レオパレス被害者&愛好者の会PART92
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
>>849
下がらないよ
下がった家賃で入った人も更新時に家賃アップするのが慣例 >>851
あんた頭悪いね
できるでしょ とか思ってるのならここで聞くなよ 1階は満室なのにここ数日で2階住民が立て続けに引っ越しほぼ居なくなった
かなり若い人ばかりだったから他に移ったか
もう7年選手になってしまったが多少壁は薄くてもちゃんと生活できる空間があるのは本当に有り難い 入居者の規約違反を管理センターに通報してるが対応しない
何か手はないものか? レオパレスは会社全体で士気がダダ下がりだからな
会社が傾きかけていて、給料も伸びないから、辞める奴も多い
そんな状態だから
ま、もともとレベルの低いやつが入ってくるってのもあるけどね >>1,800,850,900,950,999
次スレテンプレ追加
レオパレスに住んで後悔した人たち。
「壁が薄くてオナラもできない」伝説は本当?
https://joshi-spa.jp/907752 今両サイドがいなくて嬉しい(片方は静かだったけど)
真上がいなくなれば完璧 ドタバタとうるさい野郎がよりによって2階に入りやがった
うぜぇ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ゴミの問題や子供がうるさいとかは相手にしてくれなそう。 隣室のオッサンが酒飲みながら、野球中継を見ていて独り言がうるさい
しかも窓開けてやがるから丸聞こえ
録音してようつべに晒し上げたろうかな 退去するとき、布団から家財道具からすごい量の物資をゴミ庫の横に置いていく奴が多い さすがにおならまでは聞こえないけど、咳払いやくしゃみの音はしょっちゅう聞こえてくる
もちろん電話の会話、そしてお姉ちゃんのあえぎ声も丸聞こえです
壁だけじゃなくて、床も薄いから、足音やイスを引き摺る振動もひどいです 集団でうるさいから、GW明けたらセンターに通報だなぁ センター?
あんなヤル気も能力もないアホどもに何を期待すんの?ww 効果なかったら自社経由で苦情入れてもらうよ
お互い法人契約だろうし >>867
うんにゃ!屁も丸聞こえなり
ソースは俺
3連発して爆笑されたことあり
爪を切る音も聞こえる
ソースは隣のおっさん 隣りがお経唱えてるけどウチから見たらそっち鬼門なんでちょうど良かった
呼吸整えて頑張ってほしい 西落合1-18-18 更生施設けやき荘勤務の柳澤明美という中年女性は勤務中に男性職員に対して
「三万円払うから、肉棒を咥えさせて」と懇願して勤務中にもかかわらず嬉々として肉棒を咥えている
痴女。 法人契約で入居してるくせに帰省せずにずっと部屋におる奴、何なんだ?
しかもうるせe >>866
汚れたマットレスとかな。レオパあるある
粗大ごみシール貼ってあれば問題ないんだが実際は… >>875
このご時世は別としても
帰る所ないんだよ、察しろよ… 生田勇人(39)
高知市朝倉中学校卒業
恐喝と暴行、偽証、傷害により逮捕、起訴。
https://pbs.twimg.com/media/DbUOGw1VQAAqJcx.jpg:large
https://i.imgur.com/tuUldwv.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=UyNXI8usCrM
取り調べで「事実無根」と容疑を否認。
卓球所に松岡学(39)と出入りし賭け試合を被害者に強要、一回ミスったら1000円払えというルールを強要。
2万円を取ろうとした。親にチクったらただじゃ済まんぞと被害者の胸倉をつかみ2000円を脅し取り、後日腹を殴った疑い。
生田勇人の両親も被害者の親にたかっており親子でたかっていた疑惑がある。 しかし何でマヌケな設計直さないのか?
部屋と便所のドア下2cmの切り取りとか、ハンガーの長さより短い奥行きのクローゼット
スーパーとかで売られてる一般的な16mm径簡易濾過器が付けられない太い水道管など
意外に困るもんばかりだ 朝の7時前から下のカップルが喧嘩しててうるさい
もう3時間たつし頭冷やすためにも外でやってくれまいか
腹も空いただろう 湯沸かし以外絶対使わないと決めてたラジエントヒーターだけど暇だから何か自炊して食べたくなった。
これ火力の調整が難しいよね、カセットコンロ買ったほうがいいかな?
ラジエントついてるとこで自炊してる人どうしてる? >>881
お湯しか沸かさない。
シチューみたいな煮込み料理はいいが、炒め物は火力不足で料理にならない。 燃料の持ち込みは禁止されてたはず。板置いてIHやホットプレートの方がちゃんと料理できるよ。 うちの物件はラジエントヒーターっていうのかアレ?ピザ焼くみたいな石で出来てる釜?のような丸い石が熱くなって調理できるヒーター
って口で言ってもたいていの奴はハテナ??って顔する
レオパの社員すら知らない奴がいた過去
唯一会社の同僚があぁ俺昔住んでたアパートがそれだったから分かりますよと言われた時はめちゃくちゃ嬉しかった
使い心地はコツを掴めばまあまあ良いシロモノなんだけどね >>884
温まるまで時間かかるし、温まっても火力弱いし、長時間連続で加熱してると勝手にスイッチ切れるし、火力下げても下がるまで時間かかるし、スイッチ切ってもしばらくの間盤面が熱いし。 >>885
あー確かにね
もし子供でもいてうっかり触ったら大惨事になりそうで恐いっちゃあ恐いシロモノだ
正式名称が全然わからん
君のおかげで盤面ヒーターとか岩盤ラジエーターとかで検索してもそれらしきものはない
レオパだけに存在するそれこそ伝説になりつつあるシロモノかもしれないな >>875
コロナ禍で「帰省するな!」って言われてるんだから、帰省してないのが普通だよ。
寧ろ帰省している奴がおかしんだよ 騒音生活から逃れるために帰省したよ
隣人たちも大騒ぎ出来て良かったんじゃないかな 窓を開けて大声で談笑する奴らがいるけど、会話が丸聞こえだから隣の建物から苦情が来るかもな… なんか管理費取ってる割にぜんぜん管理されてないんだけど
前は週1くらいで敷地やドア周りの清掃に来てたのが、最近はぜんぜん来ねえし
で、去年は満開だったツツジが今年は枯れまくってる
カネないのかよレオパレス >>890
金が無いから管理費をケチって掃除の業者に頼む頻度が減ったんだろw 入れ替わりが激しい物件なのは仕方ないが、
毎度、日曜日に清掃業者がきて凄まじい音と振動で心が休まらないわ
休みの日くらいゆっくり寝させてくれよな 毎週清掃なんて不要だろ
せいぜい電気が切れてないか程度の確認だけでいいのに 昨日なにげに夜に目にしたテレビアニメが可哀想すぎて声出して泣いてしまった
隣の人ごめん 5月から入居したが、歩くとミシミシ音がする床と至るところにある黒カビで梅雨入りがさらに憂鬱 いつの間にか下に入居者がいた。
隣じゃなくて良かったわ。 >>899
基地外が階下にいると怖いぞー!
ちょっと足音立てたら床下からドン!
外出先から帰ってきたら玄関のドアノブにxxxxがベッタリ!
ポストの中にカエルの死骸! 3月くらいに、住んでる物件を含めた周辺レオパレス物件すべてが突然一斉に7000円ぐらい値上げした。
3月にたくさん退去したみたいだけど新規入居者なしで空室だらけ。
レオパレスは何をやりたいんだか分からない。
今は入居者が少なくて静かで快適。
でも、更新時に家賃値上げを要求されるのではないかと心配している。
7000円も値上げされたら退去するしかないし。 うちのレオパレスは入居率90%
とても静かに暮らしていたのに騒音アパートになってしまった >>901
お前の部屋は値上げなかったのか?
そういや俺の住んでる物件、駐車料金が以前の2倍になってるわw 近所にレオパレスの住人の若いのがゴミ出してるのをたまたま目撃したら普通ゴミにしれっと空き缶混ぜて出してた
たぶん空き缶やペットボトルを普通ゴミに混ぜて出すのは騒音主あるあるだと思うわ
うちのマンションは空き缶空き瓶ペットボトルは専用ゴミ箱まで用意されてるから普通に昨日飲んだ分を出勤時捨てればいいだけ
それすらせず普通ゴミに入れてポイってどれだけガサツなのかと
たぶん生活が荒れに荒れて色んな事に気を遣えなくなってるだろうんと思うわ おとといメシ食って昼寝してたら女の喘ぎ声で目が覚めた
上下左右全部住民が在宅の中しかも大声出しまくりで猛者だな
でも男の声もうるさくて女の方の声がかき消されるし女もダミ声でいまいち欲情できなくて残念 話し声が大きいのは知性を感じないよな
缶などは週1しか捨てられないから適当なんだろうな 隣のオッサン、この時間からいつも酒飲んでテレビ見ながら煩い 壁ドンが怖い夕方くらいにテレビやゲームの音少しさせただけでもドンてされる
音は小さくしてるのになんなら隣の話し声のがうるさいのに理不尽自分はよくて人はダメなんだと思う… 壁ドンなんかしたら上下斜めに聞こえるでしょ。
うちはテレビの音は聞こえてこない。 人の声や咳は最強だよね
太鼓みたいに音が増大してよく響く >>人の事をカスって、どの面下げてます宣ってる?
おまえは906が指摘しているダメ人間よりも絶対
終わってるカスだよ。 うちもテレビの音はあんま聞こえないのに人の声はよく聞こえる
あと男と女がしゃべってる時は男の声だけボソボソ聞こえてくる
低音が響きやすいのかな?
よく聞くと、テレビの音が出てるのとか女も話してるのがわかるんだけど、普通にしていて聞こえてくるのは男の話し声だけ
最初は独り言かと思って気味悪かった
大きな声で騒いでる時もうるさいけど、普通の話し声がボソボソ聞こえるのも気持ち悪くてストレス感じる 全国athome人気物件ランキング
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
1位 柏駅16分 440万 1DK(15帖)全室南向き・角部屋 お隣は100点店以上のイオンモール!(はぐれメタル級)
現在のお気に入り登録数 320 楽待 利回り17%(ビッグターミナル徒歩圏かつ築30年代では東京、神奈川、千葉、埼玉の中で#1)
https://www.athome.co.jp/mansion/6973557080/
→イオンモールが隣のはぐれメタル級物件、深夜4時までやってるMEGAドンキは2件隣
家からマックオーダーして出発し、フードコートで受け取れる、テレワーク最強の独身向けマンション
イオンモールには各種ATM、フードコート、100縁ショップ(セリア)、カフェ、雑貨、ファミレス、ラーメン屋
家電、家具、夜23時までやっているイオンスーパーまですべてが揃う。
おまけに、早朝4時までやってるMEGAドンキなら、深夜にふらっと行っても何でも揃う。
まさに、テレワーク最強立地マンション
柏駅までもチャリならたった5分
柏駅なんて高島屋も直結してるし、カフェは何でもある。テレワーク最強天国
しかも柏駅から東京駅は32分、片道だけでもグリーン車700円使えば、アフターコロナでも毎日優雅に座って通勤できるw
差額はたった1万ちょいだから、西葛西みたいな地獄の東西線や船橋、津田沼みたいな激混みの総武線よりは圧倒的にマシ
柏駅徒歩圏の一人暮らしようのマンションなんて1年で数件しか出ないw
しかもこの築年数、平米数でこの激安価格(これが都内なら15〜18uの<鶏小屋>で1200〜1500万超え)
【アクセス】東京駅→柏駅 32分(グリーン車があるため片道700円払えば必ず座れる:1ヵ月わずか1万1000円)
【駐輪場】無料 (柏駅にも空きあり:月500円)
【駐車場】空きあり(月7000円)
【テレワーク最強の利便性】
@隣が100店舗超のイオンモール柏(スタバ、マクド、すき屋、セリア、イオンスーパー、ジェクサージムなど)
※ジェクサーは月3,000円で利用可能
※平日は自宅や隣のフードコート、カフェでテレワーク、昼にジェクサーでジョギング。休日は手賀沼ロードサイクリングなど楽しむことが可能
A2件隣がMEGAドンキホーテ(早朝4時まで営業)
【得点】イオンモールから柏駅への無料バスが運行中(遠回りで6号を通っても5分で到着)チャリなら5分
B千葉県#1、若者が多く、繁栄している柏駅は高島屋が直結、カフェも大多数あり、しかも店内広め、電源のあるカフェばかり
【周辺】
手賀沼サイクリングロード:まるでハワイ!白鳥を見ながら快適サイクリング
https://jitensha-hoken.jp/blog/2018/02/teganuma-cycling-road/
日本一の敷地面積、セブンパークアリオ柏 (柏駅からバスで20分)
https://kids.play-spot.jp/article/892
【利回り】賃貸に出しても利回り17%(楽待サイトより)
都内1K6万で住む場合:2年で72万×2+更新料1ヶ月=150万 6年で450万
都内の賃貸でドブに捨てる暇あれば、たった6年で元が取れる
現在築30年、65年まで住むとして、6年賃貸に出すと、残り29年間「タダ」で住むことが可能
金をタンスに寝かせておくより買うと自動的にお得になってしまうマンション
そして、なんと言ってもビッグ・ターミナル柏駅徒歩圏で一人暮らし専用の築30年未満の格安マンションは1年に1回出るかどうかというはぐれメタル級!!
しかも今回はイオンモールが隣!(もはや巣ごもり需要の要・柏には永久に出ない) 格安マンション・お宝マンション検索結果:athome
格安マンションの聖地、千葉県のみで検索
検索対象(東京駅までの通勤圏内)
千葉県千葉市全域、船橋市、松戸市、市川市、浦安市、鎌ケ谷市、流山市、習志野市で検索
検索対象:500万円以内、築35年未満
結果結果:6件
×【オーナーチェンジ】蘇我駅12分 築33年 16u 360万
×【オーナーチェンジ】千葉駅10分 築33年 16u 368万
×【オーナーチェンジ】本八幡駅24分 築30年 16u 370万
×【オーナーチェンジ】北柏駅3分 築27年 18.7u 430万
◎【空室】柏駅16分 築30年 27.3u 440万
×【オーナーチェンジ】本千葉5分 築29年 18u 500万
◎→唯一の空室物件 かつ 圧倒的に安すぎるだろ、どういうことだ?? 最近ゴミだしのルールを守ってないやつがいる。
てか新しく入居したやつだな。
カンビンペットは入れるな。 低音ボイスは響くよ。イビキもw
ゴミのルールは貼り紙でもしない限り守らなそう レオパのゴミは自治体が回収ではなく、業者回収なんじゃねえの?
そのために管理費を毎月5500円も取られてんだろ 自治体回収の所と業者回収の所がある
自分が住んでるのは隔週木曜に紙ごみ自治体回収の方で家からちょっと離れたゴミ捨て場
だが目の前に毎週土曜紙ごみ業者回収の方があって他の住人それわからずに目の前のゴミ捨て場に捨ててる
本来隔週木曜に紙ごみは置かれない筈のゴミ捨て場が紙ごみだらけになってて可哀想 >自治体回収の所と業者回収の所がある
その場合、管理費は違うのか?
俺のところは確か3,850円だったかな? 管理費ってセキュリティ会社の月額が含まれてるから若干高めなのかと思ってたわw >>922
うちは両方だな
自治体が回収しなかったのを業者が回収してる
ほとんどが分別ちゃんとしないカスのせいでこうなってる 朝から隣のアメリカ人がチャットしながらゲームやってて絶叫してんだけど壁紙ドンしても良いのかな? >>925
見た目の家賃を安く見せるための小細工かと思ってるw レオパは今年も債務超過だったがコロナの特例で上場廃止決定は1年延長になったね。
とりあえずゴタゴタは一年持ち越し。
借り入れや土地売却で利益が出てるが本業は赤字なので来年までに入居率を上げないいけないから大変だ。 >>930
いや本当それだよ
家賃がやけに安いところあるなと思ったら管理費7000〜9000円だったりするからな 管理費とってる割にはドアは汚れと蜘蛛の巣だらけ
裏庭の植木は枯れ放題w 近所のレオパから、カップル出て来たけど
ようやるわとおもたわw 2月に入居して初めての夏なんだが。
居室は20度くらいでも、1mくらい上方のベット部分だけ空気が溜まって30度近い。
扇風機グルグル回して対応するか、床に布団敷いて寝るか考え中。
みんなどうしてるの? 夏の間はずっとエアコン付けっぱなしにしてる
電気代は5千円ぐらい
ベッドない部屋なので床に布団 >>936
エアコンないの?
じゃあ扇風機買うしかないよ
あとはダイソーで保冷材買って凍らせとくとか 騒音きつくて吸音材壁に貼り付けようか考え中
隣の住人のあくびが聞こえたときはマジでビビった いやー、物件にもよるのかもだけど、壁だけ貼ってもあんま効果ないんじゃないかな?
実際やってみた人もいるらしいよ
https://sk358.com/879
うちは2階建ての2階だけど、隣の音は壁だけじゃなく天井づたいにも響いてる気がするんだよね
一応隔壁なし物件ではないらしいんだけど、屋上をカラスが歩くだけでガタガタいうぐらいだから... >>937-938
エアコンがビミョーな位置についてて部屋中に対流しない。
ベッドの上だけサウナ。なんだかな。 部屋で長電話する奴は100%騒音主だな
しかも笑い声が異様にデカい >>940
やっぱそうだよなぁ
ウチも近くにトラックが通るとがっつりアパートが揺れちゃうような建物だしあんま効果ないかも
しかも壁貼るだけでも材料費が軽く五万越えることを考えるとなんかすげぇバカらしくなってきたわ 最上階のロフトなんてサウナだからね。
屋根をカラスが歩く音で目が覚めちゃうし。
やったことないけどサーキュレーターくらいしかないんじゃないかな。 屋根のカラスはあるあるなんだなw
ときどき人間が歩いてるのかと思うぐらいでかい音がする
熱がとどまるってことは換気の意味でも送風機使った方が良さそうだね
熱中症も怖いし 最近空き部屋がホームページに正しく反映されてない
確実に晩冬に1人去ったけど
先日も割と近い部屋の人が休みらしき日に引っ切りなしに車で出たり入ったりうるさいなあと思っていたら昨日のゴミの日にコンテナの中にいつもよりたくさんのゴミの山
たぶん去ったな
こういうことで推し量るしかない昨今 交通量の多い道路があったり電車が走ってれば多少の生活音なんか気にならないんだろうけど
夜はシーンと静まり返ってるような閑静な場所だと余計に音が響く 梅雨で湿気るようになってから
トイレドアやキッチンとの間のドアの戸当たりが外れたり、ベッドや棚の化粧板がめくれあがったり大変なんだが。
キッチンとの間のドアの下が3cmくらい空いていることに気づいたり(風通しを良くするための仕様か、施工ミスかはわからん)。
入居半年で不具合箇所が多く出てきている。
入居時に申告しなかったものばかりだが、退去時に全部俺のせいにされるんだろうか。 >>950
自分で直せないレベルなら、本格的な梅雨が来る前に連絡したほうが良いと思うよ
ドア下の隙間は仕様だと思うけど、
ドアを閉めた状態で1.5cmぐらいじゃない? レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。