【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>846
>>848
契約時、書面や確認等しなかったのかい?
都心から離れた物件は割とそれがフツーだよ 礼金敷金ゼロゼロ物件が増えているけど
実質上の敷金ってことだね。礼金は馬鹿らしいけど 物件毎に特約があって契約時に読み上げてくれるのにな 数か月前に引っ越してきた隣人。
窓のシャッターを何日もおろしたままのことが多いので、やたらに出張の多い人かな？ と思っていたら
このところ数週間ずっとシャッター降りっぱなし。
気になってみちゃったら、インターフォンのランプが消えてることに気づいた。つまり、ブレーカーで電気切れてる
でも物干しざおが出てるから、引っ越してったということではなさそう
不思議だ。静かでいいけど。 >>854
この暑さだ。
玄関周りに大量のハエが飛び回ることになったりして・・・。 似たような状況に出くわしたことある
結局しばらく経ってから引っ越していった
もうそこには住んでないけど、すぐに引っ越しできなかったんかな 同じ物件でも不動産によって構造表記が違うのどうにかならんもんかなあ
RCって書いてあって、他の不動産屋だと軽量鉄骨とかなってるしー >>854
そこまでやるなら長期海外出張か、会社に泊まり込みでデスマーチ中のITエンジニアかな？
アパート経営の建て替えの話題で、物置や趣味の部屋で実際には住んでない人も居るらしいと聞いた事が有る
俺の隣もずっと住んでる気配が無くて、ガスは冬から止まってる（ガス会社からお客様の都合で止めたと札が掛かってた）し電気も止まってるみたい
昨晩は久しぶりに物音がしたと思ったら共用部のコンセントから延長コードで盗電してたわw >>857
それ単純に記載ミスでしょうね
ケースA 軽量鉄骨（2階建て）の物件をRCと記載→バレバレ
ケースB RCの物件を軽量鉄骨と記載→メリットなし
３階建を８階建と記載するのと同じ、まずわざとはやってないだろう >>854
それ、何年か前の自分だ
大学在学中に都内で一人暮らし
↓
関西に本社がある会社に内定(東京配属は確定)、卒業前に配属予定地近くに引っ越し
↓
入社式に続いて本社ともう1カ所での研修があわせて3ヵ月、その間、引っ越したところは無人
↓
7月に東京配属でやっと本格的に暮らし始める
一旦実家に荷物引き上げ、配属前に引っ越しも検討したけど、引っ越し2回になるし、配属前のタイミングではゆっくり新居探しもできないだろうし、ということで、3ヵ月は住んでない部屋の家賃払ってた
幸い住居手当は研修中もでたし、研修先の住むところは会社手配で費用いらなかったから、なんとかなった
管理会社には契約の時に事情を話しておき、郵便物は実家に転送してた >>854
引っ越しの際に物干し竿置いていったんじゃないの？
今住んでるマンションは物干し竿が残置物としてそのままになってた 引っ越すと郵便ポストがテープで塞がれない？それであー隣の人引っ越したんだ、とか気づく 自分引っ越してきたとき、
ポストガムテープしてなかった
おかげで一ヶ月の空き部屋だったが、
ポストから溢れてた
空室２ヶ月の部屋も溢れてた
ゴミ有料エリアだから、腹立ったわ 昨年末に会社の寮を建て壊すから9月末までに出て行けと言われ
引っ越し業者の手配とか物件の流動性とか考えると今の時期がいいかなと言うことで
物件を探し始めました
8月お盆前には休暇をとって引っ越しをする予定です
今週末、不動産屋に行ってきます イマドキ家賃補助と引っ越し費用全額出す所なんてあるかよ…
どう見ても家賃半額負担か引っ越し費用折半じゃないかな？ 高温多湿な時期に部屋閉めっぱなし数カ月とか良くないから、半月に一度くらい換気で半日くらい立ち寄った方が良いんじゃね
下手したら部屋中カビだらけでほとんど使ってない期間のせいで退去が高額にとかならんかね? >>866
>>867
>>868
額は言えませんが、家賃補助と引っ越し費用が出ます。
寮を建て直すので引っ越し費用は全額出してもらえます 不動産屋からもらった物件リストでいいなと思った物件が他の人に決まったと連絡が入り凹む
週末の内見までちんたらしてたらどんどん無くなるもんなのか あらかじめネットで良さそうな物件を絞り込んでから不動産屋に行った方がいいな 俺もいいなと思ってたネットで見てた物件
即埋まってたぞ ネットに載るのはリアルタイムじゃないからね
冊子と同じ 俺は見せ物件のようないい物件が普通に空いてて契約できたわ 隣部屋、6/3に退去していった。
その時、水道とガスだけは自分で止めていった。
何故か電気だけはそのまま。
その後、ルームクリーニングが数回入って電気を使っていた。
そして今日、水道が再び通された。
止水栓が装着されていたのですぐにわかった。
多分、水を使った清掃をするんだと思うけど、
こういう空き部屋中の、業者の出入りってのもストレスになるな。 >>876
あなたが今借りてる部屋も入居前にはそうやってハウスクリーニングしたんでしょうがw 角部屋失敗した
西側玄関、東側ベランダ、南側壁、北川隣室のワンルーム
南の壁が太陽光で熱されて熱い
壁が熱溜めてるから玄関全開で換気してもほとんど効果ない
夜中には外気温25度まで下がってるのに部屋の中は朝まで30℃超
来年引っ越そう('A`) >>870
すげー!!この時期に全額出るの！？
至れり尽くせりで、お大尽様じゃんか…
羨ましいー!! 建築・飲食あたりは人材不足で人件費高騰してるが、それでも足りないてな求人状況なんで、地域や業種によるかもだけど給与・待遇上げ合戦して取り合ってるだろうよ。 >>879
よしず､オーニングとかの日除け
建物ガラスをカバーする
かなり違う筈 湿度計付きの時計を買ってから湿度をチェックするの楽しい。
エアコンの除湿かけると30分くらいで50%から35%まで一気に下がってすげーってなる。ボロっちいエアコンなのに。 防音と駅5分圏内を最重要に考えてて、かなりよさげな物件あったんだけど、気になるところが北西向きってとこと5.5畳でかなり狭いんだよね。
それ以外は自分の条件満たしてるんだけど、やめたほうがいいかなぁ。 >>882
壁には窓もなにもない、ただの壁
壁の向こうはマンションの外壁だから何もできない >>879
俺も二面採光で失敗したことあるわ
最上階角部屋だったから東と南に大きい窓があって冬ですら滅茶苦茶に熱かったよ
駅から徒歩1分っていうのが最大のメリットだったくらい 1フロアー二世帯の10階最上階で陽当たり最高だけど暑くないぞ！
風の抜けがいいからかな？
エアコン無しでも涼しいくらい 最上階角部屋にずっと住んでるけど特別暑いと思ったことない。
1LDKで窓は三箇所。南西向き。 窓多くても日中出掛けてる日は戸締まりしちゃうからなあ
適度に開けて出掛けられたらいいんだが 半開きできる小窓があれば外出中も開けておけるけどゲリラ豪雨とか来ると水浸し 3路線通ってる大きい駅の徒歩5分の場所にしたんだけどさ、たしかに便利なんだけど、意外と人混みってしんどいわ。なんか疲れる。
少し駅から離れるor2.3駅ずらしてもいいから住宅街にすればよかった >>894
少し離れたところで人混みが無くなるわけじゃないしプラスよけいに歩くだけじゃね？
（人混み）
駅-----------自宅
駅-----------｜-----自宅
それとも駅前過ぎて人混みじゃなく部屋に居ても喧噪ってこと？ 駅に近いと外を歩く人が多いから、その分イライラするというのは分かる。
窓を開けたら外を歩くDQNの歩きタバコの煙が入って来たりして最悪。 駅に近いので、駅の金のかかる駐輪場を使いたくない奴等が自転車やバイクを駐輪場に停めてやがる
いかにも住民の自転車だと言わんばかりに
ここは俺の自転車置き場、バイク置き場だと特定の場所を占有をしていやがる >>897
100均一のチェーンでもかけて外しに来たところで警察を呼ぶ >>897
あれ本当にひどい
うちは駅から7分ほどだけど、そばの路上にずらっと自転車が並んでる
路上だから時々市が撤去してくれるのでまだいいけど、
マンションの駐輪場とかに勝手に停めてたら腹立つだろうなと思うわ 生ゴミのゴミ袋やらペットボトルが大量に入ったゴミ袋やらわざわざうちのマンションのゴミ置場に定期的に捨てにくるオヤジがいるんだけど
自分のマンションか家の近所にゴミ捨て場もないのか？
と不思議に思うわ そういう奴ってゴミ捨てのルールも守らずに迷惑放題にやってるだろ。
大家か管理会社に言った方がいいのでは。 内見行ってきました
事前にもらっていた物件は決まっていたので
当日朝に紹介してもらった3件をみてきましたが契約は会社が行うので、希望は言えても週明けになりそうです。 >>884
ちっこい部屋の北西向きいいじゃん。日は当たる訳だし。なんでやなの？南なんて暑くてかなわん。東南なんて灼熱地獄だろ。5.5帖なりのミニマムな暮らしでいいじゃん。 男だけど1階にして失敗した
湿度とカビは大丈夫だけど、歩行者が丸見えでカーテンしないとダメだ 営業マンの押せ押せムードに呑まれつつ
物件を下見した後に入居の申し込みをしたが、
何となくモヤモヤした感じが抜けきれなかったため、
申し込みを取りやめた。
契約はまだだったから、一銭も払わずに終わった。
下見をした物件は割と条件が良かったけどね。 割と大事だよね感じって
霊感とかそういうのじゃないけど 自分の生活に関する価値観とか、そういうものじゃないかな
「ここにこれがない」とか「ここにこれがある」とかね 霊感はないしそういうの信じないが
告知物件（おっさんが自然死らしい）を内見したことがある。
そのせいか値が安くその割に広めでいいかなと思ったけど
一階北向きで周囲も他の建物で埋まっていて、
共用廊下に隣の住民の子供自転車が二台止まっているのが
なんかイヤで結局断ったことがあるなあ 大学生の頃、一人暮らしを始めたレ〇パレスのウォークインクローゼットの隅の方に「これが消されない限り俺は〇〇を呪い続ける」(〇〇は人の名前)と
薄っすらと鉛筆で書かれていたのを見つけた時は悲鳴を上げて外まで逃げていったわ。
でも、その後はマスキングテープ貼って普通に暮らしていた。 マンションの隣が某食品会社の工場
油の化合物の臭いがキツい
この時期は殺人的 >>914
なんだか日光が入らなく気持ちが暗くなりそう
止めて正解かも
なんとなく嫌ってある 屋上にすみ始めたけど蒸し風呂だわ
洗濯物がすぐ乾くのはイイケド これから住むんだからなんか嫌だなぁと思ったら住まない方がいい
いい気分で移りたいしな >>923
でも、完全に要求を満たす物件って中々めぐり逢えなさそう。
引っ越すまでに時間的余裕が無ければ、何か一つ妥協するポイントを決めておいた方がいいかもね。 >>925
それじゃあ泣く泣くだけどシャワートイレを妥協してみるか・・・自分で付けれるし 一回ウォシュレットに慣れてしまうとウォシュレット無しではウンコできなくなるって聞いたけどマジ？ >>927
流せるウェッティを持ってれば何とかなるよ >>906
ですよね！
北西向きと狭さが気になってたのですが、仕事でほとんど日中はいないし、そこに決めようかと思ってます >>927
一般的には知らんが少なくとも俺はそう
１週間ウォシュレットのない海外にいったら
数日尻がずっと痛かった >>907
北北東向きだから全く日が入らないけど、特段カビ問題や冬の寒さ問題は無いぞ
もちろん人並みの防寒はしてるけど
まあ朝起きてカーテン開けて日を浴びることができないのはつらい >>931
カビ生えないのは風通しいいとか？
次引っ越すところがまさにそんな感じで
窓の向こうがすぐマンションたから日当たり悪い。
けどそれ以外の条件がばっちりだから選んだけどカビとか心配で >>932
うーん意識して風通し良くしたりはしてないけどなあ
24時間換気は当然回しているけど、そんなに効果があるとは思えん
窓開けるのは日曜の朝に部屋の掃除するからその時くらいかな
常時開けておくと羽虫が入ってくるから普段は開けない >>926
シャワートイレなんて安いから、無い物件に安い瞬間式を自分で取り付ける方が良いと思う
貯湯式は電気代が勿体ない 完全に条件満たすことなんか難しいってのは
人生と一緒 完全に条件満たす物件は見つけたことないなぁ。必ずどこか妥協点がある 南向きの部屋だが、真夏は猛烈に暑いからカーテン締め切っていて日差しの意味がない 普通のフローリングのとこに越したんだが、結構軋む音するのな
前のとこがクッションフローリングだったから盲点だったわ >>940
軋むほうが下に音が響きにくいんやで
直張りだとあんまり軋まないけど音が大きく響く けど見た目や質感は普通のフローリングの方が全然良いよね。 先週末に内見行ってきて
週明けてから申し込んだら
他の人に取られてた
会社総務が契約を結ぶのでその場で
契約出来ないのが仇となった
今週末、予定を変更してまた不動産屋に行ってきます 2020年過ぎたあたりから売り物件が増えるんじゃないか？ マンションの5階に住んでいるけれど丁度良い高さだな
それ以上高い階に住むとエレベーターでの乗り降りが面倒だし何より高くて怖い エレベーターでの乗り降りって何階かで面倒さ変わるか？ 引っ越して四日目。
洗面台使ったから蛇口から水漏れも。
トイレ使ったら繋ぎ目のナットから水漏れ。
全部自分でパッキン交換したよ。
そして今謎の場所(上手く説明できなくてごめん)から水漏れ。
まじ糞だな。 自分でやるのがまずい
管理会社に言ってやらせないと
で、来たときにここも漏水してるって言えばよかったのに >>945
エレベーター止まっても5階くらいなら、なんとか上り下りできるしな。
宮城で15階に住んでた時は、東日本大震災の時にエレベーター4日間止まってエライ目に遭ったわ。 >>946
正確には待ち時間も含めてだと思う。
高層マンションだと乗るまでに時間がかかりそう。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
