よく>>577みたいな人いるけど、家建てるのはほとんどが自己満足の世界なんだから、地価価格がどうこうっていうのはあまり気にしてもはじまらないのでは？
自分が満足して住んで日常生活を送れる環境や場所なんだから、地価云々より住む人が満足すればいいだけ
そんなの気にするなら一生家なんて建てれない、賃貸で十分ってなる

>>572
住宅ローン使うのは今金利安いから正解
保険だと思って分割にしておいて手持ちを残しておけば何かあったとき便利（いざとなったら手持ちのお金で一括返済すればいい）
古い家をリフォームもありだけど、場合によっては新築と変わりない金額になることがあるから新築と両方を視野に入れておくといい
古い家だと税金が安いけど派手にリフォームすると新築並の金額になる場合もあるので注意
骨組がしっかりしてたらほどほどリフォームもありかも
新築ならローコスト住宅の部類もいいかもよ、25坪クラスでも全部で1500万くらいで収まるし
土地は小分けにすると売れないのでそのままでいいと思う