で、決めてきました。
良く言えば『年季のはいった』午前中しか日の当たらなそうなお部屋ですが、予算内・共有部分のポスト周りが整っていた・エアコンとウォシュレットを新しくしてくれるとの事で決めました。

後で皆さんの書き込みを見て『調布駅まで10分以内の駅と他の駅徒歩5分以内』も当てはまるし、後は、私が明日 頑張るだけだ！疲れたので今日は寝ようと(笑)
試験後に覗きにきます。ありがとうございました。