一戸建て一人暮らし Part.18
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ハチにはたしかに刺される
放置されがちの草っぱらとかハチが巣作りやすい
今日DIYやってたら隣のじい様が世間話をしにきたんだが
庭の大きな木を切るのが一苦労らしくて大ケガしたお年寄りもいるんだって
孫もやってくれないしと愚痴ってたw 草刈り得意だけどやりたくない@自衛官
ミニメイド無しのミニ戸で残念だけど、草刈りしなくても好いのが利点(´・ω・`) >>71
何処に住んでるかにもよると思う
温暖な気候なので冬でも草が枯れきらないし
ほっとくと鳥のうんこ爆弾由来とおぼしき木まで生えてくる 雑草とか虫とか嫌いだから、敷地内全てコンクリート打った。
照明は全部LEDだから虫はほとんど来ない。
玄関右隣が空き地だから敷地から2メートル位除草剤垂れ流し。
その他の隣家にも合意を得て防虫効果もある除草剤撒いてる。
築三年たつけど草一本生えてないし、虫もほとんど見当たらない。 草刈りとか面倒臭すぎるわ
雑草が半永久的に生えない方法とか無いもんだろうか
コンクリからでも生えてきやがるからマジで脱帽だわ 自分の、猫の額のごとき狭い庭に自分は何もしていない。
除草剤等薬品は使わない。殺虫剤も建物の外には一切使わない。
草木は隣地に言われないように切るだけ。
アスファルトで固めた道、庭無し一戸建ての建て売りにアパートばかりの街だが、夏にはセミの鳴き声がやかましい。
そのうちのいくぶんかはうちの敷地から巣立ったのは、後に残る脱け殻からも明らか。
自分もここがここまで建て込むようになる以前、子供の頃、夏にはセミを追いかけて捕まえた。
今、近所の子供も同じようにセミを追いかけている。
それは多分良い事。 鳴くのは構わないが、家の網戸にしがみ付いて鳴かれるとな…もう少し場所を選べw 全てLEDだが、余裕で虫が寄ってくる
それを捕まえる蜘蛛の巣も凄い
そして蜘蛛の糞も凄い 網戸に脱け殻がついてたことはある
というか庭木にめっちゃ付いてる
絶滅危惧種だというミノムシもいっぱいぶら下がってるし
今まさにコオロギ?がリンリン煩い かつて家族4人で暮らしていたが嫁は亡くなり娘は嫁いだ60過ぎの人がいるのだがスレ違い? ちなみにその人の家は亡き嫁の実家の土地にあって近所には嫁の兄弟などが暮らしています 他人の土地を借りてそこに自分の家を建てると、家には「借地権」という法律で定められた強力な権利が発生します。
地主が貸してた土地を返せと言っても拒否できます。
借地だから借り賃払わないと家をつぶして土地を返さないといけませんが、地主が借り賃を単独で値上げはできません。
追い出し目的でのむちゃくちゃな値上げを許さないためです。
安すぎると地主が借り賃の受け取りを拒否したら、その額を裁判所に預ければ地主が受け取った事になると法律で決まっています。
もちろん賃料が入らなくても土地の持ち主は地主ですから、土地の固定資産税は地主が払い続けます。
ただ、賃料無しで家を建てていたら土地を明け渡せと言われて家をつぶして更地にしなければならないかもしれません。 相続は、故人の残したお金も、背負った借金も、交わした契約も、そっくりそのまま
丸ごと受け継ぐものです。
これは得だからもらうけどこれは損だからいらないとはできません。
私の場合、亡き祖母が貸した土地を母が相続それを私が相続、そこに家を建てて住んでる家系に対しての地代の値上げで大変でした。
とりあえず払ってる固定資産税以上に賃料が入るようになりましたが、それがいつまで続くかは分かりません。
借地権には期限があります。
しかし地主には期限が来た時に貸し借り契約を終わらせる権利がありません。
借り手が「まだ住みます」と言えばポンと20年更新されます。
住んでた家がとうとうダメになった時、期限があと少しでもあれば土地の借り手は「残りの期限ここで住みたい」と言って新築に建て替えできます。
地主は断れないと法律で決まっています。
そして期限が来た時、「家も新しいから土地を借り続けます」と言えばまたポンと20年更新、地主は拒否できないと法律で決まっています。
もうね、ひどい法律だと思いますが、土地に関する法律ではもっとむちゃくちゃな法律があるそうです。
農地法といって、親戚にも知り合いにも農家がいないので実態を実感したことがないし、借地法で苦労したからもっとひどいと言われる法律を深く知りたいとも思いませんが。 いまバンキシャで孤独死の多くは働く世代です!
みたいな事言われてて「1人戸建で孤独死すると、数ヶ月放置されてえらい状態で見つかるんだろなぁ、、、うわぁ。」とか思った。
けど、冷静に考えたら1人だし残していく人もおらんし、死んだ後の事とかどうでも良いことに気づき直した。 多いと言っても全孤独死の中の割合でしょ
そもそも働き盛りの突然死の確率自体相当低いし、気にしてたら何もできん >>91
あんまりテレビのこと真に受けない方がいいよ 仕方ないよ
このスレの人らはテレビが友だちなんだから >>92
そんなとこだろうね
たしかに現役世代の突然死はあるとはいえ少ないよな
大抵は勤務先が連絡つかなくて様子を見に来て判明する
でも自分は在宅勤務だから誰も気づかない可能性はあるw
近所でもネット上でもコミュの中にいれば誰かしら気づくんだろうなと思ってる 賃貸なら家主に迷惑かかるけど持ち家ならどうでもええやろ そもそも死んだら終わりという思想を持つ者としては、
病院で死のうが、家で死のうが同じことにしか思えないな やべぇ
外壁にヒビはいってるのを見つけてしまった
しかもどう頑張っても手が届かないところに
少し前の地震のせいかな
ほっといたら駄目だよなぁ >>98
シリコンのコーキングでも雨や虫の侵入を防げるけど、強度の事を考えるとエポキシだのなんだの硬化するのがいいんでしょうね。
うちは大雨で雨どいの変なところからざあざあ溢れ出してました。
といが詰まっているのかな、普通の降りなら大丈夫なんだけど。 挨拶できないヤツ大杉!!!
おめーらみたいなクズDNA残すんじゃ
ねえよ!!! >>99
枯れ葉なんかのゴミがたまってると思われ
ウチもそう、つい忘れて大雨が降ると思いだすの繰り返し 街中見てるとまだ十分住めそうな家が壊され、新しい家やアパートが建てられてる
なんだか勿体ないと思うのは俺だけだろうか
10年前に中古戸建を買って、その後安めの戸建を買ってDIYでリフォームして人に貸してる
現在3戸持っていてそこそこ家賃収入がある
上手に住めば中古物件で年数古くても十分住めるし、ものによってはこうやって家賃収入も得られるのに、やっぱりこれも日本人の新品信仰が強いのかなと思った それはあると思う、田舎だと古い家に生まれて育つ人が多いせいなのか
今どきの新築の安普請のアパートやマンションモドキに憧れがあるらしい
古くても戸建の方が集合住宅なんかよりいいと自分は思うけれど >>100
下手くそだけど図に書くとこんな感じ
https://i.imgur.com/ZButiLS.png
うちは平屋建てで二階はないが屋根は二階建てに相当する高さになっている
回←上から見るとこんな形の家で中央に中庭がある
よりにもよって中庭に面した外壁(家の壁のなかで最も高い壁)の上部にヒビが入ってる
二階があれば二階から手が届いたかもしれんが手持ちのはしご使っても無理ぽ
>>99
手が届かんから何もできん
業者案件だわ
最悪 >>105
実は数年前に1年間だけ仕事の都合で大○建託の二階建ての、昔風に言うと長屋みたいなのに住んでいたこともあったんだが綺麗なだけで自分には何も良いとは思わなかった
隣の音は少し聞こえるし、中の部材も無機質というか、内装が真っ白だったせいもあり仕事からまるで病室に帰ってきてるような気がした
建具もペラペラのものばかりで見た目だけ良くて質感は二の次だった
毎週末自分の家に戻ってきて休むと本当に安心したよ
確かに古いなりに困ることもあるけど、自分はやっぱり戸建がいいなと思った >>106
2階と違うんかい
よう分からんな
高さはなんぼよ?w >>106
ヒビまで届く長い棒の先にボロ布を巻き付けてそこに上から塗装もできるコーキングをたっぷり塗りつけて
ヒビのところにこすりつけるように塗るとかどうだろう
多少見た目は悪くなるかもしれんが…
乾いたら同じように棒の先にハケを付けてペンキ塗るとか >>108
わかんね
俺が建てたんじゃないんだもん
とにかく2階部分に相当する高さだよ
一階が3mとしたら5m位の高さかな >>109
棒かぁ
まず届く棒を買わんとな
ホムセンまわってみるわ
やれやれ デブが自宅で謎の転落死してたら俺だと思ってくれ(´・ω・`) 6月に古い戸建買って仲間に入れてください宣言したものですが、ようやくリフォーム工事が始まりました
年内入居は絶望的みたいです…
買った時の打ち合わせでは、1ヶ月半くらいの工期と聞いてたんだけど、忙しくなって3ヶ月はかかると今更言われています
年内に入居しないとローン控除を受けることができなくて焦ってます
取り敢えず耐震工事を優先して、それだけなら11月には終わると言われてます
その時点で住民票だけ映すのはありなのかな?
実際には入居したことにはならないけど、ほんなのバレない? 住民票の移動なんて実際にはいつやろうがまったく問題ない 12月に引っ越したけど固定資産税的にはお得じゃない
でもアパートの更新しなくていいんでお得
一部屋だけ早く完成させてそこに住めばいいじゃないか >>117
ありがとう
家は安かったんだけど、リフォームで住宅ローン自体は膨らませたから、
控除受ける受けないで180万変わってくる
年内に住民票だけ移すことにする
間取り変更が工期掛かるみたい >>121
公的な書類とかは新住所にすべて送られることになるのでそれだけ注意な
運転免許の住所変更もあわせて必要 みんな、リノベはどのくらいのサイクルで考えてる?
ようやく生活のリズムも浸透してきたし、ここらで生涯設計考えてるんだけど
1.給湯器交換・・・10年に1回
2.エアコン取替・・・12年に1回
3.水廻りリフォーム・・・15年に1回
4.外壁と屋根塗装・・・18年に1回
5.窓やサッシや玄関取替・・・20年に1回
6.クロス張替・・・25年に1回
7.床張替・・・30年に1回
でシミュレーションしてみたら、凄まじい金が必要だと分かった・・・
サイクル短すぎかな? >>124
築年数によるが、これは業者に洗脳されてるな
外壁&屋根は定期メンテが必要だが他は壊れてからで十分
1.給湯器交換・・・壊れたら交換
2.エアコン取替・・・壊れたら交換
3.水廻りリフォーム・・・壊れたら修理・交換
4.外壁と屋根塗装・・・材質によるがだいたい10年ごとが目安
5.窓やサッシや玄関取替・・・壊れない限り必要なし
6.クロス張替・・・傷みがひどくなったら張替え
7.床張替・・・壊れない限り必要なし 電気温水器は、今年で18年目。湯の勢いがかなり悪くなって、いつ故障してもおかしくない。
次、エコキュートにするかどうか、迷ってるが、いずれにせよ30万くらいはかかるんで、覚悟してる。
シロアリ駆除の業者は10年に一度、10万くらいだ。
外壁はまだやってない。積水の見積額は、140万くらいだが、まだ全然異常ないし、先送りしてる。 本当に必要なのは屋根の定期修繕だけで、これもスレートでなく瓦にすれば必要ない。
ただ、屋根は総二階の造りだと素人が屋根の上に上がるのは不可能だから、二階にベランダがあって短いはしごで屋根に上がれる古い設計の木造戸建はそれなりにメリットがある。
自分はそれで屋根に上がってちょっとずれた瓦を真っ直ぐにしてみたり、亀裂ができた雨どいを修繕したりした。
大阪で、積雪を考えなくてよいからゆるい勾配というのにも助けられてはいるけど。
逆に言うと、目一杯床面積を確保するため総二階で、耐震性を考えて重量を軽くするためスレート屋根で、積雪や屋根裏活用で勾配が急な屋根なら、メンテナンスに結構な費用がかかると思う。 >>121
住宅ローンなら登記の関係で入居前に住民票移すもんじゃなかったっけ?
自分は正式契約終わって最後の支払&引き渡しの少し前に住民票移したけど
郵便物は届け出さない限り旧住所に届くから大丈夫
免許証や保険証等はきちんと移しておくこと >>125
水廻りは結構高い
あとは塵も積もればって感じかな
エアコンはそんなに高額ではないし、一番使う部屋だけ替えるようにしようかな
省エネ性能が凄い違うし
親が建てた家に一人で住んでるんだけど、リビングのエアコン替えただけで年間で20000円くらい電気代下がった
12万したけど6年で元取るかなと >>130
おいおい、役場からの郵便物は新住所に届くよ >>132
あ、すまん、新しい住所書かれたらそれまでだったな
新住所から旧住所への転送届が必要か
まあ新住所に届くようにして定期的に取りに行くのが間違いないか >>127
シロアリ駆除剤って10年持つの?
ウチは5年毎に案内が来てやってるけど。 亜ヒ酸でッパッパとw体に悪いと思うのならタール沼とか?蟻ごときに屈する事は無い。 >>134
木造は5年みたいだ。
うちは軽量鉄骨だから10年だと思う。 >>134
シロアリについては詳しくないので分からないが、シロアリ駆除業者については市役所の相談窓口の常連でダーティーな業界という印象がある。
薬効が5年なのか10年なのか以前の問題として、自分の家にシロアリ駆除が必要なのか不要なのか、消費者相談窓口で確かな知識を話してくれる人を教えてもらうのが良いと思う。
ビンにシロアリの死骸を持っていて敷地に撒き、お宅にシロアリがいると話して仕事を取る、そんな個別訪問で稼ぐ業者もいる業界。 性能が10年だから、保証が5年と聞いたことがある
真偽のほどは… その代わりシロクマとかヒグマがいるんでしょう(´・ω・`)? 築23年だけどシロアリ対策なんて新築の時にやったっきりです。
去年床下入ったけどなんともないですよ。 そりゃ屋根がヒビ割れたりして雨水が柱に流れ込んで湿るとシロアリが住みつくようになるわけだから屋根に問題がなく柱が乾燥してれば心配なし 田舎でシロアリにやられた家なんて聞いたことがない
そんなわけで気にすんな シロクマワロタwww
熊は有名なクマ牧場があります >>148
登別の熊牧場は有名だけど、シロクマはww
木の城たいせつの家?暖炉付けないと建てない!ってぐらい暖炉押しだって話聞いた記憶が
北海道の家〜♪木の城∞CMがナツカシイス(´;ω;`) クモを集めて床下に放り込めば
シロアリ駆除してくれるでしょ(´・ω・`) >>150
いや、北海道の家全てが木の城たいせつじゃないからw
普通の家だよ、中古築古だけど
エアコンはないよ
皆北海道にどんなイメージ持ってるんだw どちらも元々温厚だけど
本気で殺しに来るのはヒグマ >>153
十勝出身の人に、西日本で熊が出る、って話をしたら
「でもツキノワグマでしょ」とpgrされたよ >>158
絶対に居なくならないから、ある意味共生の道をw
家を使う数十年、ちょっと他に行ってもらう以上は無理無理。 >>160
だね。俺んちは旧産炭地で炭坑跡にシロアリ
がそこに巣を作ってる 西日本最大のコロニー
らしい。
一応 防蟻はしてるけど夏になると大量のアリが隙間から侵入してくる。
シロアリ業者曰くコロニーの絶滅は無理
家への侵入阻止は無理との事
共生しかない 気持ち悪いよ。 >>162
北九州です 1回あたり100匹ほどの侵入が
6月から7月頭にかけて5〜6回ありますね
以前は掃除機で吸い取っていたんですけど
数時間の戦いになるので最近はバルサン
炊いて朝方死骸を片付けてます。
防蟻業者の打出の小槌ですな コロニーwww >>163
コロニー壊滅は難しいんだろうね
とりあえずホウ酸がオススメ
黒アリならコーラに溶かしてペーパーに吸わせたのを
その辺においておけばパタッといなくなるよ ああ、そういえば実家にいた頃は風物詩のように羽アリの季節があったが、
雪国に来てからそんなに気にしなくなったな。
でも、庭に置いといた木製プランター、塗装してない所から結構食われてたから、やっぱり気をつけはしないとな。 また屋根裏でイタチはがしりまわってる
そして猫も廊下で追いかけようとはしりまわってる クロアリ(クロオオアリ?)は、シロアリの天敵だよ。
シロアリの羽アリが巣から続々と出てくるのを、クロアリが全部捕まえて運んでいったのを目撃したことある。 でも小さくて黒い蟻も床に穴開けたりするから怖い
フローリングの一部に針で刺して開けたのかってほどの小さい穴が空いてて
なんだろうと思ってたら蟻が出入りしてた >>169
まあ、クロアリもシロアリも退治すればいいがなw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています