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レオパレス被害者＆愛好者の会PART89
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0282774号室の住人さん
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2018/07/01(日) 16:16:10.77ID:Qjd8do/6
つーか2Lの大きめのペットボトル冷蔵庫に入らねぇとか笑えねーわ。
スペースはあるんだが閉まらず空いてしまう。
MORITAのチンケな冷蔵庫マジ使えねー
0284774号室の住人さん
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2018/07/01(日) 18:00:48.31ID:aU4Awuzu
いまだに抗菌オプションごり押ししてくるんだな
レオパマスターの俺を舐めんなｗ
0285774号室の住人さん
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2018/07/01(日) 19:36:06.40ID:86ERx9uG
遮音性が誇大広告
ttp://www.leopalace21.com/m/sp/iiheya/leocomfort/index.html

>>281
壁全部埋めるには数が足りないので上の方空箱になりそうです。
0286774号室の住人さん
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2018/07/01(日) 19:43:50.77ID:Qnjv/118
聖◯新聞は勝手にポストに入ってるし、エホバは来るし モニターには保存してるけどな
0287774号室の住人さん
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2018/07/01(日) 23:06:13.16ID:np6QPRXF
>>285
※音の感じ方は個人差により異なります
じゃねーよw
業界最高水準は笑うわ
0288774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 00:38:38.96ID:0yIAewZv
嫌なら住むな
0289774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 03:10:33.39ID:ihyu4qDW
抗菌オプション、店舗によっては基本の一万円くらいのやつじゃなくて二万五千円の光触媒の方を請求してくる
俺が契約したときは、この代金は必須ですって言われた。
それじゃ以前の話とは違う、それ請求するなら契約しないって言ったらしぶしぶ向こうは折れたよ

レオパレス調子こきやがって
0290774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 07:41:15.13ID:WoFVKtQb
店というか人見てるんじゃね？
カモな学生とかなんでもYESマンとか
0292774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 08:30:31.15ID:vOnqxVRx
家全体をレントゲン取れれば調べられるんじゃね？
被爆して物件がパーになるかもだけどw
0293774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 11:15:26.81ID:MhONi+rA
オプションをさりげなく付けて気が付かなければ後の祭りという商法
しっかりチェックしないとやられる
0294774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 13:40:11.26ID:Cn6Y3U2o
↑いやほんとそれ。大人しい奴からはできるだけ多くの金を吸い取ろうとするやり方
別にレオパだけじゃなく他の業界でも共通するけどな
0295774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 13:43:37.67ID:MhONi+rA
ここの見積もり明細は見難いんだよな
わざとそうしてるみたい
0296774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 13:48:17.86ID:uNBjtFid
隣のSEX漬けDQNカップルが新しい遊びを覚えてつらい

男「もしかして」
女「わらしたち・・・」
↑「入れまくってる！」

自覚したのは良いんだけどね
0297774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 15:15:19.43ID:GVMWuRU0
直営じゃなくてパートナーズ店舗で見積もりした時は
「この物件は抗菌サービス必須なんですよ」とか抜かしやがったので
「あ、そ」っていってやめたわ。やっぱレオパの本部から搾り取られてるのかな。
0298774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 15:18:04.53ID:GVMWuRU0
せめて鉄骨構造で戸数少なくて隣が空いてて階段から遠いほうの最上階角部屋を選べ
0299774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 15:33:30.70ID:E/b7VxI2
家賃が安い物件だと少しでも儲けようとして抗菌サービスなどのオプションに加入させられる。
俺の場合は「商品購入代」という名目で一万円分の非常食セットを見積に入れられた。

しかし断る方法もある。契約しない姿勢を断固として貫くのだ。店長に相談するように言えばばだいたいの場合で要求は通る。
もしくは、他の営業所もしくはネットで見積をとった際にはそんな事は言われなかったと主張する。他の場所でのやり取りなんて担当者は知らないから、オプションを必須にする事はできなくなる。

俺はこの方法で、「入居者サポートシステムplus」と「抗菌施工代」と「商品購入代」を削った。
0300774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 15:36:35.03ID:GUkGVEcy
建物や家賃の値段はともかく入居審査他よりかなり緩いし借りるの困難な人には助かってるのは事実
0301774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 16:03:02.33ID:GVMWuRU0
>>299
向こうはレオパしか選択肢がないと思ってるから吹っかけてくんだよね。

>「入居者サポートシステムplus」と「抗菌施工代」と「商品購入代」
カモ三点セットやな
0302774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 16:08:20.74ID:MhONi+rA
無職でも借りられるが足元見られる
強気で交渉できるよう働かないとな
0303774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 16:44:12.17ID:pOFnmtea
入居者サポートシステムのやつ29800円払わなくても良いかな
0304774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 17:57:09.60ID:o7iWv3vt
壁が薄いのは設計通りなの？
コールセンターの人は騒音源は二軒隣ということもあると言ってるけど。
0305774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 19:50:06.53ID:GVMWuRU0
>>303
あれ、火災保険になんやらかんやらプラスしたやつやろ
自分で火災保険探して入るならそもそも要らない
まあ鍵なくすと1万くらいとられるからとか言って薦めてくるけど
0307774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 21:13:33.29ID:uRBnPFI+
>>300
だからレオパは安い部屋も高い部屋も住人層悪い
外国人か金だけはあるDQN上がりの肉体労働者
0308774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 22:41:30.70ID:o7iWv3vt
近所の管理センターの人の話だけど、騒音の場合は結局被害者が出て行くことが多いらしいね。
法令遵守のため、騒音主を追い出すのは難しいって。
0310774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 23:17:45.76ID:HDTt/Hz9
あとどんな騒音の苦情多いか聞いたら、歌声も結構な数くるって言ってたな
よくこんな薄い壁で歌えたもんだ
0311774号室の住人さん
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2018/07/02(月) 23:39:57.78ID:prbH6WHg
>>308
出ていってやるから金寄越せって言いたいわ
0312774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 00:40:43.82ID:CCR4+6X/
戸建てだけど、スーザン・ボイルも歌声うるさいと近所から苦情貰ってたみたい。
0313774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 01:08:23.88ID:ATuOF/y1
隣の外国人がいきなり歌を歌いだす時があるんだよ。あっちの歌を。夜でもそれやる時がある
0314774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 01:20:09.05ID:DzEhwrO/
日本は狭くて小さいからな

+レオパレスでとどめ
0315774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 07:59:38.52ID:h5qEiqoY
レオパレスが注意したところでやめないやつは永久にやめないからな。
逆に電話はトイレでする人までいるらしいのに。聞かれたくないからって。
0316774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 10:43:44.92ID:pYd44Yzq
壁内通気構造は上下階に強烈な匂いを放つ住人が居ると最悪
換気扇を回すと負圧で自分の部屋に吸い込んでしまって悲惨なことになる
0318774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 13:58:11.78ID:1VV1bpS5
あるな、、、フード中心に、、エアコンの周りから・・・タバコ吸わないのに臭いしてくるし、、、魚焼いてないのに焼き魚の臭いする、、
0319774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 21:10:36.48ID:h5qEiqoY
音が抜ける壁はよくない。反響して本人にだけよく聞こえるようにするべき。
0320774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 21:29:15.92ID:MU27Z1VI
音が抜ける壁は見た目が良い、反響するような厚さにすると部屋が狭くなり不人気だった。
0321774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 21:30:52.88ID:xqHnC/WJ
【関ジャニ∞の安田章大(33)脳腫瘍】　りうなちゃん(2)「放射能があるから砂は触れない」 脳腫瘍で死去
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1530583863/l50


３日未明に、漫画家・佐藤タカヒロ氏が４１歳で死去　「鮫島、最後の十五日」連載中
0322774号室の住人さん
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2018/07/03(火) 22:40:56.02ID://WoexsP
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
0323774号室の住人さん
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2018/07/04(水) 07:35:27.74ID:OHbrb8GM
かぼちゃの馬車ですら界壁問題無いって。
https://m.youtube.com/watch?v=ydPcB1BNy4I
かぼちゃの防音は、民家より多少マシなくらいだけど寄宿舎基準で及第点らしい。
ただ、ワンルーム相場で7万くらいの地域で、部屋の広さからしたら三万がええとことか。
0324774号室の住人さん
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2018/07/04(水) 14:05:08.58ID:UaclmJIL
シェアハウスは嫌だな
やっぱ冷蔵庫洗濯機風呂ぐらいは自分の好きなときに使いたいわ
0326774号室の住人さん
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2018/07/04(水) 14:21:59.58ID:/ZkBw/1T
レオパの壁って中空洞なのかと思う。
会社のビル内の後付けのショボい界壁の方がマシ。
0328774号室の住人さん
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2018/07/04(水) 17:15:12.50ID:jKbKxxk3
ノンサウンドとか詐欺にもほどがあるだろw
誰も訴えないんだなw
0329774号室の住人さん
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2018/07/04(水) 21:03:02.16ID:OHbrb8GM
↑三菱自動車のリコール隠しの再現ドラマや原案にした「空飛ぶタイヤ」てドラマ見たのだが、最後は内部告発だったな。
リーマンショックの頃に切られた元レオパレスの幹部のタレコミがテレ東や関係省庁ヘ続々と集まってるだろうから、目に見えた形で鉄槌下ると思うわ。
0330774号室の住人さん
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2018/07/04(水) 21:48:47.25ID:rbuYB9qJ
ノンサウンドの1Rに住んでるけど、隣の換気扇の音聞こえるぞ。設計が悪いだろ。
0331774号室の住人さん
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2018/07/04(水) 22:24:38.51ID:aawHLF7M
隣の中年夫婦が毎日のように壁ドンしたり窓おもいっきり閉めてくるんだけど通報していいの？
0333774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 00:57:55.35ID:rVe3I/lW
>>330
ノンサウンドの三階だけど本当オンサウンド
>>332
でかいイビキされると聞こえるな
前住んでた古いレオパは小さいイビキも聴こえたから本の少し遮音してるのかね
0334774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 06:07:38.31ID:QCZUQQp2
2階でドア前通路歩く足音がうるさくて目が覚めた
まだ1階のほうがいいのかと思ったけど上からのトイレ、シャワー、水道の音って気になる？
0335774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 06:47:44.64ID:rVe3I/lW
>>334
物件によるとは思うけど、１階住んでた時は上の足音うるさいし、水は配管が部屋のクローゼットの中にあったせいで滝のような音出してた
0336774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 07:31:38.01ID:Cckho2Zo
>>308
出ていく前にそいつに報復すればいい。
壁ドンや壁タックルとか。
なんならボコボコにしてやるのもいいかも。
0337774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 12:34:19.23ID:oFd0Y4aU
ノンサウンドシステムの2階ってフローリングなの？上の足音が響く。
あと、2階で水道使うと1階の排水溝から水が流れる音がする。

前住んでた2階の玄関が1階にあるタイプは、階段歩く音丸聞こえだったから、あのタイプはもうやめたんかな。
0338774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 18:46:24.05ID:1Kz1325m
真面目で静かで大人しい人が損をする世の中っておかしいと思う
0339774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 20:20:57.24ID:0sOao0GS
202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね202死ね
0341774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 22:27:05.53ID:XlMCwMLY
この豪雨で屋根のひさしの内側から壮大に雨漏りしてるわ
外壁も傷んでるし、大丈夫なのか？
0342774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 22:31:03.72ID:uRE4KEY4
201角部屋だって入ったら
202がうるさかったパターンは確かに多かったんでお勧めしない
宴会始める、はしゃいで部屋走り回る、夜中に重低音、明け方にセックルとイベント盛りだくさんだった
0344774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 22:53:26.66ID:rVe3I/lW
>>337
公式ホームページにもあるけど遮音床にしたから昔ならではの絨毯は無く少しクッション性のあるフローリングだよ
隣や下の足音聞こえるけどw
0345774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 23:01:40.82ID:XlMCwMLY
>>343
はい
0346774号室の住人さん
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2018/07/05(木) 23:51:48.22ID:uRE4KEY4
>>345
階段にクラック入ってるって言っても
社員は「古い建物ですからねえ」って言って終わりだよw
0347774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 00:02:41.40ID:aUuyWvhv
騒音野郎の車を特定できたのにナンバーがレンタカーだった。何もできねえ。
0348774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 08:02:42.87ID:Y1iXuHvZ
入居者サポートシステム必ず入らないといけないらしいよ
そういう契約で部屋を貸してるってさ
0349774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 08:28:09.94ID:xZjSIN3F
隣のセックスがうるさいとかって人は自分はセックスしないの？
気使ってラブホでやってんの？
0350774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 09:08:46.67ID:mxW+b581
神戸地区のレオパ住まいの方、大雨の影響は何かありますか？(雨漏り、下水逆流など)
0351774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 09:57:14.94ID:zG3iyIdL
>>349
自分もくしゃみをするが、他人のくしゃみってうるさくかんじるだろ？
それと同じさ。
0352774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 13:39:13.55ID:qzElwhTy
>>349
ネットで検索してみたら夜の営み問題は結構あって、気を使ってホテルなんてよくある話だと思うよ
隣人のアンアン聞きたいような人間もいるみたいだけど、不快に感じる人も多いだろうからトラブルは避けるべき
0353774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 14:36:07.91ID:tjhrs4X3
>>352
なるほどねー
ホテル代考えたら家賃安い分相殺されちゃいそうだね
0354774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 19:04:49.88ID:LheMvmiR
>>349
隣がシャブやりながらの24時間セックスも耐えられるか？
0355774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 19:09:54.60ID:LheMvmiR
おれなんかもう聞かされすぎてババアのあえぎ声の幻聴が聞こえてくるからなw
どこにいても聞こえる……
0357774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 22:04:06.42ID:e+JNqy29
レオパレスで一番静かな物件て
一軒家以外に何がある？
0359774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 23:34:26.29ID:q5BkAeOH
入居した時は静かだと思っても、隣が退去して五月蝿いのが入ってくるのもよくある。
0360774号室の住人さん
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2018/07/06(金) 23:39:35.73ID:e+JNqy29
隣空室の場合、引っ越してきそうなら鍵にいたずらしまくればいいかな？
0361774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 00:45:49.22ID:+uf4iWNg
上下左右だけじゃなくて斜め上下の音もうるさい
斜め下からのドアバン窓バンうるさくてイライラするわ
0362774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 00:49:13.56ID:HAcEJF84
シルバーレジデンスの角部屋に住んでるが、隣がロフトに出入りする時の音、うるさいってほどではないが真上から聞こえる感じ。音が響いているようだ。話し声とかは普通の木造なりに聞こえる。
0364774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 07:39:27.39ID:SweHwuIp
>>359
結局隣人がどんな人かで決まるんだよな。
両隣空き部屋だから快適(*^_^*)
0365774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 07:46:27.95ID:jitUvrFu
>>363
しつこく催促しないとシーズン終わってから修理に来そう。
0367774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 08:01:38.36ID:5HE2aFCY
>>362
シルバーレジデンスの外観どんなんだっけと調べてたら、スマイティ取扱の物件のが出てきたが、
「スマイティでは物件情報の精度向上に努めております。物件情報に誤りがある場合は違反物件情報申告フォームよりご連絡ください」
だって。
物件情報修正フォームじゃなくて違反物件情報申告フォームってのが、業界の闇は深いな。
0368774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/07(土) 10:40:18.31ID:q3ukfoTb
ノンサウンドシステムを防音だと思って大きな音を出すやつが入居してくることもある。
郊外だと築年数の割に高くないし。
0370774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 18:46:00.70ID:R1tU3kxp
>>364
一人入ると周りも埋まるようになる
家賃に比例した奴が来る
安いと隣にいつのまにかガイジが沸く
0371774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 19:05:31.25ID:g+R0LHkF
夜中に起きてると隣の住人のイビキが聞こえる
朝方目覚ましなのかバイブ音が響く
困る
0372774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 19:15:56.18ID:IjzVXjVq
窓ドンうるせえから壁ドンしたら倍返されたよ・・・
逆ギレとかしねよ
0374774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 20:05:07.83ID:ZwMk5oRH
気軽にできる音対策って耳栓しかないの？
ベニヤの向こうが騒がしい。
0375774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 20:17:16.99ID:SweHwuIp
>>370
今のとこは駅から遠いし大学も無いから埋まりにくいみたいだ。
0376774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 20:40:58.74ID:IultfFKr
>>372
直接言いにいってみれば？
0377774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/07(土) 21:15:04.72ID:R1tU3kxp
さっきの地震も俺がやったとか思ってそうだな
まじでありえるからまいったわほんと
0379sage
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2018/07/07(土) 22:55:40.93ID:moZV/MEA
レオパレスって騒音苦情の有無を聴いたら教えてくれるんかな？
てか、普通に考えて答えないだろうけど、答える義務とかあるんだろか？
どうせ夜勤ばっかだし、昼騒がれてもそこまでイラっと来ないけど、昼間起こされるぐらいの騒音は簡便だなあ。。。
0380774号室の住人さん
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2018/07/07(土) 23:15:24.79ID:yGkek1lx
社長が取材から全力逃走する会社ですしダメなんじゃね
0381774号室の住人さん
垢版 |
2018/07/07(土) 23:23:00.97ID:moZV/MEA
やっぱりそうだよな。。。
まずは自分のヒキを信じて入ってみるか。。。
安いのが唯一の魅力
格安は何かあるんだよね
入居時は写真撮りまくらんとあかんなあ。。。

んー、っぱりちょっとお高いアパートにしようかな。。。
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