マトモな住人入れろって何をもってマトモっていうんですかね。

あなたも隣人からしたらマトモじゃないかもしれませんよ
音に無頓着な人もいればあなたみたいに音に神経質な方もいるし
怒られるかもしれませんが家賃4万円のアパートで苦情いう方がどうかしてますよ
この程度のアパートではあなたのお眼鏡に叶う隣人はいないと思いますよ。
夜中や早朝にドアの開け閉めを強く１分間繰り返したりウォーターハンマーを10分鳴らし続けたり大した問題ではないですよ神経質な
いやいや退去させろってなんでオーナーでもないあなたに言われないといけないんですか

ところであなた家賃滞納されてますよね？