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一戸建て一人暮らし Part.14
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0350774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 13:41:35.85ID:x4mnD1aI
>>349
だよな＞アパート
元とれないうちに大家さん借金だけ抱えて死んじゃうんだろうな
儲かるのは建てさせて家賃天引きする住宅メーカーだけ
0351774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 18:53:54.99ID:prrSgbcg
犬の屋外飼育禁止してあげて欲しいわ
たまに通る所で日中駐車場で係留されてる犬がいるんだけど
暗くなっても忘れられてるのか、玄関横で家に入れて貰えるのを待ってる犬を見ると切なくなる
0352774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 18:55:59.58ID:5qj1Kqtj
>>351
はじめから繋がれて育っている犬はストレス感じないものだよ
散歩は毎日連れていくべきだけど
0354774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 19:32:43.19ID:VAGcty1A
>>351
それが本心なら、お前が議員に立候補して「犬の屋外飼育禁止法案」を国会に提出すれば良い
0356774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 19:39:54.37ID:LduE78LH
>>350
アパートは相続税対策ってのもあるからなぁ
余ってどうしようもない土地と溜め込んだ現金を税金でもってかれるより
アパート建てといたほうがいいってのも多いんだろう
庶民とは世界が違うんだよ
0357774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 21:33:57.26ID:MU7RPUrT
本日、戸建ての新築に引っ越しました。４０才で２０年ローン、頑張って働くか。
0360774号室の住人さん
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2018/04/30(月) 23:32:47.69ID:5qj1Kqtj
一人暮らしだからこその一戸建てだ
静かに暮らしたいからこその一戸建て
0361774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 01:40:38.30ID:LBTyAPgR
俺も築17年の中古戸建諸々リフォーム済物件買った。これで息苦しい1R賃貸暮らしとはおさらば出来る♪
0365774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 06:07:14.37ID:5oYca/hw
やっぱりマンションより戸建のほうがいいのかね
どちらにしても高い買い物になるから迷ってしまう
戸建で隣が改造車マニアのDQNだったり、犬、猫を戸外で飼い放題のペットマニアとかだったら最悪の生活になってしまう
0367774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 07:16:58.09ID:5oYca/hw
昼と夜は違うし、住んでみなければ分からないことがある
特に騒音は夜間の問題だし
0368774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 07:31:20.54ID:ohiJezgD
そういう人は賃貸でいいじゃん、戸建とかマンションとか関係なく
0369774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 07:32:54.67ID:EdKmrGYl
隣の家の猫が俺の車のタイヤにマーキングか知らんけどションベンかけてくのやめさせたいわ。庭うろつくのはいいとしても。
0370774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 08:55:37.50ID:0/2nMl8L
近所の飼い猫？がうちの玄関前にゲロ吐いて行きやがった
0372774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 14:53:58.71ID:M/bspyOZ
そう言う時は、ガレージを建てて猫を隔離（保護）すれば解決うぅぅ〜♪
0373774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 16:24:29.08ID:NK5fbrHN
20代後半だけど中古の家買っちゃっても大丈夫かな？

死ぬまで持つかな？
0374774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 16:50:11.84ID:i08O0Mzr
>>373
早く買った方が良いぞ
賃貸じゃ金がもったいない
今の家賃を20年払ったら幾らになるのか？
それが分かればもう結論出てるだろ
0375774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 17:26:35.72ID:ezRDCiPQ
>>374
ありがとう。やっぱ買った方が良いよね

築20年以内なら死ぬまで持つ？
0376774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 18:00:48.27ID:3CRLkE4Y
定期的な外壁、屋根の補修、白蟻対策をしていれば
結構、もつのでは？
0378774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 18:54:32.11ID:2tu/m7D9
家買いたいけど会社が傾きかけてるわw
夢のマイホームは夢で終わってしまうのだろうか…。
泣けるぜ…。
0379774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 18:58:52.01ID:f4Oz7ne1
それこそ家を買うタイミングかもしれないぞ？
無職になったら時間山ほどあるし安い中古住宅を手に入れて1年くらいかけて自分で直す
今人手不足だし就職先なら腐るほどあるから焦らないでいいよ
0380774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 19:44:47.83ID:m1+ZM3EC
戸建でも両隣との距離が50cmぐらいの密集した立地のはやめといた方が無難かな？
0381774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 19:53:28.88ID:LJ0q8rmI
>>378
会社が沈む前にローンを組んでしまうんだ
それで買う
無職になったらローンも借りれないから
0382774号室の住人さん
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2018/05/01(火) 23:44:54.20ID:ZqpV27+d
相続した戸建ての実家に住んでるけど、
通勤がキツイんで会社近くの賃貸を検討中
実家はとりあえずそのままで定年したら戻るかな
0386378
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2018/05/02(水) 00:37:21.11ID:TMoHbr+r
皆マジかw
勇気付けられるが怖いな。
ローン組んだ後会社倒産したら勿論すぐ職探して働くけどさ。
ボーナス払いとか考えないほうが良さそうだな。
0387774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 01:00:03.67ID:ufyVqdkA
ローンは若いうちに組む方がいい
出来ればアパートの家賃並みの返済額にして
ボーナス返済はやめておいて
貯蓄する方がいいと思う

ちなみに大雑把に3000万を金利1パーセントで
35年返済だと
月8万5千円ぐらいだ
ボーナス返済無しで
0388774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 01:48:53.32ID:Xj/PWwhM
>>384
日本の場合は湿気とカビ、虫、ネズミがなぁ
定期的に換気と虫干ししないと劣化早いよ
車もタイヤやバッテリーは使わない方が劣化が早い
0389774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 06:16:05.05ID:14fSQwrq
ローン組む→数十年後に完済→地震で崩壊

このパターンが恐ろしい
0391774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 07:19:17.78ID:rlTf493+
地震で倒壊したら保険でちっさい家を建てればよくない？
火災と違って、3〜5割くらいしかでないから、元通りとはいかないけどね
0392774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 07:28:06.76ID:EGs6x28P
解体や廃材処分、仮の住まいへの転居や必需品購入だけで200〜300はすぐに消えるので簡単ではないかと
0393774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 07:38:48.34ID:14fSQwrq
60過ぎてローン完済しても年金が主な収入源だから再建するのは厳しいと思う
年取ってからはローンは組めないし、貯金をはたくと老後の生活費はなくなる
まあ、こればかりは運としか言えないが、最近南海トラフ地震や北海道の地震の話題が多いから地震大国の日本だとそれだけでリスクを負ってしまう
0394774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 07:49:36.57ID:T1wh5PYB
>>382
貸すときは必ず定期借家契約にしなよ
家賃は相場より安くなるかも知れないけど戻りたいときに確実に戻れるからね
0395774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 07:49:43.03ID:0FzzNMnm
今後は賃貸物件余りまくりだから無理して購入する必要はない
ネットで調べたら物件がくさるほど出てくるよ
0396774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 08:56:09.58ID:ttUHOP5n
激安中古物件をセルフリノベーションしてる。そういうのが好きだから楽しんでやってるけど定年までローンとか恐ろしくて自分には無理だった。
終身雇用も年功序列も無いから転んでも大怪我にならないように最小限。いつ何が起こるか分からないからなぁ。病気や怪我で簡単に人生変わるよ。
0400378
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2018/05/02(水) 12:41:55.36ID:f+DzfinP
>>395
賃貸物件が余ってるから戸建て住まなくて良いというのは…
戸建てを買わない理由になるのかなぁ？
これから定年の年齢が伸びるだろうがあくまで現状を踏まえると、
俺今年39歳で65が定年ならば実質あと20年ちょい。
満額もらえる時期を踏まえると実質20年て所。
それこそ今思えば十年前にノーヘッドでもローン組んでおけば良かったが、
全然プランの仲に入ってなかった。
今になって後悔。
もし買うなら定年までに完済しておきたいから、
そうなると帰る中古戸建て住宅の金額上限も決まってくる。
リフォームありきの物件は最初安くてもその後どんどん維持費かかるし悩みどころだ。
0401774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 16:55:02.03ID:zqu3LS+f
そんなに維持費かからないよ
それと、木造戸建ては80年位は住める
それと、今後は70まで働きましょうという政府の方針もあってみんな70辺りまでは働くから25年払いで考えればもっと余裕出るね
賃貸と購入だとどちらが得かって以前から散々議論され尽くしてきたけど、ここに至って不動産関係の専門家はみんな結論出てる
購入の方がはるかに得だと
0402774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 18:02:38.31ID:rlTf493+
70くらいまで働かされるが、賃金は50代？の概ね半分
70までフルローン組むと詰む
0403774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 18:13:40.75ID:5KBPIrOX
今月51で30年弱のローンはじめるよ。
ま、減税リミットの10年経ったら繰り上げ返済するけど。
0405774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 18:51:16.50ID:ZK/k8w9I
72まで組んでるけど繰り上げ返済するかはまだ決めてないけど
しなくても毎月6万くらいなので生保の個人年金入ってるからそれを返済に充てるつもり
0406378
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2018/05/02(水) 19:34:47.25ID:TMoHbr+r
>>401
住めなくなるほどぶっ壊れたりはしないでしょうが、
屋根瓦を替えたり、雨水を落とす塩ビパイプみたいなの替えたり…
小さなリフォームは実家がしてますが、値段聞いたら安くはなかったけど。
※実家は築45年の一戸建て。
それらを維持費かからないと言えるかはそれぞれの年収によるところが大きい。

だけど俺も賃貸と購入なら断然購入のが得だと思う。
賃貸は引っ越せるし自由度があり、戸建てはそこに根付く必要があるから
相当慎重に将来を見据えて決断しなきゃいけないけども。
俺の周りは既婚者ですら一戸建ての話なんか一文字も出ないので、
ここの住人の話はとても参考になります。
0407774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 19:52:09.51ID:2VcLKNI0
築古の中古戸建て買って10年 屋根の塗装 ボイラー交換 台所 洗面所 トイレのリフォーム等で合計50万円位 自分でやれば安く維持出来る
0408774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 19:56:55.21ID:Xj/PWwhM
庭だけは辞めとけー木だけは植えるなー
はー庭木伐採してぇ
セーバーソー買っちゃおうかな
0409774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 20:05:49.87ID:2VcLKNI0
面倒くさいのは変わらないけど 刈払機と電動チェンソー買ったら楽になった
0410774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 20:55:42.10ID:Xj/PWwhM
欲しい
でも跳ね返り自害が怖くて買えん
つい最近も丸ノコで足切ったじいさんが死んでるし
0411774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 21:10:05.23ID:TMoHbr+r
>>407
塗装は出来る、トイレって陶器部分から完全付け替え？
ウォシュレットを付け替えなら簡単でやった事はある。
洗面台交換とかもまぁ…物が揃ってりゃ出来なくもなかろうが。
家まで物運んでくれたら古いの取っ払って新しいの据え付けるだけだろうしなぁ。
0412774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 21:13:55.02ID:TMoHbr+r
>>409
実家は7000円くらいのRYOBIの小型電動チェーンソー買って、
俺が頼まれて庭の木を全て切り倒した。
地面から10cmないくらいまでに切ったら長い間伸びない。
スッキリして見通し良好で気持ちが良かった。
0413774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 21:43:14.95ID:5PcJuQ4/
>>411
簡易水洗だったから普通の水洗トイレにした 洗面台は市販のから部品どりして作ってみた
0414774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 21:54:01.16ID:cmBQ5Dwq
色々出来るのも
戸建の強みだな
中古で買って間取りが気に食わなかったんで
壁ブチ抜いたりしてw
0418774号室の住人さん
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2018/05/02(水) 23:58:48.71ID:0yLtI06C
>>414
そんな雑な扱い出来るほどのオンボロ小屋買ってどうすんだよ？、
0420774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 00:09:08.32ID:cEIWjGpd
うちはログハウスみたいな感じの家だから多少DIYで雑な感じになっても違和感がない
薪ストーブの床や壁にレンガ貼ったり、薪が適当に転がってても風情があると思い込んでいる
0421774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 00:11:13.57ID:cEIWjGpd
こないだ玄関にカウベル取り付けたら、開け閉めのたびにカランコロン鳴って気分がいい
すげー田舎くさい感じがたまらん
0422774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 00:38:12.58ID:dsRNyEmD
>>416
詳しくは知らんが恐らく太い血管切っちゃったんだろ
腿の血管は第二の心臓と言われてる
おまけにじいさんや側にいた人はすぐに自分で119を呼ばず、じいさんの家族が119をした
じいさんが叫ぶ、様子を見に行く、じいさんの家に行く、家族に事情を話す、じいさん家族が119に通報
その間、何分のタイムロスになったことやら
0423774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 01:01:22.85ID:TNNNw3rn
やっと今日から休める
ルンバ二台使って掃除だな今日は
雨降って埃っぽくないし
花粉もそろそろ終わりのようだし
0424774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 05:28:14.68ID:jXGLuKiI
ルンバってそんな張り切って使う物なのか？使ったこと無いから分からんが。
0425774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 05:43:00.54ID:5QSdOqd7
ルンバは週1で動かしてるや
適当にボタン押すだけなのにわざわざはりきらんでも
0426774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 08:28:14.94ID:kF88gRIv
地区の溝さらいで始まる一日も悪くなかった、いい運動になった
0429774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 08:53:21.53ID:Hewpkomo
>>423
ルンバってそんなに楽なのか？
椅子とか座布団とかみんな上に上げとかないと無意味だろうから逆に面倒そう
0430774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 09:07:53.71ID:qi75PeFw
>>429
あとルンバ自体の掃除が
0431774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 09:32:55.23ID:bEk2GqdU
ルンバはきちんと片付いてる部屋に使うと、有効なんだろうなあｗ
0432774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 10:03:17.79ID:WK7l76Xg
片付いてる部屋だと普通の掃除機でも楽勝な気がします
0433774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 14:57:48.66ID:cEIWjGpd
ルンバ使ってたがダイソンv8買ったら使わなくなってしまった
理由は気付いたときにすぐに綺麗になる手軽さとスピード
0434774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 18:45:05.08ID:zzb1ocmj
>>405
生保の個人年金って、昔の利回りいいのだったら、そのまま継続してると超お得だ
最近のは手数料ばかりでうまみがないばかりか損だけどね
0435774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 20:39:32.81ID:bEk2GqdU
生保の個人年金、親が入ってた。
生保がつぶれて、旨味なしだったよ。
生保も会社選ばないと、だめだな。
0436774号室の住人さん
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2018/05/03(木) 20:50:27.13ID:YH1VWXUp
ついに我が家が雨漏りした
さすがに35年ノーメンテはあかんかった
0441774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 00:39:35.31ID:E77P7qsf
ここでガレージにすると固定資産税上がるってのを知って鉄骨4つ足のカーポートにした
どのみち風吹き込むしそこまで期待していないけど
鳥のフン、落ち葉、花びらから守られるだけでも有難い
0444774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 06:39:45.23ID:Q5Vy4L8H
柄付きブラシで横から掃除だろう
脚立使う時は用心して
0446774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 10:18:42.99ID:E77P7qsf
>>443
片流れ屋根だから雨風で流れるのと
雨樋にゴミが落ちる箇所がある

掃除考えたことなかったや
家の屋根も掃除したことないし
0447774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 10:45:49.55ID:Q5Vy4L8H
>>445
まず葉などの大物を落とさないと雨樋がある場合は詰まるんじゃ？
0448774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 10:51:34.51ID:igX3mcKp
>>439
一応瓦だけど触るとそこそこ風化してるのでもどきってやつかね？まあしかたねえ出費だなついでに壁も塗ってやるわ
0449774号室の住人さん
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2018/05/04(金) 10:57:13.31ID:Q5Vy4L8H
>>448
そうなんだ
瓦にも種類があるのかな
瓦って1400年もってる奴もあるのに残念だね
うちはスレート
いつかくる雨漏りに備えて貯金せんとなぁ
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