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一戸建て一人暮らし Part.17
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0170774号室の住人さん
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2018/08/30(木) 22:17:38.09ID:D5x/UChB
普段自分が言われてること真似してるのが分かるレスだな
0171774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 00:10:37.75ID:ngTTVw3Z
海でも湖でも川でも
釣り場に近すぎると
返って行かなくなりそうな気がする
「いつでも行けるわ〜」
みたいな
0172774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 01:57:25.13ID:9uDrfeBu
浜名湖弁天島駅エリアで坪単価10万円
浜松西エリア
しずなび(セキスイハイム)で出てくる
0173774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 07:00:27.93ID:Qjw/ubko
浜松も釣りにはいいね
弁天島でアジ釣って帰って料理しての懐かしい思い出
0174774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 08:20:08.01ID:7Zxn5UGm
床下で、クロアリを飼育したら、
何万匹シロアリが居ても軽く全て食い尽くすらしいね

で、クロアリ買えないか調べてみたら通販では販売してない
やっぱ、いくらシロアリ駆除のためとはいえ、クロアリ買う人は居ないか…
0175774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 08:43:58.96ID:LTYlUlXO
クロアリ売ってないの？昔のタモリ倶楽部でアリの飼育にハマって飼育キットと生体売ってた人いたけど。捕獲するとか？
0176774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 08:50:28.15ID:vQXwDdv9
クロアリなんてどこにでもいるじゃん。

玄関先に飴何個か転がしといたらなんぼでも寄ってくると思うんだけど。
0177774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 09:23:17.45ID:jxMzsjVx
うち床下にいるぞ
廊下の床板に穴が開いてて白蟻かと戦慄したけど違った
名前は知らんが小さい黒色の蟻だった
俺が寝てる間に、その穴のそばで猫がゲロったらしく朝見たらゲロに蟻がたかってた
それはそれで地獄絵図だった
0178774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 10:21:42.15ID:JnD6l/vE
シロアリは湿った木材を好むらしいな
つまり乾いてれば無問題ということか
0179774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 10:42:04.37ID:jGxOVkug
>>162
富山とか。
自分は釣り好きでも海の近くに住んでもいないけど、知り合いん家がそんな感じの所で、よく行ってるみたい。
ただし、田舎だけど。
0180774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 11:01:21.11ID:jwzy+SZY
田舎の家の下の向こう側まで見える風通しのいいのいいよね
0181774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 14:04:55.95ID:uF15Ik3X
富山いいな〜富山に引っ越そうかな
浜松は南海トラフ地震の津波が怖いっす
0182774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 14:19:53.14ID:guUaWVg5
北陸の魚はガチでうまくてびっくりしたな
住む環境は良さげだが冬の寒さに耐えられるかどうか
0183774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 16:57:56.88ID:0+bsR/Oe
魚だけじゃなく、春から夏にかけてホタルイカも取り放題だって。
>>富山
0184774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 18:02:20.52ID:uF15Ik3X
サンクスコ、富山の物件漁ってみるわ
この世の楽園だなぁ雪さえなければ
0185774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 18:31:06.87ID:wRKVjanW
涼しくなってきたから網戸にして風入れて
そよそよーって寝たいんだけどヤモリ入ってくる
0186774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 18:52:39.75ID:4shkQfgc
>>184
とりあえず借家でアチコチ住んでみるのもオススメ
自分は家を買う前にそうすべきだったかなと若干後悔している
４〜５県くらいしか見てこなかったのでもっと日本中いろいろ住んでみてからでもよかったかなと
0187774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 19:23:28.97ID:uF15Ik3X
借家転々とするのって手続きとか大変そうだな〜まあ国内旅行から始めてみるっす
こういう旅も趣深いっす
セックス
0188774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 19:38:48.79ID:4shkQfgc
旅と住むのとだと見える景色が違うぞ
半年でいいから住むことをススメル
0189774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 19:40:21.65ID:4shkQfgc
例えれば、セックスの相性と結婚とが必ずしも直結しないのといっしょ
0190774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 20:37:59.54ID:guUaWVg5
故郷が地方にある人は永住地を迷わなくて済むんかな
0191774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 20:42:42.07ID:75RhCF9E
故郷が田舎で実家近くの戸建に住んでるけど
目標はもっと田舎の周りに家が無いような
庭に畑がある家に住みたい
そしてニワトリを放したい
0192774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 21:00:55.02ID:DT6ag2/7
>>172
弁天島近辺とかいいな
マリンスポーツにもばっちし
でも地震により弁天島とともに海中に没するリスクが！
0193774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 21:08:07.55ID:4shkQfgc
地震リスクを気にする奴がどうして日本に居続けるのかという謎
0194774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 21:31:31.46ID:sBoFhwr9
>>193
地震のリスクくらいで母国を出る理由にはならないからじゃない？
0196774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 22:10:34.59ID:g0ZaTPA5
しかし浜名湖はかつて淡水湖だったのが地震と津波で海と繋がりそこに有った宿場町が忽然と海中に消えた過去が(´；ω；`)
0197774号室の住人さん
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2018/08/31(金) 22:58:37.97ID:4TRI0DPZ
>>190
自分の故郷、よく知っているからこそ住みたくない、って場合もあるけどね。
0198774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 04:19:51.24ID:/uMrBLa9
低属性なのに予算大幅オーバーの中古戸建ての仮審査通ってしまった・・・
元々、私には不釣り合いの価格の家だったので、
どうせ通らないだろうと思ってたんですが、買えるってことか・・・

銀行さんも無謀すぐるわ！
0199774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 10:42:24.12ID:c67q2K53
銀行も金貸してナンボやからなぁ。
よほど無理がないか事故者じゃない限り通るべ。
とりあえずオメットさん。
0201774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 16:41:39.03ID:2TLh/C5o
高い家買って、死んで借金チャラとかあるらしいな
0203774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 17:19:11.87ID:c67q2K53
銀行で借り入れる時に保険入るやん。
アレの説明に明記してあって説明も受けただろ？
借り入れた住宅ローンが帳消しになる条件は、
自殺以外の本人の死亡。
0204774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 17:50:47.71ID:GbK4H55r
あと三大疾病特約とかな
まぁ自分が死んだ後に
住宅ローンが残らないのは
いいことだと
家の処分に身内が困らないといいけどw
0205774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 17:51:53.17ID:/uMrBLa9
>>200
税込620万　47歳　2900万（頭金900万現金；2000万ローン）　返済18年で仮審査通りました
諸費用分も200ちょい現金です

合計1100万現金で、2000万ローンで申し込んで通りました
0207774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 18:08:29.35ID:/uMrBLa9
>>204
ぶっちゃけ、一人暮らしの家の場合は相続放棄してもらえば借金はそもそもが残らない

そもそもダンシンは金利＋0.4％相当で、払戻額の平均が低いから、
普通に生命保険に入った方が得なんだよな
あくまでもフラット35の場合だけどね
俺は35年も働けないから関係ない話だけど
0208774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 18:34:05.82ID:/uMrBLa9
あ、カードの支払い遅延が3回くらいあります
14年前ですけど
0209774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 18:59:24.26ID:tvecY4Rj
>>205
そんなの通るに決まってるやん
ワイなんて年収180万円で買った家は4000万円だからな
ちなみに頭金50万円
0213774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 23:21:35.13ID:K5aDQW6T
>>209
そんなんで通るの?w
オレは先月買って住んでるけど、
個人事業主、所得640万、頭金なし4200万、返済35年、フラット35だよ。

完済は76歳ｗ
0215774号室の住人さん
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2018/09/01(土) 23:27:59.84ID:Et6+E/yZ
>>213 資産海外に隠して支払い止めて住めるだけ住んじゃえばいいじゃん
0218774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 15:38:09.10ID:M8rcTltq
で、ご近所さんには、いくらぐらいの手土産を持って行けばいいんだぜ？
0219774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 18:03:24.51ID:D/3sLWG7
自分も4150だけど、ミニメイドも住んでないミニ戸っす。。。(´･ω･`)
0224774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 20:08:32.45ID:l6P8ftL3
>>223
手土産なんて渡したい人に渡したい金額で好きな土産買って渡せよｗ
明らかにスレチだろｗｗ
0225774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 20:34:30.57ID:HxYspuuV
逆に手土産を貰うべきだわ
迷惑かけられることになるっていうのに
0226774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 20:50:14.34ID:l6P8ftL3
ご近所さんでも付き合う相手なんて徐々に限られてくる
手土産なんて何かしてもらったり世話になった相手だけだわ
0227774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 21:21:37.38ID:Wo6MP3Zz
わしゃ、50歳年収800万で5000万の建売買った。
頭金1000万、30年ローン完済年齢80歳…
自分でもよくローンが通ったと思ってる。
いよいよ返せなくなったら生保の世話になろうと思ってる。
0228774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 21:28:21.77ID:/+pTXSpL
>>227
たぶん不動産屋に申請書類を書き換えられたんだと思うなぁ
年齢を30代に変えられた可能性大
いま流行りだからね
0231774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 21:39:02.93ID:3FN+3lBD
そもそも50で一戸建てとか
一戸建てより有料老人ホームを考えたほうがいいんじゃないか？
0232774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 22:51:56.91ID:kj1WiHoL
>>227
自分はローン無しだが昭和の古家で、お金が必要になったら土地として売るしかない。
しかし独り暮らしなのに自分に合わせた注文でなく建て売り、しかも新築なら、自分はコンパクトな集合に引っ越して家を人に貸して賃貸収入をローン返済に回す手がある。
0234774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 23:58:02.23ID:M8rcTltq
おまえらじゃ話にならんからグーグル先生に聞いてきたわ
0235774号室の住人さん
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2018/09/02(日) 23:59:51.95ID:QK70QfDr
>>231
うむ、家族がいて一戸建てならわかるけど、
50でそんな額の戸建て購入は判断遅い気がするな。
いうようにその歳まで戸建て買わなかったなら
俺も施設を選択するかもな…。
それだけの収入に貯蓄もあるなら施設代も余裕でしょ。
今高額な施設は至れり尽くせりみたいだから。
2年前に93歳で死んだ祖父が施設入ってたけど、
祖母を早くから無くしてたから戸建ての維持が大変だったみたいだ。
施設に入る直前なんて酷いもんだったぜ。
0236774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 00:07:26.31ID:BeYfU4KG
>>234
ここでそんな事聞いても参考にならんだろ？
実質ほんの数人しかいないだろ、ここなんて。
そりゃないでもマイノリティーな存在なわけだし。
最初からググって調べた方がレス待つより早い、且つ多くの集計も出てるわけで。
急げよ、時は金なりだ。
0237774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 01:18:16.49ID:xux8IMzI
>>231
すまん。51で4LDK買った。
数年前に戸建て買ったんだが事情あって手放した。そこは買ったより高く売れたんで金銭的には最小限の被害？で済んだ。
10年は普通にローン払ってその後繰り上げ返済する予定。
0239774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 07:37:45.54ID:RIkZCjed
>>238
住民より部屋数多い家なんて山ほどあるだろ。
で、その地縛霊ってどっからわいてくるんだ？
0240774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 07:41:14.31ID:iurbDX98
じゃあ中古物件はほとんど地縛霊のマンションだな
0244774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 08:07:44.77ID:rt3jSJAr
35年ローンとか阿保だよな
ローン払いながら住んでるなんて、気分的には借家と同じだと思うんだけど、
それでも35年後には自分の物になるから「持ち家」って感覚なのかね
0245774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 08:10:36.71ID:IxC+8Dwx
一理あるけど、アンテナ工事とか壁コンセント増やすとか間取り変更とか夜中に洗濯機掃除機かけるとか、
賃貸集合マンションでは許されないことがほぼ全て許される
それが一国一城の主だと思う…
0246774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 08:11:26.13ID:Hom+W8tS
↑オマエが借金背負わされたわけでもないのに人の勝手だろうが阿呆
0248774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 08:15:45.01ID:RIkZCjed
>>245
今は壁で強度とってるから、間取り変更できないこともあるのでは？間取り変更はマンションの方が自由なような。
夜中の掃除洗濯はケースバイケースだよな。
アンテナ工事ってする？壁コンセント増やすの、今は大変だよ。
0250774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 08:45:23.20ID:Z2VBgDPo
間取りの変更なんて造りによるのに
マンションの方が自由ってマンション君はアホすなぁ
マンションは玄関扉も窓サッシも変えられないのに。
0251774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 10:49:51.42ID:KE+Z2OQ0
【俺が戸建に躊躇する理由】
・町内会対応が面倒
・地震、雷、火事、台風にビクビクしないといけない
・NHKや新聞や宗教やセールス等の訪問がウザい
・浄化槽の手入れが面倒
・不便な場所なので車に乗れなくなると生活できなくなる
・ゴキブリやムカデや蟻などの虫だらけ
・シロアリに怯えないといけない
・トイレや風呂に入るたびに戸締りしないと不安
・放火されたらアウト
・空き巣に入られる確率が高い
・冷暖房が効きにくく費用が掛かる
・宅配ロッカーが無い
・庭の手入れが面倒
・外壁のメンテ等 余計なことで頭を悩ませないといけない
・回覧板が面倒
・常に周囲からの視線を感じて落ち着かない
・世田谷一家事件みたいな目に遭いそうで不安
・周りからお約束のように、「あとは嫁さんだけだな」と言われること
・会社で賃貸だと家賃補助が出てるが、戸建てにすると出なくなるから
・独身で入居すると周囲から変わり者として警戒されてしまう
・リフォーム業者等にカモにされ易い
・掃除が大変
0252774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 10:52:14.39ID:IxC+8Dwx
分譲マンションに住む友達が、テレビ共聴のBSアンテナ及びブースターと分配器を4K/8K対応に交換して欲しいと申し出たら却下された


>>250
マンションは防音の観点から床を変えるのが容易ではない
下の住人が許可しても、マンション組合は許可しない可能性が高い

特に畳→フローリング化は望み薄
壁も防音性能に関わるから、なかなか難しい
0253774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 11:00:12.58ID:IxC+8Dwx
>>250
壁て強度を確保している場合は、現しの間柱取り付けとかのリフォームも出来る

どちらにせよ下地はスタッドが主流だからなんとでもなる
構造計算も簡単
主要な構造部でも追加の場合は確認申請不要
壁構造で強度を担保する壁が20枚ある場合、9枚までの撤去は確認申請不要
過半の変更時に必要なんだから
（ただし耐震性は落ちるから、新設で柱取り付けで対応）

もちろんただの間仕切り壁の場合は不要だし耐震性も落ちない
0254774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 12:05:22.25ID:IxC+8Dwx
すまん、違った
4号建築物の場合は増築しなければ確認申請不要みたい
0256774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 12:16:46.01ID:fl4B00zT
>>252
畳からフローリングは普通に許可されるだろ
そんなん出来なかったらマンション買う奴アホみたいに減るだろな
0257774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/03(月) 12:41:07.80ID:i/ZGI56z
つか最近のマンションは９割フローリングじゃね？
0259774号室の住人さん
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2018/09/03(月) 12:55:08.27ID:fl4B00zT
10年前に買った新築のマンションには一部屋だけ和室があったな
他のマンションも色々見たけど一室は和室があるのが当たり前だったな
ごく最近は知らんけど
0260774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/03(月) 18:35:27.59ID:N96cPaiS
畳部屋人気ないのな・・・
新品の畳に寝転ぶのって至福の瞬間なんだけどなあ

やっぱコストの問題？
畳6枚＝12万＋処分費3万　／　5〜10年寿命
フローリング6帖＝10〜15万＋処分費3000円　／　50年寿命

フローリング材は工場大量生産の時代で安いけど、
50年前は畳の値段の5倍近くしたもんよ
今は値段ほぼ一緒だから、耐久年数の分だけ損な現実

畳はどうしても職人が１枚１枚手作りで作るしかないからやむを得ないんだけども
0261774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/03(月) 18:39:21.33ID:IxC+8Dwx
＞コストの問題？


まさにそれ
てかそれに尽きる
畳一枚1000円なら畳ブームが来る
きっと来る
0262774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/03(月) 18:51:55.46ID:fl4B00zT
建売住宅は8〜9割は琉球畳らしい
昔の畳は、もう需要が無いらしい。畳屋のおじいさんが教えてくれたけど
今、ちょうど琉球畳の表替えして貰ってんだけど、一枚7000円で六畳だと12枚だから84000円
普通の畳に比べても結構高い
普通の畳の表替えが一畳5000円で六畳で30000円

ちなみに琉球畳の処分料は12枚で6000円だと言われた
てか、このスレ本当に一戸建てに住んでる奴少なそう・・・
0263774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/03(月) 18:52:22.70ID:nvsFG5Ch
畳は40年持つだろう
黄色くなってボロボロ状態になるけどな
フローリングは昔の雑な作りだとやっぱ揺れて駄目だけど自分で床下からやり変えたやつは頑丈だな
8畳で5万と掛かってないのに何でこんなに頑丈なの
まるで少し手抜き気味の体育館の床
畳が古くなってきたらフローリングにするかボロになる前にカーペット敷くかだろうな
畳16枚の処分を家の畑で自然に返してやった
数年掛かったな
大昔の畳でもプラスチックやらビニールの糸やら凄かった
もう畳の処分はしたくない
0264774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/03(月) 18:56:16.04ID:IxC+8Dwx
表替えとかダニ問題の解決にならん
フローリングはメンテがやはり楽
0266774号室の住人さん
垢版 |
2018/09/03(月) 21:17:49.96ID:pdAp/WB5
久しぶりにコレを貼れとお告げが
http://hikky.gotdns.com/digihari/bbsdata/2715-0.jpg
http://hikky.gotdns.com/digihari/bbsdata/2715-1.jpg
http://hikky.gotdns.com/digihari/bbsdata/2715-2.jpg
同時期に建った建て売りと着工同じにするためか（大工さんの関係？）オールフローリングだったので畳み入れた記録
約25万ぐらいだったかな？冬でも足が冷たくならないから満足してます。

ミニ戸除いてリビングの一角を畳みにする家が多いって言ってたな
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