【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 48
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1522645290/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured これは運だけど下の階の住人がヘビースモーカー＆ベランダで吸うから窓開けられない
https://goo.gl/q9oPrt >>160
まぁ共用部分だし勝手に置いてるヤツが悪い
例えば今度201号室の住人がそこにモノを置いたら文句言うんだろ？ >>160
借りてる部屋の外側はアウトだよ
ドアの外面ですらアウトと言われるのに 地方ってこういうルールを守らないのに文句言うキチガイが多い
東京に来れば瞬殺 URの共用の通路
ここに自転車を置いてる奴らが凄く多い
URも共用部分に物を置かないでくださいとしてるのに所有権に触れるからなのか何もしない。
隣の部屋が空いててもそれだけで借りるのを辞めてしまう。 >>162
俺の部屋の前の行き止まりの場所に文句言うのは因縁としか言えんわ…
年上の俺をお前呼ばわりするする失礼さも許せん。 関係ない
共用部は好き勝手に使っていい場所じゃないんだよ
あなたの常識力はその年下さん以下なんだからしょうがないでしょ >>168
そんなに言われるのが嫌なら家主に頼んで買い取れよ、別に月々2000円ぐらいで借りても良いし
まあ断られるだろうけどｗ 石川県で特徴的なタイル、セットバックして３本ピラーの特徴的なエントランス
１棟/４～６戸のアパート、駐車場のラインから大東建かダイワの物件
間口に対して駐車場が９０度曲がった横置きなどから
物件は簡単に特定出来ると思う１０１号室に糖質が住んでるので気をつけて 近隣では厄介者で有名なんだろうな
引越しおばさんや和歌山毒カレー事件のように
大々的に全国報道されるの待つことにするわ >>171
諸江町中丁407-3 フェリーチェだよ そこまで具体的な情報出すとむしろそういうやつのほうが糖質じゃないかと俺は経験上思います 共用部分に私物を置くのは消防法で禁止されてる。
邪魔にならなければいいってもんじゃない。 隣が中国人だったことあるわ
薄くない壁なのに電話の声が煩かったw 警察10回も呼んでる時点で
もうダメダメw
近いうちにニュー速にスレが立ちそうw ムカついてトラブった相手の顔晒したら自分が特定されるとかなかなか身を張った高度なギャグだな >>149
おぉ経験者の意見参考になります。デメリットと言われるほど面倒に感じてない印象を受けました。
ベランダが狭くなるのは確かに嫌ですね。あとカバーしててもホースの劣化は早そう。参考にさせていただきます。 審査3日くらいって聞いたのにもう１週間だ
待つの結構辛い 引っ越し初日にでかいGがでた…
とりあえずゴキジェットとブラックキャップ買ってきたがもう何も信じられない…
前の部屋では一度も見なかったのに >>186
自分も初日に大型が出た
しかも玄関前の通路でww
でもその後は全く出ない
引っ越し直後はそれまでの環境に慣れてたのがうろついてるんだと思う すげえな、自分から情報をさらしちゃうなんて
つい検索しちゃって、こんな書き込みも見つけちゃったよ
http://nozomi.2ch.エスシー/test/read.cgi/auto/1510665207/858
（NGワードに引っかかって書き込めないので、エスシーはscね） ローカルな不動産屋さんだとメール対応すんげえ遅いとこあるね
難聴気味なのと確認のために文字で欲しいんだけど、
普通はそこまで考えて仕事しないわなぁと >>168
これは深刻な建物内カーストやね
あなた １階の部屋 １K
相 手 ２階の部屋 １LDK 部屋の広さは約１.５倍
http://img.heyazine.com/p/0038/82936800010004p_01.jpg
逆に年上なこともあって相手はあなたのことをゴミムシとしか見てないと思う >>191
図面見たけど１階の部屋は２階の台所ぐらいの大きさしかないね
例えば地下に１階の台所ぐらいの大きさの穴掘ってジジイが住みだしたら
お前呼ばわりどころか関わりたくないって思うだろう
つまり２０１号の住人にとって１０１号はそういう存在なんだろうね 関東圏内で管理をやっている武蔵コミュニティはおすすめしない。
エイブルやアパマンなどから紹介された物件でも賃貸管理は武蔵ということもある。
「入居者から退去負担金をできるだけ多く回収する方法」
「まずは退去負担金を多く設定し、入居者のサインをもらい債権にすることが重要です。」
平等な目線で退去費用を算定せず”多く設定”してくるため注意。
https://gentosha-go.com/articles/-/1241 >>193
下はDK部分が丸ごとないんだろうね
こんな造りだと地震で一階が潰れるんじゃないかと思うわ 築45年のRCなんだが、風呂ﾄｲﾚ(一体)の換気扇から他の部屋の風呂やﾄｲﾚの音が聞こえる
ﾄｲﾚのﾀｲﾐﾝｸﾞが合うと気まずいわ 1年近くカーテン閉め切って24時間引き籠っていた43歳のオッチャンが退去していった。
オッチャンは、車で三時間 / 電車で三時間かかる隣県に引っ越していった。
次の住み家も、ここと同じ1kの家賃3万アパート。これ、隣の人が大変だろうなぁｗ
一年近く引き籠っていた人間が、人の命を預かる仕事をするってのも驚きだよ。
不人気職の人集めって大変なんだな。 他人のことそんなに事細かに知ってるおまえのほうが怖いわ そう、世の中は怖いぞ。気を抜いて生活してはいけない。好き放題やってたら叩き落とされる。 ・賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996～2009年に施工したアパートで、建築基準法違反の疑いがある物件を少なくとも38棟確認したと発表した
・防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認され、19年10月までに必要な補修工事の完了を目指す
・下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないという
・19年6月までに同社が施工した全3万7853棟を調査する 北 居室の壁
東 居室の壁 小さい窓
南 居室の壁 吐き出し窓
西 キッチンや廊下 >>201
西向き4階建て4階で暮らし始めて一年半くらいになるけど、別になんともない。
もっとくっそ暑いとか覚悟してたけど。
南向きでよい物件があればそれ選ぶよねって程度。 真夏に40度ならましなほうじゃないの？
その前にクーラー入れろよと思うが。 >>177
金沢民だが1kの木造でこの家賃は高いわ、車社会だから場所なんて大雑把でも大丈夫やしな、新しいってだけだなこのアパート 金沢市内で築５年以内のセパレートで３０㎡超える木造１Ｋは駅から３０分でもほぼ５万超えぐらい
駅３分で４．９万共込みなら高いというほどではない >>212
2k で3万～4万なんてゴロゴロあるしな
俺は役所の近くで2k で4万だし まじか
こないだ旅行して惚れ惚れしたんだ
ちょっと街を離れれば川があって田んぼもあって
素敵な街だなーって
いつか住みたいよ 都内、田園都市線沿線の1LDK 40m2位だと
家賃15万だぞ。 >>216
収入が上がれば、生活のレベルもあげちゃって苦しくなるパターンかな？ 駅10分以内、28平米、1K、居住空間8帖、トイレ風呂洗面所独立、RC、2階以上、都市ガス、非定期借家
こんなありふれた条件でも7、8万するよな都心周辺だと ２０１号のたなか君の住んでるところは築４年駅３分42㎡１LDK 家賃共込5,5万円だぞ >>221
201号のたなか君と必死に戦っているのはその下の１階の住人なんだろ
31平米の１K。 0.16万円/㎡だから家賃5万円かな
なんだか変な家賃設定だな。1階を借りる奴の気持ちが理解できない
２F 42㎡ ＝ 5.5万円
１F 31㎡ ＝ 5万円 今住んでる部屋は真下も空室だったけど、同じ間取りでも3千円くらい違ったよ
なので1階は5万切ると思われる 隣がネパール人で4日に1日はカレーの激臭がする
窓を閉めても臭ってくる強烈さ >>219
それだとよっぽど築年数古くないと9万は超える
たとえ10万超えても余裕で借りる人いる JRの線路が近い物件はどうかな？
８０メートルぐらいの距離 都会すげえな……その家賃で1kとか、まぁ凄い便利なんだろうけど、クルマなんてもてんな >>230
都会のJRと田舎の単線では数が違うのでなんとも 都会だと逆に駐車場付きの物件探すのが大変
別に月極確保とかしないといけないから
思いっきり都会に入り込んで
車無しの生活の方が
安上がりだったりするな
駐車場代が田舎の家賃と同じぐらい
だったりするし カレー屋のインド人がバス乗ってくるだけでカレー臭が半端ない
家にいてあのにおいがしてくるのは耐え難いかも 明日の朝一から急きょ内見行くことになったのですが、
メジャーって100均に売ってる？
ホームセンターとかじゃないとないかな？ メジャーは長いやつじゃないと意味ない
自分の時は一緒に回った不動産屋さんが持ってた >>238 残念
１位半蔵門線
２位銀座線
３位日比谷線
４位千代田線
５位山手線
６位南北線
７位大江戸線
８位丸の内線
９位副都心線
10位新宿線
11位浅草線
12位有楽町線
13位三田線
14位京王井の頭線
15位東急目黒線
16位東西線
17位東急目黒線
18位東急東横線
19位東急大井町線
20位みなとみらい線
21位りんかい線
22位東急池上線
23位総武線
24位東急田園都市線←ココ
25位京浜東北線 ダイソーの100円10mグラスファイバー製持ってる レスありがとう。
100均のじゃ長さに不安がありますね
でももう時間がないから100均見ていこうかな 1階にインドカレーの店がある物件があるけど、このスレ見るとやっぱ匂いが強そうだな。 >>219
まさしくそんな条件で、駅15分以内、築年数気にしない、23区外で妥協してるけどなかなか見つからない。 >>246
物件的にバストイレ洗面別は築35年レベルじゃないかな
そうするとRCは成り立たなくなってくる
希望項目が多すぎだと思う >>219
うちが同じくらいの部屋借りてて神奈川の藤沢で金額そのくらいだから都内だと10万は超えるだろ 東京で28平米ってそれだけで10万クラスなんで、相当23区から離れないと無理だな >>246
23区近隣で条件に合う共込6.8万～8万以下ならべてみたけど
府中の1番目と3番目はプロパンだったわ失礼 774号室の住人さん06/02(土)15:06.42.62 ID:w7PBnLcf
職種にもよるでしょ
調べりゃいいじゃん >>239
内覧時チェックリスト
駐輪場と駐車場
ゴミ捨て場とポスト
サッシとドア開閉と網戸と引き戸(隙間
赤錆水質(紙コップ持参
外周辺は騒音と匂い原因あるか？
朝昼と夜2回来て見る 西向きは夏暑いけど
そのぶん冬は暖かいんだから
プラマイゼロじゃねぇか そもそも金額以前に28㎡でバストイレ洗面台キッチンが独立だと8畳分の居室スペースを確保するのが難しいんじゃないか？
できたとしても他にしわ寄せが行きそう
収納がほとんどないとか ベランダが平米に含まれないと知った時は衝撃だったな～ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
