レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
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2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で１万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。
レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の３万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。
その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ１万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は１万1243棟に上ることが分かりました。
中略
レオパレス21は、残る２万5000棟余りの調査をことし６月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
【全国の工務店が？】レオパレス21 不備確認の物件 先月時点で１万1000棟超に 残りはまだ調査中
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550610417/
レオパレス21、1万4000棟中1万1243棟に何らかの不備、まともに建ってるレオパレス21が超レアケースになる非常に珍しいパターン [412937765]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1550663885/ 国交省、レオパレス処分も １８９５棟の違法建築確認
https://www.sanspo.com/geino/news/20190219/sot19021919260009-n1.html
石井啓一国土交通相は１９日の記者会見で、賃貸アパート大手レオパレス２１が昨年公表した施工不良に関し、
１７３自治体が計１８９５棟の建築基準法違反を先月末時点で確認したと発表した
国交省は悪質性などを踏まえ、建設業法に基づきレオパレスの処分を検討する。
自治体には新たな施工不良の物件も法令違反の確認を進めるよう要請。
法令違反の物件数は増える見通しだ。 >>161
3時までに入金した即ひかれるんでは？？
もし引き落とせなかったら1週間位してから電話が来る 今月から訳あって生活保護受けてるんだけど
役所が家賃共益費込み39000円で家賃分36000円代理納付してくれるらしいけど共益費不足分3000円だけ引き落としされるのかな？
長々とすいません誰かわかる人居ませか？ 8割が施工不良ってほとんど駄目やん
残りの2割は築浅の物件かなぁ 四月から社会人、レオパレス借り上げ社宅で楽でいいやと思っていたらこの事件…
地方だしいまからでも自分で借りようかな…さすがに命の危険があるのはなぁ… >>172
他、借りればいいよ。とにかくレオパレス21はうるさいから >>172
一回レオパレスに入居したほうがいい
そしたら他の物件どこでも天国だと感じるから マジレスすると、そんなものは隣人次第なんだよね
家賃20万円のシーリアお台場に住んでたときもテレビ関係者がめっちゃうるさかった レオパレス21の音が響くのはつらい。おならだけは勘弁して欲しい 隣の〇村〇江さんがアクアブルー飲んだあとするゲップの音は良く聞こえる ６年前に「違法」指摘 レオパレス、社内文書が存在
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c
2012年12月に建築基準法に違反する物件について検討していたことを示す社内文書の存在が21日、明らかになった。
一連の違法建築問題について同社はこれまで「昨年、物件オーナーからの指摘で判明した」と説明していたが、6年前に問題を認識していた可能性がある。 レオパレス、あまりに大きな「代償」 株価は半額、費用負担、そして損害賠償も...
https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12144-196238/
問題物件の入居者1万4443人に、レオパレスが費用を全額負担した上で、順次転居を促すという異例の事態。
これまでに補修工事費用などとして累計430億円の特別損失を計上したが、これで「打ち止め」になる保証はなく、経営は一気に苦しくなりそうだ。
全棟調査はなお継続中で、今後も施工不良が出てくる可能性があるほか、オーナーや入居者から損害賠償を求められるのも間違いないだろう。 そういや最近、某弁護士界隈の掲示板に流出っぽい書き込みがあったんだよね
これに関して何の声明もないのは現段階で不正侵入が確認されていないのか、普通に気づいてないだけなのか どうなんだろうね(´・ω・｀)
2 名前：無名弁護士 ：2019/02/15(金) 02:07:11.61 ID:vtfZwu240
レオパレス界壁プロジェクト
https://anonfiles.com/16B0wdtdb6
https://anonfiles.com/RaA9w0t2b9
https://anonfiles.com/sfs2S6t2b7
https://anonfiles.com/a3t1S2tabd 8時過ぎてるのにへんなやつだな
俺も昔隣に生活保護の変なばあさんが住んでて
昼間でも洗濯したり風呂に入ったりしたら壁ドンされたわ
歌を歌ったら通報されたりな ベットに寝っ転がってタブレットいじってたら隣宅配届いたなと思ってたら数分したらギュポギュポ音が聞こえてきた(´-﹏-`；) 東京のレオパだけど強風で網戸飛んで行ったわ
駐車場に落ちたけど誰が悪い？
入居23日目なう サブリースをエサに堅実なアパート経営しませんか、は
高額配当をエサに出資金募る詐欺と同じ 気を使うのやめた。
悪いのは自分たちじゃない。
202号も普通の生活をしているだけだろ 202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね 住んでるアパートを調べたら2006年築の「ヌーノグランスペランツァ」って言うタイプの物件なんだけど、パチンコ玉を床に置いたら転がるし上の階の足音と隣の部屋の音が凄く響くんだけど大丈夫なの？
ゴミ置き場の横の掲示板に「この物件は大丈夫です」って紙が貼ってあったが、パチンコ玉が転がるって傾いてるって事だよね？ 日本中探して傾き6/1000超えてないアパート探すほうが難しいと思う >>199
自動ドアとかレオパレスはもっと違うところお金かけてほしかったよなぁ /:::::::::::::::,,"ヽ " / :::::::ヽ
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【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。 レオパレス不正 住宅業者たる資格を疑う
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/syasetu/article/488266/
次々に発覚する不正はお粗末極まりない。
建築基準法が定める耐火基準に反して外壁の内部に耐火性能の劣る部材を使っていた▽天井材を二重に張るべき所を一重にしていた▽部屋と部屋を仕切る壁部分に遮音性能の劣る部材を使用していた
−など法令順守意識、そして社業への誠実さを根底から欠いている。
同社は施工不良の原因を「現場が納期を急いだため」などと説明しているが、不良物件は全国に広がり、数も多過ぎる。
会社ぐるみの組織的な不正だったのではないか。徹底的な真相の究明を求めたい。 他板の人が定住しちゃったのかな？
このスレの人は身をもって知ってるから反応薄いと思うよｗ レオパ歴10年のにわか新参ですがついに脱出します。
今までありがとうございました。 レオネットのスレにまで来てるし荒らしと変わらんよこいつは 施工数と施工不良の比率が都道府県でけっこう差が出ていて面白いね 毎朝隣の目覚まし音が爆音PPAPで自我が崩壊しそうやわ >>211
https://takenori.info/blog/leopalace21/
ゴールドレジデンス/ニューゴールドレジデンス/ヴィラアルタの3タイプのデータが出てるけど
見ての通り「施工棟数」そのものも、
それに対する「不備の合計」の比率もいい感じの県があるよね 今すんでる物件、深夜に奇声絶叫してたり、どすんばたんとひどい物音をたてる住民がいる。
共用廊下の電気がずっとつかないので、管理会社に連絡したけど、何ヵ月経っても直らない。
確認してるのに。
これ読んで納得した。
管理会社が機能しとらん、大手なのに。
急ぎで今のところに決めてしまって、住み始めて数ヶ月だけど、転居を考えたほうが良さげだな。 >>214
データソースがレオパレスの記事じゃんｗ
全棟調査で93%完了とか嘘ばっかりついてる会社だぞ？
じつはあれ3タイプの調査だけで、しかも実際には調査してない架空のデータ 引っ越しは金がかかるのでできないんだワン。兄弟に迷惑をかけたくないからカネを貸してほしいと言えなかったワーン。ひたすら我慢すれば、（ゴボウが怒鳴るのを）やめてくれるのではないかと思ったワンワン レオパレス違法建築 ２０１２年から不正把握か
衆院予算委 宮本岳志議員が内部資料入手
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik18/2019-02-23/2019022315_01_1.html
宮本氏が入手した資料は、同社家賃改定事務局が１２年に作成したもの。
同社が「終了プロジェクト」と名づけ、大幅な家賃減額を示しオーナーから解約を申し出るようしむけていた問題でオーナーと訴訟になった際に作成された書類です。
宮本氏は、この裁判でオーナー側が１２年１１月、「界壁の不備」を争点に追加したことを受けて、同社は翌月たちまち和解交渉に転じたことを指摘。
書類には「当社の一番の懸念は、現時点で『レオパレスが建築基準法違反』という記録が残ること」などと記載していました。 レオパレス創業者「30億円豪邸」カルロス・ゴーンも狙ってた
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190223-00010000-flash-peo
じつは、今回問題となっている物件の多くは、1996年から2001年に建設されたアパート。この時期のレオパレスの経営トップは、創業者で英世氏のおじにあたる深山祐助氏（73・株式会社MDI代表取締役会長）だ。
祐助氏は、2006年にレオパレスの入居者から集めた約49億円を私的に流用したことが発覚し、引責辞任。
その後立ち上げた、ほぼ同じ事業を展開するMDIは、2020年までに上場すると掲げているが、レオパレスの施工不良問題の物件の多くは祐助社長時代。上場が難しくなったのではと、証券業界で囁かれ始めた」（経済誌記者）
本誌記者が祐助氏を訪ねると、家の中に人はいる様子だが、インターホンには誰も出なかった。 レオパレス現社長の深山英世氏は祐助氏の甥。
18年、スルガ銀行の女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の不正融資が発覚した。シェアハウスを運営するスマートデイズ（18年5月に破産）の創立者である大地則幸氏はレオパレスの出身者。
「サブリース＋家賃保証」というスキームを使い、オーナーを安心させてシェアハウスを売りまくった。「かぼちゃの馬車」は、さしずめレオパレスのミニ版ということだ。
サブリース商法の闇が次々とあぶり出されてきた。手抜き工事がどのような経緯で行われたのか。会社ぐるみだったのか、との厳しい追及が続く。レオパレスは、存亡の危機に立たされている。
https://biz-journal.jp/2019/02/post_26730_3.html リーマンショックの頃は電球取り外して節電してたよねｗ
毎週来るはずの清掃業者も月2回に減らして、翌週分の完了サインしてたし。
ひどいもんだよ
掃除のオッサンに聞いたら
月2回分のカネしかもらえないんだから毎週これませんて言われたわ 202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね >>217
データが正しいかどいうかなんて興味ないんだよ
一部の県だけ極端に不良の「数」や「比率」が高くなってるのはなぜかな？ということで
210に書いた通り、特に比率に関して色々と勘繰りたくなるってことだね >>216
俺もレオパに住んでた時にごみにネットをかけないでしてるバカがいてカラスか野良猫が荒らして「ゴミ捨て場のごみが散乱してるから掃除してくれ」ってレオパにメールしたら、
「直ぐに清掃します」って返信が来たけど1か月たっても掃除されなかったｗ
2度目に「1か月前に掃除してくれってメールしてすぐに掃除するって言われたど掃除されてないぞ！どうなってるんだ！」ってメールしたら
やっと掃除された。
ここって適当だよな？ｗ
週1で来る清掃業者もろくに掃除しないし・・・
大手なのに管理が適当なんだよな？ / / ,, ―― 、
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.l＿l ￣ l＿＿＿＿＿__l データが正しいか興味ない人の勘ぐりはどうでもいいや
未確認の二次情報を拡散させるデマ厨と同レベルだもんで >>228
未確認の二次情報でもデマでもないだろう？
残念ながらそのデータを基に退去を迫られる人が1万人以上いるのでね
社会的にはどうでもいい問題ではないんだよな >>230
別に今回のニュースで引っ越そうとは思わない
ニュース関係なしに常々引っ越そうとは思ってるｗ >>232
隣の部屋に他人が訪れたら、その時点で分かります 全然ニュースでやらなくなったけど引っ越しとかしなくていいのかな？
この会社大丈夫なん？ 神戸大学理学研究科生物学専攻の尾崎まみこ教授、前田徹研究員は奈良女子大学、福岡大学との共同研究で、指定暴力団山口組 弘道ハエが美味しい匂いのする税金にたかる原因は、
弘道ハエの脳内で味覚と嗅覚を司る感覚神経が互いに近接していて相互に暴力団組員に集めているためだと世界で初めて突き止めました。
https://i.imgur.com/ToR95qf.jpg
腐敗した富豪が“(弘道ハエにとって) おいしい匂い”のする独裁者や詐欺師にたかってこれを好んで摂取する仕組みを世界で初めて解明したことになります。
例として
レオパレス２１杉植林商法ポンジスキーム
テキシアジャパンホールディングス情弱ポンジスキーム
アンサンブルセシリア徳島県文化事業ポンジスキーム
ベネズエラマドュロ大統領ポンジスキームを支援するロシアKGBと中国共産党と北朝鮮金正恩書記長
http://www.kobe-u.ac.jp/NEWS/research/2014_06_11_01.html 洗濯機の音が響いてきてイライラする
隣は空室だから2部屋隣の音だ
レオパ住んだことない人には信じられないだろうけど、静かな時間帯だと聞こえるんだよ >>169
ウソつき共益費引き落としされなかったぞ
役所もお前もウソつきだな >>230
会社の寮だから、自分都合では動かないｗｗｗｗ １階端部屋で上は留守中,隣と斜め上は空室なのに踵歩きが響く
おそらく１階の２部屋隣も留守中
ここで響くなら他の部屋も響くはずだから誰か苦情してくんないかな
どこの部屋の踵歩きなん?マジで >>239
会社の寮だけど追い出されるwwwwwwww
費用はレオパ持ちwwwwwwww 共益費と環境費6500円振込みしたら
環境費の消費税40円が足りませんって文句言われた！
センターも電話したとき差額分6500円振込みくださいとしか言わないから消費税かかるなんて知らなかった！ レオパにお住まいの方限定キャンペーンのチラシ増えたねぇ 帰宅したら手紙が入ってて
この物件は問題ないって書いてあった
安心だな こないだ家に家賃はらえと言ってきた営業すげえ偉そうやったわー
もっと世間騒がしてる罪悪感から謙虚にしてもらいたいね レオパの肩を持つ気はさらさら無いが
さすがに>>249はお前が悪いだろｗ となりのいびきがうるさい
これって違法建築が原因だよね？ そういえばトイレットペーパーの回転数までわかる物件あったなぁ >>250
それにしたって言い方あるやん
めちゃくちゃ偉そうやったで レオレットのリモコンのペアリング外れて
ペアリング設定のの〇ボタンと△ボタン押しても
全然反応しないんだけどどうしたらいいの？ >>254
たぶん、テレビのリモコンとペアリングしてる。
テレビのリモコンで操作してみ？ >>219
これ見ると立ち退きにあたって清掃料無料とレオパ指定業者を使っての引っ越し代を一部レオパが負担て
ふざけた条件で退去を求められてる人がいるみたいね
レオパが引っ越し代と新居の初期費用全額負担て情報見て安心してちゃダメだね
共産党のオッサンは次の新居の家具家電も含めて住人に一切不利益が無いように進めないといけないって言ってるけどその通りだわ 空室の部屋で工事音がする
防音工事やっててほしいわ >>260
そんな工事やる金あるわけないだろ？ｗ
界壁が無い部屋の住人を引っ越しさせたりとかで会社が傾くほど金が掛かるのにｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
