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一戸建て一人暮らし Part.14
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0693774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 22:49:20.83ID:xk3tjxU4
AV見る時はなぜかヘッドホンするな
それ以外はスピーカー
0694774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 23:01:04.44ID:20hQVB0q
>>690
一戸建てだろうがマンションだろうが所有しているなら、それこそ法務局で登記を申請したら所有者が簡単にわかってしまうからね。ちなみに申請には千円もかからない程度だし他人の所有だろうが申請可能
0695774号室の住人さん
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2018/05/15(火) 23:06:33.56ID:dcRTSeUT
そんな事気にするくせにデリヘルは呼ぶのか
0697774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 01:32:36.74ID:LQFe3t5G
デリヘル呼ぶならホテル行けよ
0698774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 03:05:33.08ID:Y1GFG18x
来年消費税上がる前に買え
一人暮らしでも戸建は良いぞ
賃貸なんて家賃バカらしいから
0699774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 05:33:39.21ID:/yOw+6zU
激安中古物件自分で直すのが一番。原付の新車程度の値段で買って直してるけどまだまだ使えるし自分好みに間取りも変更できる。一番の安心は激安って事。故に税金も安い。ローン無しはデカい。ガチガチにローン組んで事故や怪我して働けなくなったらとか考えると不安しかない。
0700774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 07:13:25.81ID:JIlk7GKP
仕事に自由がきく人とか自営業でないと自分でリフォームは難しい
0701774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 07:51:17.47ID:rfJxNcw/
>>一戸建てだろうがマンションだろうが所有しているなら、それこそ法務局で登記を申請したら所有者が簡単にわかってしまうからね。

風俗店の店員が法務局まで行って家の所有者をチェックしてどうするんだ？
客に家族がいるならまだしも独身者を強迫するには材料が弱すぎる
0703774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 09:49:01.69ID:LQFe3t5G
デリヘル呼んでいるのがバレたからって大したことないし
0704774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 10:44:41.10ID:qT8W7z1m
>>699
安すぎw
安いとこはトイレがボトーンで汲み取りだったり、
本当の山奥の物件ばかりだったな。
0705774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 11:05:37.14ID:VG/z4D9m
>>698
五輪で地価と資材高騰してる今買うのはアホでしょ
買ってる人間で勝ち組なのは2011年以前か五輪バブルが終わった後
0707774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 12:28:14.10ID:nEWMj6CK
家の壁同士の距離がが両隣と20〜30cmで蜜接してるような戸建はやめといた方が無難かな？
音の問題が気になる。火事の時も心配。
0708774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 12:37:39.04ID:je5PY4q7
>>707
距離は離れてるに越したことはない
問題は隣が屋外に出てる時間が長いかどうか。ガーデニング、孫との遊びなどてずっと外にいられるとそっちの雑音が凄く気になるし、こちらの室内の音も隣人に聞かれることになる。
0709774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 13:36:01.50ID:OiDNDHRk
雪国だと雪捨て場所で揉めるのはあるな。逆に大雪の時なんかは助け合いもあるし。付き合いはめんどくさいけど一言も口聞いてないお向かいさんが雪でハマった車出すの手伝ってくれた時なんか反省したな。
0710774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 13:44:15.21ID:yU5uuabk
価格が高くなって？それは都心のマンションの事で戸建てはあまり変わらない
だからこそ！
今賃貸の人は家賃いくら掛かっている？
10万円だとしよう
1年間で120万円をドブに捨てる事になる
そして！
あなたがもし、10年そのボロアパートにすんでいたとしよう
すると！
あらなんと、1200万円にもなるのですよね〜
しかも！
更にあと5年住んだとしよう
すると！な、なんと1800万円にもなるのです
ちょっとした小綺麗なマンション買えちゃいますよね？
来年、消費税上がる前に買っちゃいましょう
0712774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 14:17:55.71ID:26aB0rsL
家賃10万のボロアパートってw
都心の一等地ですか？
0713774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 14:32:41.35ID:WoFky3pN
>>711
こーゆーとこか。想像してたのと違うw
庭付き想定してたのでアドバイスできないが、隣人の騒音の大きさは運でしかないね。駅病院スーパーへの利便性を満たすならありじゃないの？
0714774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 14:40:31.47ID:nEWMj6CK
>>711
こんな木造物件でテレビでもつけようもんなら隣に音が筒抜けなんじゃないかと思うんだけどどうなんかな？
逆に深夜に隣がテレビをつけたりしたらこっちはオチオチ眠れないんじゃないかと…
0715774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 15:11:23.47ID:MVIhe1aN
>>712
それなw
話はわかるがそこだけがどうしても引っ掛かる。
10万円でボロアパートって間取りや築年数教えてほしいわ。
うち、築年数十年の2LDK58000円やで。
0718774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 16:13:24.41ID:71D7wqs/
家賃6万円だとして、15年で約1100万円無駄になる
ボロボロアパートにそれだけ貢いで何が嬉しいのか
0719774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 16:27:56.24ID:LQFe3t5G
>>718
馬鹿な考え方だね
0720774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 16:40:36.49ID:NRsdtnJf
まあ住居の価値観は人それぞれだろうよ。
ちなみに今は田舎の戸建て住まいだが、年取って車の運転が面倒になったら、
ソコソコ便利な地域のURの賃貸に移ろうと思う。
0724774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 18:47:07.06ID:HJAijyTr
1200万や1800万で買えるマンションの方が相当なリスク物件だと思うが
その程度の予算しかないなら地方なら戸建購入、都市部なら賃貸の方がいいわ
0725774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 19:01:25.53ID:kp4XAG8i
>>707
以前一戸建てを３０軒くらい建てて、どのくらいの距離だと
延焼しないか実験してた番組があった

確か３ｍくらい離れてないと延焼してたな
0726774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 19:07:16.01ID:jV/+aBNk
>>713
隣人は住んでみるまで、分からないからな。
因みに、うちの東隣は路上駐車しながらプリウスPHVの充電をする非常識親父が住んでる。

息子がケーサツにパクられる位だから、周りは関わら無いようにしてる。
0727774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 19:09:59.84ID:d9ySL/nf
>>726
最悪だな。犯罪者のいる家は一家全員おかしいもんな。関わっちゃだめだね
0729774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 20:11:24.41ID:26aB0rsL
中央区とかで2000万の
マンションて
ワンルームとか
ロクなのないのな
地方行けば土地付き一戸建て買えるのに

東京ってすごいわ
0730774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 20:36:02.51ID:HJAijyTr
710は単なる世間知らず
相場も知らないひきこもり
0731774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 21:05:52.53ID:L8ZPLIUL
イザとなったら逃げれる賃貸最強

一戸建て賃貸も選択肢としてあり

生活リズムが普通の人と違う人はマンションは迷惑だから一戸建てが良いかも
0733774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 21:59:37.36ID:HJAijyTr
>>732
オマエは無知なんだからいい加減引っ込んどけよ
バカ晒すだけだぞ
0735774号室の住人さん
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2018/05/16(水) 22:04:29.56ID:+KXfqLmo
年とともに隣人も変化する
賃貸も次に住んでくる人間を選べない
購入戸建だろうが、必ず永年住むとも限らない
0736774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 03:58:14.31ID:MjlFla//
車も家も10年もしたら古くなる。
真の金あまりな人間は高級賃貸を渡り歩く。もしくはリセール気にせずタマワン最上階を移り住んだりする
掃除なんて限界があるから新築を渡り歩くのが最強
0738774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 06:50:45.80ID:+9sbQXA9
家に関する価値観なんて人それぞれだからな
賃貸vs持家の論争も聞き秋田
0739774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 07:49:47.33ID:ApfKBpw1
>>728
ご明察。過疎って程じゃないけど。街までは車で10分。売主が施設に入ってる爺ちゃんだったから死ぬ前に売ってしまいたかったんだろう。値段交渉でガッツリ下がって原付新車程度の値段で買えた。築30年だけどそのままでも住める程度にはきれい。安く買えた分セルフリノベ。
0740774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 16:35:49.24ID:eny+DuN8
賃貸だと家賃が勿体なさすぎるやろ
家賃8万円の所に住んでいて駐車場代2万円だと年間120万円だ
10年住むと1200万円
更新料2年毎に払うとすると50万プラスで1250万円！
15年だと1825万円もドブに捨てる事になる
20年なら2500万円にもなる
あっという間に20年なんか経つぞ
早く戸建て買った方が良いに決まってるやろ
消費税上がる前に買うんや
0742774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 18:45:21.13ID:PPyHRZau
>>740
買うんやって言われても
基本的にもう一戸建てに住んでる奴がいるスレだから…
まあ俺は相続組なんで自分で買ってないけど
0745774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 19:23:10.81ID:x5DCiwrp
10年で1200万？
安いでしょ
0746774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 20:46:40.35ID:adiO+bok
10年で家賃と駐車場代で1200万
飛んでたら
普通はビックリしちゃうよw
何も残って無いんだし
チリも積もれば何とやらだけど
0747774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 21:24:26.57ID:OywuDz3u
知り合ったじいさんから古目の一軒家を月5万で借りつつ、賃貸だと会社から半額でるから、2.5万。
10年借りて300万ですむ場合もある。
0748774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 21:41:20.54ID:3VWsEs1S
戸建月1万とか5000円とかの賃貸もあるし
1年で12万、10年で120万、100年で1200万
0749774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 21:43:46.34ID:x5DCiwrp
>>746
まあ考え方の違いだね
住居費を必要経費と考えればびっくりとかないね
例えば事業目的で駅前のビル一室を借りたら余裕で月20万とかするが、買うリスクや利便性を考えれば決して高くはない
0750774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 22:08:02.53ID:ttF7RrSf
20年で2000万以上賃貸で消えたよ
まじで戸建を買っておくべきだった
0752774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 22:24:52.26ID:x5DCiwrp
>>751
どこが？
住居費は必要経費なのだから必ず必要なものとして、賃貸には賃貸のメリットがある
家賃が勿体無いからといって多額の借金はすべきではない
0753774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 22:30:42.98ID:x5DCiwrp
>>750
築20年で建物自体は資産価値はゼロ
土地だけの価値となる
建物自体でも2000万くらいするし、全く損してないよ
何なら今から新築買えばいい
0754774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 22:34:30.12ID:1H9WHZR6
>>752
事業目的だとその20万円は目に見えた金をうむことになるけど、居住目的なら目に見えた金はうまない。
それと、資産価値がゼロといってもそれは金銭に換算した場合であって、そこに住めないわけじゃない。
車も長いこと乗ってると資産価値ゼロになるけど、乗れるし。
0756774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 23:10:19.34ID:Q8navgw4
自分にとってはどんどん購入価格以上の価値になっている
もちろん売ることなんか考えないさー
0757774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 23:11:34.62ID:Tihsb4eO
>>754
バカ賃貸派に何言っても無駄w

結局リスク怖い〜ってびびってるだけ
0758774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 23:14:21.48ID:Q8navgw4
うちの親父、体調悪くして兄貴の家の近くにマンション借りて住んでるが(強引に来させられた)
定期的に自分の戸建に帰る
自分の戸建に帰ると心も晴れてイキイキするって
マンションは生きた心地がしないと言っていたよ
帰りたい…っていつも嘆いてる
0759774号室の住人さん
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2018/05/17(木) 23:20:52.48ID:1H9WHZR6
>>757
賃貸には賃貸のメリットがあると思うんだけど、いきなり事業目的の20万円って言い出したんで、はぁ？って思いました。
0761774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 00:14:59.17ID:OtJ/d3p0
孤独な独身野郎か老人ホーム入ったって、のけもんにされるだけがオチや
第一金がたんまりいるし、毎月ただじゃ無いんだぞ
年金そんなに沢山貰えんのか？
我が家があれば今月は厳しいから節約してラーメンと煮干しとモヤシだけで過ごそうとか出来んぞ
0762774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 00:19:47.66ID:FGQPUp2r
1番きついのは70位になって自分の住んでるアパートが取り壊しで立ち退きになる事だな
今更違う土地に移住できないしかといって近所で独身の年寄りに貸してくれる空きがすぐ見つかる保証もない
0763774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 02:03:53.91ID:1uuJ9kcP
死ぬときは山の中で木に囲まれて死ぬって決めてる
0764774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 03:15:31.51ID:e17vw8+b
現金で買える人は購入がお得かもだがローン組まないと買えない人は賃貸で良いと思うな。
通勤時間長いのが一番損失になる。時は金なり
0765774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 05:43:54.34ID:qhaE1lBW
>>750
同じくらい持ち家の価値下落！ローンの利息、修繕費、で飛んでくから
、気にするな
0766774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 06:18:18.29ID:iOSeGpAI
相続人がいないなら土地価値の下落なんて気にならないが、キツイのはローンだな
無理してローン組んで給与やボーナスの減額、リストラ、病気や怪我での退職とかあったら万事休す
賃貸なら引き払って実家に帰るとか、もっと安い公営住宅に入るとか出来るが、持ち家だと売れなかったらどうにもならんからな
ローン組まずに一括で購入がベストだが、過疎地の田舎ならともかく実際はなかなか難しいだろうな
0767774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 06:19:43.55ID:OtJ/d3p0
>>750
この人は後悔してるやろ
2000万ドブに捨てたのと同じ事やからな

でもまだ若いからやり直しが効く
消費税上がる前に手付け払って銀行から借りれるだけ借りてローン組んで戸建て値頃なの買うんや
0768774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 08:17:54.61ID:6rbwwi9n
>>767
お前は回し者か？
0769774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 08:39:56.15ID:xvbJbH92
都会で一人暮らししてるような人は、
駅近とか通勤の便利さを最優先にしてるわけだから、
一概に一戸建てを買えばいいってわけにはいかないよな

同じ立地条件の一戸建てなんかそもそも存在しないし、
存在しても億は超えるだろうし
0770774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 09:12:56.69ID:IO023/TY
通勤などで電車利用が多ければ駅近で賃貸
退職後は郊外に一戸建て
というケースが現実的だね
0771774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 09:13:27.79ID:OkXNOsoM
一戸建てで一人暮らししてる人のスレで賃貸進める人ってなんなの
0772774号室の住人さん
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2018/05/18(金) 09:26:23.62ID:6Hn1oJtS
1DKのアパートで14年間
700万くらい払ったかな
残金乏しくなって戸建100万で買って7年半
購入代金除けば1年あたりの経費は8万ってとこかねぇ
借地でない家買ってたら3〜5万で行けるんだろうけど
田舎だから草刈りとかに出ないと年3万くらい増えるかも
固定資産税多少上がっても町に近い方が少し楽かもね
家が小さくなって車庫も無くなるかもだが
0775774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 12:16:52.63ID:vEc4KXPU
>>763
他人に迷惑だけはかけんなよ。
山だって誰の所有物かわからんのだし。
0776774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 13:02:50.09ID:LLQwswnf
>>762
貸す側は支払い能力さえあれば貸すよ
もしもの時のために多めに保証金払うと言えばいい
0777774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 15:00:56.44ID:fIt3Z27W
貸す側も高齢化するからいつまで経営出来るかだな 不動産屋が引き取って解体ってケースが増えるかもね
0778774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 15:16:50.10ID:yHP2G66c
アパート賃貸だとそうなるけど戸建て賃貸だと大家辞めるから家と土地買う？引っ越す？って話になって
交渉次第ではそのまま住めることもある
潰して更地にするのに金がかかるしな
0779774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 16:30:32.40ID:XBu2Ilsq
>>772
14年間で700万円！
そんな金あったら、マンションや田舎の戸建て買えちゃうよな
0780774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 17:15:29.57ID:MdZmpCn5
築30年家賃5万のボロアパートに
15年住んで
去年築2年の中古一戸建て買った
快適すぎて引きこもりになりそうw
0781774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 17:18:41.57ID:2Je75d4T
土地建物持ってるお金もちに
金払って住まわせて貰うてのが嫌でしょうがなかった
礼金とかさ、大家が借り手に払えよて思ってた
0784774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 18:14:47.50ID:vcwngWOv
>>780
900万円も消えてしまったんだね！
でもほとんど新築の戸建て買えて良かったね
幾らしたの？
0785774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 18:55:01.98ID:VGBpOlQA
>>780
俺も安アパートに18年暮らしたからよくわかるわ
朝一番に上の部屋のおっさんの屁の音が聞えてくる生活から
開放されただけでも幸せだわ
0788774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/18(金) 21:24:26.51ID:6rbwwi9n
貧乏人ばっかだな
だから一人なのか
0790774号室の住人さん
垢版 |
2018/05/19(土) 00:52:32.47ID:SWDvNq9S
ボロアパートに15年住んでるだけで、1000万円も無くなっちゃうんだね
恐ろしいわ〜
1000万円あったら一生遊んで暮らせるよな
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