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【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】69(ワッチョイ無)

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0001774号室の住人さん
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2018/06/20(水) 09:11:43.22ID:4nLRliC2
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

ﾜｯﾁｮｲ未導入、個人情報に配慮したスレです。
次スレは>>950が立てて下さい。
無理な場合は申告して依頼して下さい。

※前スレ
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】68(ワッチョイ無)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1525719035/
0683774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 21:23:15.48ID:le6lA/Bg
“壁”が活動を始めた
今頃起きて終電で出勤するパターンか
0684774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 21:51:13.13ID:Dt49BPay
>>679
URでのデータは、そりゃ残ってるでしょ。他の賃貸情報は共有してるわけないけど。
0685774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 23:10:11.54ID:DfD7uVkc
>>682
なんでそんな適当なアドバイスするかな。
滞納歴激しいやつに貸すバカがどこにいるんだよ。いまのURを都営住宅と勘違いしてないか？
0687774号室の住人さん
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2018/07/23(月) 23:52:50.62ID:+K+UDZ0o
単純にURは民間より高いからね
広いからその分高いんだけど
0688774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 00:48:48.18ID:nsqjaXv6
通路の照明は人感式にしてほしいよなぁ
節電にもなるから長期的に見れば安上がりだろうし、不審者にもプレッシャーになるだろう

遠くからこうこうと光っている団地が見えたら、そりゃあ虫も目指したくなるだろうに
0689774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 00:54:30.11ID:HlIdIR13
それが分かっていても、
ルールですから。前例がないんで。今までもそうしてきてるんで。
と言ってやらないのがジャパニーズ
0690774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 01:01:17.47ID:dy3vWDYW
まあ夜中は消えてても問題無いしな
そして新聞屋が駆け抜ける軌跡がわかるわけだ
0691774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 12:05:37.58ID:/GaBOM/2
>>686
どこの団地？ヒントでいいから教えて
標高何メートルとか何階建てとか
標高はMapionで出るでしょ
0693774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 13:21:06.68ID:MB21VGN9
>>670
都合1ヶ月くらいかな
関西で地震の時に内覧予定だったから向こうも仕方ないみたいな感じで対応してくれたよ

>>671
考えて良いですか？って聞いたら更に延長してくれそうな話になりかかったから地方は恵まれてると思う
0694774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 13:37:10.02ID:JSU0eA3V
つうか契約を先延ばしする意味が分からないな
俺なんかネットで予約して内覧開始日に内覧してその日のうちに契約したが
0695774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 13:48:24.87ID:MpCCDk+j
似た様な物件が多数あるならそうだけど
前入居者が使っていたものなので何らかの跡みたいのがあったり、設備の新旧差ある場合も

1DKみたいに取り合いになってる物件はギリまで待ちたくなる
その間にいくつか空きがでる場合があるので
0696774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 17:06:57.07ID:fmgJMeZK
いくつか天秤にかけてたのよ
地域違うから2つ仮押さえして回ってた
0697774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 20:26:58.06ID:2RIF6Fvt
ギリギリまでって気持ちは分かる

自分も本申し込みして書類出した後でも
金を払う期限までは、毎日同じ団地の空室照会してたしな。
0698774号室の住人さん
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2018/07/24(火) 20:58:41.18ID:ejU8UiBY
洗濯機設置してもらったら巾木が壊れてた
設置した会社に電話して対応してもらったほうが良いんだろうか
0699774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 06:55:55.27ID:e3hAZRj7
本当に玄関前の街灯何とかしてくれよ。虫呼び寄せてどうすんだ？
LEDの方が電気代安いのに意味が分からんわ。
0700774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 08:23:16.21ID:5zSq8hEf
内覧する時、現地案内所の場合と、
管理事務所でのカギの貸し出しの場合があるけど、
何となく現地案内所の場合のほうが
色々詳しく教えてくれそうな感じがするんだけど、気のせい？
0701774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 08:28:43.32ID:hpj0zx0k
案内所行って一人で内覧したいと言ったら鍵とかスリッパだけ渡してもらえる。
一人のほうがじっくり見れて自分はすきかな
0702774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 08:44:04.23ID:NSI6yI9W
>>700
管理事務所は別に不動産屋じゃないし
単なる事務の人だから、知ってる範囲では
教えてくれるだろうけど、基本物件への知識も興味もないw

現地案内所っていうのは郊外にあるタイプだよね。たまに民間賃貸業者に委託してるから
そういうとこなら詳しいかと。
0703774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 09:07:23.27ID:5zSq8hEf
ああ、口コミを見るために「ＵＲ　○○団地」で検索すると、
確かに大手不動産仲介会社のサイトに野ってるのが出てくるな。
なるほど、あまり期待せずに見に行ったほうがいいのね。
で、色んなところに目を光らせる、と・・・
サンクス！！
0704774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 09:12:27.29ID:rZns6k6Z
内覧の時は駐輪場と近所のスーパー巡りは必須だな
前者で住人の質がわかり後者で地域の民度が知れる
0705774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 10:24:32.61ID:GpWcrg7D
そういった地域で暮らす覚悟があるかどうか
自分は別格と思ってるんだろうけど
0706774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 11:31:26.82ID:buRp031s
5000円くらいで内覧お試し1泊とかさせてくれてらいいのにな
0707774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 12:02:23.24ID:K1yWQpou
マイホーム購入では最近宿泊するのはあるけどな。
0708774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 12:34:24.25ID:13k9V+TL
>>700
現地案内所は部屋の室内まで案内してくれるよね
管理事務所は鍵とスリッパ等を貸してくれるだけ
たまにだけど愛想の管理人もいるしね

>>704
自分も内覧時は周辺のスーパーに行くけど、品揃えの確認だねぇ
0709774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 12:48:48.84ID:+S2DPOP0
>>704
近所にスーパーがあるから便利だと思ってたが、
レベルの低い店だったから、今は利用してないわ。
店員が、売り場で客の噂話をしながら爆笑してるし、
惣菜には埃が混じってるし。
客層はそれほど悪くないのになあ。
0710774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 13:53:04.08ID:NSI6yI9W
>>703
あと、小規模の管理事務所だと
URスタッフでなく「連絡員」って人が鍵の受け渡しを担当してるんだけど、
この人はそこの団地の住民が頼まれてやってる。なので物件実情には詳しい。

いずれにせよ、不動産屋の下見よりも
自分でチェックする意識は強く持った方がいいね。ネットに転がってるチェックリスト使うとか、メジャー持ってくとか。

いい部屋探しを祈ります。
0711774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 14:24:51.34ID:rZns6k6Z
後は公共の交通網とかもチェックしときたいね
バス含めて４路線使えるからって思ってたら車かバイク無いとてんで話にならん団地とかあるしね
0713774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/25(水) 15:24:51.05ID:JTxQsGOX
集合住宅は隣人次第だよ

築古団地は居住歴の長い賃貸の自覚無くしてる偉そうな老害のリスクが高い
築浅アパートは賃貸でも騒いでいいっていうクソガキDQNのリスクが高い
分譲賃貸が一番低リスク

UR物件は諸費用や原状回復が安いから地雷隣人にあたっても逃げやすいので比較的低リスク
諸費用や原状回復盛り盛りの賃貸アパート大手の某社とかが一番最悪で逃げにくい
0714774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 16:00:32.37ID:tYfCE+u9
何を言いたいのか知らんが分譲賃貸の時点でURじゃないんだがｗ
0715774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 17:45:23.08ID:bLe2uBCn
金銭、属性の面で気軽に借りられるだけに、
UR賃貸は隣人次第の要素が大きいね

ただ、住む前だと
廊下とバルコニーからしか判別できないから
結局は住んでみてってなる。

その面では、敷金持ち運び制度があるURは
同じ団地の空室へ気軽に移動しやすいから便利
0716774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 18:14:58.99ID:qBTqLXky
私も内覧の時に、管理事務所の人に「両隣の廊下やベランダに物がたくさん置いていないか、ゴミが溜まっていないかを見たほうがいいですよ」とアドバイスもらいました

幸い両隣ともキレイに使っている方なのでよかったです
0718774号室の住人さん
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2018/07/25(水) 19:50:49.30ID:HpXvtsLI
>>712
同じ団地内で格安で引っ越し可能というものがURにあったはず
0719774号室の住人さん
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2018/07/26(木) 09:02:47.96ID:3czk5i+L
>>716
あとは上の階の洗濯物に子どももの(の柄)が
ちらっと見えたら足音注意
0720774号室の住人さん
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2018/07/26(木) 09:51:42.49ID:FMD5AIhu
家賃でPontaポイントたまるサービスがあるんだけど
申し込んでから約4か月後だって
手作業で一人で審査してるのか？
0722774号室の住人さん
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2018/07/26(木) 11:12:55.94ID:XbDrjnzx
面倒てどんだけズボラやねん。
一回申し込むだけで勝手にポイントが貯まってくなんて、まさに貧民のお前ら向けなのに。
0723774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 12:42:05.12ID:FMD5AIhu
へ？
どこのポイントでも大量購入してるものに有効ですけど？
さらにお買い物してほしいわけで
金使わない人はポイントカードいらないでしょ
0725774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 13:43:20.63ID:krM04Peh
ズボラなんかな
このためにポンタカード作ったはずなんだけどなぁ
紐付けダルくて放置してる
0726774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 15:39:21.63ID:kqknF9rG
500円で1pontaだからなあ。
家賃50,000円なら100ponta。ジュースも買えないよ。
0729774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 16:10:13.35ID:+SkAtB4B
ガキの走り回りは下からも響きますなあ
こちらばかりで静かに気を付けすぎも周りに防音良いんだと勘違いさせるよね
だからたまにわざと3秒くらいドンって音をだすわ、そうすると煩かった下がぴたっと静まる
0730774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 17:02:05.49ID:CG7/yjOX
まだponta ponta言ってるのか
ポイント好きですね
0731774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 17:51:28.97ID:C9+PxX42
一時払いだからポイントの恩恵は一生受けられそうにないのが悲しい
0732774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 18:22:48.40ID:uXuC4y6A
URポンタ始まったのいつだっけ？
自分も一時払いだけど、去年の10月から毎月ついてるよ
0733774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 20:49:31.14ID:CG7/yjOX
生活保護受給世帯にエアコン代金5万円支給ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!
ほんっと滅びろ
0734774号室の住人さん
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2018/07/26(木) 20:57:47.32ID:o+yTmbsQ
生活保護受給者様はエアコンなんぞとっくにもっとるやろ
0735774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 21:56:45.53ID:3czk5i+L
>>729
下からの振動音、結構くる？
0737774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/26(木) 23:59:57.94ID:oM2JHcu9
生活保護受給よりも生活保護不正支給の方が問題
外国人は貯金1000万持ってようが仕事してようが申請さえすれば生活保受給できるらしい

片山さつき氏「日本人が生活保護を受ける場合、本人の経済状態や扶養できる親戚がいるかどうかなど、綿密な調査が行われる。
しかし、外国人については、領事館に『本国に親戚がいるかどうか』を問い合わせるだけ。事実上、外国人の方が簡単に生活保護を受けられる仕組みになっている」

日本人の生活保護受給者を目の敵にするのはマスコミに踊らされてることになりますね

ttps://i2.wp.com/seihojouken.com/seiho/wp-content/uploads/2016/12/%E5%A4%96%E5%9B%BD%E4%BA%BA%E7%94%9F%E6%B4%BB%E4%BF%9D%E8%AD%B7%E3%80%80%E5%8F%97%E7%B5%A6%E7%8E%87.jpg
国籍別の生活保護受給世帯と受給率　一部抜粋
日本 支給率：2.6％　韓国、朝鮮　支給率：14.2％　フィリピン 支給率：10.9％　ブラジル 支給率：2.2％ 中国 支給率：1.6％ 米国 支給率：0.6％　
0738774号室の住人さん
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2018/07/27(金) 00:28:00.02ID:05lnNNK5
管理事務所のある棟に住むのは考え物だな
管理事務所用の駐車場を夜間無断使用して駐車場代を払わずに車を所有してる屑がいる
そいつは管理事務所に何か言われてもはぐらかしずっと夜間に無料で駐車場を使っている
こういった事をしてズルをして得意満面でいる奴は住民にも舐めた対応をしてくる
0739774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 00:36:50.45ID:jtFoVf8a
交通安全週間なんかの点数稼ぎ時に通報してあげるといいよ
0740774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 00:39:57.49ID:kI2Jal9g
皆ずるいなって感じてるはずだから、苦情のビラでも貼ったれ
0741774号室の住人さん
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2018/07/27(金) 01:03:26.19ID:djwAACa+
>>738
記録して、警察へ
0742774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 01:39:04.58ID:750YPGcd
>>738
URに関係ない外部の人が勝手に使ってるの？
なら警察と住まいセンターにチクって刑事＆民事裁判にもちこめ
URの住民なら住まいセンターにチクればいいけど
0744774号室の住人さん
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2018/07/27(金) 07:35:08.21ID:mC9ju4cA
>>738
夜間の止めてる間に
車のタイヤにクラッカーボールでも仕込んでおいたら？
0747774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 15:01:03.63ID:Mm4cE/q7
今日、ＵＲ営業所行って来たんだが中国人だらけだった
キモイ・・・あいつ等日本の政治に干渉する気満々だし
0748774号室の住人さん
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2018/07/27(金) 15:03:51.06ID:u2LKfTvg
チャンコロはゴキブリ並みの繁殖力で世界中に繁殖してるからな
0749774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 15:24:07.48ID:KFEFLSL6
街灯、LEDにしてくれよ、マジで。これ絶対相当な数の人達が言ってるだろ。
これだけで虫対策が出来て費用も浮くというのに。
どこかの蛍光灯下ろしてるメーカーと癒着でもしてんのか。
0751774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 16:03:23.37ID:P0cPou0u
>>747
直前まで中国語で会話してても
日本語で挨拶してくるしいい人やけどな。
ちなみに今までうるさかった人たちはみんな日本人。何度言っても改善しないので「言葉分かる人ですよね？」って確認したぐらいだから
0752774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 16:05:14.02ID:P0cPou0u
>>738
不法駐車はナンバー控えて電話かメールで警察に報告。ノリノリで来てくれると思いますw
0754774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 16:13:31.15ID:Mm4cE/q7
>>751なんで反日教育してるのかね

人口侵略、移民利用した侵略、外人参政権と帰化で日本属国化は可能
チベット侵略の時も友達のフリして騙した

移民が増えた時に本性表す。
移民政策は中国政府の方針だ

これ見ても、なんとも思わないのか？
日本人の反発を抑えるための法案進行中

https://www.youtube.com/watch?v=6SpApkNiUE8
0756774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 17:03:20.06ID:NOfDjeGq
いきなり政治活動しだす奴いるよな
0757774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 17:04:55.73ID:3qbkePmp
維新塾ってなんですか？
橋本さんのやつ？
0761774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 17:42:13.26ID:MFpp9IkU
>>713
ジジイとまで行かなくても
中高年の独居男が最悪
煙草、ゴミ、虫、悪臭、不衛生、逆ギレその他
0762774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 17:51:11.86ID:Mm4cE/q7
>>760you　在日

移民増えれば、必ず日本人の生活は激変する
そうなってからじゃ遅い
移民を利用した間接侵略は進行してる

日本は今戦争中です。
日本に他国民を送り込んで内部から情報工作して別離や内紛変革をおこさせる
「血を流さない戦争」を仕掛けられています。
これは立派な戦争の方法とされています。
0763774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 18:06:11.49ID:MFpp9IkU
>>690
新聞屋が煙草吸いながらエレベーターに乗るのが凄く臭くて出勤時が嫌
0764774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 18:48:19.62ID:djwAACa+
>>756
べつに仕事とか団地の外でやる分には
自民でも共産でも立民でも好きにやればいいけど、自分の部屋のメーターボックスのドアのところに「アベ政治を許さない」のあのポスター貼ってるのは勘弁してくれ、、、
0765774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 20:45:13.27ID:1Hb+pDx3
>>750
URの犬
0768774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 20:50:04.64ID:NOfDjeGq
政治活動する人もなかにはいるんだろうけど
一人暮らし板の住人として思うのは、UR団地って住んでみれば色んな面で向上心とかやる気が
どんどんなくなっていく気がしてるよｗ
日本をどうしようとか、変えようとかそんな気にならない。ずっとボーッと生きていたいという心境。
0770774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 21:21:47.45ID:WPfaAUOC
>>762
外国人労働者がおらんかったら日本の労働力を誰がフォローすんねん？
日本の若者人口が激減しとるからすで工場とかは外国人労働者に来てもわな
仕事が回らん状態なんやで、わかっとる？
シナ人はサボりまくって使いものにならんけど、東南アジアの人間はまじめに
よう働いてくれるでぇ。
だから今はベトナム人が増えてるしシナ人を雇う会社は減ってきとるから
シナ人もそのうち減ってきよるやろな。
日本の大手企業もシナからタイやベトナムに移っとるしな。
0771774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 22:32:16.27ID:DMNbAVmj
>>768
コイツみたいな勧誘系のストーカー見た事あるわ。
「一緒に世の中を変えましょう！行動しましょうよ!日曜日に、教祖さまの集会がありますから是非！」みたいな。
最初に、「消極的で無為な人生なんて」が常套句。
初対面の人間に失礼過ぎるわW
0772774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 22:56:43.11ID:u2LKfTvg
外国人入れれば労働力改善！とか
おまえは経団連の代弁者かｗ
0773774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/27(金) 23:15:24.90ID:djwAACa+
>>768
団地の立地が緑いっぱいなら尚更、、、
0775774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/28(土) 09:57:09.06ID:zDsxMQiN
>>768
団地の敷地は広くて芝生や木々も手入れされていて、公園やテニスコートも
あるし、商店街やスーパーもあるので、団地の中で生活が完結してしまう。
だから、団地から出なくなるし、ベランダから団地の風景をながめて
いるだけで満足してしまう。
0776sage
垢版 |
2018/07/28(土) 10:08:10.75ID:fEPY/6ms
>>747
　その人達、生保なんじゃないの？
こちらの営業所では、特定亜細亜人生保が増殖中だ
全く、日本は喰い荒らされているな！
0777774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/28(土) 11:08:28.09ID:s79s36tD
外国人にナマポ払い続ける意味が分からないよなあ
祖国に強制送還させちゃえば良いのに
0778774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/28(土) 11:34:30.48ID:A5+Wnixq
>>775
たまに平日休暇取った時に、
昼間の団地のあのまったりした空気を浴びると
ずっと死ぬまで団地でいいなと思えてくる魔力
0779774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/28(土) 12:44:27.99ID:chC6fKTT
urは外国人でも書類ちゃとしてたら受け入れてくれるから人気なんだよ
部屋もちゃんとしてるしね。
外国人狙って斡旋業者が外国語のページ作ったりするぐらい。
0781774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/28(土) 16:22:49.31ID:8Cn20Uw8
エアコンは買うからなくてもいいか、で部屋探し
↓
・・・え、洗濯パンがない！？それどころか洗濯機を設置するスペース、
あるいは専用の蛇口？がない！？
↓
営業センターに電話するも、
洗濯機置き場のある物件のみを探すことはできねぇよ、ハゲ！といわれる
↓
地道に自分の設定する家賃内で探し始めるも、洗濯パンはありませんねー、の連続
↓
だんだん自分のブックマークリストから消えていき、不安に駆られる
予算を上げることはできないし、いちいち工夫するのめんどいし（←ｲﾏｺｺ

俺が初めて住んだ田舎の民間の物件、共益費込で22,000
（ただし洗濯機置き場はアパートの通路）だったのになー
部屋の中には置けないとしても、ベランダとか通路に置けるようにすればいいのに・・・
0782774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/28(土) 17:16:19.11ID:cBlbYWhy
予算を上げれないなら洗濯機かさ上げするのが一番手っ取り早い
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