【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.65
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.64
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1515652493/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>14
自分も内覧可能日まで期間あったけど、仮予約したら内覧日まで部屋確保されるから気に入った部屋があったら即仮予約した方がいいよ。
実際見て嫌だったらキャンセルすればいいんだし。
内覧可能日から一週間以内に本契約みたいな流れだよ。 >>16
そうなんですか！
場所は良さげでも古い団地なので、内覧せずに契約はリスキーだなと思っていたので助かります。 >>15
仮予約ではなく仮契約でした。
ネットには載ってるんですが今月末から内覧可と書いてありましたので。 自分は物件がそこそこ遠かったからネットでしか探してなくて、
ネットで仮契約？後、内覧可能日になったら内覧って感じでした。 ネットに出てる物件だったらネットから即仮申込するといいよ。
っていうことが言いたかった！ 畳の部屋はおしゃれにしたいなら旅館みたいに民芸か飛騨とかの家具か大正ロマンしかないな
今はそれらの家具も意外と安い
間違ってもニトリやイケヤとかはノンさ >>21
そのへんの家具屋行くか最新家電で囲むか
洋室ぽくするか考えたが、畳を活かす訳ね “壁”の季節到来だな
寒くなると発作が起こるらしい
早く引越さないとこっちが先に心不全で逝っちまうぜ >>21-22
今は「和モダン」も普通になって来たからな・・・
俺は畳の上にベッド置いてるし・・・
この前の日本でのG7会合でも、畳の部屋に普通にテーブル＆イスを置いてたからな
あんまり、「和」にこだわらない方が良い ↑ ただ、畳表の凹みには気をつけろ！
退去のとき、弁償することに・・・ たまに家具の下にカビ生やす人もいるらしいぞ
そうするととんでもない金額になると査定で言ってたわ
換気や除湿には気を付けてるわ え、カビそんなことになるの？
もう壁がまっくろなんだけど・・・
URでカビをはやさず暮すなんて可能？
住んで9年です とんでもない金額にはならんだろ。
長く住めば弁償額も減っていく。 3台ぐらい除湿器フル稼働でカビ生やさずに住めるなら置こうと思う 退去前にカビキラーでもぶっかけて白くすれば誤魔化せるだろ 畳1枚6000円くらいだろ
そんなにとんでもない金額か？ いつも風呂の窓開けて台所の換気扇回しっぱなしにしてるおかげか
部屋にカビは生えないな 部屋とか殆ど掃除したことないんですが
この状態で退去時の査定してもらったらブラックリスト入りしますかね？ 立て替え前に埼玉の松原団地に住んでいたんだけど、探せば東京、埼玉で家賃5万くらいのとこあるかな？古いとまた立て替えになってしまうかな？ >>40
ミネオ仲間だから教えてあげるよw
松原近くの同じく大規模ならみさと団地があるよ
建て替え予定はないから数年後の心配はない
松原に住めたら、団地民度にビックリ辟易コリゴリになることもないだろうw
全体的に埼玉千葉なら5万前後は沢山あるよ 埼玉県だったら高麗川なら３万円台であるよ
新宿まで乗り換え１回で出られるので、通勤も便利 >>42
ありがとうございます
松原団地も新三郷のURと家賃変わらなかったです
新三郷のほうがIKEAやコストコ、ららぽーとできたから家賃上がってました 見に行ったんですが駅から、凄い遠い場所しか空いてなくて ネットでちょこちょこ見てみます >>43
ありがとうございますね ネットで調べます >>40
建替えなのにURは引っ越し先世話してくれなかったの？ >>46
民間だと180万もらえたんだよ
URだと半分かそれ以下 金に目がくらんで民間を選んでしまった URの家賃て当月分当月払いなのな普通民間だと翌月分先払いだから引き落としこなくて心配してたわ >>47
UR→民間が180万、UR→URが90万なら180万を選ぶよなあ。
つうか180万ってすごいな。俺ん所も建替えしないかなあw >>49
今は金額が少なくなったようだけど、やっぱり民間へだと100万くらいはもらえるみたい、提示された期間内に引っ越す人だけ
URへでも何年か家賃が割引になるって 築54年だけど建て替えこねーわ
スパー保育園ドトール銀行が入ってるから難しいみたい >>34
それは表替えのみで畳の値段ではない
カビが畳床まで侵食してたらはり替えてもすぐカビ復活するから、それじゃ済まない
今までは表面しか見なかったがあまりに掃除しない酷い客が増えて
細かくみるようになったそうだ 築50年近いボロ高層棟だけど廊下にでかいGがいたからゴキジェットをかけたのにしばらく元気に動きまくってた
今まではちょっとかけてもすぐにひっくり返っていたのにあれが耐性Gってやつか？
8階なのにどこから湧いてくるんだろ ネット見てたら、今日すごい勢いで都内の古団地なくなってたけどなんでだろう？ >>53
引っ越してくるときに、五木ごと引っ越してくるDQNが居るんだよ・・・
箪笥の裏に潜んでるんだろうな・・・ 換気扇つけっぱなしで旅行に行ってしまったから、小さな虫の亡骸がたくさん床に落ちていた… 浴室排水の洗濯機を回してて気がついたんだが
もし浴室の排水口が詰まったらこれ大惨事になるんでは… 洗面台右側の縦排水管に床下で接続しているように見える >>58
ありゃ、洗面台の温水混合栓から給水栓が分岐してるのか
てことは温水を洗濯機に流せるのか 58みたいなタイプなら洗濯機置ける防水パン作って設置すればいいのにと毎回思うわ
長く使える物だし、urはそこいらはケチ臭いわ、いらない改修はしまくるのに >>58
洗面台キレイだね そんなに古くない物件？ >>62
温水混合の手前に洗濯機専用蛇口が付いてるから水しか出ないよ。
>>63
たしかに。漏水した時の被害を考えて欲しいね。 古団地の浴室排水だけど、目皿とって釣り鐘みたいのとってみたら、めっちゃ細い配管だった
多めのシャワー流すと滞留するから、洗濯機の排水ホースは風呂床に置かないと溢れないかい？ >>59
>>61
>>62
>>64
これから住む築50年のUR物件です、リノベーションは記載されてないけど、ここの団地は内覧で見た部屋全部このタイプでしたよ >>67
これなら楽だね、洗面台新しいのにするときに排水用のつくったんだね 自分が住む予定の築50年団地、もちろん階段しか無いんだが、階段が汚い、カビ臭い。(各部屋から漏れる生活臭ではなく踊り場だけあきらかにカビっぽい臭い)
なんかすごい凹んだ。これ築50年あるある？
臭いはどうにもできないけど、階段は引っ越したら勝手に綺麗にしようっと。 ウォシュレット自力でつけた。トイレ狭くてキツかったけどなんとかついた。
けど今後の水漏れが心配。ある日突然とかあったらと思うと…。
かといって外出する度に蛇口閉めるわけにもいかず。 階段や廊下が臭いのはあるね、自分はかってに掃除しちゃってるわ
うちは掃除は毎日は来ないし >>71
ウチは雨が降ったり湿度が上がると廊下が臭くなる
ファブリーズしたくても場所が特定できない…けど、やっぱ臭い
何なんだろうな
こんな時どうすればいいのだろう？ カビの臭いじゃないの雨降った後に乾いていく段階でかなりくっさいよ
多分業者呼んで薬液散布しないと個人ではどうしようもないと思う 引っ越す前にバルサンする予定だけど
勝手にして大丈夫かな？
隣ぐらいの人には言った方が良いのだろうか 霧タイプなら全く煙は出ないぞ一応感知器だけはビニール被せておいたけどね
引っ越し前にダニアースとバルサン仕掛けたが細かい虫が結構死んでた 築50年越えの団地だが、押し入れは襖と下の戸溝と側面、底面もリニュされてたが天井や上の戸溝は古いまま
そこは荷物入れる前に掃除したが...
正直二度とやりたくない >>76
部屋に感知器ついてるんだ？
うちのとこはついてないと思うから
何もしなくていいかな 感知器の設置って法律で義務づけられてるんじゃないの？内覧で気付かなかっただけじゃない？ >>80
>>81
気付いてないかもしれないので
念のため煙の出ないタイプでします 夜になると、どこからか犬の鳴き声するんだよな〜
二重サッシだし３階だから、外からってことはないと思うのだが >>84
空港が近いから飛行機も低く飛んでるし、新幹線も近いんだよ
サッシ閉めれば静かだけど、気持ちのいい気候に開けてると
音がうるさくてTV見ててイライラする 隣が引っ越してから4ヶ月経つけどまだ工事が入る気配もない
民間だったら考えられないけど、こんなもん？ 余程大規模なリフォームになって職人確保が間に合わないとかかね
普通なら遅くても１ヶ月後位には始まるよ、その部屋の募集は出て無いの？ リニュ３に越してきたけど押入れがカビくさい
ふすまを閉めていてもそばを通るだけでツーンとする
きったない感じだから掃除機とダンボール箱しか入れてない アホがバスケのドリブルみたいなことしててすげえ音が響く 買って間もないママチャリ前も後ろもパンク
いたずらか？修理してもまたやられそう うちは真上から腹筋ローラーらしきゴリゴリ音がする
夜中にやられるとキレそうになるわほんとURって常識ない人多いよな
駐輪所も何年放置してんのって感じのボロボロの埃被ったバイクがスペース占拠してるしああいうの撤去してほしいわ ・一回の階段と坂の横にあるちょっとしたスペースにバイク置く（シートかぶせて）
・結構な音出して玄関（車も）ドア閉める
・敷地内で堂々と朝の犬のお散歩（団地以外の近隣住民かもしれんが）
いろいろな人がいる 犬の散歩も結局は糞の排泄と遺棄が目的なわけだから
外からの住民であろうが禁止して排除すべきだよな 放置自転車や粗大ごみ放置も特別清掃費で支出だから、結局入居者負担になってるんだよな >>93
ヤニカスも多いしな
ほんとゴミしかいない 団地レベルに住んでるんだから単なる日常じゃないの？ >>93
うちの棟は赤錆びた幼児用チャリで場所取りしている一家がいる
子供はもう中学生なのに 代行業者使って仮申し込みした。
このまま契約したら、ちゃんと祝い金もらえるんだろうか？
デメリットが全く無いなんて、そうなうまい話があるのか？ ネットとか契約で５万くらい貰えるしそれと一緒じゃね 代行はキャンセルした場合、その後にセールスみたいなのがある >>92
どこに置いてる？
エレベーター近くや、端っこはヤラれるぜ！
場所とりが苛烈だからな・・・
俺なんか、駐輪所の端っこに置いてたら隣のマンションに移動させられてた！
ガチでビビッたわ・・・
車道を鍵付いたままのチャリを担いで行ったみたい・・・
どこまで基地街やねんって！！ そーゆーのはガキ共より底辺ジジババ連中がやってると思う。
登録シール貼ってないからとかの理由があれば何やっても正義だと思ってる節がある
派手にやるとバレるから陰湿なやり方で嫌がらせをする。沖縄パヨクと同じ思考。 キャッシュバック入れたら費用10万くらいで済むな
UR経験すると民間賃貸で仲介手数料や礼金払うのがバカらしくなるな 新チャリのサドルにカバー掛けて自転車置き場に置いたら
たまたまそこは中学生のガキがいつも置いてた場所だったらしくて
サドルに直接、犬か猫の糞置いた上にカバー掛けられてた人を知っている
自転車置き場以外のスペースに大きい雪だるま作ってたら
小学生がたまに自転車置く場所だったらしく
そいつに雪だるまボッコボコに壊された人もいる
親から注意されないようバレないよう、ガキはけっこう陰湿な手をつかう >>90
俺んトコでも、バカガキが廊下で縄跳びしてたコトがあったわ・・・ 礼金とか更新料無いのは良いけど、部屋の質に比べて家賃が高い気がする 千葉とか埼玉なら3部屋で3万〜あるから
東京に拘らなくても 日本中全部URにな〜れ
*ﾟﾟ･*+。
｜ ﾟ*｡
｡∩∧∧ *
+ (･ω･`) *+ﾟ
*｡ヽ つ*ﾟ*
ﾞ･+｡*･ﾟ⊃ +ﾟ
☆ ∪ ｡*ﾟ
ﾞ･+｡*･ﾟ ヤバイ…真下の１階がやばそうな爺だった。リノベ物件なのに今だに全てボロボロの鉄枠。
何度か挨拶に行ったが返答なし、ついさっきゴミ捨てに行こうと下降りたらドアが動いた。
今がチャンス！と挨拶の品を持ってピンポン。インターフォンで「先々週引っ越してきた○○です
ご挨拶に〜云々。何度かお伺いしたのですがご不在で〜云々」と告げると出てきて「誰？」
「先々週〜」（繰り返し）「もっとはよ挨拶来い！」「何度か〜」「どんどんすんなよ！」「はい、気を
つけます」「変なことすんなよ！！」「致しません。どうぞ宜しくお願いします」その後、ぶつぶつ
言いながら汚部屋のドアを閉めた。
うん、分かってた。他の部屋に挨拶に行ったら「挨拶いらんと思うよ。私もしてないし」と
挨拶やめとけ・・・みたいな微妙な対応やったから。
内覧の時からボロボロの鉄枠、締め切った窓、外れて斜めになったカーテンレールから垂れる
ボロボロのカーテン…色々、気になるところはあった。あったけど…、やっぱりか。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
