無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い8回目

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 936f-oNSK) · 2018/02/18(日) 12:30:34.92

厳しい世の中だけれど、知恵を出しあい協力しあって住み処を得よう。
ここはそんな、ハングリー精神の持ち主の集うスレである。

【前スレ】
無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い6回目
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1437389011/l50
無職で賃貸マンション借りる方法　門前払い7回目
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1473590815/

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**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f01-qi38) · 2018/02/18(日) 13:46:24.72

保証会社を行ってる物件が一番いいのかね

2018/02/18(日) 17:35:45.67

司法書士同伴で行けばいい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f57-o5t6) · 2018/02/18(日) 20:02:37.62

>>2
逆に厳しいだろ
保証会社+仲介会社の審査を突破する必要があるんだし
無職で保証会社使うんならほぼ確実に連帯保証人も求められる
可能な限り保証会社必須のところは避けた方がいい

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｶｰ Sa6b-+US3) · 2018/02/19(月) 17:46:29.94

だよな
10件周って全部保証人立てたら
保証会社の審査にかけてやんよって言われちゃったよ

保証人立てられんから保証会社使おうとしてんのに
ったくよお

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f01-qi38) · 2018/02/19(月) 18:25:20.91

それって預貯金が家賃の２４ヶ月分あってもそう言われるん？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa9b-+US3) · 2018/02/19(月) 19:07:38.50

350万程持ってて家賃3万台狙いしてんだけど全部
無職申告した時点で保証人立ててからの審査に成りまぁす♪て流れになったぜ
まあ行ったとこが偶々そういう所だったんだろけど

支店名出さなきゃ会社名くらい言っても良いかな？
ずばりミニミニ×2、東都不動産、リブマックス、ハウスコム、
タウンハウジング、CoCoスーム×2、東急リバブル、スマイスター
だぜ、つかいい加減疲れて来たよパトラッシュ

実質的門前払いやめちくり、無駄な移動費&徒労感が半端無い
１２年前同じく無職で都市部に乗り込んだ時は
たまたま運が良かったんだな
前のとこ、確かハウスメイトとかいうとこか？
今の半分以下の貯蓄でそのまま保証人云々もなく審査にかけてあっさり通させてもらったんだが
まぁあの頃より賃貸が厳しくなってるてのは本当なんだなぁて思ったり

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf38-FHqH) · 2018/02/19(月) 19:14:22.28

在職中に見つけられたら一番なんだけど
残業休出多すぎで引越しにかまってられなかったのよね
入居まで準備に時間かかりそうだから3～４ヶ月まってくんね？っつてもどこも渋い顔したし

2018/02/19(月) 19:34:01.91

>>7
大東建託は保証人なし預貯金300万円で借りれたよ
緊急連絡先は書かなきゃいけなかったけど

店舗行く前にメールとかで保証人なし預金審査で貸してくれるところ探してるって言っちゃった方が早いんじゃない？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f01-qi38) · 2018/02/19(月) 19:42:11.81

>>7
こういう仲介屋情報は貴重だな。
はじめからスルーして無駄に時間使わなくてもいい。

１２年前の2006年もたしか景気良かったね。

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKab-d538) · 2018/02/19(月) 20:29:47.63

預貯金だけで入居できるのは希なケースだよ。
自分が大家だったら、と考えたら、やっぱり在職証明や源泉は欲しいしな。
でもまあ、保証会社だけでOKの物件は、どんな地域でも必ずあるから、探せば見つかる。
大抵は、大家が福祉活動とかしてたり、社会奉仕の一環として提供してる感じ。
自分が下見したアパートも、大家の家族に障害者が数人いて、大家がボランティア活動してる人みたいだったし。
会社の社長がオーナーの場合とかも、保証人不要の確率が高かった気がする。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ffc4-Os+J) · 2018/02/19(月) 20:54:26.43

ある程度の家賃を前払いできるなら、大家に直接交渉するって手もある。
その場合、家賃前払い＋定期借家契約を提案すれば無職でも契約する大家はいると思う。

ウチコミ！とか直談.comとか大家さん.jpとか、今は大家と直接交渉できるサイトもあるし。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5771-Lei5) · 2018/02/21(水) 04:15:36.17

>>7
保証人いたら大丈夫なの？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3757-UfBN) · 2018/02/21(水) 05:08:24.82

>>1
おつです　ありがとう

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f77-vIsU) · 2018/02/21(水) 09:25:43.51

>>7
今そんなに厳しいの？3年くらい前にその中のある不動産屋で借りたけど借りられたよ

まあちょっと超法規的なやり方だったけど
もう自分は次引越すときはUR貯蓄審査にするわ家賃高いけど

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f01-qi38) · 2018/02/21(水) 09:39:36.60

いま引越しシーズンでちょうど入れ替わりあるから、
これはって物件あったんで取り扱い不動産みたら>>7の中の１社だけしか扱ってなかった。。。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6638-POFq) · 2018/02/23(金) 20:51:30.11

やはし適当にバイトでもいいから職ついて探すのがいいのか
ああでもそれだと東京脱出できね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7c57-C/m2) · 2018/02/23(金) 21:06:27.69

UR低所得者向けにもつくってくれないかな

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK12-hhAU) · 2018/02/28(水) 23:03:04.45

今は引っ越しシーズンだし、それに好景気だから無職だと厳しいのぅ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0732-k3ZN) · 2018/03/01(木) 01:37:05.17

まあ5月まで待てるっちゃ待てるけど、早く引っ越したいなあ

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-KMw4) · 2018/03/01(木) 09:27:24.20

俺もまつけど早く母親、地元から離れたい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df57-m1UI) · 2018/03/01(木) 09:31:00.36

俺もだわ
親たちとは元々疎遠で会話をすることも少ないし
地元は虐められていた思い出しかないから何もいいことがなかった
誰にも知られていない市外へさっさと逃げたい

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8710-/YU5) · 2018/03/01(木) 20:05:59.63

無職で貸してくれるわけないやろ
家賃一年分前払いとかならまだしも、そんな金もないんだろ？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df57-m1UI) · 2018/03/01(木) 20:40:17.66

さすがにそれくらいの金はあるだろｗ
と思ったがうちは田舎だから家賃が安いのか
一人暮らしなら3万もあれば充分なところがたくさんあるから
一年前払いだとしても40万もあれば足りるもん

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff01-k3ZN) · 2018/03/01(木) 21:56:53.25

２年分くらい前払いしてもいいだけどねえ。

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0757-huQQ) · 2018/03/02(金) 02:53:35.08

>>24
良いなー　仕事ある？

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-Xn/I) · 2018/03/02(金) 05:52:28.10

２年分前払いなら文句ないだろ
ただ聞いたことあんだけど保証人は
何かあった時のために必ずいるって不動産屋が言ってた

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df57-m1UI) · 2018/03/02(金) 07:17:12.91

>>26
いや、成人してから一度も働いたことがない
親戚付き合いが多いわけでもないからお年玉をたくさんもらうということもなく
何回かパソコンを買い替えていて20万は減っているわけだし・・・

まあ、1年だけなら前払いは余裕ってかんじの残高だな
2年分となれば払えないって程度
前払い+保証人をつけられれば審査には通ると思うが
前払いって意外と承諾してくれないんだよね

**774号室の住人さん** (ｱｰｸｾｰ Sxdb-xIG7) · 2018/03/02(金) 07:19:52.67

>>27
今は保証人いらない所が結構あるぞ
保証会社使えますか？と聞けばOK
緊急連絡人の連絡先だけは必須だけどな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df04-4PeO) · 2018/03/02(金) 09:06:20.35

新宿の外国人やら水商売の人にも貸すところ多いのに
その代わり少し割高で

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-Xn/I) · 2018/03/02(金) 09:39:45.67

>>29
うん緊急連絡先って意味

**774号室の住人さん** (ｱｰｸｾｰ Sxdb-Y6sE) · 2018/03/02(金) 10:19:51.93

保証人と緊急連絡先はまったくの別物だぞ

**774号室の住人さん** (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-KMw4) · 2018/03/02(金) 12:50:54.09

都内家賃四万円以下はボロアパート？

**774号室の住人さん** (ｱｰｸｾｰ Sxdb-Y6sE) · 2018/03/02(金) 13:06:42.91

都内といっても広いからなんとも

**774号室の住人さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa2b-kV6A) · 2018/03/02(金) 14:06:23.01

千代田区で4万円のアパートだと
結構な物件あるなw
絶対住みたくないけど

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0757-huQQ) · 2018/03/02(金) 14:20:43.23

>>28
羨ましい良いな

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sd7f-Mjps) · 2018/03/02(金) 17:46:24.90

よく保証人っていってるが保険ではいれるとこあるぞ、10年ぐらい前に東京で保証人なしでいけたし、なにかあった時のための補償の保険、今はしらんし地方とかはしらんが、保険も更新の時に払うやつ

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6762-Y6sE) · 2018/03/02(金) 17:51:22.61

>>37
保証会社とは違うの？

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0757-huQQ) · 2018/03/02(金) 19:03:10.94

審査ってやっぱり物件によるんだよね　ユルいとこもあったし

**774号室の住人さん** (ｽｯﾌﾟ Sd7f-Mjps) · 2018/03/02(金) 19:36:04.12

>>38
スマン、そこら辺はようわからん、保証人なしだったから保証会社とは違うんじゃないのか？毎月とかじゃなく2年の時の更新の時に保険払うやつだった

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0757-huQQ) · 2018/03/02(金) 21:13:01.02

>>40
保証会社だね

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df57-m1UI) · 2018/03/03(土) 08:15:53.61

前に家財保険として2年に一回支払いをする必要のある物件を見た気がする
でもそれとは別に保証会社の利用を促されていたかは覚えてないな

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0740-A9D2) · 2018/03/03(土) 09:50:52.82

保証会社からの電話出られなかったわ、災厄・・・
約１時間買い物しててマナーモードだったからわからんかった、やっちまった感やべぇ、

**774号室の住人さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sdff-HWfn) · 2018/03/03(土) 09:57:24.27

何度も繰り返し出なければ明らかに悪質でブラックリストだろうが
いくら無職だからって一日中暇なわけではないからな
数回くらいなら全然許容範囲だろう

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ e76f-eV1L) · 2018/03/03(土) 10:08:36.23

>>43
折り返せば？
帰りの電車でかけてきて出られなかったから
折り返しでいけたけど

43 (ﾜｯﾁｮｲ 0740-A9D2) · 2018/03/03(土) 13:52:56.20

案の定
審査落ちたわ、電話でないとダメなんだな、
ｓｍｓでも５分以内にかけなおしてくださいってメール来てたし、

焦って電話かけたんだが
テンパりすぎて引越しの理由４つぐらい言ってしまったよ
今の住まいが騒音凄い
今より安いところへ
やりたい仕事がある県
現在住んでるところの火災保険が終わりそう
一番安い家賃の所の審査落ちたってことは、もう全部あかんやん・・・
もう騒音ジジイの隣で住みたくねぇよ・・・しんでまう、自殺したくなる・・・・

**774号室の住人さん** (ﾜｯﾁｮｲ df57-m1UI) · 2018/03/03(土) 14:00:24.42

5分以内にかけなおせって異常だろ
無職だからと舐められてるか審査が厳しいところなんじゃね？
まあ既に賃貸住まいなら生活保護申請すりゃそっちの方が審査は通りやすくなるだろ
うちは実家住まいだからそういうわけにもいかんのだけどな
先に賃貸を探さないといけない