レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
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>>687
このタイミングで社長辞任で逃げたから本格的にヤバイんだろうな
下手したら年内で倒産あるかもな 今月で退去するが、留守電にライフスティックの営業っぽいのがかかってた。
翌日また電話かかってきたから着信拒否してやったわ 社内の証拠隠滅と個人の資産隠しが完了したから安心して辞任できるだろうね
すぐ親戚の会社に再就職すると思うよｗ >>689
欠陥住宅にそのまま住まされたほうがよっぽど困るよ
社員乙
さっさと調査と工事しろ 四月に住人を引っ越させる話も結局どうなったのかね？
なんか結局何も進展してない気がする 使えない奴をレオパレスに残して、使える奴はみんなMDIに移動とかかも。 なりふり構わず終了プロジェクトをもう一度やれば
生き残れるんじゃない？ 倒産回避したいならとりあえず全国のレオパセンター潰して社員削減、営業も数減らしていい
今だって掃除管理トラブルはコールセンター経由で外部業者、契約も不動産屋に委託してるし
レオパセンターでも嘘説明で契約したら後はトラブっても放置、そんな場所と社員が減って困る人誰もいないだろ
レオパ倒産したら無知なオーナーを893使った地上げで成長したような悪質不動産業者がカモにしようと奪い合うのが目に見えてる
そんなことより早く調査と工事やってほしい、やる気ないなら出て行きたいから退去費用くらいは無料にしてくれ あんまり話題にならないんだなレオパレスって・・・
>>687
この記事、情報抜けてるな・・・ゴミだわ
深山が社長やる必要性がないからな
どちらにしろ5月下旬の調査結果で
深山は強制的に降格させられる可能性があるわけだし
さっさと降ろして次に渡すのが正解だわな
タイミングとしてはきちんと考えられてるし悪くないな
倒産はありえんからどうでもいいし
株やってる奴は買うタイミングを見計らっているだろう 住民に何の説明もないまま工事の段取りに入ってるっぽいんだがそのまま住めってことなのか？
外装の工事するわけじゃないんだからよwww
意味わかんねー GW最終にエアコン壊れて、
5/7にサポートセンターに電話
5/10に交換工事
快適になりました
敏速な対応、感謝です
シーズン始まる前に動作確認したのが良いですよ 家賃に付加が沢山付いて高い
入居時の審査は異常に厳しい
退去時に結局は高額費用を請求
レオネットの通信速度が遅い 入居時の審査が厳しいはないわ
今は直したけどその時書いた保証人の連絡先間違えててさらにその時完全無職だった俺でも何の問題もなかったのに
貯金だけはあったからその時払う金さえあれば何も問題ないと思うぞ
そういう会社だから 火災報知器って鳴っても別にどこかに連絡いくとか無いんだな。 物件による。
室内でピーピー鳴るだけの物件もあるし、
共用部分に受信機がある物件もあるし、
勝手にセコムに通報される物件もあった 調査対象になってて今は半分ぐらいしか住んでないけど急に隣で業者が掃除したり、昨日は新しい洗濯機入れて動作確認みたいなことしてた
募集停止してるのに誰か入居してきそうな気配だわ
他にも空いてる部屋あるんだからせめて他にしてくれよ・・・
またうるさい外国人とか来そうで怖すぎる 調査対象(未調査)の部屋は募集停止なんてしませんよ？
4月末に新規契約したけど、申込書の3頁に未調査の物件って書いてあるだけ 表向きは募集停止して調査修繕と言いながらレオパセンター直接行くこっそり紹介して貸し出すのか
こんなん普通の不動産屋がやったら間違いなく宅建業として行政処分受ける
レオパは会社が大きいからスルーされてるのか？見て見ぬ振りするとレオパから見返りがあるのか？
だとしたら宅建組合、不動産業会は想像以上に腐りきってる >>710
いや募集は停止してるはずだけど？
公式にそういうことになってるのに募集中してたらもはや詐欺じゃんそれ
調査対象になってる物件は検索しても全部募集停止になってるはず
それ対象になってるタイプじゃないんじゃないの
つーか間違いなくそうだと思うけど 外の壁に赤いダニが湧いた何これ？人々の生き血を吸ったレオパレスダニ？ >>712
自社所有物件だけ貸してるなら無関係だが、レオパレスはオーナーからの借り上げ物件扱うから宅建業だよ
実際過去に宅建業法違反で国交相から処分受けてる
2007年に受けた処分、この会社は何度国から指導処分されても手抜き拝金主義と隠蔽体質は何も変わらないな
＜宅建業法違反＞「レオパレス２１」が取引主任置かず 埼玉
12月20日2時31分配信 毎日新聞
賃貸アパート大手の「レオパレス２１」（東京都中野区）が宅地建物取引業法（宅建業法）に違反し、
さいたま市の事務所に専任の宅地建物取引主任者を配置していなかったことが国土交通省の調べで分かった。
登録されていた取引主任者は本社に勤務していた。１１月に分かり、国交省は処分を検討する方針。 >>715
それ逆ですよ？
一括借り上げのサブリース物件の転貸は宅建業法の規制は適用されないので専任の宅建士は不要。
他社物件の仲介業務をしているレオパレスセンターには専任の宅建士を置く必要がるというだけです
ネットニュースを鵜呑みにしないで少し調べてみて！ 宅建の資格持ってる素人だけど、サブリース業には宅建の免許不用って習ったよ
そんなことよりベランダでメジロの雛が孵化したわ
これは宅建業法違反ですかね？ サブリースだけなら宅建業の免許は必要なかったね、間違ったことを書いてすまない
レオパレスと同レベルの嘘ついて逃げる詐欺師になるところだった
サブリース以外にも色々やってるからレオパレスは宅建業免許が必要で取得更新している
それで宅建業法違反を犯し国交省に立ち入り検査と指導を受けた
https://www.leopalace21.co.jp/news/2008/0522.html レオパレス違法建築 住み替え未定９０００人超
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik19/2019-05-12/2019051215_01_1.html
レオパレス２１の違法建築問題で１０日、９０００人を超える違法物件入居者の住み替えが４月末で未定だと判明しました
レオパレス２１のアパートの配線がむき出しだと報じた４月１７日付本紙記事や、
欠陥住宅被害関東連絡協議会が行った同社物件の所有者向け電話相談に
「調査で異常なしとされた界壁で隙間や割れが見受けられた」
など４１件の相談が寄せられたことなどを紹介し、「新たな違法建築の疑いが生じている」と指摘 他の倒産した会社もギリギリまでチラシ撒いて稼ぐために客呼び込んでいたし、レオパレスと対話できる今のうちにできることはしといた方がいいと思う。 で、何十年も放置した国の責任は？
国は逃げるのかな？ｗｗｗ 未だにニュースを鵜呑みにする人がいるんだね
これにも驚き 去年、新しいことがわかったらまた知らせる、調査の予定決まれば知らせる
こんな紙きれ一枚ポスト入れただけでそのまま一年ほど放置されてる
レオパレスはヤバイと昔から言われてたけど、この会社本当に大丈夫？ そんなの20年前から2チャンネル見てたらわかるもんだ >>707
なるほどな。
俺のは鳴るだけだった。
まぁ火事にならなくて良かった。
鍋は芯だけど(￣ー￣) >>714
多分タカラダニの仲間。
害はないはず。 >>727
まさにそれだった目の前が草むらで川だからコレはしょうがない 【建築不正】レオパレス21、施工不備の建物は先月末の時点で全体の39％にあたる１万5000棟余りに上ることを明らかに
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557825342/ 普通の住宅街だがこの時期はベランダにタカラダニが発生して
布団が干せない レオパレスってあんまりニュースで聞かなくなったから忘れ去られた？？ レオパレス施工不良問題に関連するアーカイブ一覧 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=leopalace21
Yahoo!ニュースに掲載されたレオパレス施工不良問題に関する記事を、過去にさかのぼって閲覧可能。
次スレからテンプレに入れてもいいかもね レオパレスのHPにある全棟調査進捗状況
判定率 = 判定済み / 棟数
はわかるんだが
不備なし計+不備あり計が判定済みと同数にならないのは何故？ レオパが理不尽な要求してきたらテレ東に連絡することにする。 >>736
絶対に調査してないわ
未だに何の音沙汰もない 調査しなくても不正している物件はわかってるんだよｗ 今のところ39パーセントが問題ある物件らしいねー
この調子じゃ50パーセント超えるかも知れないね
ここの誰かの物件も問題あるところかもしれないなガクブル >>741
全て問題があるんじゃないのかな(笑)(笑) そのうち物件を内見しないで契約した客にも責任あるとか言いそうｗ 調査依頼したら何の問題もないと言われたぞ。結果報告書も何もないし、壁薄すぎて隣のうめき声とイビキで全く寝れないが
テレ東にチクるか youtubeにアップしてよ
隣人の 寝言に返事 レオパレス >>745
調査依頼てなんだよw住民が依頼するものじゃないだろ
最初から調査物件じゃないんだろ 今まで植えてある木伸びてきたら葉っぱ切ってただけだったけど根元からざっくりいってたわ。
こりゃ工事くるね。
外壁の塗りなおしの時もそんなんしなかったのに。
真夏に引っ越しとかマジ勘弁。 >>750
引っ越し費用出してくれるのかな？
引っ越ししたらレオパレス戻らなければよくね？ >>752
家賃安い部屋借りて自分で必要な家電レンタルした方が安い 家電レンタルめった高いよ？
ぶっちゃけ自分で買って、粗大ごみに出したほうが安い場合さえある >>755
レンタル見たらそうみたいだなぁ
レンタル料金２年6万だった 今住んでるとこガラガラなのに新規入居者募集してない
調査結果とか退去勧告とか来てないけどアウトですか？ >>757
レオパレス物件は全部アウト
レオパレスそのものがアウト 引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。
国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと
不動産屋に伝えたら、
すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。
無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。
https://mobile.twitter.com/shinkawa_takash/status/1129551181116612608
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 壁も床も天井も配管まで違法建築
どれだけ待っても隠してた欠陥が次々発覚するだけで入居者には何一つ知らせないし何も対応しないのかよ
出て行くから退去費用くらい無料にしろ
退去費用も法令違反のボッタクリ請求するのバレてるんだからさ 住んでるレオパ、一切連絡も通知もないけど天井裏で工事始めたみたいだ
空き部屋を自由に出入りできるように鍵渡してるのか休憩時間は大騒ぎ
靴挟んでドア開けっ放し、共用通路いっぱいに道具広げて部屋までの道ふさいで文句言ったら舌打ち、テレビ大音量で流しっぱなしでやりたい放題
日払いで明日がないからか弁当容器、ペットボトル、タバコ吸殻をその辺に捨てて帰って敷地内ゴミだらけ
共用通路や階段でもタバコ踏み消してるし報道通りまともな職人なんていないんだろうな、そもそも有資格者がいたかどうかも怪しい >>764
こっそり撮影してテレビ局に流せば？盛大に報道してくれるだろ 今日、レオパレスから封筒が送られてた来たから
建物案件かと思ったら
エアコン3時間タイマー解除のお知らせって
とっくに解除してるし
何周遅れなんだよって思ったｗｗｗｗ 新しいエアコンに交換済みなのに、タイマー解除の封筒来てたねぇ
封筒に部屋番号まで指定してあったし、レオパは家電の型番号を把握してないんだろうな
B-Casカード抜き取られて液晶テレビにパスワードロックかかったままの物件もあったぜｗ
入居前に動作確認お願いしますよレオパさん 事前に工事日連絡しないのはテレ東とか報道対策あるんだろうな
全住人に事前通知してたら不正がないか絶対に報道関係に連絡する人出てくるし
最低時給で工事させられる日雇いならレオパにとって都合悪い本当のことも喋ってしまいそうだ ただひたすら暑い部屋だなぁ
界壁とか断熱材が無いと夏の昼間はまともな部屋より暑くなるのかね レオパレス伝説が仕様じゃなく手抜き工事によるものだったという胸熱展開
https://togetter.com/li/1232088
レオパレス伝説を社員に聞いてみたってページが出てきて建築基準法違反になるからありえないですって否定してる 募集停止物件なのに隣の空き室に引っ越し業者が出入りしてたけどどうやって部屋探したんだ 募集停止と予約済みをどうやって判断したんですか？
訳アリ物件でも店舗で紹介されますし、法人契約に限定されてる物件もありますよ 界壁ないから工事調査でその気になれば天井裏通って他の部屋でも自由に出入りできることになるよね
事前に連絡来ないなら住人は留守中に天井から入られたとしても一切わからないって怖いな
防犯面でこれは大丈夫なのレオパレスさん？
現金と通帳印鑑は持ち歩くのが安全そうだ >>774
そんなの住んでる人間ならわかるでしょ
住んでなくても建物のタイプで今募集停止してる調査対象物件はわかるんだし、調査も工事もしてないなら尚更
今更何言ってんだ
調査対象になってるのに紹介したんならまたニュースになるような事だぞそれ つまり思い込みで判断したんですね
よくあることです 夏に向けてフィルター洗ってエアコン試運転してみたら壊れてた
冷房25度設定なのに１時間立ってもぬるい風しか出なかった
試運転しなかったら危なかった センター電話したら予約いっぱいで8月以降になるとか言われた終わった＼(^o^)／ >>779
今年春入居したばかりでエアコン一度も使ってないからまさか壊れてるなんて思いもしなかった！ レオパはエアコン古くなって壊れても交換嫌がって修理で済ませようとするよね
一般賃貸なら家電類は10年で総入れ替えするのが普通なのに
うちもフィルタ洗って確認したら壊れてた
修理8月以降なんて熱中症で倒れる、古くてエアコンはうるさくて電気代やばいから新しいのに交換してくれよ >>781
それはもっと強く訴えて、最優先で修理してもらわんと！
それでもダメなら、電話した担当者との会話を録音して、テレ東のガイア関係者に「参考資料」として送ることを伝えたら？ まだ使えるエアコンを10年で総入れ替えなんて聞いたことないなぁ・・・
ていうか、レオパ以外の一般賃貸(?)も家電付きという設定に無理がある >>780
冷房ぬるくなっても除湿に切り替えると結構涼しくて凌げる
ソースは俺 今連絡して8月にエアコン修理って嘘つくならもう少しバレにくい話にしないと誰も信じない >>784
東京近郊で賃貸見るならエアコン、IH系コンロ、キッチン下冷蔵庫設備を10年以上入れ替えないのは外れ管理会社見分ける簡単なポイントらしいよ
違法営業してない行政指導も受けてないまともな不動産屋で教えてもらった
家賃3万みたいな激安アパートは除外した普通の物件ね >>787
え、管理会社が家電を入れ替えるの？
費用は100%オーナー負担だし、それを含めてオーナーが家賃設定してるんですよ？
リフォームするしないはオーナーの自由だし、家賃が高ければ入居者が決まらないだけ
その不動産屋ちょっとおかしいわ >>788
東京近郊の賃貸は供給過多、で比較されて空室埋まらないと財産入れてローン組んでるオーナーが潰れるからまともな管理会社ならアドバイスするんだってさ
直接不動産屋に行って築10〜15年くらいでリフォーム歴設備交換歴あるアパートマンションの数聞いてみてよ
驚くほど多いから、実際嘘くさいほど多かったから不動産屋に聞いたんだ
それでも嘘だと思うならそれでいいよ、騙されてレオパ契約した住人同士が争ってる間、話題にされないレオパが笑うだけだ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
