【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.65
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
*前スレ*
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.64
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1515652493/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 10月1日に台風でぶっ壊れたベランダの仕切り板を、やっと今日修理してくれた。 自治会やNHKは来ているみたい
モニタに録画されている画像を見ていると
それらしいのが定期的に来ているのがわかる
インタホンの音量は基本ゼロだから居留守みたいなもんだw UR賃貸住宅のインターネットお申込みサイトがずっとメンテナンス中だけど、 >>447
手すり付いてるところ探せば?
1、2階なら大抵付いてるかと ネジ穴は壁紙交換になるから、住んだ年数による
画ビョウレベルとは訳が違うから レスありがとうございます。
>>451
最悪車いすを使うことも考えて、なるべくEVのあるところで
移動に段差がないところを探しています。
>>452
なるほど。壁紙交換ですか。
画びょうレベルとは違うとの事である程度の出費は覚悟しないとダメですね。
参考になりました。 グハァ〜
引っ越してきて二か月目、気が付いたら床に擦った後が・・・
畳にも少し焦げた跡が
前回は12万円も退去の時に請求されたんだよな >>455前回の物件は畳の傷と流し台の汚れかな!?分からんが請求されて払った(内訳)
傷で高額請求された人は他にもいる? >>450
今日もメンテ中だな。変なキャラがお辞儀してるのがムカつく。 >>460こんな嘘ついて誰得?
流し台とか、保母新品の状態で使ってる人居ないだろ
マジで12万取られたの俺だけ!?
畳は一畳滅茶苦茶な状態
後は流し台が汚かったくらい
ちなみに千葉の東葛エリアだった 流し台とか最初はほぼ新品だろ
どんだけ錆びつかせたんだ?
原因畳でしょ 自分は毎回最初に預けた2〜3か月分のお金でカバーできてるな
3000円しかかからず殆ど返金されたときは流石に驚いたw 流し台って、まさか上のステンレス台全部交換レベル?まな板置くとこから流しって全部一体じゃん
なら7万行くわ 年数にもよるだろ
1年で出て行ったら結構取られるらしいね
5年とか6年とか住んだらそんな取られないよ
劣化するの当たり前だから 1年でも流し台とか1000円くらいだわ
てか内訳見れば分かるだろ ステンレスは余程間違った使い方しない限り30年経過しても錆びたり劣化しないよ
URは使用傷位では金は取らない、
ていうか流しには清掃費用すら
普通に使って掃除してればとられない
前に主任さんに聞いたら過去に38万かかった人もいるってさ
一部屋畳全部腐らせて、風呂桶も割れて使えなくて、換気扇も全く掃除してなくてって回らない状態で酷かったらしいよ 1年数か月住んだ時の清掃代は15,000円位だったなあ。 かなり汚したのでひやひやしたが
「13年も暮らしていただいてありがとうございました。後始末のお金?もちろんいただきません」
こんなかんじだったな >>461
復旧未定ってひどい
この前たぶん定期メンテやってて、そのときやらかしちゃったのかな 1年3ヶ月で退去した2DKは約2000円くらい引かれただけだったな
掃除頑張ったってのもあるけど。。
引かれた2000円もガスレンジの横がふすまで、油汚れを避けれなかった。。 申込サイトの復旧が遅い
もたもたしすぎだ
センターのパート主婦と同じレベルか シンクにトマト缶放置すると連動して錆びるから注意しろよ 俺はURの建て替え事業で退去させられるので修繕費用など一切不要なのだが、
昔 流し台の排水溝ぬめり取り(ストレーナーにいれる錠剤みたいなの)を使用したら
すげー錆びてしまったのでご注意を
あのタイプの製品は使わないほうがいいな https://oshiete.goo.ne.jp/qa/8660953.html
台所の流しの詰まり予防にと塩素の錠剤を吊るしていたのですが、
それを吊るしてから錆びらしきものが発生しだしました。 食器やフライパン等についたものは極力ティッシュ等でふき取ってから洗う
これ一人分だから出来ることかも
それでもぬめりは付くが、ビニ手で古いスポンジと洗剤で洗うのが早い
そのあとパイプフィニッシュまいてる キッチンに錆がついたときは、100均に売ってる自転車の錆取り使ってかなり落ちたよ 内覧で見た部屋は排水口にゴミが詰まってたりシンクが水垢で真っ白なんだけど、これって契約後にクリーニングし直してもらうことは可能なのかな?
どう見てもプロの仕事ではなく、自分がやってももっと綺麗になりそうな感じなんたけど
urの資料の中の原状回復の項目に、シンクの写真付きでこれくらい汚れてると利用者負担になるとあって、明らかにそれよりも汚れてる 今日 退去査定だ
部屋全く掃除してないし 退去してから1週間半たってるから変な虫転がってそう 退去の数日前に査定ってパターンよく聞くけど、
退去前か退去後なのかは事務所によって違うんかな
できれば荷物全部運び出した後のタイミングで退去するその日に見てほしい 今退去査定して貰ったけど部屋のクリーニング代9,100円しか掛からなかった
こんなもんかよ… ようは普通にキレイにしてたら問題ない
風呂の水垢とかシンクの黒ずみ換気扇の油汚れ
できれば冷蔵庫をのけた後の汚れをキレイにしておけば
ほとんどお金かからんぞ 換気扇取り外して掃除したけど金取られたから二度と掃除しねーわ
あんなん割に合わん ボロ団地だからか壁に窪みがあって、その中が取れない
キッチンペーパーとラップでもダメ 金とられたって掃除の手間考えたら大した額じゃないだろ。 つーか最低限の掃除は住む上での基本だろ
引き渡された部屋が汚いのは前の住人のせいがほとんどだ
urは掃除や仕上げががさつだから 内覧した築50年団地は変えられるところは変えるときましたって感じで、キッチンとか襖とかは新品だったな。 築50年結構あるけど、何年持たせる気なんだろうか。 入居時にエアコンのコンセントの型が古いからURに替えてもらった
ブレーカーまで替えて、結構大掛かりな電気工事になったのだが
入居する数か月前までは工事費自己負担だったらしい 築50年以上10階建以上だから地震で崩壊しそうだわ URが倒壊したら日本の9割の建物が倒壊するから安心しろ 50年前は「地震で壊れたら建て直す」という発想。
空襲や関東大震災で全滅した後に東京を復活させた世代は、本当に強かった。 >>498
同じ場所に再建するおバカだけどな。
普通は遷都を検討するだろ、そんな地盤だと分かったら。 上の階のガキが一日中運動会やってるから
上にクレーム言いに言ってもいいのかな? >>500
>>500
そいつらとバトルになってもいい覚悟があるんならいいと思うぞ
自分の経験上から言わせてもらうと、そういう常識外れの騒音を出す家庭ってほぼ100%の確率で
「俺んちは何も悪くない!この程度で文句つける奴がクレーマー気質なだけだ」というDQN思考みたいで
相手方に直接注意して状況がよくなることはなかった
嫌がらせされたり余計ひどくなったりするパターン
まともに話が通じることはないので、管理事務所に対処してもらうか警察呼ぶのをお勧めする >>493
うちは築46年だが耐震性能が低いという理由で建て替えになる
生まれ変わってかなりいい設備になるみたいだ
市がこの駅周辺を活性化させたくて大きな公共施設を誘致したり
再開発の為に積極的に動いているのもあるのかも
大阪の北部と南部のニュータウンでは一部の人気住宅が建て替えされている
ニュータウン内にも多数のUR住宅があるけど
あまり需要がなくて空き家が目立つとか、交通の便が悪い住宅は
老朽化してもそのままになっているな >>500
まずは冷静にクレームをいれてみてもいいのでは?
丁寧な口調で「お子さんの足音がかなり響くので少し気を付けていだけませんか?」とか
子供だと完全に静かにするのは無理だろうけど、飛び跳ねないように注意したり、
静床マットなどを敷いたり、何か対策してもらえばだいぶ違うかもしれないし
その後のことは、相手の対応と結果しだいで >>500
俺は文章にして投函した
口下手だし冷静に相手に伝えるために 日本語が通じたとしてもURは酒鬼薔薇みたいにやらかしちゃった奴も住んでたし
まー直接交渉は無謀だわな ボロ団地なら最上階が無難だね
階段の場合はキツい人もいるだろうけどジム通いだと思って駆け上がればいいw 酒鬼薔薇か・・・
またどこかの地方のURで息をひそめているんかな 犬飼ってるやつ発見した
エレベーターホールで堂々と犬にリード付けて歩いてたわ
幸運にも自分の部屋のやつであろう郵便ポストをガサガサやってたので
今度URに凸電するわ >>501
>>503
>>504
運動会が始まりました
部屋の角から斜めにリビングをはさんで
もう一部屋往復ダッシュしてるようです
我慢の限界というか怒りが収まらないです 最近の御子達は外で遊ぶといろいろと危ないから
室内で体力を発散させるんでしょ 夜には開催されないのが救いです
昼前には親がいなくなり留守番させてるような気はしないでもないです >>510
入居したら空き部屋だった理由がわかったパターン?
いずれにしてもお気の毒だわ 築50年超えの団地だけど、膜天井や畳や床のギシギシ音があるから部屋に居るのまるわかりじゃん
(上からも下からも音する)
ちょっとテレビのボリューム上げると雰囲気は伝わるらしいし、窓は風で揺れて音が出る
静かとは言えない環境なので、これから検討する人は要注意 うるさいのなら団地内で引っ越せばいい
UR→URの引越し手続きと負担が安いのがURの魅力の一つだぞ 近隣一同って書いて、走り回り跳び跳ねなどの振動音にご注意下さい
ってまず出して、効果無いならもっときつい内容で
最近の母親は非常識だらけだからこっちが我慢する必要は無し 子供の泣き叫ぶ声が連日聞こえる、虐待では?とどっかの施設に連絡 ADHDの奴が部屋で飛び跳ねまくってその張り紙貼られた事あったわ まだ引っ越して1ヶ月もたってないです
今なをまだ走り続けてはちょっと休憩してはの繰り返しですね、確かに病気なのかもしれません >>510
お気の毒 慰めにいもならないけど
自分は深夜にやられてたからもっとひどかったよ
精神的におかしくなる前に理性的に
管理事務所通報 > 警察通報
と段階を進めてください きついな
騒音の中で最も怒りが湧きやすいのが足音だと言われている
なので最上階に住むことをオススメする >>519
何歳くらいなんだよそのガキは?
ちなみに俺が連れてきた奴は高校生でも暴れまくってたから
発達障害の場合ガキの成長で収まる問題じゃない、親に言っても効果無いからな
URに言っても張り紙だけ、警察は民事不介入
貴方は昼間家に居るタイプなんだろ?じゃあ解決策は引っ越すしかないわ >>516
掲示板に貼り出すにはURの認可印がいるよね
ポストに入れるの? うちの上階のDQN男も酒浸り生活で
いつも深夜になってから騒ぎ出す人間の屑の見本みたいな奴だが
それもあと数か月の我慢(退去予定)なので、じっと耐えることにする
こんなんが無期限であと何年も続くかと思ったら耐えられないけど 膜天井を叩いても響かないし棒で突っついたら穴が空くぞ 最近、上階がドタバタしたり布団もダラリと干したりで
静かだった以前に比べてマナー悪くなった
転居で住人が入れ替わったのか、
里帰り出産していた嫁が子連れで帰ってきたのか
こっちは転入時に何回か上階へ挨拶に行ったがインターホンにも無反応だったので
どんな住人なのか分からない こういう話題になると「安い団地だから民度が・・・」とか言われるんだろうけど
神戸の築浅の分譲マンションでも糖質みたいなおばちゃんが
被害者宅に誹謗中傷の張り紙貼ったり罵声を浴びせたりして逮捕されてたからな
割合はともかくどこにでも危険人物いるよな。一戸建てにも マイマイホーム買って近所にキチガイいたら絶望的になるな 特別な防音対策もしていないUR賃貸でピアノ弾かせている家があるかどうかは知らんが
マンションのクチコミサイトで「上階からのピアノの音が毎日響いてくる」
みたいな書き込み見ると気の毒
そういう親はピアノをやめさせる気も防音対策をとるつもりもないから
仕方なく苦痛に感じる他の居住者が引っ越すはめになる 「ピアノ殺人」そのものだな
昔職場の知り合いがURで子供の騒音で上階家族とトラブルになって
管理事務所入れた3者会談して新しい部屋に替えてもらった
と聞いたんだが団地によって違いがあるのかねぇ 場所によっては中国、韓国人の巣窟になってるそうだね。酷いところは4割が外国人だとか。
保証人がいらないというのは、日本人だけに適用すればいいのに。 >>479
URでも場所によって全然違うんだな。自分が住んでいるところは、民間より遥かに綺麗だったのだが。
窓も頑丈で強風でも室内にいたら気づかないくらい。窓ガラスが揺れる時は大型台風の時くらい。
住民にもキチガイ率が少ない。無音状態。 >>534
どこの団地か気になる
昼間はどれだけ音出しても問題ないと思ってる奴は厄介
管理会社も、昼の音は集合住宅なんで仕方ないですね…って感じだし >>533
シナチョンを区別すると差別ニダ〜って
人権派弁護士どもと結託してわめくよね >>531
おれも電子ピアノをヘッドホン使って弾くことがあるけど、ペダルは床に響くから自粛している >>531
こういうのもあった
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/5652873.html
築3年の分譲マンション
上階のピアノの音に悩まされ、直接お願い、管理会社から張紙や電話
上階の住人は、現行犯でお伺いしても居留守か弾いていないと否定
一家は生活リズムの崩れとストレスで心身ともに疲弊
加えて下階の方から夜中の生活音や子どもの声が煩いとの苦情
内容証明、訴訟も検討中
↓
結果:上階ではなく数階下に居住する小学生によるものと判明 振動音は下からもどんどんて響くよね
下が勢いよく窓を閉める女でその度に地響きするわ >>536
日本人に成りすました左翼達が騒ぐから日本人が大人しくするしかないんだよね。 >>535
滋賀ですよ。琵琶湖がベランダから見える長閑なところ。車すら殆ど通らないし。 騒音ってどんどん憂鬱になるし、そのまま続くと病気になるし、簡単に人を追い込める
そりゃ事件も起こるわ
URのサイト復活して、目をつけてた所の角部屋を見つけたり、
ちょっと不便だけど最上階の角部屋が出てたりして希望が出て、生きていけそう 団地は知らないけどURって階数によって家賃がそんなに変わらないのでいいよね >>542
俺は最上階の角部屋に住んでる。2年ほど隣に誰も住んでもいなかったから、快適そのもの。
最近、隣に人が入ったけど無音状態。テレビの音すら聞こえない。たまに玄関の開閉した音が聞こえるのみ。
欠点は五階までの上り下りの間に虫と遭遇すること。これが、かなりのストレス。 因みに3DKで隣人の部屋と自分が過ごす部屋の間に1つ部屋があり、キッチンもあるから尚更音が聞こえない。 >>531
バイオリニストの葉加瀬太郎は千里ニュータウンの2DKの団地に住んでいたが
毎日毎日バイオリンの練習してたらしいw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています