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一戸建て一人暮らし Part.17
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0819774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 09:37:06.52ID:acZiyJhu
>>818
だったら自分ならさっさと1450で売ってしまうかな？自分ならだが
買うにしてもその不動産屋を通して家を探すと話が速いかもよ
いい結果になるといいね
0820774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 10:31:23.52ID:u1GH8cJI
なんかいいな。
こっちは売った金で買ったら田舎に引っ越すことになった。仲介手数料とかがバカにならないんだよな。
0821774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 10:39:08.05ID:acZiyJhu
こんな人口減少化の時代に売り逃げできるだけも勝ち組ですって
もちろんそのお金で本当に住みたい家に住むことが肝心な点だが
0822774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 10:41:39.92ID:cYcvdR0z
>>811
27
まあ家買ってから反応ががらりと変わったから明らかなんですけどね
やんわりと距離置いて他の人と縁があればってとこかな
0823774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 10:52:46.54ID:8KHk3qjj
仲介手数料払わないで個人間取引したいのですが、どうしたら良いでしょうか？
0824774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 10:54:20.53ID:MJV4rlrD
先に売るにしても1450だと貯金合わせても2400+諸経費の現金払いは無理かなぁ
現金で買うなら1800くらいでは売りたい
どうせ売るときの手数料50以上取られるし
0825774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 11:03:39.25ID:acZiyJhu
>>823
詳しくは知らないが
間に司法書士に入ってもらって登記簿の確認や移転とか必要な作業をしてもらえばいいだけかと
それすら自分でやる人たちもいるようだがきちんと調べないと権利問題に関してリスクが高くなる
>>824
一部であっても1450の現ナマという利点を活かして値引き交渉できるかと
0826774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 11:05:06.20ID:LFr+51II
【俺が戸建に躊躇する理由】
・町内会対応が面倒
・地震、雷、火事、台風にビクビクしないといけない
・NHKや新聞や宗教やセールス等の訪問がウザい
・浄化槽の手入れが面倒
・不便な場所なので車に乗れなくなると生活できなくなる
・ゴキブリやムカデや蟻などの虫だらけ
・シロアリに怯えないといけない
・トイレや風呂に入るたびに戸締りしないと不安
・放火されたらアウト
・空き巣に入られる確率が高い
・冷暖房が効きにくく費用が掛かる
・宅配ロッカーが無い
・庭の手入れが面倒
・外壁のメンテ等 余計なことで頭を悩ませないといけない
・回覧板が面倒
・常に周囲からの視線を感じて落ち着かない
・世田谷一家事件みたいな目に遭いそうで不安
・周りからお約束のように、「あとは嫁さんだけだな」と言われること
・会社で賃貸だと家賃補助が出てるが、戸建てにすると出なくなるから
・独身で入居すると周囲から変わり者として警戒されてしまう
・リフォーム業者等にカモにされ易い
・掃除が大変
・火災保険費や地震保険費、ホームセキュリティ費、町内会費、浄化槽費等の出費がバカにならない
・保険に入らずに災害で倒壊したりした場合、突然2000万近くの出費を覚悟しないといけない
・地震の度にガス管や水道管が破裂しないか不安になる
・津波が来たら全てが終了してしまう
・自然豊かな田舎に住もうとするともれなくポットン便所なこと
・町内会行事の期日が迫ってくると憂鬱になる
・町内の寺の檀家になってくれと言われないか不安
・辺鄙な所だと将来人口減少で行政サービスが切り捨てられないか不安
0827774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 11:21:17.41ID:7KGietOl
女の子が住みたいっていうお家ってどんなん？
俺のお家は子供や子供のようなおっさんには大ウケだけど
女の子にはここに住んでるの？って真顔で言われるけど。
0828774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 11:43:59.54ID:MJV4rlrD
>>825
なるほど！
一部現金か
考えもせんかったw
ありがとう！検討してみる
0829774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 11:48:47.54ID:B//B7agI
20代で買うのって早いかな？
0830774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 11:51:54.40ID:bTWbjY2A
>>822
27才ならババアでもないじゃん。
世間体もいいし、一緒に住んじゃいなよ。
0831774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 13:26:39.76ID:bKpFnZFv
まずは素人が正しい相場を知る事が難しい。
正しい相場を知らないで激安で売ってしまう素人売主が結構多い
0832774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 16:39:36.31ID:OI50KItF
賃貸の頃は友達沢山呼んでワイワイしていたが
一軒家を買ってからは誰も家に入れたくない
俺だけの聖地にしたい
0833774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 17:06:33.77ID:B//B7agI
無視しないで…
0834774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 17:18:21.35ID:/5CkiH2S
>>833
まず、20代でも前半なのか後半なのかによる。
このまま一生ひとり暮らしする覚悟はある？
というか、若いのになんでそんな覚悟してるの？
0835774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 17:30:05.92ID:YPlid+zI
買えるんなら20代で買った方が良いに決まってる
60前にローンも終わるし
仮に3000万を1%で35年で借りると
月85000円程だ(ボーナス払い無しで)
ちょっと良い賃貸の家賃ぐらいだ
だが持ち家なら資産が出来るし
0836774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 17:30:26.94ID:MJV4rlrD
>>832
分かるわ
俺も元実家だから気軽に呼んでたけど、
自分で買った家なら簡単には入らせたくないな
0837774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 17:38:18.64ID:MJV4rlrD
>>835
そうとも言えないのでは？
今後どんどん地価が下がって行く可能性は否定できない
肯定も出来ないけど

ベビーブームが来たら逆に上がるかも
ぶっちゃけ分からん
でもまぁ、ベビーブームは来ない気がする
場所によるけど3000万ってことは坪20〜30万でしょ
最悪35年後は10万かも
0838774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 17:42:27.65ID:/5CkiH2S
20代だと金の問題よりライフプラン優先じゃね？
ずっと一人で暮らすつもりで一戸建て買って、でも気が変わったりして結婚することになったら面倒じゃん。
0839774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 17:53:16.41ID:GTmwemEm
家は3回建てないと満足しない

コレはマジだと思う
売るの前提で買った方がいい
0840774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 18:06:16.05ID:yP4QfZKo
>>839
それは、家にすごくすごくこだわりのある人ですよね。
家探してるときに、こだわりの注文住宅っぽいの見たんですけど、こだわりすぎて売るの大変そうでしたよ。
0843774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 18:41:05.42ID:ycxmtqf9
>>817
査定1900として、情報誌に掲載する価格は2400にしましょうとか言われなかった？
地域によっては500くらい乗せて、400万も引きましたよ！って売り方する地方もあるみたいだけど
そもそも土地1800で築30年で上物600はないな
0844774号室の住人さん
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2018/09/24(月) 18:50:16.14ID:CzBImVVY
>>832
逆だわ
というか賃貸の時は狭くて人が呼べなかった
今はゲストルームを用意していつでも人が来てもいい部屋を用意してるんだぜ
誰も来ないけどな！！
0846774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 08:48:31.45ID:FJh+FysT
女って結婚してから一緒に新築考えたりしたい生き物じゃないんか
0847774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 13:39:27.45ID:y5p19KAb
>>846
変わり者は女一人で建てるけどなにか

人によるけど大抵の女は旦那と一緒に家作り考えたいよ、むしろ積極的
ただキッチンやトイレなんかの水回りは絶対に譲らない傾向が強いと思う
よく相談し合うことが大事
0848774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 15:21:04.42ID:6edYXRdR
結婚したら一緒に中古マンションをと考えているが嫁に拒否される？
0850774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 17:02:41.26ID:FZgpTZJo
マンションと迷うわ
0851774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 17:13:40.85ID:raKT+S6P
>>848
そんな女即別れろ
女というのは、家の中の一部でも奥さんと相談しながらこうした方が便利で綺麗で経済的で総合的に考えて良いと思うんだけど、と旦那の意見が入ったらその場はそれで良いんじゃない？と言いつつ、
心の中では拒否していて、事あるごとにネチネチと何年にも渡って私はこうしたかったのにあなたが家の何もかも強制して決めたなどといって罵り続けるんだ
0855774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 19:10:19.52ID:fQtFj1L0
>>846
家を建てるにあたって誰がいくらの金を出すか
その金額の比率によって意見を言う権利や決定権の比重が決まる
女は結婚してから一緒に新築を考えたりしたい生き物、ってのは
金は出さないが意見は言いたいっていうアホのことを言ってるんだろ・・・
0856774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 19:31:34.86ID:kdYX+mXm
女は一緒に考えたい、決めたいというのは全部ウソ
全て何もかも自分で決めている
男がほとんど金払っていても関係無し
男の意見がほんの少しでも1%でも入っていれば、全部あんたが決めたと言って何年にも渡って罵るもんだ
0858774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 19:38:11.05ID:fQtFj1L0
>>856
にあるような女は病気だよ、地雷
もうちょっと柔らかくいいかえれば、まともに自立心のある女性がまだ日本では少数
だから家のことを決めるにしたって対等な関係になれないんだよな残念ながら
0859774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 20:50:03.52ID:iZyTTM0M
一番いいのは、独身で戸建新築→結婚→戸建2件目新築
これで丸く収まる
0860774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 21:05:36.14ID:iTAdeR7i
持ち家の一人暮らしを亭主にしようとする女が家族の財布から持ち家購入の出費を望むとは思えないな。
0861774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 21:34:09.43ID:noIbJ4CI
細かいこと気にせずに建てろや
0863774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 22:09:49.17ID:6edYXRdR
男に経済依存する女はマジで勘弁。しかも低スペで若くも美人でもないのに高年収にこだわり結婚したらお金の管理は全て任せろと言う。
これ、最悪内緒で殆どの財産を使い込まれたり男作って蒸発したりするから注意なｗ
ま、大抵交際中にわかるから適当にあしらってポイ捨てするけどね
0865774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 22:29:07.07ID:dreY/EJN
>>863 本当にその通り！身ぐるみ剥がされて放り出された奴何人も知ってる
交際中にわかんないんだよね〜
0866774号室の住人さん
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2018/09/25(火) 23:01:47.65ID:FJh+FysT
要は家持ってる男と結婚するときにそいつの家に入るわけだが中古には住みたくないって思う女が一定の割合で居るってことなんよな
0867774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 00:26:23.27ID:5R4XYYun
働いている女は情報を取り入れることに貪欲になる
主婦は知らないが中には頭の良い女もいるよ

女は女は言うけど、そんな考えだからここの住民は一人暮らしなんでしょうね
0868774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 00:55:33.33ID:j5cykMlN
失せろ
0870774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 01:40:38.10ID:So5R6yGs
そういや、夫婦なら妻は夫の銀行口座と印鑑があれば窓口で預金を引き出し可能なの？
0871774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 01:42:52.54ID:n7EbEat6
>>870
引き出せますよ
50万超えると身分証明を提示しないといけませんが。
もちろん死んでいるのに、下ろすと後に裁判をされるときはありますよ
0872774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 05:31:12.40ID:FmAkPfdQ
>>858
たしかに病気だと思う
オレの発言は少し極端かも、しれない
だが、女というのはそういう考えをする傾向がえると思っていた方が良いよ
オレの話は事実だから
一般的に言って男の論理は通用しない
通用するのは勝間さんタイプのごく一部
女って、実は暴力的なヤクザの男が好きだったり、甲高い声で叫び騒ぐビジュアル系が好きだったり、女を騙す事を生業としているホストに旦那を裏切って貢いだりするだろ
普通、男の考える事じゃないよね
0874774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 13:15:14.80ID:So5R6yGs
>>871
少なくとも結婚前の財産は夫婦別産かと。なのに夫婦なら身分証提示すれば1000万でも下ろせると…
0875774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 14:27:41.63ID:QOHUUNpb
>>872
男って、実は淫乱ですぐヤれる若い女が好きだったり、甲高い声でカワイイ連発して流行り物に飛び付くミーハー系が好きだったり、男を騙す事を生業としているキャバ嬢風俗嬢に嫁を裏切って貢いだりするだろ
目くそ鼻くそだよね
0879774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 18:41:54.37ID:qp+qzlyh
>>872
実体験だったかｗ　いや分かるよそういう女性が多勢だってのは
でも自分はもう自分の家を手に入れてしまった（現在気ままにリノベ中）ので文句は言わせないｗ
0880774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 19:52:59.63ID:B9PVeJ30
うちの父親は家は早々に母親のすきなようにさせて
近所の自分の実家を好きなだけ改造してたわ
ほとんど家に帰ってこずに実家いじってた
そのリフォーム済みのおかげで俺が今住めていて助かってる
0881774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 20:09:44.87ID:QOHUUNpb
>>878
そうしない男もいるのなら
そうじゃない女もいることくらい解るだろw
0882774号室の住人さん
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2018/09/26(水) 20:35:08.04ID:aI3dHNDK
配達の仕事で色んな家を見たけど奥さんの趣味の中途半端なカントリー調になりがちよな
0884774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 08:13:13.40ID:5dNLcgb3
最近分かってきたんだが、中古で買った今の家、確かに新築時は豪華な設備で高かったんだろうけど、リフォームした時に安物のユニットバスや安物のシステムキッチンに変わってる…

見抜けなかったオレが悪いんだろうけど高値で摑まされた(´；ω；｀)
0886774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 08:35:45.58ID:z4R8py2n
どういうこと？
新築と今じゃ劣化で交換されてるだけじゃないの
0887774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 08:44:37.32ID:5dNLcgb3
>>886
グレードがね（´・ω・｀）
元々高い設備が付いてたんだけど、
交換された設備が安物（´・ω・｀）

ご近所さんの家にお邪魔してみて気付いた
システムキッチンなんか、ネットで同じもの探してみたら20万ちょいである安物だった
0888774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 08:54:15.63ID:pZaVlcTG
最近リフォームして思ったけど、浴室については、昔のタイル張りより
今のユニットバス（安物ではないが）の方が断熱性能が良くて快適だね。
0889774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 08:56:30.68ID:5dNLcgb3
>>888
衛生的だしね
15年くらい経ったら取り替えればまた新品になるし
0891774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 10:07:42.74ID:0YcVg/+k
風呂場は寒いとキケンなんだよな
隣家のお婆さんがやっぱり真冬に寒暖差で脳溢血おこして浴槽で亡くなった
0892774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 11:56:30.34ID:s56WdCI0
リフォーム業界自体が詐欺みたいなものだからなぁ
リフォームは配管もしてないと意味半減

結局所詮中古は中古。売りに出される中古は何らかしらの欠点がある
0893774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 12:24:04.98ID:A6rH8Q48
外壁いじってる人なんなの？
トタンなら錆びて張り替えるのもいいだろうけどサイディングやりかえる必要あんの？
0894774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/27(木) 12:52:37.48ID:luZbqTTs
近所の人は外壁の外に断熱材貼ってその上にまたペラペラの外壁貼ってた。
安普請だと何やっても意味なさそうと思ったけど
本人がいいならいいか。
0895774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 18:04:57.27ID:3G8wLDsL
セルフクリーニング機能付きとか聞くと試したくなるじゃなかろうか
0896774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 18:05:03.12ID:MAlqAqhb
外断熱自体は一般的な技術だからそれ自体なんら問題ない
ただ施工の良し悪しで効果が決まるので古い大工さんや不勉強な工務店にはあまり頼まない方が
0897774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 21:43:00.45ID:76jDPrUa
>>883
多分、雑誌の影響
大抵の本屋は生け花や着物の月刊誌の近くに家具や内装リフォーム模様替え系の雑誌が並んでるから
流れで立ち読みでもしてるんだろう
0898774号室の住人さん
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2018/09/27(木) 21:45:01.12ID:jhw+2GSr
断熱、昔は黄色い綿みたいなの壁の間に入ってましたね、自分ちはアクアフォームって言う吹きつけ断熱です。
0902774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/28(金) 03:44:18.99ID:0Le+itOT
2階ていいことないな
暑くて寒いし上り下りめんどくさい
音が聞こえにくいくらいのメリットしかない
0903774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 05:27:26.37ID:GZAv9nVk
やっぱり平屋がいいな
基本的に２階建ては将来の子供部屋として考えてる設計だし
年取ると階段がキツくなるから余計に使わないだろうから無駄でしかない
0904774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 06:44:39.93ID:Hqiy+EgT
寝てる横で人が歩きまわったり、隣が駐車場で夜中に車で出入りされたら二階のありがたみが分かるだろう
0905774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 06:47:19.90ID:G7zrqwRy
＞寝てる横で人が歩きまわったり

地縛霊や幽霊のことですか？二階でも怖いですぅ
0907774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 07:01:04.42ID:FWeoAuaY
は？
0910774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 09:51:53.95ID:0Le+itOT
女連れ込んでる時はわざわざ2階いってやってたけどその機会も減ったし最近そのソファーベッドも捨てたから2階もう使わないな
0911774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 09:52:51.99ID:0Le+itOT
和室に布団で寝るのとフローリングにマットレスで寝るのと和室にマットレスで寝るのはどれが気持ちよく寝れる？
和室に足付きマットレス置こうかと考えてんだけど
0912774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 09:53:57.78ID:BfryPjAa
寝るのは好みだけど、ベッドの方が起き上がりは楽
うちの高齢の両親は、すっかりベッド派だわ
0913774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 10:20:08.53ID:QHNywRg8
俺はずっとソファーで寝てる
その前は水平まで倒れる椅子で数年寝てた
ベッドは持ってない
ベッドとかの布団に入ってさぁ寝ようってのが嫌いなんだ
0915774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 12:06:54.80ID:0Le+itOT
畳の部屋の湿気ってヤバいよな
俺の部屋だけかと思ってた
すぐした土だし雨降ったら土に水染み込んでんのかな？
0916774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 12:13:36.01ID:IAZgRjoI
逆だよ
フローリングの部屋の方が湿気やすい
畳は湿気の調整器
0917774号室の住人さん
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2018/09/28(金) 12:16:05.95ID:MWH7bsW1
平屋だと夏場は暑く冬は寒いだろ
2階があるお陰で1階の気温が和らげられてるはず
0918774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/28(金) 12:18:16.79ID:IAZgRjoI
便利さが段違いだから、それは断熱や空調でカバーじゃない？
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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