無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い8回目
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
厳しい世の中だけれど、知恵を出しあい協力しあって住み処を得よう。
ここはそんな、ハングリー精神の持ち主の集うスレである。
【前スレ】
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い6回目
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1437389011/l50
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い7回目
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1473590815/
VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 不動産屋に「この物件は保証会社の審査通るか。通るなら内覧して良ければ契約する。」って聞いてるのに
「審査できます。通らなかった場合他の物件紹介します」だって
店頭行って断られるのが無駄で嫌で聞いてるのに、窓口に誘導したい奴ばっかりだな 不動産屋が審査通るかどうかなんて事前に分かるわけない。
それで「審査通りますので内見に来てください」なんて言う不動産屋なんて絶対無いわ。
このスレに書いてるなら現無職か引っ越し後無職なんだろうし。
スペック高い勤め人で希望してるのが自社管理物件なら「まず通らない事は無いと思います」くらいは言えるかもしれんが。 そうなん
店舗ではその場で保証会社に問い合わせて様子うかがってくれる
それだけ預金あれば審査は可能とは言われるけどね
通りもしない内覧なんて無駄じゃん と思ってね いや、審査通る見込みのない物件の内覧なんて無駄って意味 >>543
それ様子うかがうんじゃなくて、単に無職でも審査申込み可能かどうか聞いてるだけ。
預金がどれだけあっても無職は門前払いって保証会社の方が多いから。
絶対審査通る物件の内見以外無駄と言うなら一般賃貸で探しても無理。URしかない。
URなら家賃の100倍の貯金があればいける。
https://m.imgur.com/QB2gefM お金あるんだったら自称フリーランスとか、個人事業主とか
適当に言えばいいんじゃないの
自分辞めたとこの会社の名前書いて通ったことあるし。 今年からフリーランスになったばかりで確定申告前だからそれを証明できるものがないって言ったら残高証明書取って来てください、で審査通った
預金は400万円ちょっと、借りたのは家賃6万円のマンション
月々の収入は現状10万ちょっとだから生活費入れたら完全に赤だけど残高証明書だからバレない
定職についてないってだけで完全な無収入の無職とは違うかもしれないけど参考までに 書きこみありがとう
>>545
保証会社の件は窓口に行けばその場で条件は確認してくれた
やはりメールじゃ答えないみたい
URは無職可で入居条件クリアしてんの分かってたが、都心のマンションみたいなところはいいけど、団地は危険かな
なかなか厳しい環境（治安・住民の質）です 無職保証人なしだったけど不動産屋がアリバイ会社使って保証会社の審査通った
繁華街とかのワケありの人向けの不動産屋だと相談乗ってくれそう >>550
それって偽装だよな。
不動産屋にもリスクあるから値段高いんだろ？ >>551不動産屋には普通に家賃一ヶ月分
アリバイ会社にも一ヶ月分払ったからその分が余分にかかっただけかな
まあたしかに偽装だね 偽装でも入居しちゃえば後は家賃滞納しなきゃいいんだよ。
殆どの大家は家賃しっかり払って問題起こさない店子ならそれでいいんだから。
ただ悪質なところだと大家と不動産屋がグルでハメにかかる事もあるっていうから気を付けた方がいい。
契約書に「契約時の内容に虚偽があれば即解約し退去。初期費用の返却はしない」とか書いてある。で、入居後すぐバレるハメになる。
契約に保険証のコピーが必要だったから出して下さいとか言われて。
不動産屋は手数料、大家は敷金・礼金分を儲けて部屋が綺麗なうちに追い出せて万々歳みたいな。 賃貸マンション・アパートの大家からすれば
老人と無職は部屋を貸したくない奴トップ２だろうね これから高齢化社会に突入し、若い世代が減少するから、そうは言ってられなくなり、やむ無く孤独な老人の入居を受け入れざるを得ない世の中にならないだろうか 死んだら死んだでその後処理をどうするかの結論が出ないと解決しないだろ。
役所に孤独者認定してもらった人は死語役所の方で全ての処理を請け負う。
正し事前に○○万円預けること。
認定者には役所が緊急連絡先とする。
とか。 一回でも赤の他人の死人対応したことあったら、二度と嫌だろうね。
金の問題じゃないよ
自分が処置しないと誰もやってくれないんだから >>563 のように２年分先払いの何が問題なのだろうか >>565
何がって緊急連絡先が無いことが問題なんだろ 特殊清掃料金として100万預けて
2年分一括と2年ごとの更新査定有りでも無理なのかな 現状では無理だろ。
孤独死した場合、遺体は警察が速やかに移動させるだろうけど部屋内の個人の所有物処分は法的に許されない。
身寄りがないと処分許可の確認もできないから何だかんだと一年くらいは次の入居の募集はできない。
その分を考慮して家賃五年分なら話を聞いてもらえるかも？ 自殺・孤独死に対応した大家向けの保険は今でもあるけど、今後の少子高齢化に伴ってさらに増えると思う。
そうしたら高齢者でも借りやすくなるのでは。
高齢者向けなら緊急連絡先を引き受けるNPOとかあるし。 ２年分でだめなところは、５年分でも１０年分でもだめでしょう。
大家さんがそういう考えなので。 >>566
緊急連絡先あれば２年先払いならＯＫなん？ >>571
緊急連絡先があるなら保証会社使えるでしょ あれか、無職って時点でキチガイだと思う人がいるってことだろ
どんだけ金もってても無職の時点でお断り キチガイとまではいかなくとも人間性に問題ありと判断されるのは確かだろうな
世間でいう「普通」とかけ離れた人たちなんだから >>574
キチガイというか、勤め人より色々とリスクが高いと思われている。 管理費、修繕積立金、固定資産税
賃貸で家賃に含まれてた分は別払いだぞｗ とりあえず適当な寮つきのバイト探して
そこでバイトしながら、家を借りるっていう方法が１番よさそうだな
無職で金もないんじゃ限界はある >>581
まあそれくらいしかないよね
他が工場とか現場系とかまあ誰もやりたがらないような仕事ばかり 全部読みましたが、やっぱり無職で部屋を借りるのはきびしいんですね。
２年分のお金があっても難しいとは。
貯金も保証人もないです。
別居するワンルーム借りたいけど、飛行機移動のかなり遠方に嫁いだので今は仕事してません。
でも仕事探すには、通勤できる距離の住所が必要だし困りますね。
シェアハウスなら借りやすいかもしれないけど、お風呂トイレ洗面所も共有は不便だし
なにより家賃割高ですね。 女性ならあるでしょ。
温泉旅館の中居さんとか、お水系になるけど。 何とか金つくるまで今住んでるとこで我慢するしか
URの一年以上前払いなら
URが希望地域に無い場合は無理だけど... 貯金があって地方なら大家と交渉次第でいけなくもないんじゃない？
都内近郊は難しそうだけど。
ウチコミとか直談.comとか大家さん.jpとかジモティーとか、大家と直に連絡できるルートは一応あるわけだし。 現実は、無職≒疫病神扱いの人がいる（かえって身内の方がキビシイ）から難しい 無いわけじゃないんだよな
マメに不動産回って
正直に話して、選り好みしなければ >>584
東京から遠方に嫁いだので、東京へ戻りたい（別居したい）です。
ので、温泉旅館の中居さんの仕事はないと思います。
>>587,588
都内で探したので難しいですね。
貯金がないので、今は我慢して貯めるようにがんばります。 毎日そこに寝て風呂入って飯食ってってするわけだから一応それなりのラインは確保しときたい >>594
辞める前に、会社の名前が使えるうちに契約。
不動産屋に「転勤ですか？」ときかれたら
「まだ社内でも周りの連中は知らないので、在籍確認するなら今まで勤務地に電話してください」
と答える。
いちおう、嘘は言ってない。転勤です、とも言っていない。 若い時だったからかもしれないが辞める前提でも契約時点で在籍してればオケだったよ。
ン十年前だから参考にならんか。 そりゃ数年分常に先払いするってならともかく、金なんて生活費で消えてくから
収入源がないならそのうち未納になる可能性は高いからな ここで過去に上がってる話題と最近のエアコンのリモコンのニュースみてそれでもレオパレスに住みたい？ 今のレオパはそんなことないでしょ。
いつの時代だよ。 札幌とかだとマンスリーマンションも割と安い所あるよな レオパレスはキッチンが狭い物件が多いのでちょっと無理
まともに鍋も洗えない小さなシンク、1口電熱コンロ、1ドアの小さな冷蔵庫・・・・ ニーズが分かってない 無職歴6年、貯金そこそこ、保証人ありで借りに行きます なら大丈夫だろうなあ。
親が保証人てのは最強だよ。 在宅ワーカー実質無職だけど親が保証人ならいけるかな？
親はまだ働いてて高所得 >>611
在宅ワーカー実質無職保証人なし保証会社利用預金審査ありで契約できたよ
親が持ち家現役だから連帯保証人にして借りたかったんだけど保証会社必須の物件しか借りたい部屋がなかった そうだよ。
働いてる兄弟より年金暮らしの親の方が強い。
滞納した場合、兄弟は払わないが親なら必ずと言って良いほど払う。 そうか
いよいよ来月末で実家出ることになるから特大の不安とほんの少しの希望でグルグルしている
みんなどのくらい前から物件探してる？
最近レス無くて寂しいわ 自分は10月末に実家を出る予定
年金暮らしの親でも保証人って可能なの？
70代と80代なんだけどw実家は両親の持ち家
ある程度の資金はあるのでUR狙いなんだけど民間にかなりいいところがあってさっき空室状況だけメールで問い合わせてみた >>617
自分が契約したところは、年金生活者は70歳までと言われた。 一度契約してしまえば、無職になっても70過ぎてもそれだけの理由で追い出しはできないから、
必至にしがみつくしかないのでは
もしくは公営住宅探すか >>623
そうなのか、ありがとう
公営に入りたいな…60歳までは頑張るからさ生きてるかわからないけど 公営住宅も保証人要るんだよな。
保証会社での対応は受け付けてないと思うし。
けどまぁ更新がないから入居時に保証人が居ればその後死んだとかでも問題ないけどね。 >>626
その保証人も収入証明の用紙に勤め先に収入額と社印を貰わなくてはならない。
民間の賃貸の保証人より厳しいかもしれないが入居時だけであとは何十年だろうと放置プレイ。
ちなみに東京23区内での経験談だけど県によって変わるかまでは知らん。 >>627
詳しくありがとう、自分も東京
保証人がいないわ ネットで賃貸不動産を探していると、保証人なしというのがあるけど、これは保証会社も不要ということ？ 家賃を払える程度の収入があるなら、福祉課に相談すりゃなんとかなる。
公営の場合は、高齢で天涯孤独、ホームレス寸前とかなら、
緊急措置として、市長とかが保証人になってくれるよ。
金が無いなら、ナマポ申請で安アパートに入居だな。 >>632
そうなのか、助かった
まだ大丈夫だけどさ 東北住んでて上京しようと思ってるんだけど３泊くらいしてその間に不動産回って契約って無理？
何度も行き来する金は無いんだ >>637
家賃一ヶ月分程度納めて仮契約なら大丈夫だろ。
本契約は礼金、敷金、保証人のサイン、印鑑証明等は振込みや郵送で対応できると思う。 >>637
ネットで調べて気に入った部屋をいくつか挙げて、事前に不動産屋に「こんな感じのをいくつか見繕ってくれ」と候補を出させる
メールで何回かやり取りすれば、気に入りそうな候補が数個出るので、それを見せてもらう。
これを3社ほどとやり取りして、まともな候補をあげてくれる店1社か2社で内見する。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
