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レオパレス被害者＆愛好者の会PART90
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0785774号室の住人さん
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2018/11/13(火) 19:32:32.73ID:rKT6GIyd
>>783
そんなに不満なら引越して一般の賃貸物件に住めばいいと思いますよ
0786774号室の住人さん
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2018/11/13(火) 22:32:08.58ID:U7QENXlV
>>779
うちは壁の穴塞がないで上から壁紙貼ってるだけだ
押せば確実に穴空きそうで触れない
退去時に修繕費取るのに明らかな欠損直さないのは詐欺では？
0787774号室の住人さん
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2018/11/13(火) 22:46:00.02ID:X4VF0DEd
壁を薄くしなければ騒音問題対応件数も幾分経るのに
かえってコストかかる壁薄を選択してるってやっぱりアホなんだな
0788774号室の住人さん
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2018/11/14(水) 13:10:27.37ID:sG/ElMHZ
隣の男が結婚でもしたか同棲始めたか知らないけど女性が住み出し
今まで静かだったのが毎朝洗濯とか掃除機とか包丁のトントンとか喋り声やら夜の営みやら一気に賑やかに
いや、普通の家庭ならそれでいいんだけどレオパに限っては男は単身でメシはコンビニか外食で洗濯なんて週末にやるか実家に寄って丸投げ、掃除？そんなもん知らんぐらいの男が1番レオパマニュアルにふさわしいと痛感している
0789774号室の住人さん
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2018/11/15(木) 19:32:40.55ID:6RQKfNrO
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
0791メンヘラ隣人
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2018/11/16(金) 18:27:22.36ID:c8cAkgAq
>>755
はい　! ! そうします
0792774号室の住人さん
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2018/11/16(金) 18:39:48.43ID:qLbV6Ipp
マンスリー短期て先日から入居したけど質問ある？
0795774号室の住人さん
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2018/11/17(土) 03:45:42.82ID:nRS36w5W
SUUMOで池袋近くの6万円台の賃貸探して
徒歩時間指定しないで占有面積の広い順で表示すると
やたらレオパレスがいっぱい出てくるのな
そんでよく見ると池袋から車で70分とか書いてある埼玉の物件
さすがレオ様
0796774号室の住人さん
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2018/11/17(土) 07:35:53.55ID:OyLGkhlS
>>794
下の階がうるさいってすごいな。
上の足音や話し声がうるさいのはわかるけど、下から聞こえるってどんなカンジだろう？
0798774号室の住人さん
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2018/11/18(日) 00:54:09.50ID:EHwWPI61
なんか
土・日だけ・・・
若い女のところに　
年寄りが来て　

泊まってく、、、
0799774号室の住人さん
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2018/11/18(日) 00:57:08.33ID:x2U2RSCC
>>796
その人じゃないが上の足音や水流すおとが嫌で最上階角部屋に越した
そしたら下から足音が響いてくるし、トイレ流す音も上から程ではないけど聞こえてきてワロタ
因みに築浅ノンサウンド
0800774号室の住人さん
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2018/11/18(日) 00:58:25.15ID:x2U2RSCC
それと笑い声も下からも横からも聞こえてくるし俺みたいな神経質は戸建てじゃないと駄目だわ
0801774号室の住人さん
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2018/11/18(日) 03:32:57.84ID:KdT2GNiS
>>800
俺が住んだことある集合住宅は昭和時代の築30年マンション2件、築20年の古い個人経営アパートだが他人の音は気にならなかった
レオパレスは警戒して最上階、下と両隣が空室の部屋探して契約したが、斜め下からの生活音が聞こえる
薄壁薄床薄天井で有名なとおり、元々の構造が普通の物件とは違うんだろう
早くレオパレスから抜け出したい
0802774号室の住人さん
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2018/11/18(日) 11:53:10.01ID:M70nvEdC
女子学生？の部屋に両親と兄弟だろうけどぞろぞろ来てるときはあるな
通路で騒がしい
0804774号室の住人さん
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2018/11/18(日) 16:46:38.88ID:FIAi9VRR
LEONETmovieの映画って英語↔日本語の音声切り替えってできる？
0805774号室の住人さん
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2018/11/19(月) 18:38:28.68ID:F3nR2mkT
レオネクストって部屋が広い割には収納少なくない？
0806774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 01:36:51.94ID:vB4FcNBf
ここは・・鉄筋コンクリートのハズだが・・・
木造アパートのように　

隣の　衣擦れ(着替えてる・・音)　まで　聞こえる・・・
0807774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 01:44:36.39ID:csbPzdP8
初期費用は安くても一度契約したら
1～2年縛りの違約金と清掃費でガッチリ取られるから
ホントよく考えたほうがいいよ
マンスリー契約でも一度契約したら隣が基地外でも部屋変えられないからね
荷物少ない上京組とかなら後腐れない他社のマンスリーやネットカフェのほうがましかもしれない。
0808774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 01:48:48.09ID:csbPzdP8
西成のドヤなんか朝が早い人ばかりだから
夜10時以降は音立てるなって釘刺されるんだぜ。
マジで怖いから静かにするよなｗ
0809774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 06:11:49.30ID:p7d/dBLK
検索するとタバコ吸わない人でも退去清掃費に10万～30万くらい取られたって話結構見かける
入居時の雑な清掃跡見るとぼったくりにしか思えない
0810774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 13:00:38.01ID:Yfnu/YZL
>>806
壁叩いてもわからんし間取りや家賃の高さでしか判断できねぇ
あと経験上築年数が古いRCは駄目な気がする
0811774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 14:20:32.16ID:FS8m+M3g
>>809
ふっかけられたのをそのまま払っちゃったんじゃね
かなり昔の話だけど、1年住んでタバコ吸ってたんで壁紙が汚れてる状態で退室したとき
壁紙張替で20万とか言われて、ハァ？何言ってんのってキレ気味に言ったら
すぐ「いや…、クリーニングで大丈夫ですね」ってなったからな
0812774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 15:52:57.39ID:wfTQk7VA
ぼったくりと言うか悪質なのがあるから入居時しっかり確認しないとダメ。
経験者は肛門カタル。
0813774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 17:44:01.29ID:MROP37FE
>>811
いやいや、国交省の基準でもたばこでの劣化は賃借人負担だろ
おまえただのクレーマーの武勇伝じゃん

まぁ、壁紙張替え20万円はボッタくりすぎて単価がおかしいが。
0814774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 17:49:18.02ID:pcvREmsd
退去時に２万３千だか４千だか払う事になってる
それ以上は払わん、こんなボロ家電と邪魔なだけの木ベッドでそれ以上払えと
言われたらブチ切れるわ
0815774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 18:51:51.16ID:EMpw+mfp
>>813
>>811の内容でクレーマーに見えるってアスペかな？
どう見てもふっかけられたって話にしか見えないのに
0816774号室の住人さん
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2018/11/20(火) 19:18:18.75ID:jV+R8Xcp
ふっかけうんぬんの話で自分でもボッタくりすぎて単価がおかしいと書いてるのにクレーマー呼ばわりｗ
0817774号室の住人さん
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2018/11/21(水) 02:01:55.72ID:aob+81Bf
通常使用による汚れやキズぐらいなら、現状回復はしなくて良いはず
自分は回復費払ったことないけど
0818774号室の住人さん
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2018/11/21(水) 09:40:14.36ID:XbsjKpkp
>>806
それレオパレスだけじゃないぞ。民間のアパートやマンションでも同じ。
意外といいのが団地。壁とか分厚く出来てる。
0819774号室の住人さん
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2018/11/21(水) 23:15:02.76ID:snXFuL9F
こんな時間にデッカイ声で電話してる隣の馬鹿しね！
ヘッドフォンしてテレビ観ててもテレビ音声押しのけて聞こえてくる
ノイズキャンセラー付きだと緩和されるんだろか？
0821774号室の住人さん
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2018/11/22(木) 04:33:21.10
みなさん　ありがとう、、
寿町のドヤは・・なぜか、、不思議と音しなかったわ
雇用促進住宅イイかもね・・・団地先に探すわ ! !
>>819
ノイズなんたらは・・飛行機乗ってるときのジェット音
なんかのノイズ、、、

逆に、人の声はキャンセルされないよ。
0822774号室の住人さん
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2018/11/22(木) 04:36:55.29
雇用促進住宅ダメだわ・・・もう受付停止で、民間に払い下げ　だと・・・
0823774号室の住人さん
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2018/11/23(金) 07:43:57.39ID:nkAGJaNq
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
0824774号室の住人さん
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2018/11/23(金) 15:37:26.56ID:2pOyiP+h
5年いるけど初めてアリとハエが合体したような虫が2匹部屋に居た
なんだコレ？
0826774号室の住人さん
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2018/11/23(金) 19:47:30.20ID:egChaxbt
両隣と上下の部屋から同じ野郎の咳とうめき声が聞こえてくるんだが
いったいどういう建物構造になってるんだ
0831774号室の住人さん
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2018/11/24(土) 01:14:17.97ID:miRxcurM
最近入ってきた隣のバカ(多分ジジイ)が部屋でノコギリをギコギコやってて、うるせーなーとしばらくは我慢してたが全然収まらんから壁をドンドン蹴ったらピタリと収まったわ
けど、こういうのが犯罪に発展するケースあっから自分も向こうも注意せんとな
0832774号室の住人さん
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2018/11/24(土) 03:31:05.00
>>824
羽アリ
6～9月はシロアリ・・も、有り。
0833774号室の住人さん
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2018/11/24(土) 14:55:30.11ID:vzclGd29
シロアリではなく羽アリだったかも
ティッシュで成仏してもらったので映像は記憶のみだが
シロアリだと家を食べちゃったりしてヤバイんだよね
生活してるといろいろ起きてくるね
0834774号室の住人さん
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2018/11/24(土) 23:03:43.72ID:i3sjQdA5
水まわり、シンク下に殺虫剤ばら撒いておかないと
床下から雑施工の隙間通って孵化したミニゴキブリが大量に入ってくる
0835774号室の住人さん
垢版 |
2018/11/25(日) 09:09:30.37ID://AwGGHu
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
0836774号室の住人さん
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2018/11/25(日) 19:09:02.27ID:7yF4D8DB
役立たずの景観がしょっちゅうウロウロしてるわ(笑)
0838774号室の住人さん
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2018/11/25(日) 21:09:39.86ID:7yF4D8DB
あんたは着信履歴消しただろうけど、発信履歴残してるからな
0839774号室の住人さん
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2018/11/26(月) 01:53:07.12ID:BKhsTTzy
賃貸契約で口座引き落としなら手数料取らないけど
レオパは家賃（共益費）＋毎月手数料５４０円取られるよね
0841774号室の住人さん
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2018/11/26(月) 07:03:55.09ID:jjnan8UJ
>>839
自動引き落としで残額不足にしておいて
手数料無料で手動で振り込んだほうが安いわ
0842774号室の住人さん
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2018/11/26(月) 20:32:51.66ID:PqfUBieT
NHKの集金がうるさい
全住居ピンポン鳴らして「こんばんわぁ～ほにゃららら～(聞き取れない)」と叫んでる
何を言っているのかよくわからない
0843774号室の住人さん
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2018/11/26(月) 22:29:37.53ID:KPOhhGuT
冬になると木材も乾燥するからかドアが閉まりにくい。
0844774号室の住人さん
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2018/11/26(月) 23:36:50.51ID:+Zz5sOcP
>>842
同じだわ
今までは何も言わないかノックする奴がいたくらいだったのに
方針変えたのかね
0845774号室の住人さん
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2018/11/27(火) 20:58:01.37ID:EZvc3Yg+
隣人の部屋ネットで調べたら、引き渡し12月中旬ってなつてたから後100年我慢しますわ(笑)
0846774号室の住人さん
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2018/11/27(火) 20:59:59.12ID:sXyRCGF1
火災保険
2年　13,130円～26,680円
この金額の差は何ですか？家賃の何％とかですか？

更新手数料は家賃の３分の１位ですか？
0847774号室の住人さん
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2018/11/27(火) 21:22:53.78ID:EZvc3Yg+
12月中旬引き渡しって良かった こっちもあと100年後にはいないけどな(笑)
0848774号室の住人さん
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2018/11/27(火) 21:34:55.94ID:oOPrJDYH
建築基準法違反物件多数！
引っ越せる選択肢がある人はどんどん解約して他の物件に行きましょう
0851774号室の住人さん
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2018/11/27(火) 23:42:32.06ID:KGYQLOPu
俺も火災保険の書類きた
コンビニ支払いの用紙が入ってたけど
火災保険料ってnanacoで払えるんだっけ？
0852774号室の住人さん
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2018/11/28(水) 01:04:04.49ID:SvXy4MrT
>>845
どうやって調べられる？
0853774号室の住人さん
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2018/11/28(水) 23:08:25.09ID:11PU7YJQ
法令違反もなんのその！
0854774号室の住人さん
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2018/11/28(水) 23:37:57.04ID:VXZ7bzaL
レオパレスのテレビのアベマTVアプデで使いづらくなってない？
0856774号室の住人さん
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2018/11/30(金) 01:50:15.54
アプラスは・・
ほまあじゃんぬアプラスゆひそひそじょゆほけんうあえアプラス
あけあうぷアプラスふえしゃぶしゃぶ
らアプラスやゆわアプラスアプラスすたかんきんたアプラスいだーく
いかアプラスならあめりかちアプラスおしFRBきアプラス
アプラスまうもうそうりアプラスわつきんりるアプラスそいしんじつ
こよも
0859774号室の住人さん
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2018/12/01(土) 09:04:40.71ID:18BW1DbR
2017年4月1日から賃貸契約しているのですが、
更新料を取られずに退去するにはいつまでに退去手続きをすればいいですか？
0860774号室の住人さん
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2018/12/01(土) 12:00:14.17ID:0DH8U83X
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
0862774号室の住人さん
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2018/12/01(土) 14:21:44.27ID:LYseZnkT
レオパレスは賃貸契約でも保証人無しで契約出来るんだな
0865774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 01:19:53.07ID:i2sGEGNa
>>862
保証会社に保証委託料（家賃の1か月位）を払えば保証人は要らない。
0866774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 13:58:24.62ID:Gp0bNhbm
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
0868774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 15:15:26.08ID:zQMwzo91
今日出先から帰ったら建物の前に0123が停まってた。
まさか俺のとなりに？と思ったら下の階だった。
でっかい冷蔵庫を出してたよ。
備え付けの冷蔵庫じゃ足りなかったのか？
どこに置いてたのやら。
0869774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 15:25:46.31ID:KJwgeRpW
>>868
備え付けの冷蔵庫と洗濯機ボロすぎてなぁ・・・
0870774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 15:55:55.22ID:KxONjfTx
冷蔵庫は小さくなることがあります
これ見て交換申し出る気が失せた
0871774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 16:01:58.86ID:IKUERt9q
暇潰しに訪れたレオパレスの店員が
私なら借りませんわと言ってて正直者と思った
0872774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 16:07:15.64ID:/mzx80k5
写真じゃIHクッキングヒーターだったけど電気コンロだったわw
0874774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 16:48:45.95ID:i2sGEGNa
>>871
あれ？レオパの店員ってレオパが社宅になってるんじゃなかったか？
それでも借りないってよっぽどだなｗ
0875774号室の住人さん
垢版 |
2018/12/02(日) 20:02:32.78ID:G8AgflFo
>>869
洗濯機はともかく冷蔵庫は交換して小さくなったな。
しかし新しく冷蔵庫入れるにしても場所がな。
0876774号室の住人さん
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2018/12/02(日) 21:39:30.69ID:ABSeX8uJ
こんな時間にNHKきたから非常識だってキレて追い返した

>>872
俺のときは実物どう見てもラジエントヒーターなのにIHですと言い張ってた
マジで知らなかったらしい・・・
0877774号室の住人さん
垢版 |
2018/12/02(日) 22:16:55.17ID:KxONjfTx
NHKの契約とるのって歩合制だから無茶苦茶なことする奴が出てくる原因になってる
でもトラブルが起これば委託先が悪いって言い張るから質が悪い

あの放送局は一回完全にぶっ潰したほうがいい
0878774号室の住人さん
垢版 |
2018/12/02(日) 23:05:28.64ID:ESnhupqE
いまさっき部屋が揺れたわ
地震も起きてないし意味わからんわ
0880774号室の住人さん
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2018/12/03(月) 08:32:53.35ID:O+dM/nmo
引越しの挨拶行ったけど、みんな居留守だった！気味悪がせっちゃったと思うと申し訳ない。。
0881774号室の住人さん
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2018/12/03(月) 09:17:57.39ID:AEHLsnZo
.>>878
10㍍離れた隣の駐車場の車のドアを閉めた風圧で揺れるマジで
0883774号室の住人さん
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2018/12/03(月) 11:53:25.76ID:abp/+MMi
>>880
レオパにそんな気づかい無用だぞ
俺はインターホン切ってるけどノックしてきても居留守する！
0884774号室の住人さん
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2018/12/03(月) 19:37:16.13ID:aE8VgR2z
大手チェーンで評判いまひとつな不動産屋でも、レオパレスはおすすめできないとはっきり言う
レオパ紹介後のクレームが多いんだろうな
住人層は土方塗装工解体工とかオラついてるの多すぎる
0885774号室の住人さん
垢版 |
2018/12/04(火) 01:41:45.48ID:IzSazmyW
レオパレスの備え付けエアコンって3時間タイマーで止まるという記事がネットにあったけど本当？

2013年以降に建ったものにはノンサウンドシステムを採用して騒音対策してるらしいけど、そういう物件に住んでる人どう？
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