【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.65
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.64
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1515652493/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 段ボールおいておけば入るよ、ネコ
餌はあげてないけど夜寒そうだから試しに置いたら箱からぶみぶみ鳴き声きこえてた 置いてあげてついでに毛布の切れっぱしも入れてあげたいけど
掃除の人達に速攻で片付けられそうじゃん>段ボール 最近、色々あって
桧原公団から花山東団地に転居することになるそう
地図でみたり、ネットで調べた感じ
やべえと思っている ストップ高を2連ちゃん当てて評判どおりアマゲン株長者 コンクリ床の浴室。靴下履いて入室しても冷たさを感じる
厚着して外出するより裸で過ごす浴室のほうが寒いのはやってられん >>904
花山東団地
クソ寒そうだし夏場の虫も凄そう
最寄駅から徒歩圏内なのが何よりだが暮らしにくいんじゃないのか >>907
そうなんだけど、病気を見てくれるところがその辺とさいたま市しかなくて
家賃的に
さいたま市だとエレベーターなしの5階でね。
URに一度住むと民間の無能な不動産屋とは関わりたくないし >>908
都会に比べたら空気はいいらしいし
団地専用の名物の斜面エレベーターも面白くていいかもわからんねw >>909
住めば都という言葉もありますからね
今月、内覧しにいこうと思います 東京に住んでる人間からしたら三宮へ通勤圏内でその家賃安すぎてびびる >>911
そうなんですよね。
URの割には広い
二階建てとかある
でも、安すぎるから不安なんです >>908
わかる。不動産屋面倒で。
でもUR賃貸はどんどん民間に譲渡してるからな。いつまで続くか >>913
そうなったら、ビレッジハウスも考えないといけないかもしれないけど
あそこ、風呂汚いんだよね。
未だにバラスト釜がほとんど >>914
今はじめて知った。ビレッジハウスって旧雇用促進住宅のことか。
家賃安い代わりに設備のリフォームとかはURに見劣りするんだろうね。入居層がURより低そうなのも…。
ただ、末期に建てたものは割と近代的なのかな。 >>915
ビレッジハウスは公営団地の住民と同じだからね。
やはり、家賃高いしネットとか制限あるけど、僕はURが好き >>916
今調べたら、そんな感じだね。
一定の所得審査があり、相応の家賃さえ払えれば誰でも拒まない、そしてしっかりメンテナンスされてるURがいい。 >>917
そう、入居がめんどくさくなくて
ちゃんと管理されていて、変な人が少ないのがURのいいところだからね
民間の大家や不動産屋がUR縮小を求めているけど、なんで入居者がいないのか？考えるべきだと思う。 >>919
エスカレーター経由になるとそんなに時間がかからないと思います >>919
Google頼りのニワカのカッペは黙っとけ
だから坂を上り下りする団地専用のエレベーターがあるって909にも書いてるだろうが
UR公式の募集要項にも「神鉄有馬線「花山」駅 徒歩１０分」とあるから参照しとけカス >>904
前向きに検討している人にあんまりネガティブな事言うのは野暮ってもんだが、
人通りの少なさ故、粗大ごみの不法投棄や敷地内・近辺の路上駐車がかなり多いらしい
たぶんそのへんもネットで既にリサーチ済みだろうけどスラム化に近い棟もあるかもしれんから
地方から出向くのは大変だと思うが下見はできる限りしっかりしたほうがいいかも 福岡から神戸か
最近神戸は中華ナマポでいろいろニュースになってたな
まあ福岡も治安がいいとは言えないから大差ないか >>922
ありがとうございます。
Googleアースでゴミ捨て場の状況などみると確かにそうなんですよね
今月、内覧しにいこうと思います
>>923
そうですね。何とも言えないところが >>906
マットか樹脂製のスノコを置くとだいぶ違うよ >>917 >>918
あとURがいいのは圧倒的に低い建ぺい率だね。
ゆったりしていて、視界が圧迫されることも日当りが遮られることもないから。 >>926
そうなんだよね
一応、作るときはお金かけて作ってるからね >>927
不動産屋の人も言っていた
前にUR住んでいた頃は静かだったのにって言ったら、つくりが民間じゃマネできないからねと 下手したら分譲マンションより良いよと >>928
僕はシングルファザーで子供たちが悪いことする度に大声で怒ってるけど
聞こえてないみたいだもんね。
やはり、なんだかんだいって
役所関係はすごい ご近所とは没交渉だからマナーの悪い中国人以外の誰が住もうがあまり関係無い 磯子の移動エレベーター近未来過ぎるから横浜民は行ってみ
URは所詮スラムなの痛感する 8階40部屋でエレベーター一機ってどうなんだろ。
朝の通勤時のエレベーター1〜2分待ちってストレス溜まりそう 階段で降りれば良いんじゃね？
俺は階段団地の5階住まいだけど階段降りるのは全然気にならないよ >>931
両方見に行ったけど鳴子の方が良かったよ 移動エレベーターとはなんぞ。横にも斜めにも動くのか？ >>937
何処がどう良かった？
あと、エアコンは設置済み？ >>935
うちは70部屋1基で朝は待ち時間が長いね
速いタイプのやつが設置されてはいるんだけど うちも低速のエレベーター一基。毎日ヤキモキする。130戸はあるはずだが。
うちより戸数少ないはずの他の団地は二基設置されているし、基準がわからん。スキップフロアが関係するのか？ 階段のほうが健康的
毎日数回は5階まで上り下りしてるから足腰に不安はない EVが低速すぎてウケる
上がっていく時下り待ちの人と目が合うｗ 嫁さんと一緒に横浜の南神大寺内覧に行ったら
エレベーターにも通路にもう○こ禁止と日本語と英語と中国語で貼り紙してあって
嫁さんは萎えた
結局民間マンション借りることになったわ
なんなのあの貼り紙は >>945
なんで一人暮らしスレに嫁さんが出てくるわけ？日本語できない中国人？お前が来るな、ここ！ すまない結婚予定だから
つい間違えた
てか貼り紙は謎だわ 日本語と英語と中国語の張り紙w
もうベトナム語の張り紙のある物件も珍しくないかもしれんね ぼくの友達夫婦で内覧にいって、なにもない室内だからなのか
やっちゃったんだってw
ほんとバカ夫婦w >>945
芝園団地よりはマシかもｗ
>>949
「ラストタンゴ・イン・パリ」を思い出した >>945
あそこ住んでたけど色んな場所にアクセス出来て良かったわ
坂きついから車あった方がいいけど >>949
来年あたり「UR〇〇団地で即ハメ」みたいなそういうジャンルが開拓されるんすか？ 一人暮らしスレで夫婦の話をされても困るという突っ込みもあるけどウチも中国語の掲示が結構あるな
近くのスシローにいたってはアラビア語併記まである >>939
見た部屋はどちらもエアコンなかったよ
相生山は駅から坂道が少し大変で、車なしだと買い物も便利とは言えないと思う
鳴子はまだ買い物しやすい
どちらも雰囲気はのんびりしてよかったよ
一年前くらいでうろ覚えだから今と違ったらごめん >>945
今はURがシナチョンに狙われてるのよ。保証人要らないから。 緊急連絡先が必要だから実質保証人みたいなものとか言われてるけどな いくらなんでもそれはない。緊急連絡先には保証人としての義務は全くない。
デタラメを書いても確認しないのでは？ 一応書くだけだからな
10年経っても更新しない
連絡先が無いなら死んだ時にそなえて市役所の電話番号でも書いておけばいい 市役所の福祉課の電話番号書いても管理事務所は黙って受けとるのか？ うんこ禁止は、とある国は家族がトイレ使ってて我慢出来ない場合は外でやる習慣があるかららしいw 天井に小さなネジを5か所ぐらい使用するつもりです。
ＵＲの天井は白のクロス張りが多いと思うのですが、
退去前に補修材などで目立たなくされた方はいらっしゃいますでしょうか？ いや、絶対にやっちゃだめでしょ
天井に穴なんて、いくらネジレベルでも
管理に聞いてみな注意受けるから >>945
おれも二年間そこに住んでいたけど粗相する中国人が多い
団地内のビックAってスーパーも占領されたし
今は神戸転勤になって落合団地ってのに住んでいるけどここは外国人いないから
治安がいいわ >>957
URの営業支店に聞いたことあるけど、基本緊急連絡先には確認しないらしい
振込がないとかのトラブルがあって本人に連絡がとれないときに緊急連絡先に連絡を入れるらしい ↑ 俺は上の階のDQNが水漏れしたときに、管理会社から電話あったけど
仕事中で出られなかったときに、緊急連絡先に電話されたわ・・・ >>961
うんこ半島人に「トソスルの材料にどうぞ！」ってプレゼントしてやれっ！ シナチョンは動物で言うと特定外来種みたいなもんだからな
移民法可決したからどんどん特定外来種が日本に住み着くぞ >>963
天井にネジはダメなんですね。
ホームセーターに行って白の補修材があったので
よさそうかなと思ってたのですが... ↑ 良いんじゃね？
天井まで見ないよ・・・
補修するんなら、まずバレ無いだろ また適当なことを
床壁天井なんて査定の基本だ
でも膜天井にネジって膜の下地わかってるのか？ ↑ そうか？
俺が退去するときは、もう電灯も外してたし薄暗かったから
天井なんか良く見えないだろうし、見なかったぞ・・・
良く見られたのは、畳と襖！
とくに襖は、裏も表も間近でジロジロ見てた
凹みとかがあるとアウトらしい・・・ 先着物件を申し込んで書類提出予定日以前に内覧に行く予定だけど、
その内覧した時に書類提出って可能？
それともやはり書類提出予定日に改めてショップに行って提出しないといけないの？ うんこ禁止は入居時にきっちり伝えるべき
うちの団地は公衆便所があるからいいが
あれは学童クラブがあるからか？ トイレ以外での排泄はわざわざ言わなくても文明人なら当たり前だと思うのだが
その当たり前とか常識が身に付いていない動物みたいな民族がいるのか まだシナチョンは都市部のみに寄生しているだけ。そのうち地方にも侵食してくる。 貯蓄基準で必要なのは
月の家賃額の100倍の貯金額
で共益費は含まないよね？ 野外うんこは実はチャイナとかじゃなくて、インドなんだよ >>983
家賃の4ヶ月分以上の収入がない人は、家賃の100倍の預金証明が必要だよ。 もしくは１年以上の前払いだな
１０年くらい前払いしちゃえば気が楽だよ
期間内に解約したら返戻してくれるから安心 複数年払いしても大して割引きされないしお得感は無いと思うけどね お得感はないな、銀行預金よりましな程度
あと家賃が値上げされた場合はどうなるかとかイマイチ判らないんだよな
オリンピック後にインフレ加速しそうだから値上げ関係なきゃお得なんだけど多分値上げ分は追徴なんだろうなｗ 26年ほど前だったかな
母親がどうしてもDV旦那から逃れるために家出したかったらしく
(たぶん誰かの名義で契約してそいつの部屋で居候するために)
公団住宅の申込書をもらってきてと頼まれ、自分が一人で住んでたマンションの近くに
公団の営業所があったからよく取りにいかされたよ
(結局家出して公団に住んだのかどうかも教えてもらってないから知らない)
今みたいにいつでも自由に申し込めるのではなく、年に数回の申込期間が定められていたと思う
当時も保証人不要だったと思うけど昔はいろいろ制限あったよな
自分自身もその数年後に一人で公団に住みたいと思ったけど
当時は家賃の100倍の預金証明で入居できるという制度もなかった
今みたいに申し込みしやすくなってくれたらなぁ・・・と思ったね >>984
そんなにいるのか。まあ所得なければそうだろうな 100倍の証明より1年分前払いのほうが断然得なのにな
残高証明もただじゃないし今時利息もつかんし
それなら前払いで割り引きのほうがいいよ 100倍の証明は用意できて、一年払いは出来ないとかって人は
なんでだろう、一年未満で退去した場合ちゃんと返金されるのにね
一時的に貸してもらってそれで残高誤魔化したりかな？ 俺は1年分一時払いしたなあ。
100万円超の現金を営業センターに持って行った時はちょっと緊張した。w URの団地って家賃結構する割に5階でエレベーター無しとかばっかだな 空き部屋が多い物件は、家賃設定が変なところが多いかもな。
でも余裕のある敷地と修繕の徹底ぶりは魅力。
ああ、今年もどんどん民間譲渡が進んだ年だった。 UR知らない人間は、公営住宅とURの区別がついていなかったりして。
なんで団地に住めるの？所得ごまかしてる？とか思われて心外 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
