春入居したばかりでエアコン一度も使ってないからまさか壊れてるなんて思いもしなかった！ レオパはエアコン古くなって壊れても交換嫌がって修理で済ませようとするよね
一般賃貸なら家電類は10年で総入れ替えするのが普通なのに
うちもフィルタ洗って確認したら壊れてた
修理8月以降なんて熱中症で倒れる、古くてエアコンはうるさくて電気代やばいから新しいのに交換してくれよ >>781
それはもっと強く訴えて、最優先で修理してもらわんと！
それでもダメなら、電話した担当者との会話を録音して、テレ東のガイア関係者に「参考資料」として送ることを伝えたら？ まだ使えるエアコンを10年で総入れ替えなんて聞いたことないなぁ・・・
ていうか、レオパ以外の一般賃貸(?)も家電付きという設定に無理がある >>780
冷房ぬるくなっても除湿に切り替えると結構涼しくて凌げる
ソースは俺 今連絡して8月にエアコン修理って嘘つくならもう少しバレにくい話にしないと誰も信じない >>784
東京近郊で賃貸見るならエアコン、IH系コンロ、キッチン下冷蔵庫設備を10年以上入れ替えないのは外れ管理会社見分ける簡単なポイントらしいよ
違法営業してない行政指導も受けてないまともな不動産屋で教えてもらった
家賃3万みたいな激安アパートは除外した普通の物件ね >>787
え、管理会社が家電を入れ替えるの？
費用は100%オーナー負担だし、それを含めてオーナーが家賃設定してるんですよ？
リフォームするしないはオーナーの自由だし、家賃が高ければ入居者が決まらないだけ
その不動産屋ちょっとおかしいわ >>788
東京近郊の賃貸は供給過多、で比較されて空室埋まらないと財産入れてローン組んでるオーナーが潰れるからまともな管理会社ならアドバイスするんだってさ
直接不動産屋に行って築10〜15年くらいでリフォーム歴設備交換歴あるアパートマンションの数聞いてみてよ
驚くほど多いから、実際嘘くさいほど多かったから不動産屋に聞いたんだ
それでも嘘だと思うならそれでいいよ、騙されてレオパ契約した住人同士が争ってる間、話題にされないレオパが笑うだけだ >>789
そうなんですか。大〇系の管理会社に4年務めてましたけど
まだ使える家電を10年で総入れ替えするなんて話は聞いたことありませんでした。
故障したから交換したほうがいいって嘘をつく担当者はいましたけどｗ
>>782で10年交換が普通と言ってたので驚きましたが
ただアドバイスするだけなら別にいいと思いますよ
ただそれ普通のことじゃないので、騙されないでね
その辺の不動産屋でリフォーム済みの物件数聞いても、何の意味もないのでやめときますが
家電メーカーを抱える財閥グループ企業なら、そーいうアホな提案するかもしれないｗｗ >>787
ミニ冷蔵庫ある賃貸ってそんなに多いの⁇
検索対象少な過ぎて管理会社の良し悪しサパーリわからん 調査が決まったら連絡するって紙に書いてた約束を何で守らないんだ？
隠れてこそこそするから余計に信用失うんだよ
毎月のように新しい不正がニュースで流れてるから社員は客の前に出たくないだろうけどさ いい加減にしたっておまいらみたいにレオパしか住むとこないやつがいるから
なめてるんだろうな 10年以上語られてきたのに
表沙汰になったのがこないだだもんな >>795
CMをバンバン流すというのは、真実を封じ込める手段として有効なんだなと改めて実感したわ。 隣の部屋のやつ深夜帯に仕事でていくんだが深夜の2時に携帯アラームとバイブ鳴りはじめてそのままそいつアラーム止めずに支度しはじめて3時くらいにでていくんだが、アラームとバイブ音気になってストレスなんやけどこれはクレームいれてもいーのか？ 去年入居してすぐのころ外の音が聞こえすぎてうるさい、壁が薄いって愚痴を書くとレオパレスの壁は普通だから神経質だとか病気だとか散々叩かれたけどあれは社員かバイトだったのかな
外壁も壁も実際は遮音性の低い法令違反だったことが報道されてからは壁薄の話題出ても叩かれなくなった 夜2階から小便するオッサンいるから洗濯物干せないな、この部屋ｗ >>800 動画撮影してレオパレスの事務所に見せれば一発退室になるやん 半年家賃滞納してレオパレスの家具家電売り飛ばして夜逃げしたら電話が鳴り止まなくて笑える
冷蔵庫､ベッド､テーブル、テレビ､テレビ台
全部で5000円になった ベッドとテレビ台を持ち出せる部屋タイプって1980年代じゃね？ 隣の中年夫婦、旦那がヤクザっぽいんだけど。嫁はイングヴェイ・マルムスティーンをケバくした感じ。 >>802
大草原
普通のアパートなら死ねだけど
レオパレスならなにやってもokだと思うわ
エアコンを売り飛ばしてないやり直し >>808
エアコン10年以上前の型だし洗濯機は２万ヤツだからこの２つ値段つかなった そうなの？
俺が管理会社で働いてた頃は、壊れたエアコンセットでも2000〜3000円で売れたから
スクラップ業者に持ち込んで小遣いにしてた担当者いたよ？
配管の銅パイプまで売れたはず 仮に潰れたら住んでる人はどうすればいいんでしょう？ >>815
どうなるんだろうな
管理会社変わって再契約だろうね 家具家電の所有権がレオパにあるから撤去されそうｗｗ 潰れて困るのは俺たちだからあまり騒がないようにしよう レオパレス２１“法律守る意識が欠如”
レオパレス２１でアパートなどの施工不良が相次いで発覚した問題で、
業績を優先し、法律を守る意識が欠如していたことが原因だったとする外部調査委員会の最終報告書が公表された。
外部調査委員会の報告書では、防火対策のため必要な屋根裏の「界壁」がなかった施工不良について、
多くの物件の図面に「界壁」があるかのように描かれていて、「自治体などの許可をだまし取っていた」と厳しく指摘した。
また、一連の問題の原因については、創業者の深山祐助氏の意向ばかり気にするワンマン体制のほか、
業績を優先し、法律を守る意識が欠如していたことがあると指摘した。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190529-00000411-nnn-soci レオパレス外部調査委「虚偽の記載で証明書取得」(19/05/30)
https://www.youtube.com/watch?v=hh3O1UOddas
テレ朝ｎｅｗｓ
レオパレス21の施工不良問題で外部調査委員会が最終報告書をまとめ、
建築基準法への適合が確認されたことを証明する書類を「だまし取っていた」と認定しました。 >>821
ワンマン社長だったって認めながら、意図して指示をしてたとまでは言えないとか
ねーよ 図面を改ざんして、界壁のコスト削ったくらいで業績が良くなるのかね？ 騙して家賃を取っていたんだから
今までの家賃少し帰しほしいよな
月500円でも レオパレス秋葉原はバカしかいない
カード決済したらオーソリーでタイミングずれるのわからんのか？
2か月分払ってくださいとかわけわからんこと言い出した
管理はもっとおバカ 駅から徒歩〜分をレオパレス独自計算で騙すのも卑怯
業界表示規約の徒歩1分は80m、端数切り上げ
レオパレスの徒歩1分は100m、端数切り捨て
駅から2km、普通は徒歩25分表記、レオパレスは徒歩20分表記
近隣一般物件と駅徒歩〜分がズレてること多くておかしい とりあえず施工不良対象外といっておきながら色々隠している内容全て暴露してくれ >>827
あそこ外人の社員もいるよな
もう日本人相手は無理だからそういうシフトに切り替えてんだろな
レオパに外国人増えれば騒音だらけになって日本人はさらに住まなくなるだろうに >>818
この社員いつもいるなw
スレ民まで騙そうとしてんのか
ここでいくら大人しくなろうと世間の動きが変わるわけじゃないからな
アホかと >>830
俺のところのレオパレスセンターは中国人だらけ パソコン起動した時の認証が、IDとパスワード合ってても延々要求してきて通らないんだが同じ症状の人いる？
環境は回線をHUBで分配し、各PCに有線接続 今住んでる県のレオパレスから他県のレオパレスに住替えってできる？ エアコン３時間解除の知らせがきましたネ
どこか熱中症で死人でも出ましたかね！？ レオパレス違法物件、社内で指摘後も放置 第三者委報告
朝日新聞 5/29(水) 16:38配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190529-00000049-asahi-bus_all
１２年にあった物件オーナーとの民事訴訟で、同様の不備が指摘されたと記載。
さらに０６年以降にあった修繕工事の際にも、担当者から建築基準法違反の指摘があったとした。
ただ同法上、仕切り壁は不要との誤った理解から特段の対応は取らなかったという。
レオパレス・深山社長、取締役も退任へ 次期社長以外、全員
産経新聞 5/28(火) 22:59配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190528-00000617-san-bus_all レオパレス施工不良問題に関連するアーカイブ一覧 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=leopalace21
Yahoo!ニュースに掲載されたレオパレス施工不良問題に関する記事を、過去にさかのぼって閲覧可能。 東北住みで今週末退去なんだが
冬場エアコンだけでは寒くてリビングの扉の下に隙間があったから隙間テープを貼っていた
それを剥がしたら板の表面も一緒に剥がれたんだが破損費用ってどれくらなんだろ… >>841
見に来た時に扉を開けておいたらばれないよ 隙間テープ張ったままで退室すればいいのにｗ
俺の部屋なんて玄関ドアに隙間テープ張ったままだったぞ
あいつらチェックしてないからｗ でも「業者が掃除しました」の紙はちゃんと置いてあるという
ホコリまみれなのにw マジか
そんなにテキトーなのか
扉開けるとガッツリ見えるからどうにもできんわ 引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。
国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと
不動産屋に伝えたら、
すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。
無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。
https://mobile.twitter.com/shinkawa_takash/status/1129551181116612608
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 上の階からすげー音がすると思ったらエアコンの室外機だった って言うかほぼ同じ時期に使用開始したはずなので自室のエアコンも確認しておいた方が良いと思う 今月頭からレオネットのYouTubeの様式が変わったみたいだね。
広告が少なくなったのは良かったが見続けてると「YouTubeが停止しました」ってメッセージが出てしまう。
何か面倒臭いんだが皆のとこもそんな感じ? ２０１９年６月９日
国産仮想通貨EVEO上場
あのCEに上場します 退去前に掃除ってした方がいいの？どうせお金払うなら水回りとかやりたくないなぁ。10万くらいかかるって聞いたことあるから心配ではある。 人として、最低限の掃除はするものだと思ってるけど
したくない人はしなくていいんじゃないかな？ >>841だけど
退去の立会いテキトー過ぎてワロタww
けっきょく心配してた沓摺部分と壁紙の汚れ落とせなかった部分スルーされたww 【社会】「毎日決まって、早朝3時に洗濯機を回す迷惑隣人。意を決して注意したら...『あんたの寝れる、寝れないは関係ない！！』
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1559986204/ ｢特級建築士｣創業者に歯止めをかけられず
監査を担当する太陽監査法人は、レオパレスの企業としての継続性について「重要な問題がある」
と、疑義注記の一歩手前の継続前提の重要事象をつけた。
レオパレス創業者の深山祐助・元社長（深山英世社長のおじ）深山祐助自身は建築士の資格を持っていなかったが、
その豊富なアイディアから「特級建築士」を自称していたという。
https://toyokeizai.net/articles/-/284589
東洋経済オンライン 202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね 5年間住んでて昨日初めてGが出たんだけど考えられる進入経路を教えてください >>866
どこで見たかでだいたい分かるかな
キッチン下の隙間とか洗濯機の排水溝とかじゃまいか？
俺の所はエアコン横の隙間から入ってきてた うまく言えないけどキッチンのシンクの上の壁に居たんです換気扇の下あたり排水溝から来てるんですかね？ >>869
多分キッチンですね
床下のパイプを通す穴か、排水管か、排水管を通す穴の隙間か、背面の仕切りか、
かな？レオパは隙間開いてるもんねー
ブラックキャップ置いとけば見なくなりますよ >>871
そうですか
とりあえずゴキジェットプロ吹きつけておきます レオパに住んでG出たこと無いわ
清掃は基本だけど、大事なのは空気を乾燥させることだと思う
乾燥重視にすると菌も繁殖できないし虫もこない 今入居して半年なんだけど、4月後半から5月にかけてめっちゃ暑かった日、エアコンを付けた。
エアコン付ける前にちゃんと掃除しなかった俺が悪かったんだけど、エアコン付けて半日でカーペットと窓ガラスのゴムパッキンに黒カビがぶわああああって出来た。
恐怖を覚えてエアコンはそこから使ってない。
扇風機は5月末に届いて毎日使ってる。 >>874
さすがにそれは嘘松すぎる
どんだけエアコンがカビってても半日でカビは発生しないから >>877
正確に言いますと、
深夜から朝にかけて稼働させたのが半日
そこから数日空けて再度つけようとした時に黒カビに気付いた
という感じです。
半日で黒カビが発生したは誤りです。申し訳ありません。
ですが、二度目の使用前には既に黒カビ発生していました。 先月レオパレスから賃貸マンションに引っ越した
今まで住んでたのは小屋だったんだなとしみじみ思った レオパと普通のマンションって歩くとすぐに分かるよね。
レオパは下階に足音が響いていることが分かる。
普通のマンションは地面って感じで飛び跳ねでもしない限り響きそうにない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
