一戸建て一人暮らし Part.14
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20年で2000万以上賃貸で消えたよ
まじで戸建を買っておくべきだった >>751
どこが?
住居費は必要経費なのだから必ず必要なものとして、賃貸には賃貸のメリットがある
家賃が勿体無いからといって多額の借金はすべきではない >>750
築20年で建物自体は資産価値はゼロ
土地だけの価値となる
建物自体でも2000万くらいするし、全く損してないよ
何なら今から新築買えばいい >>752
事業目的だとその20万円は目に見えた金をうむことになるけど、居住目的なら目に見えた金はうまない。
それと、資産価値がゼロといってもそれは金銭に換算した場合であって、そこに住めないわけじゃない。
車も長いこと乗ってると資産価値ゼロになるけど、乗れるし。 自分にとってはどんどん購入価格以上の価値になっている
もちろん売ることなんか考えないさー >>754
バカ賃貸派に何言っても無駄w
結局リスク怖い〜ってびびってるだけ うちの親父、体調悪くして兄貴の家の近くにマンション借りて住んでるが(強引に来させられた)
定期的に自分の戸建に帰る
自分の戸建に帰ると心も晴れてイキイキするって
マンションは生きた心地がしないと言っていたよ
帰りたい…っていつも嘆いてる >>757
賃貸には賃貸のメリットがあると思うんだけど、いきなり事業目的の20万円って言い出したんで、はぁ?って思いました。 孤独な独身野郎か老人ホーム入ったって、のけもんにされるだけがオチや
第一金がたんまりいるし、毎月ただじゃ無いんだぞ
年金そんなに沢山貰えんのか?
我が家があれば今月は厳しいから節約してラーメンと煮干しとモヤシだけで過ごそうとか出来んぞ 1番きついのは70位になって自分の住んでるアパートが取り壊しで立ち退きになる事だな
今更違う土地に移住できないしかといって近所で独身の年寄りに貸してくれる空きがすぐ見つかる保証もない 現金で買える人は購入がお得かもだがローン組まないと買えない人は賃貸で良いと思うな。
通勤時間長いのが一番損失になる。時は金なり >>750
同じくらい持ち家の価値下落!ローンの利息、修繕費、で飛んでくから
、気にするな 相続人がいないなら土地価値の下落なんて気にならないが、キツイのはローンだな
無理してローン組んで給与やボーナスの減額、リストラ、病気や怪我での退職とかあったら万事休す
賃貸なら引き払って実家に帰るとか、もっと安い公営住宅に入るとか出来るが、持ち家だと売れなかったらどうにもならんからな
ローン組まずに一括で購入がベストだが、過疎地の田舎ならともかく実際はなかなか難しいだろうな >>750
この人は後悔してるやろ
2000万ドブに捨てたのと同じ事やからな
でもまだ若いからやり直しが効く
消費税上がる前に手付け払って銀行から借りれるだけ借りてローン組んで戸建て値頃なの買うんや 都会で一人暮らししてるような人は、
駅近とか通勤の便利さを最優先にしてるわけだから、
一概に一戸建てを買えばいいってわけにはいかないよな
同じ立地条件の一戸建てなんかそもそも存在しないし、
存在しても億は超えるだろうし 通勤などで電車利用が多ければ駅近で賃貸
退職後は郊外に一戸建て
というケースが現実的だね 一戸建てで一人暮らししてる人のスレで賃貸進める人ってなんなの 1DKのアパートで14年間
700万くらい払ったかな
残金乏しくなって戸建100万で買って7年半
購入代金除けば1年あたりの経費は8万ってとこかねぇ
借地でない家買ってたら3〜5万で行けるんだろうけど
田舎だから草刈りとかに出ないと年3万くらい増えるかも
固定資産税多少上がっても町に近い方が少し楽かもね
家が小さくなって車庫も無くなるかもだが >>763
他人に迷惑だけはかけんなよ。
山だって誰の所有物かわからんのだし。 >>762
貸す側は支払い能力さえあれば貸すよ
もしもの時のために多めに保証金払うと言えばいい 貸す側も高齢化するからいつまで経営出来るかだな 不動産屋が引き取って解体ってケースが増えるかもね アパート賃貸だとそうなるけど戸建て賃貸だと大家辞めるから家と土地買う?引っ越す?って話になって
交渉次第ではそのまま住めることもある
潰して更地にするのに金がかかるしな >>772
14年間で700万円!
そんな金あったら、マンションや田舎の戸建て買えちゃうよな 築30年家賃5万のボロアパートに
15年住んで
去年築2年の中古一戸建て買った
快適すぎて引きこもりになりそうw 土地建物持ってるお金もちに
金払って住まわせて貰うてのが嫌でしょうがなかった
礼金とかさ、大家が借り手に払えよて思ってた >>780
快適生活オメ
建坪、価格はどんなもんよ? >>780
900万円も消えてしまったんだね!
でもほとんど新築の戸建て買えて良かったね
幾らしたの? >>780
俺も安アパートに18年暮らしたからよくわかるわ
朝一番に上の部屋のおっさんの屁の音が聞えてくる生活から
開放されただけでも幸せだわ >>785
1000万円以上使っちゃったんだね
可哀相 ボロアパートに15年住んでるだけで、1000万円も無くなっちゃうんだね
恐ろしいわ〜
1000万円あったら一生遊んで暮らせるよな せめて3億は欲しい
1000万じゃ2年しかもたんw 月の全支出が6万前後だから1000万あったら10年以上暮らせる お前らどんだけ贅沢してんだよ
一日の食費は300円、その他雑費で300円と決めているオレは50年は楽勝 今50だから人生100年だとして1000万円あれば生きていける
国保も年金も払ってないから関係無いよ 今から20〜30年後が老人数がピークかと。その頃には安楽死が条件付きで合法化されてると思うな。 家賃3万6000円の風呂なし共同トイレの6畳1間
東京でも家賃は安いほうだと思う
23区内だし >>790
新築だって上物1500万したとしても20-25年でゼロだぞ >>803
資産価値がゼロになるってだけで、なくなりはしないぞ。
>>790の割りだと賃貸は20年で2000万円。あと10年住むにはさらに1000万円。
ま、そこらへんは価値観や何に金かけるかだと思うよ。
金だけだったら世の中の車は全部軽自動車とレンタリースとカーシェアになってもおかしくないのに、車持ちはまだまだたくさんいる。
金だけじゃないってことだわ。 >>797
病気や怪我になった時に市販薬で対応できなかったら
そのまま死ぬつもりなんだな
まあそれなら良いんじゃね
自己負担100%、高額医療費の補助無しで入院沙汰になったらあっさりブッ飛ぶけど延命拒否なら関係ないもんな 野生動物はお医者さんや薬が無いと生きていけませんか?
それがあることが自然な姿ですか?
さあ、答えて下さい ドクターフィッシュ「なんやて?」
猫「猫草は漢方」
魚「寄生虫はベラに取って貰います」 野生動物と同じレベルで
物考えるとか
仙人ですか? 一応、兄弟や甥姪に迷惑がかからないようにしないといけないなとは思っている 知り合いの奴
転勤組で2年間隔で全国渡り歩いてる
家賃補助が5万出るから
10万ぐらいの一戸建て賃貸探して
住んでるわ
アパートは嫌らしい 戸建賃貸は実はかなり気楽だよ
家賃を払い続けても家を所有することはできないんだが逆にメンテ義務や周囲との付き合いが不要
数年ごとに転居してよりよい物件や地所を選ぶこともできる 何年住むかで付き合いも変わるんじゃね?2〜3年で引っ越すつもりならそこまで近所に御機嫌伺わないし。 30年ローンに一戸建て買った。
一括で払える金はあるんだけど、疾病特約つけてるし、減税のある10年はローン持った方得なように思う。
でも、実際どうするんがいいんだろ。
10年後に1回残しで繰り上げ返済する
そのまま払う(金利がバカにならん)
10年で払い終わるように月々の支払額をアップする
10年で払い終わるように今繰り上げる 楽天証券の山崎元は借金返済が1番の資産運用と言っている
どんなに安くても金利を払うのが1番の無駄使いということだと 築20年目なので 外壁と屋根の塗装をしますよ! 梅雨明けに
57歳の無職なので 施設に入居中の親の名義でローンを組む予定です!
銀行のローンが通ればいけど、、、、通ると言われましたが。 仕事してないとこーゆーとき大変なんだな
ローン通るといいね 50近いが賃貸だ
そろそろ家買うかなーとは思うが
神奈川は値上がりしててタイミング的によろしくない気が。
仕事でどこ飛ばされても良いのは、賃貸の魅力 不動産投資家カースト制度
神:年収1億〜
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-motoharu/53.html (ゼロから家賃年収5億以上、スーパーカー7台所持、札幌市在住)
https://twitter.com/ctrkkz (看護師、気象予報士、鳥リンガル、米国大学飛び級卒、学士号4つ所持の天才、池袋と日暮里在住)
http://www.ooyajyuku.net/ (カリスマ主婦、満室大家、東京神奈川埼玉で賃貸経営するカリスマ大家、埼玉県在住)
殿上人:年収7000万〜
成功者:年収5000万〜 (雑貨会社の社長、不動産投資家と二足の草鞋を履くカリスマ、目黒区在住)
http://diamond.jp/articles/-/17413
富裕層:年収3000万〜
エセ富裕層:年収2000万〜
https://next.rikunabi.com/journal/20150601/ (32歳で完全脱サラ、小額投資でコツコツ、ビフォーアフターのカリスマ大家)
中流階級:年収1000万〜
一般庶民:年収700万〜
下層民:年収500万〜
ドブネズミ:年収400万以下 >>825
俺下層やないか……(´・ω・`)
年収700万??1000万もありゃ戸建て購入なんて迷いもせず買ってるなぁ。
目を付けてる中古戸建物件1000万??1300万だし。 3回目の固定資産税支払い完了!来年から減免無くなるからいくらになるか気になる >>822
明治の時代に立てられた部分の屋根がやばい
瓦は割れてるし雨漏りもしてる
DIYで直したいが屋根にのぼるのがそもそもどうしたもんか 自動車税とともにまとめて払ってきた
あと、今日は天気が良かったので向かいの桜の木のところでご近所さん皆集まって花見とジンギスカンパーティーしてた >>830
俺も
収穫が楽しみだ
といっても黄砂が来る地域なので干さずに塩漬けのみだが みんな草刈はもうしたの?
大変だったけど綺麗になったわ まだ途中だ
今年はクローバーがかなり生えてめんどくさい ちょっと探してくる
そーいやクローバーの蜜求めてミツバチ来るんだよな。そいつらのこと考えたらちょっと心が痛い クローバーは面倒だな、繁殖力がヤバくてどんどん広がるし刈っても意味ない
根こそぎやらないとダメぽ 一戸建ての時はカブトムシとかがたまに網戸に飛んできたなぁ
トカゲも結構いた
巨大なムカデも部屋に侵入が1度あった…。もし刺されていたら救急車コースだったかも
綺麗や野鳥もたまに 虫は殺生しないが逃すときに会話するようになってしまった ひと月前に除草剤撒きまくったから
撒いた範囲はぺんぺん草さえ生えてない! >>847
除草剤いいよな。一度撒くと、雨が降っても、効いてる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています