【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】66(ワッチョイ無)

**774号室の住人さん** · 2018/03/03(土) 10:58:48.62

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

ﾜｯﾁｮｲ未導入、個人情報に配慮したスレです。
次スレは>>950が立てて下さい。
無理な場合は申告して依頼して下さい。

【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】part.64（ﾜｯﾁｮｲ無)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1517712250/

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 19:27:06.11

JS、、、、あJSな

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 19:27:22.03

援交か！？それともオヤジ好きのＪＳか

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 19:59:06.18

JSがタダでやってくれた
部屋の修繕を

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 20:52:38.34

>>555
だって共益費払ってるからねぇ

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 21:38:13.21

お前らは捕まるからやめとけ
どーせ畳の部屋だろ

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 22:27:16.33

ふざけた書き込みは止めて下さい
呼んで良いのか悪いのか、それだけ教えてくれればいいの！

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 22:41:05.39

呼んでみろよ
うるさくしたら俺が警察呼んでやるから

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 22:42:10.87

自分も呼んでやるわ

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 22:44:18.60

一生素人童貞のままの人の悩みか

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 23:21:36.50

>>559
私は声は出さない派です
お嬢が大変なだけなんです
もういい加減にしてください

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 23:30:51.32

滞納してるんだけど大丈夫なんだろうか
もう貸してもらえないんだろうか
心配で夜も眠れない

出ていく時は退去予定日の1週間前ぐらいに連絡入れればいいよね
住所不定のまま西成のドヤ暮らしをしようと考えてます
だってお金ないんだもん　(　┰_┰) シクシク
西成でちょっと働いて20万ぐらい貯めて月1万ぐらいの部屋を借りたいです

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 23:38:01.94

>>563
スレチ

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 23:41:29.89

>>563
好きにしろ。もうURスレには来るな

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 00:16:11.25

URって無職は住めても貧乏は住めない気がするんだが…収入か預金で審査されるし
貯金20万円も無いってどういう状況なんだ？入居後職を失ったとかか。

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 00:19:16.65

>>565
私はこのスレにいてもいいですか？

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 00:56:14.13

無職なら一括で払える金持ってないと無理だしね
退去予定日は14日前からじゃなかったか

**548** · 2018/03/19(月) 00:57:14.08

私の質問に誰もきちんと答えてくれない(´・ω・`)

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 00:58:00.84

だめ

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 01:08:06.56

途中で仕事やめたんやないの？
一人暮らしならナマポ申請しとけ

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 01:11:12.56

申請して簡単に貰えるなら申請したいな

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 01:18:50.49

今1400万しか貯蓄ないけど無職
あと半年はニートさせてくれ…
ブラックで7年働いて精神病んだ

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 01:25:22.84

1400万なら自分は14年暮らせるな
まあ自分も似たような生活してるんで気持ちは分かる
でももう何年もニートで復帰出来るか不安

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 01:31:57.77

このスレ、URの賃貸限定にはなってないんだよな
UR分譲で管理会社がJSの場合はここでも問題ない

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 06:26:52.69

景気が悪くなると、ニート上りがつけるようなまともな仕事なくなるよ
今仕事探さなくていつ探すの

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 08:00:25.92

>>573
精神病んで退職なら失業保険1年出るんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 10:00:40.65

https://i.imgur.com/clQ39t7.jpg
築46年
札幌
VDSL

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 10:02:47.01

>>569
いてください
いつかUR族に
きてください

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 13:05:18.79

URに一般で入居は馬鹿馬鹿しいわよ。
うちの団地なんて、入居者のほとんどは
建て替えで古い住宅から据え置き家賃で入居しているわよ。
後は福祉ね。一般で入れば家賃は９万越えなんだけど
古い住宅から来た人は５万前後よ。
一時は２年ほどおかまの風俗店が営業していたわよ。
URも警察も「おかまは風営法の対象外」って言って放置していたわよ。
古くから住んでいる→エアコンなし９４０００円。
住み替えや福祉→エアコン付き５万前後の家賃。
なんか、馬鹿みたいよ。
他は普通の家賃払う人多いのにね。
駅近くの一等地なのに住宅はスラムみたいよ。
もうちょっとどこかで区別してほしいな。
一寸設備をよくするとか。

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 14:59:27.04

>>580
古くから住んでるより建て替えで
入る方がいいのかぁ
じゃやっぱ団地壊すまで住むことにする。
家賃据え置きじゃないと無理だから。

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 16:17:54.88

>>577
横だけどそんなの数年前に貰い終わってる

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 18:08:39.52

空部屋は台所、風呂場、給湯設備、天井、床、棚などすべて新しい物に変わってる
それで家賃は変わらない
湯沸し器じゃないのが羨ましいよ

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 18:16:00.92

うちは湯沸かし器じゃないぞw
壁は乾燥しすぎてところどころ剥がれて来てる

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 18:42:15.74

>>583
引っ越せば良いんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 19:55:33.37

URと団地ってどうちがうの？

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 20:37:54.49

URて今じゃ日本で一番規模のある不動産屋じゃないかな
ぼろい集合住宅からタワーマンションまであるし
土地の造成もしてたような
団地って公営の市営住宅や県営住宅とかみたいな低所得者向けの集合住宅のイメージみんなもってるけど一戸建ての固まってるとこもなんちゃら団地とかよばれたりするしな
ちなみにURは預金か収入ないと住めないし公営住宅みたいな抽選もあんまりないよ。
ほぼ早いもん勝ちみたいな
古い集合住宅は空きばっかりだけど都心の築年数の浅い物件は入るのにもタイミングすごいむずかしかったりするし家賃も、周辺の相場より明らかに高いよ。
そのかわり胡散臭い保証会社や礼金や更新料は不用だし敷金はほぼ3ヶ月分必要だけど退去時の費用は一般的な賃貸不動産より明らかに明瞭会計っていうのと広々とした敷地や部屋間取りがあるのが特徴かな。
もしURに住むなら築年数の浅い物件がおすすめかな。

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 20:52:29.14

敷金は2ヶ月な

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 21:18:47.40

不用、明瞭会計

酷い日本語だ

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 21:27:27.41

明朗会計のまちがいでしたね
すみません

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 21:28:06.08

あ、不要もだわ

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 21:39:06.19

丁寧にどうもありがとう😊

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 22:16:57.96

いま団地建替の対象になってて説明会なんども言ってるけど
据え置き家賃十年しかもたないから十年後に家賃倍になるの思うと悩むよ
古い別の棟にうつるべきか
新しい棟の十年後も家賃払えるクッソ狭い建替専用部屋入るか(ただしその場合はいまと家賃変わらないから据え置き補助金でなくてそんな)
今と同じサイズの新しい棟の部屋で据え置い家賃で十年くらすか

人気のある団地だから空き滅多に出ないから十年後同団地内引っ越しは無理なんだよな

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 22:25:07.88

>>593
酷いね
建て替える
10年は家賃据え置き
11年目は通常家賃にするから払えないならそれまでに出ていけ
って事か
弁護士立てたら話になりそうだな

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 22:27:03.01

10年間も家賃据え置きなのか
思ってたより長い

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 22:27:58.37

全然酷くねーわ
民間なら1年で出てけだろ

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 22:49:37.26

人気のある団地で建替対象とか訳わからんな
空きがない人が入るようなところはストック活用されるものじゃねえの

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 23:44:35.14

なんで10年後の心配するか分からないなあ
10年間半額で住める権利って最高だと思うが

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 23:50:36.95

空きが出ないのは人気なんじゃなくて建て替えするから募集止めてるだけなんじゃないか？
ボロ団地から新しいところに10年も半額で住めて文句言うんだからすげぇな

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 00:15:04.06

若い人なら良いんだろうね
10年後は退職→左うちわの優雅な年金暮し…てことには絶対ならないであろう我が身を思うと、いっそボロでもいいから建て替えやめて家賃据え置きでお願いしたくなるのも理解できる

でも、自分だったら半額で10年住んじゃうかな(笑)

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 00:19:32.71

こうやって居住権をたてに居座るから日本の保証人制度ってギチギチなんだろうな

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 01:39:10.11

55歳前後で独身ボロ団地とか今までの行いが相当悪かったとしかいいようがない
40代氷河期と違って就職からリストラされた時の再就職まで優遇されてた世代じゃん

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 06:05:25.35

民間賃貸住むよりURのほうが断然お得だし、いい。

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 14:28:44.50

>>597
耐震性や建物の老朽化の問題もあるし
URじゃないけど建て替えになった団地を見たら壁が割れてそこから水が流れ出てた
屋上あたりから雨水が流れ込んでそれが壁の中を進んで下で出てくるみたいだ
こんなのはもう建て替えるしかない

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:13:09.82

とりあえず住所ほしいから駅までバス便の不便な安団地借りることにした
ホームレスになるよりましだしな、結構なスラム風だったけど…

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:18:25.53

住所無くなるレベルの人が団地をスラムと言うのは滑稽すぎる
閑静でいいところなのに

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:22:02.40

んー、スラムといっても貧乏風のスラムじゃなくて、活動家だらけって言うか…

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:25:13.92

urで初めてくらすんだけど(これまではずっと民間賃貸)同じフロアの人に挨拶した方がいいのかな？なんか、あなたも活動の仲間に入りませんか？とか誘われそうで

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:25:59.77

挨拶なんかしてないけど普通に暮らしてるよ
周囲も単身だらけっぽいし

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:28:27.85

そうなんだ…とりあえず挨拶はやめておく。ありがとう

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:30:34.26

したいならしてもいいと思うよ
丁寧にあいさつされて悪い気する人はいないと思うし
ただうちに誰か来たとしてもアポ無しは応答すらしないのでそういう家は他にもあるかも

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 18:45:17.16

すれ違ったら無言でおじぎだけしとけ

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 19:01:02.95

入居する時にURの受付の人にその相談したら答えれないって言われた
よく聞かれるんだけど答えれないって

表札付けてるようなところがあれば挨拶したほうがいいんだろうけど
付けてないような家に挨拶は行かなくていいと思う

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 19:05:42.50

>>613
答えられないと言うか、そんなの個人で考えろよみたいなニュアンスで回答された
そりゃそうだよ
奴らは実際に住人じゃないし住人同士の空気なんか知らんだろうし
下手に挨拶しろだのするなだの言ってそれが元でトラブルになっても責任取れないって事だろ

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 19:59:52.48

俺も内覧の時に単身かなり多いって案内してくれた人が言ってたな

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 20:25:09.21

挨拶は友達と二人組でやったな
上と左右は｢うるさくすんじゃねーぞ｣っていう圧力のため
下は｢うるさくしても文句いうんじゃねーぞ｣っていう圧力のため

ジジババには得体の知れない若者2人組で来たら怖いだろうし
まぁ爽やか挨拶したせいもあって、上も左右も普通に音煩いけどな

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 20:30:01.21

結局挨拶したところで煩い奴は煩いのよ
最初こそ関係が良くても騒音に苦情言ったら態度豹変とか普通にある

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 20:37:05.39

>>616から>>315みたいな気味の悪さを感じる。
こんなんばっかか。

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 20:46:07.20

騒音は出す奴だ出すし、どうしようもない迷惑者もいることは事実だが
もしボロ団地に住んでるなら、築浅マンションの防音レベルを、ボロ団地に求めるのは無理
ってことも念頭に置いたほうがいい。
昭和の防音レベルって今の水準からは程遠かったのよ。
些細な音でもけっこう響くからね。多少の妥協、我慢も必要だ。

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 20:56:59.13

バカ騒ぎする大学生がいないだけで充分

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 21:35:05.40

騒音出す人って自分の中ではセーフレベルの音なんだろうな
多分逆の立場になったらキレるんだろうけどｗ

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 22:59:41.73

>>612
「…ッス」って感じでやってるよｗ

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 23:05:56.79

挨拶したからって静かに生活してくれるわけじゃないぞ
騒音出してる本人は自覚ないんだから
苦情出す時もかなり具体的に時間と音の内容まで指摘して
こっちが困ってることをアピールしないと改善しない
襖を何の手加減もせずにバシンと閉めるのが生活音だと思ってるくらいだから

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 23:27:37.57

集合住宅ゆえ多少の騒音は我慢しろって
貼り紙をある一ヵ所だけで見たことあるけどw、
こういうのは苦情を受けて管理事務所から注意された住人が逆ギレして
文句言ってる側が基地外だからそう貼り紙しろって脅すんだろうな
そんな貼り紙おかしいだろw
弱腰管理事務所は使えない

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 23:46:13.08

壁に口を付けるようにして声を出せば隣と普通に会話ができるんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 00:00:01.16

夜中にトイレ流すだけで切れるような繊細なやつもいるからなんとも言えん
団地じゃないけど一軒家の実家にいる頃夜中まで勉強してた時に電気つけてただけで文句言ってくるような隣のババアもおったし

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 00:02:36.72

許容範囲って人それぞれだよねえ
寝てる時に起きるくらいの音出されたら自分は切れる
最上階でも下がクソ煩くてがっかり

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 00:19:36.88

張り紙してるようなところは絶対避ける
音出してる本人に限って見てないからｗ

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:02:38.82

夜中の2時にベラベラ大声で喋りながら飯食うチャイナを我慢して
消音タイルカーペットとかひいて暮らしてたのに
寝ぼけてベッドから落ちた時に警察呼ばれたんで
それ以来我慢せずうるさい時は床ドンして怒鳴り散らしてるし家凸もするしかかと落としで歩いてるし
夜中帰ってから洗濯機回しまくってる
何回ピンポン押してもでてこないのに表札に嫌がらせされるのがまたむかつく
最近はラジオ体操第二を毎日することにした

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:12:18.71

昭和40年代築あたりの団地だと、高層エレベーター式と、低層階段式タイプがあるけど、
単純に壁や床の厚みと遮音性を考えたらどっちがマシなのかね？

知り合いの建築関係の人に聞いたら、低層タイプのほうが壁式RC構造？で壁が厚くて遮音性も良いのでは、との事だけど、実際に両方住んだ人の意見が聞きたい。

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:12:41.82

怖い…一人暮らしで基地外になっちゃうと異変に気づいて病院連れていってくれる人もいないしエスカレートする一方だよねえ。。

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:20:11.43

ボロ団地高層棟だけど上の便所のションベンの音が聞こえる地獄を味わってる
上の方は壁が薄いって言われてるな

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:23:32.54

>>630
絶対高層
壁の厚さが違う

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:24:19.33

>>630
壁はまともだが床とドアは薄い

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:25:38.89

>>629
キチガイ同士刺し違えてこの世から消えてくれないかな

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 01:30:52.65

>>629
表札に嫌がらせってどんな事されたの？
言える範囲でいいけど

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 02:04:09.05

袈裟まで憎くなると事件になる

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 02:17:59.40

>>579
すでにＵＲに住んでいるから質問しているのです

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 04:51:37.47

10回と2回に住んだが、10階の方が音を拾い、ウルサい。

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 05:23:40.81

以前に住んでた民間のマンションが酷かったから、それに比べたら全然マシだわ。
ただ、玄関前の共用廊下を歩く靴音や話し声が結構室内に響いてくるけどね。

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 05:23:49.17

湿気で寝室の壁紙が浮いてきたんだけど、
これ剥がして捨てたら退居時になんか言われるかな
壁紙の張り直し頼むとけっこうな金額かかるみたい

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 08:38:12.15

>>636
表札の表面を鋭利なものでひっかかれて傷だらけにされてる

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 08:53:31.16

低層階のほうだ虫は入ってきやすい

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 08:54:39.05

>>642
近くにキチガイで時々暴れるような奴がいたら俺もやるかもしれないな。
山奥の一軒家にでも住めば？

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 08:59:40.62

>>644
えっなんで？
こっちはうるさい中国人に迷惑かけられてるのに
前に下に住んでた夫婦はベランダでバーベキューしたキチガイでくせえうるせえとねじ込んでやっと追い出したのに
今度きたチャイナはふつうに話してるだけで声がでかいみたいで夜中マジうるさいから困るわ
家に行ってもでないし
家の前に最近たまにスズメの死体が置いてあるのもやつらの仕業ではないかと思う

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 09:07:43.57

>>645
お互い本当に気を付けろよ
そうやってエスカレートして事件になって
ニュースに取り上げられて世間からバカだねって言われるぞ

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 09:12:42.95

最低6万以上の部屋だとキチガイ率激減する感じ？

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 09:18:13.00

>>629
>>645
ネタで書いてるんだよね？マジなら事件起こす前に病院行った方が良いと思うが。

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 09:20:55.87

キチガイ「うるさいから嫌がらせして追い出したった！俺に嫌がらせする奴は許せん！」

お前がとっとと出ていけよ。

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 09:29:36.89

>>649
ベランダでバーベキューすんなって注意しに行くのは嫌がらせじゃないだろ？
今やってるチャイナにたいしてのは嫌がらせじゃなくむしろ気を使って暮らしてたのに
そっちがその気ならこっちも気を使うのはやめたってだけだぞ？
毎日夜9時帰ってから洗濯回すの迷惑かと思って休日しかできなかったのを回してるだけだし
静音カーペットとりさって下に音が響いてもしらんし
朝7時からラジオ体操して何が悪いんだ？
チャイナは相変わらず深夜2時に飯食いながら大声で家族団らんしたり夜11時に嫁と喧嘩？ふつうに話してるのかもしれん声がとにかくでかい
って気を使わないんだから特に問題ねーだろ

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 09:30:23.17

何で騒音の被害者をそんなに叩くのか良く分からん
こういう場合どっちが悪くても書き込んだ人が叩かれるのはまあ良くある流れだが

以前某所で面白い現象があって、投稿者AさんがBさんに嫌われているかもという相談
Bさんに対して自分がもしかしてこんな事やあんな事をしてしまったから嫌われたのかも知れないという内容で、
それに反応した殆どの人がお前が悪い論調だった
しばらくすると実は自分はBさんで、みんなが言うようにAは嫌われて当然だと分かって嬉しいと書き込んだら今度は一斉にAが叩かれる羽目に
結局的外れに叩いてる人ってのは、内容云々よりも
すぐそこで書き込んでる人を叩いて反応を楽しみたいって奴の方が圧倒的に多いんだなと分かった一件だった

自分の場合は割といつも切れてる奴の相手が大抵悪いと思ってしまうので
こういう場合はまずどういう状況か聞きたくなるな
誰かが不満垂れてる時なんか大抵相手が相当悪いんだよ
相手が大して悪くない時なんかそうそう不満垂れに来ないだろ

**774号室の住人さん** · 2018/03/21(水) 09:31:06.64

>>647
ちなみにうちの部屋は管理費込み家賃八万だぞ
都内駅近公園至近複数線使用可能で人気物件だ