X
トップページ⇒一人暮らし
1002コメント366KB
レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0709774号室の住人さん (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-fo69)
垢版 |
2019/05/12(日) 22:23:57.82ID:uWJFy8R3a
調査対象になってて今は半分ぐらいしか住んでないけど急に隣で業者が掃除したり、昨日は新しい洗濯機入れて動作確認みたいなことしてた
募集停止してるのに誰か入居してきそうな気配だわ
他にも空いてる部屋あるんだからせめて他にしてくれよ・・・
またうるさい外国人とか来そうで怖すぎる
0711774号室の住人さん (ｱｳｱｳｸｰ MM8b-mru6)
垢版 |
2019/05/13(月) 18:57:43.49ID:QI/gTj22M
表向きは募集停止して調査修繕と言いながらレオパセンター直接行くこっそり紹介して貸し出すのか
こんなん普通の不動産屋がやったら間違いなく宅建業として行政処分受ける
レオパは会社が大きいからスルーされてるのか？見て見ぬ振りするとレオパから見返りがあるのか？
だとしたら宅建組合、不動産業会は想像以上に腐りきってる
0713774号室の住人さん (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-fo69)
垢版 |
2019/05/13(月) 20:38:46.75ID:T4g8hEeEa
>>710
いや募集は停止してるはずだけど？
公式にそういうことになってるのに募集中してたらもはや詐欺じゃんそれ
調査対象になってる物件は検索しても全部募集停止になってるはず
それ対象になってるタイプじゃないんじゃないの
つーか間違いなくそうだと思うけど
0715774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-zgrA)
垢版 |
2019/05/13(月) 21:39:39.25ID:d24Mb5xoa
>>712
自社所有物件だけ貸してるなら無関係だが、レオパレスはオーナーからの借り上げ物件扱うから宅建業だよ
実際過去に宅建業法違反で国交相から処分受けてる
2007年に受けた処分、この会社は何度国から指導処分されても手抜き拝金主義と隠蔽体質は何も変わらないな

＜宅建業法違反＞「レオパレス２１」が取引主任置かず　埼玉
12月20日2時31分配信 毎日新聞

賃貸アパート大手の「レオパレス２１」（東京都中野区）が宅地建物取引業法（宅建業法）に違反し、
さいたま市の事務所に専任の宅地建物取引主任者を配置していなかったことが国土交通省の調べで分かった。
登録されていた取引主任者は本社に勤務していた。１１月に分かり、国交省は処分を検討する方針。
0716774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffdf-vM1y)
垢版 |
2019/05/13(月) 23:02:12.09ID:LAhL7p4m0
>>715
それ逆ですよ？
一括借り上げのサブリース物件の転貸は宅建業法の規制は適用されないので専任の宅建士は不要。
他社物件の仲介業務をしているレオパレスセンターには専任の宅建士を置く必要がるというだけです

ネットニュースを鵜呑みにしないで少し調べてみて！
0717774号室の住人さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM4b-HYRL)
垢版 |
2019/05/13(月) 23:27:39.63ID:OuXS3RbHM
宅建の資格持ってる素人だけど、サブリース業には宅建の免許不用って習ったよ

そんなことよりベランダでメジロの雛が孵化したわ
これは宅建業法違反ですかね？
0719774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-zgrA)
垢版 |
2019/05/13(月) 23:56:12.08ID:d24Mb5xoa
サブリースだけなら宅建業の免許は必要なかったね、間違ったことを書いてすまない
レオパレスと同レベルの嘘ついて逃げる詐欺師になるところだった

サブリース以外にも色々やってるからレオパレスは宅建業免許が必要で取得更新している
それで宅建業法違反を犯し国交省に立ち入り検査と指導を受けた
https://www.leopalace21.co.jp/news/2008/0522.html
0720774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-mru6)
垢版 |
2019/05/14(火) 00:03:27.84ID:X603189Qa
レオパレス違法建築 住み替え未定９０００人超
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik19/2019-05-12/2019051215_01_1.html

レオパレス２１の違法建築問題で１０日、９０００人を超える違法物件入居者の住み替えが４月末で未定だと判明しました
レオパレス２１のアパートの配線がむき出しだと報じた４月１７日付本紙記事や、
欠陥住宅被害関東連絡協議会が行った同社物件の所有者向け電話相談に

「調査で異常なしとされた界壁で隙間や割れが見受けられた」

など４１件の相談が寄せられたことなどを紹介し、「新たな違法建築の疑いが生じている」と指摘
0721774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-lzjm)
垢版 |
2019/05/14(火) 00:43:05.55ID:VFfN+Si4d
他の倒産した会社もギリギリまでチラシ撒いて稼ぐために客呼び込んでいたし、レオパレスと対話できる今のうちにできることはしといた方がいいと思う。
0722774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3716-oh5q)
垢版 |
2019/05/14(火) 08:24:55.15ID:/+tm2aqR0
で、何十年も放置した国の責任は？

国は逃げるのかな？ｗｗｗ
0723774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3716-oh5q)
垢版 |
2019/05/14(火) 08:30:11.90ID:/+tm2aqR0
未だにニュースを鵜呑みにする人がいるんだね

これにも驚き
0724774号室の住人さん (ｱｳｱｳｸｰ MM8b-mru6)
垢版 |
2019/05/14(火) 09:27:15.42ID:v6vuROynM
去年、新しいことがわかったらまた知らせる、調査の予定決まれば知らせる
こんな紙きれ一枚ポスト入れただけでそのまま一年ほど放置されてる
レオパレスはヤバイと昔から言われてたけど、この会社本当に大丈夫？
0726774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f14-cKSe)
垢版 |
2019/05/14(火) 11:46:09.49ID:/bYN0jqJ0
>>707
なるほどな。
俺のは鳴るだけだった。
まぁ火事にならなくて良かった。
鍋は芯だけど(￣ー￣)
0727774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f14-cKSe)
垢版 |
2019/05/14(火) 11:50:25.70ID:/bYN0jqJ0
>>714
多分タカラダニの仲間。
害はないはず。
0729774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-lzjm)
垢版 |
2019/05/14(火) 19:29:30.49ID:7v+jDYUxd
【建築不正】レオパレス21、施工不備の建物は先月末の時点で全体の39％にあたる１万5000棟余りに上ることを明らかに
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557825342/
0730774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 5735-F0TO)
垢版 |
2019/05/14(火) 20:18:17.95ID:CrefnyNC0
普通の住宅街だがこの時期はベランダにタカラダニが発生して
布団が干せない
0733774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffe4-3L9O)
垢版 |
2019/05/15(水) 06:26:42.74ID:8ZEzIh090
レオパレスってあんまりニュースで聞かなくなったから忘れ去られた？？
0734774号室の住人さん (ｱｳｱｳｸｰ MM8b-mru6)
垢版 |
2019/05/15(水) 07:28:34.55ID:+EuJoMtHM
レオパレス施工不良問題に関連するアーカイブ一覧 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=leopalace21

Yahoo!ニュースに掲載されたレオパレス施工不良問題に関する記事を、過去にさかのぼって閲覧可能。

次スレからテンプレに入れてもいいかもね
0736774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-Ti0/)
垢版 |
2019/05/15(水) 08:30:10.06ID:WlHRnQxqM
レオパレスのHPにある全棟調査進捗状況

判定率 = 判定済み / 棟数

はわかるんだが

不備なし計+不備あり計が判定済みと同数にならないのは何故？
0741774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ae4-/Pzg)
垢版 |
2019/05/16(木) 05:59:50.99ID:nih/VPlS0
今のところ39パーセントが問題ある物件らしいねー
この調子じゃ50パーセント超えるかも知れないね

ここの誰かの物件も問題あるところかもしれないなガクブル
0745774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ f609-TPqo)
垢版 |
2019/05/17(金) 07:25:15.22ID:JqbEGNSL0
調査依頼したら何の問題もないと言われたぞ。結果報告書も何もないし、壁薄すぎて隣のうめき声とイビキで全く寝れないが
テレ東にチクるか
0749774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6693-cICX)
垢版 |
2019/05/18(土) 10:49:45.15ID:d7MQHHM80
俺のとこも欠陥あったなら家賃下げてほしいな
0750774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 96b0-N32O)
垢版 |
2019/05/18(土) 13:29:12.87ID:QBhb0vjK0
今まで植えてある木伸びてきたら葉っぱ切ってただけだったけど根元からざっくりいってたわ。
こりゃ工事くるね。
外壁の塗りなおしの時もそんなんしなかったのに。
真夏に引っ越しとかマジ勘弁。
0759774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d00b-rovm)
垢版 |
2019/05/19(日) 19:41:45.09ID:KCqwnb9t0
引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。

国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと

不動産屋に伝えたら、

すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。

無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。

https://mobile.twitter.com/shinkawa_takash/status/1129551181116612608
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0761774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa6a-d69c)
垢版 |
2019/05/21(火) 14:16:56.46ID:vyCuLFdTa
>>757
俺も同じ状況　どっちなんだろ
0762774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Saab-pw0K)
垢版 |
2019/05/22(水) 12:48:35.92ID:3Q1I7yoGa
壁も床も天井も配管まで違法建築
どれだけ待っても隠してた欠陥が次々発覚するだけで入居者には何一つ知らせないし何も対応しないのかよ

出て行くから退去費用くらい無料にしろ
退去費用も法令違反のボッタクリ請求するのバレてるんだからさ
0764774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa6a-5nBE)
垢版 |
2019/05/22(水) 19:41:00.69ID:bXwHLYNWa
住んでるレオパ、一切連絡も通知もないけど天井裏で工事始めたみたいだ
空き部屋を自由に出入りできるように鍵渡してるのか休憩時間は大騒ぎ
靴挟んでドア開けっ放し、共用通路いっぱいに道具広げて部屋までの道ふさいで文句言ったら舌打ち、テレビ大音量で流しっぱなしでやりたい放題
日払いで明日がないからか弁当容器、ペットボトル、タバコ吸殻をその辺に捨てて帰って敷地内ゴミだらけ
共用通路や階段でもタバコ踏み消してるし報道通りまともな職人なんていないんだろうな、そもそも有資格者がいたかどうかも怪しい
0766774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d00b-rovm)
垢版 |
2019/05/22(水) 22:14:22.29ID:3if1xOJQ0
今日、レオパレスから封筒が送られてた来たから
建物案件かと思ったら
エアコン3時間タイマー解除のお知らせって
とっくに解除してるし
何周遅れなんだよって思ったｗｗｗｗ
0767774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1adf-Q2B8)
垢版 |
2019/05/22(水) 23:03:01.78ID:Gz0Bt1C+0
新しいエアコンに交換済みなのに、タイマー解除の封筒来てたねぇ
封筒に部屋番号まで指定してあったし、レオパは家電の型番号を把握してないんだろうな

B-Casカード抜き取られて液晶テレビにパスワードロックかかったままの物件もあったぜｗ
入居前に動作確認お願いしますよレオパさん
0769774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-dNGv)
垢版 |
2019/05/23(木) 21:37:53.09ID:BN74/TJna
事前に工事日連絡しないのはテレ東とか報道対策あるんだろうな
全住人に事前通知してたら不正がないか絶対に報道関係に連絡する人出てくるし
最低時給で工事させられる日雇いならレオパにとって都合悪い本当のことも喋ってしまいそうだ
0771774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Saab-I3wu)
垢版 |
2019/05/24(金) 20:53:51.85ID:LOGALgyua
レオパレス伝説が仕様じゃなく手抜き工事によるものだったという胸熱展開
https://togetter.com/li/1232088

レオパレス伝説を社員に聞いてみたってページが出てきて建築基準法違反になるからありえないですって否定してる
0772774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-lmiF)
垢版 |
2019/05/24(金) 21:12:26.43ID:2+RC/6nga
>>764
それ何時から何時まで？
0774774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fdf-9b2Z)
垢版 |
2019/05/25(土) 12:47:28.51ID:jeOk6MpS0
募集停止と予約済みをどうやって判断したんですか？
訳アリ物件でも店舗で紹介されますし、法人契約に限定されてる物件もありますよ
0775774号室の住人さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa3b-g9ik)
垢版 |
2019/05/25(土) 13:29:21.13ID:xC3EY0Lga
界壁ないから工事調査でその気になれば天井裏通って他の部屋でも自由に出入りできることになるよね
事前に連絡来ないなら住人は留守中に天井から入られたとしても一切わからないって怖いな
防犯面でこれは大丈夫なのレオパレスさん？
現金と通帳印鑑は持ち歩くのが安全そうだ
0776774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f09-/jNt)
垢版 |
2019/05/25(土) 13:57:57.72ID:6NdIuTWf0
>>774
そんなの住んでる人間ならわかるでしょ
住んでなくても建物のタイプで今募集停止してる調査対象物件はわかるんだし、調査も工事もしてないなら尚更
今更何言ってんだ
調査対象になってるのに紹介したんならまたニュースになるような事だぞそれ
0778774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-Zp/M)
垢版 |
2019/05/26(日) 10:41:50.89ID:6arjWORma
夏に向けてフィルター洗ってエアコン試運転してみたら壊れてた
冷房25度設定なのに１時間立ってもぬるい風しか出なかった
試運転しなかったら危なかった
0782774号室の住人さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa3b-g9ik)
垢版 |
2019/05/26(日) 13:16:01.84ID:LxA6NRzha
レオパはエアコン古くなって壊れても交換嫌がって修理で済ませようとするよね
一般賃貸なら家電類は10年で総入れ替えするのが普通なのに
うちもフィルタ洗って確認したら壊れてた
修理8月以降なんて熱中症で倒れる、古くてエアコンはうるさくて電気代やばいから新しいのに交換してくれよ
0783774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp5b-0vwM)
垢版 |
2019/05/26(日) 13:51:34.72ID:4CrpWuEXp
>>781
それはもっと強く訴えて、最優先で修理してもらわんと！
それでもダメなら、電話した担当者との会話を録音して、テレ東のガイア関係者に「参考資料」として送ることを伝えたら？
0784774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fdf-9b2Z)
垢版 |
2019/05/26(日) 14:45:26.59ID:Wi3yxYn20
まだ使えるエアコンを10年で総入れ替えなんて聞いたことないなぁ・・・
ていうか、レオパ以外の一般賃貸(?)も家電付きという設定に無理がある
0785774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp5b-4cBd)
垢版 |
2019/05/26(日) 15:09:58.54ID:kOZIFlatp
>>780
冷房ぬるくなっても除湿に切り替えると結構涼しくて凌げる
ソースは俺
0787774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Saab-I3wu)
垢版 |
2019/05/26(日) 19:47:34.01ID:yFr+ZJTua
>>784
東京近郊で賃貸見るならエアコン、IH系コンロ、キッチン下冷蔵庫設備を10年以上入れ替えないのは外れ管理会社見分ける簡単なポイントらしいよ
違法営業してない行政指導も受けてないまともな不動産屋で教えてもらった
家賃3万みたいな激安アパートは除外した普通の物件ね
0788774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fdf-9b2Z)
垢版 |
2019/05/26(日) 20:13:50.84ID:Wi3yxYn20
>>787
え、管理会社が家電を入れ替えるの？
費用は100%オーナー負担だし、それを含めてオーナーが家賃設定してるんですよ？

リフォームするしないはオーナーの自由だし、家賃が高ければ入居者が決まらないだけ
その不動産屋ちょっとおかしいわ
0789774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Saab-I3wu)
垢版 |
2019/05/26(日) 20:44:05.60ID:yFr+ZJTua
>>788
東京近郊の賃貸は供給過多、で比較されて空室埋まらないと財産入れてローン組んでるオーナーが潰れるからまともな管理会社ならアドバイスするんだってさ
直接不動産屋に行って築10〜15年くらいでリフォーム歴設備交換歴あるアパートマンションの数聞いてみてよ
驚くほど多いから、実際嘘くさいほど多かったから不動産屋に聞いたんだ

それでも嘘だと思うならそれでいいよ、騙されてレオパ契約した住人同士が争ってる間、話題にされないレオパが笑うだけだ
0790774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fdf-9b2Z)
垢版 |
2019/05/26(日) 23:26:55.11ID:Wi3yxYn20
>>789
そうなんですか。大〇系の管理会社に4年務めてましたけど
まだ使える家電を10年で総入れ替えするなんて話は聞いたことありませんでした。
故障したから交換したほうがいいって嘘をつく担当者はいましたけどｗ

>>782で10年交換が普通と言ってたので驚きましたが
ただアドバイスするだけなら別にいいと思いますよ
ただそれ普通のことじゃないので、騙されないでね

その辺の不動産屋でリフォーム済みの物件数聞いても、何の意味もないのでやめときますが
家電メーカーを抱える財閥グループ企業なら、そーいうアホな提案するかもしれないｗｗ
0791774号室の住人さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM1b-OliM)
垢版 |
2019/05/26(日) 23:35:30.68ID:I/wuwrbiM
>>787
ミニ冷蔵庫ある賃貸ってそんなに多いの⁇
検索対象少な過ぎて管理会社の良し悪しサパーリわからん
0792774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-SrHF)
垢版 |
2019/05/27(月) 00:55:44.68ID:UlLz82Bda
調査が決まったら連絡するって紙に書いてた約束を何で守らないんだ？
隠れてこそこそするから余計に信用失うんだよ
毎月のように新しい不正がニュースで流れてるから社員は客の前に出たくないだろうけどさ
0793774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fdf-V2ei)
垢版 |
2019/05/27(月) 02:54:19.61ID:01DLUNAh0
レオパレスほんまやだ！こんな壁薄くていーのか？
0794774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Sp5b-vErn)
垢版 |
2019/05/27(月) 08:02:24.64ID:tqio58jXp
いい加減にしたっておまいらみたいにレオパしか住むとこないやつがいるから
なめてるんだろうな
0797774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fdf-V2ei)
垢版 |
2019/05/27(月) 12:11:37.97ID:01DLUNAh0
隣の部屋のやつ深夜帯に仕事でていくんだが深夜の2時に携帯アラームとバイブ鳴りはじめてそのままそいつアラーム止めずに支度しはじめて3時くらいにでていくんだが、アラームとバイブ音気になってストレスなんやけどこれはクレームいれてもいーのか？
0798774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-g9ik)
垢版 |
2019/05/27(月) 21:02:09.33ID:rPpRy3iIa
去年入居してすぐのころ外の音が聞こえすぎてうるさい、壁が薄いって愚痴を書くとレオパレスの壁は普通だから神経質だとか病気だとか散々叩かれたけどあれは社員かバイトだったのかな
外壁も壁も実際は遮音性の低い法令違反だったことが報道されてからは壁薄の話題出ても叩かれなくなった
0799774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fe4-gP31)
垢版 |
2019/05/27(月) 22:10:58.42ID:7J0cKhRW0
3時間解除リモコン配布案内の手紙キター
0802774号室の住人さん (ｱｳｱｳｸｰ MM5b-D88W)
垢版 |
2019/05/28(火) 15:31:53.77ID:fC7OjclsM
半年家賃滞納してレオパレスの家具家電売り飛ばして夜逃げしたら電話が鳴り止まなくて笑える
冷蔵庫､ベッド､テーブル、テレビ､テレビ台
全部で5000円になった
0803774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sdff-Rol5)
垢版 |
2019/05/28(火) 16:04:08.30ID:2mnUuDSld
>>802
神やん
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況