レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
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となりのいびきがうるさい
これって違法建築が原因だよね？ そういえばトイレットペーパーの回転数までわかる物件あったなぁ >>250
それにしたって言い方あるやん
めちゃくちゃ偉そうやったで レオレットのリモコンのペアリング外れて
ペアリング設定のの〇ボタンと△ボタン押しても
全然反応しないんだけどどうしたらいいの？ >>254
たぶん、テレビのリモコンとペアリングしてる。
テレビのリモコンで操作してみ？ >>219
これ見ると立ち退きにあたって清掃料無料とレオパ指定業者を使っての引っ越し代を一部レオパが負担て
ふざけた条件で退去を求められてる人がいるみたいね
レオパが引っ越し代と新居の初期費用全額負担て情報見て安心してちゃダメだね
共産党のオッサンは次の新居の家具家電も含めて住人に一切不利益が無いように進めないといけないって言ってるけどその通りだわ 空室の部屋で工事音がする
防音工事やっててほしいわ >>260
そんな工事やる金あるわけないだろ？ｗ
界壁が無い部屋の住人を引っ越しさせたりとかで会社が傾くほど金が掛かるのにｗ 遮音性が建築基準法で定められた基準に達していない
正確に言うと基準を満たすための部材が使用されていない
というのも不備の一要素になっているので
防火性が優先されるとしても、手を付けない訳にはいかないと思うのだけど >>263
さすがに信用に関わるから嘘は言えないっしょ >>259
すまんな(笑)
切って煮るだけさせてもらう ネトサポの尽力によってこの春から入管法が改正され、外国人労働者の皆さんが大挙してお越しになるよね
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000018605.html
上記の通りレオパレスは以前から中韓台や東南アジア向けに受けれ事業を行っており
この難局を乗り越えられれば将来性に富んだ有望な企業の一つになると思うよ
上のコメントにあるように千葉や埼玉の物件が多いのもこの流れからだよね
物件所在地を見れば誰向けは一目でわかるよ
https://www.sankei.com/region/news/180612/rgn1806120060-n1.html 【施工不良】レオパレス21、「偽装はしたけど安全性は確保してるし」と外壁の改修工事を回避する方向で検討 国も無問題なら認定へ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551346836/ 元からそんなにご立派な国だとは思ってなかったけれど
最近特に酷くなってるね 入居者に保証するより政治家に金払った方が安くすむもんな たとえ耐火試験に合格しても発砲ウレタンに火が付くと毒ガス出るんよねｗ 【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
853 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 22:24:38.61 0
今年の、阿波おどり振興協会総踊りには
レオパレス被害者の会、
弘道会振込め詐欺被害者の会
テキシアジャパンねずみ講詐欺被害者の会
が一緒に、踊る弘道会に躍らされた被害者同じ阿呆なら踊なら尊損 202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね 法令違反で信頼失墜のレオパレス21 暴力団の入居も黙認!?「都内では2つの組が同時入居……」
https://www.cyzo.com/2019/02/post_193715_entry.html
指定暴力団三次団体の組員、A氏はこう明かす。
入居者・契約者が暴力団関係者であることが判明した場合には、契約を解除し即刻退去させる』というような一文が加えられている。
ガラの悪い連中が昼間から出入りしていたりすると、すぐに管理会社や警察に通報され、こちらの身分がバレて退去を求められる。
しかしレオパレスは、腰掛け的に住んでいる人が多いせいか、我々のような人間が隣人でも、あまり問題にされない。
また、問題になったとしても、組事務所や組員が退去を求められたという話はほとんど聞かない。事実、レオパレスに事務所を構えている組は少なくない。
都内のあるレオパレス物件 には、同時期に2つの組の事務所が入居していたことさえあったと聞いている。 【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
854 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 22:35:35.33 0
今年の、阿波おどり振興協会総踊りには
レオパレスオーナー被害者の会、
ＬＰオーナー被害者の会
弘道会振込め詐欺被害者の会
テキシアジャパンねずみ講詐欺被害者の会
が阿波おどり振興協会踊り蓮と一緒に、
踊る弘道会に躍らされた被害者同じ阿呆なら踊なら尊損で
４つの被害者団体が踊るのだが、
総踊り企画の出演料は司興業森健司組長を通じて弘道会に義援金として上納されます？ 角部屋にしたのにレオパレス横の道路走る車がうるさい
深夜とか音が響く時間帯は毎日ストレスたまる…自転車のシャーって走行音、人がヒール？で道路歩くコツコツって足音まで聞こえるのは異常
壁床天井に外壁まで断熱、遮音性の低い違法建築の報道見て納得した >>277
レオパレスが駄目なのは当然として一階で角部屋なら外の音にはもろいんじゃないですかね
角部屋が有効なのは他の部屋の生活音がしにくいって事だから 調査来た方います？去年のチラシには場合によっては入室するとか書いてありましたけど
どうなんでしょう。 【山口組中核団体】三代目弘道会【東海の雄】 ･
129 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:42:45.11 0
司興業を直参に上げたんだから、次は野内じゃなくて
そろそろ稲葉地を直参に上げてやるべきだと思うがなぁ
弘道会が大事なATMだから離したくないのか、それとも稲葉地がプラチナに上がるより弘道会の傘下のままの方が良いのかどっちなんだろな
136 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 09:51:45.42 0
>>129
稲葉地一家を直参にあげると組織力の低下は目に見えてるし、同じ名古屋市内に対抗勢力が出来るだろ？
高山が稲葉地をプラチナに上げないのはそのせい。
司興業は、司の一存で森健を側に置いときたくてプラチナに上げた。
むしろ、稲葉地よりやっぱり野内組の方が可能性あるんじゃないか？
野内んとこは本部が名古屋じゃなく岐阜、しかも高山組出身で直参に上げても母体は一緒だしな。
長野に任侠の金沢の竹内組の地盤があるから岐阜で睨みを利かせる戦略的に大事な地域。
次に直参が出るとしたら野内が有望だが、高山が出てくるまではない。弘道会からプラチナを出すのには必ず高山の承認が必要。司興業だけは例外。
138 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 20:59:50.74 0
>>136
司興業森健司組長が徳島市長に立候補当選
弘道会公認振込め詐欺阿波おどり振興協会なりすまし義援金プロジェクトを徳島ビックバンの目玉で >>280
入室するだけじゃなくて壁を壊さないと調査できない内容なのよ >>154
それやろうとしたらidとpass入力画面に進んで出来なかったんどが、どうやった？ ２万７千人のレオパレスオーナー本音を語るスレ ･
92 名前:名無し不動さん [sage] :2019/03/02(土) 08:49:49.89 ID:???
https://toyokeizai.net/articles/-/268225
生活困窮者を対象とした施設、「無料低額宿泊所」（無低）
この「町田第二荘」の写真を見てたら、気が付いた。
誰も借りなくなったレオパレスが 「無低」として再利用される気がする。
オーナーさん、良かったですね♪
94 名前:名無し不動さん :2019/03/02(土) 11:41:17.44 ID:bCqU0uMK
>>92
生活困窮者を対象とした阿波おどり事業、「徳島市観光協会」（強制破産）この「破綻しないねずみ講紛い」のイメージパースを見てたら、気が付いた。
誰も寄り付かなった阿波おどりが 「無料低額興行所」としてまだまだテキシアジャパンねずみ講される気がする。
弘道会の後援団体部落解放同盟徳島さん、良かったですね♪ レオパレス問題「とうとうバレたか」の声
https://www.zakzak.co.jp/eco/news/190225/eco1902250002-n1.html
レオパレス２１という企業が建設したアパートが、建築基準法の要件を満たしていないことが問題となった。
もう何年も前から囁かれてきたことなので、不動産業界の中では「とうとうバレたか」という受け止め方をされている。 耳栓とかイヤーパフとか安価で対策出来るもの、沢山あるよ
音はちょっとした暴力だし、音の始末の悪い人間は色々問題あると思うね 隣の音はエアコンのリモコン音しか聞こえないのが不気味。 202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね 東は洗濯機しか聞こえない
西は丸聞こえ
構造などもあるんだろう >>243
これはレオパ社員のせいだな
自分も
店頭でレオパ社員が計算してお金を払ったのに500円足りないから払えと葉書が来た
計算間違いは社員のせいであって私のせいではないと言ったら払わずに済んだ
500円払うのに500円＋手数料540円＋振込み料
ってアホか ん？
今まで払ってた金額わからない？
それはちょっと自分が悪いんじゃねーかなｗ
不足分の請求書メールで送れと言えばくれるし
なんでもかんでもレオパのせいにするんじゃねーよｗ
そもそもレオパに口頭で聞くことが間違い
すべて文書で確認しないと本当に嘘ばっかり言うからな
あいつら >>267>>269
これ国交省にダメって言われたみたいね
おまけに夏までに全部改修しろとも 【レオパレス】石井国土交通相、建築基準法違反が確認された全棟の改修を今夏までに終えるよう指示
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551748531/
無理に決まってるじゃん。なんか潰しにかかってない？ 去年バレて、直しますつってたのに、何にもしてなかった
今年もさらに色々暴かれて、まだ認可撮り直しとか舐めたことを言ってる企業
オーナーには悪いが、つぶした方がいいわ、こんな会社 対象の物件の入居者の募集ってちゃんと停止してんのかね？ >>300
してるっぽい
ソースは俺の住んでた対象物件 転勤者ばかりの建物らしく
結構皆気使っているのか静かだし
問題ないなーｗｗｗｗｗ
ごめん、心に余裕があるのは、
本アパートは他にあって
レオパは会社の寮で入っているからかなー
ずっと住めって言われたら
壁の薄さでまいるよね >>302
>>274読むと暴力団員が愛好者では？組事務所までレオパに置くとか愛好者でしょ 昼ごろにレオパレスに帰ってくると、空き部屋で工事？やってったぽいんですけど
なんでしょうかね。それとも今回の件の調査なのかな。有人の部屋にもくるんでしょうか。 そのうち業者が勝手に合鍵で侵入して窃盗とか盗聴騒ぎとか起きそうだな
こんなブラック企業に関わってる業者も胡散臭いし、女子大生とかさっさと逃げた方がいい >>296
該当物件なのに調査すらまだ来てないんですが
つか調査するだけならすぐ終わるだろうに一体いつ来るんだか
全てが適当
いきなり来てすぐに出て行け言われてもどうにもできんぞ 今回の件で広瀬すずとも揉めてるらしいなw
違法なことしててイメージ悪いんだからそりゃ降板するだろうに広瀬すず側にその違約金払わせようとしてるらしい
どんだけ狂ってんだこの会社 潰れたらオーナーが困るから家賃値上がりするらしいぞ
だからあんまり騒ぎ立てないほうが身のため
おまえら今まで住んでいて大丈夫だったんだから変な心配しなくていい
安心して住め 潰れたら間で抜いてるレオパレスが居なくなるだけでしょ
オーナーが大家として直接管理するか、別の不動産屋に管理してもらうかだけ
潰れてもアパート名が変わってレオネットが無くなるぐらいで、住人にはあんまり関係ない ほんとオーナーと直接契約すればいいよね♪
うちの物件、オーナーの家と隣接してるしｗ ただ家具家電はレオパ所有物だから撤去されるかもしれぬ
あんな家具家電にオーナーは毎月2000円以上払ってるらしいぜ >>307
実際にレオパの管理センターの社員が不法侵入してるよね、勝手に鍵開けられた事もあったしね。 >>190
入居者のガス料金を高くして利益回収する典型的な手口じゃないのこれ？
このスレでレオパのプロパンガスはかなり割高と言われてきたのは事実だったか
LPはいくら高額にしても罰せられないことを利用して悪質
>本来、プロパンガス設備はオーナーの所有物で設置工事費をレオパレスに支払っているのですが、レオパレスは密かに特定のLPガス事業者と手を結んで、無償でガス設備を設置してもらっていたのです。
>事業者にしてみれば、安定的にガス料金が入ってくるので、設置コストは営業経費という扱いなのでしょう。 うちの物件が募集停止になってるんですが、これって対象ということですかね。前スレに
上がってた対象のアパートのタイプ（ニューゴールドとかの）の一覧にはいってなかったんですけど。
去年の夏くらいに今後物件点検を実地するみたいなチラシが入ってましたけど、それ以降
電話もチラシの配布もないです。 >>319
うちも対象物件ではなさそうなのに夏の発覚以来募集停止になってるよ、空き部屋あるけど
でもチョコチョコ新しい人入ってくる。先週も入った
たぶん派遣寮にしてる会社とか法人関係には変わらず融通してるのだと思う さすがに補修工事する前には事前に通告があるはずですよね >>321
そうですか、、うちには新しい人も入ってきてないですね 多分レオパレス的にはできるだけ改修工事したくないんだろうし、実際要望も出してるから調査するのも渋ってるんだと思う
今年の６月迄対象物件調査しろって言われてるのにまだ相当残ってるだろうな
そんなもんすぐ終わるだろうに 俺の物件15部屋あって俺含めて6部屋しか埋まってない >>314
レオパの家具家電ヤバいよね・・・
アマゾンで一番安いやつでいいから取り替えてほしい
家電交換したらもっと酷いやつきたし、交換しなきゃよかった、詐欺だろこれ・・・ >>319
同じ状況や
まあコンタクトあるまで待った方がいいんじゃ？
お金損かと レオパレスサイト見てたら俺の部屋が募集中になってるなんだコレ？
ちなみに退去申請出してない >>329
なんか怖いからやめて
まさか・・・もうこの世にはいないのかも・・・ マンスリー契約だと退室日の数カ月前に募集開始するよね
賃貸契約でも退室届？出すと募集開始される 自分の住んでるレオパレス検索したら、
「本物件はニュースリリースで建築基準法違反の疑いがあると公表した物件ではございません。」
って表示される。 それ、チラシ届いたときに電話したんだけど
現地調査が終わって安全が確認された物件という意味ではなく、
ニュースリリース(笑)で問題になってる３タイプの物件じゃないって意味らしいよ
だから安全宣言されたわけじゃないの 90年代レベルのボロ家電で驚く、レンジは煙草ヤニがこびりついて最初から真っ黄色
冷蔵庫、年に2回は中身全部出してコンセント抜き霜取りしないと電気代がどんどん上がる直冷式
電子レンジ、オーブン機能なし、チーンと消せないデカイ音が出る、手回しダイヤルで皿が回るタイプで幅大きめのコンビニ弁当は温めムラができる 家具家電付きの物件探して入ったんならそんなのはお前個人の問題で自業自得でしかないわ
自分で入ったくせに文句言うんなら家具家電が付かないとこにして最初から自分で買えよ
俺はそうしてるぞ
そうしないとずっと家具家電付きの部屋にしか住めないやん
一生レオパレスに住むつもりか？
さすがにこうなることは予想してなかったけど実際こういうことが起きていざ引っ越すってなったら自分の家電全く無いと結局大変になるだけだしな
それぐらい買う金あるだろ？ 人それぞれ事情があると思うよ
仮住まいする人もいれば、出張で短期間居住する人もいるし
景勝地の近場にある物件をコンドミニアムとして使用する人もいるだろう
家具家電付きの需要は当然あるよね >>312
自分が今住んでるとこが正にそういう物件。
元レオパで名前は変わってるけど家具家電付き、大家はいるけど会った事ない、管理はセンチュリー21がやってる。
こういう物件は今回の調査の対象外でなんの対策もされずに放置されちゃうんですか？ 冷蔵庫は冷凍室の上の断熱材が終わってるから
電子レンジ置いてるところがべちょべちょになる
100均の発泡スチロール噛ませて対策してるけど、
不便なこと多過ぎて自分の生活力がどんどん上がっていく レオパレス21物件の遮音性に問題 法令違反物件は増える可能性
http://news.livedoor.com/article/detail/16124887/
賃貸アパート大手レオパレス２１の施工不良問題に関する物件の遮音性についての調査で、特に救急車のサイレンのような高音域で遮音性に問題が見つかっていたことが７日、分かった。
建設工程での生産効率を高めるため、部屋と部屋の間を仕切る「界壁」の内部に遮音性が低い発泡ウレタンを使ったことが要因とみられる。
レオパレス幹部は「工場での生産効率を高めるために、発泡ウレタンを素材にしてしまった」と説明。賃貸住宅需要の増加に迅速に対応したい思惑もあったという。
発泡ウレタンを使えば界壁を工場で生産する際のスピードが上がるが、遮音性は低くなる。 ウレタン系断熱材が爆燃性とシアンガスが発生することを知っていますか。
https://ameblo.jp/suzuki-naturaldesign/entry-12394332347.html
爆燃の事故については、東京の葛飾区において、入居中のアパートで、壁の中のウレタン断熱材にどのようにして引火した原因は不明ですが、内壁が吹っ飛んだという事故が発生しています。
引火し、燃焼時には、シアンガスが発生し、毒性も強く、死亡に至らせます。 >>338
人それぞれの事情とかいう話じゃなく336のレスに対してのこと言ったんだけど
見当違いする前にちゃんとレス読んでな とりあえずネットカフェ避難した明日朝イチでレオパレスセンター行ってくる(ーー;) >>345
実際のところはどうかはしらないけれど、336の内容だけでは本住まいがあるかないかなんて分からないじゃい？
私も仕事の関係で、縁もゆかりも無い場所に1年半住んでたけれど、家具なんてイチイチ買わないよ
レオに仮住まい、例えば会社借り上げで年単位で住んでる人は珍しくないのでは？
そもそも、仮に本住まいがなくても「新居に移ってから」等の各々のライフプランだってあるだろうに
人それぞれ事情があり、家具家電が揃ってるのがありがたい人は多いと思うよ
「自分が入ったくせに」と言うけれど、古さはともかくヤニくらい落とせとは思うよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
