☆間取り図フェチ☆ Part.6
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>>297
敷地の都合で独立した風呂を入える充分なスペースがない、
かといって3点式ユニットバスは人気がなさそうだから嫌だ、
そんなところだろう。 >>299
キッチンが残念なのが惜しい。
一口コンロに鍋もまともに洗えそうにない小さなシンク、ちっこいレンジフード。 >>297
洗濯機や洗面台でシャワールームのドアふさいでるね >>300
>>297も書いてるように低予算リノベならそれも理解出来るけど新築だよ？
シャワーはまだあるだけマシとしても
写真見た限りじゃキッチンにコンロ置く場所が無さそうなのも気になる
その割にクローゼットは大きかったりなんかチグハグな作り
予算を部屋の内装に振りすぎたのか余程の素人なのかそれとも最初から料理しない人向けに建てたのか >>303
純粋に面積が足りない
なら浴槽よりも独立したトイレを優先するっていう人は居るのよ
都会では料理なんて全くしない人も増えてる >>304
いや、私は浴槽要不要の話はしてない
そうじゃなくて新築ならその気になれば間取りの工夫で場所は工面出来る筈なので
面積の問題じゃないのでは？と言ってるんですが
料理を全くしない人用でも普通は一口コンロか最低限ケトルを繋げるコンセントくらいは用意するの
でないとお湯も沸かせない
写真に映る範囲外に用意してるのかも知れないけどそれでも使い勝手はあんまり良くないね 途中送信失礼
部屋情報にはキッチン/都市ガスって書かれてるのに写真にはガス栓らしきものが見当たらない不思議
本当にどうなってるんだろ？内見行って解き明かしたいｗ 工夫次第って言うけど、その工夫をしてまで浴槽にはこだわらないのが今風。
写真を見ると、多少デザインに気を使っているようだから、
その兼ね合いでも極小の浴槽を入れるよりシャワーOnlyの方が訴求力あるように思えるね。 >>305
「面積の問題じゃないのでは？」に対して
「やっぱり面積の問題じゃね？」と返してるのよ
https://i.imgur.com/XlBhVqW.jpg
実際この間取りでフルに浴槽を確保して、トイレもそのままだと、DKのサイズがかなり厳しくなる
DKを維持したままにすると、独立トイレor浴槽という選択肢になる
その上で、トイレ側を取るという選択肢は無くはないという事
そこらへんはどういう層を見込んでいるかっていう経営判断でもあるから、一概に何が正解かは難しい話だから 個人的な意見で言えば、そのこだわったというデザイン、くそダサいってのが感想だけどねw
少し今風のシンプルな明る目の木目の床や階段の板は良いとして、
解体現場から回収してきたのかと思うような突然の時代がかった建具(30年前ぐらいに流行ったタイプ)
階段の彫り込みのある飾り柱なんて、50年前の昭和のデザイン
それで調和が取れてるならいいけど、各デザインがチグハグで無理やり繋ぎ合わせてる感
こっちのほうが余程、古い建物を無理やりリフォームしたけと、予算不足で全部には手が回らなかったのかな？感を出してる
このデザインで惹かれる人は居るのかなぁ？と思うけど、他人がどう思おうと、要は借り手さえ付けば、それが正解だからね…w >>301
シンクが大きければ、一口コンロは妥協するかな〜
幅が狭いから仕方がないよね〜
縦に２口並べても鍋を２つは置けないことが多いし。 >>299は普通に住みたい物件だわ
部屋干しできるスペースがあるのいい
しかも窓あるし、洗濯機から移動せずに干せる
これは地味にありがたいと思う >>313
こういうリビング実家を思い出す
土間のような玄関に、上がり框で和室の茶の間 >>306
入居開始が７月らしいので、
この写真を撮った時にはまだガスの元栓を設置してなかったとか…？
それとも、都市ガスというのはシャワーの給湯だけのためなんだろうか 風呂が中央の回遊型という、時々ある形態だけど
なんかバルコニー両脇のサンルームがちょっと特徴的。
https://suumo.jp/chintai/bc_100095014194/
横窓の位置からするに、この間取り図は
建物写真の向かって左側らしい。
でも、よく見ると、向かって左側のバルコニーは真ん中で仕切られている？
https://goo.gl/KjTaEe
もしかして、元は１フロアにつき３物件（各物件サンルームは１つずつ）だったのを
左寄りだけニコイチでリフォームした??
…つっても、サイトにはリフォーム情報は特には触れられていないし、
間取り図を見ても、かなり大規模改装しないと
元がバルコニーから縦半分に割った２物件にはなってそうにないけど…。
でも、最初から左寄りはサンルーム２個持ちの物件だったなら、
この外観写真が撮られた頃にあるバルコニーの仕切りは何の意味があるんだろう？
もしかして図の横窓の位置が間違っていて、本当は右寄りの物件?とも思ったけど、
真ん中のサンルームの中をよく見ると、やっぱり左側からドアが開いているように見える。 >>317
写真の間取りは７階だから、よく見ると７階だけは仕切りがないっぽい
２階から６階は仕切りがあって写真と違う間取りなんじゃないかな サンルーム実家にあったけど夏は地獄のように暑いw
なんで風呂を真ん中にと思うんだろ？ >>321
言葉は悪いが、いわゆる「デザイナーのオナニー」だな >>321
＞まず、間取り図が読み込めない。
＞というか、読込に自信が持てない。
まさに、間取り図見ても訳が分からなかったよ
玄関開けたら風呂っていうのはこのスレじゃいくつもあったけど、
エレベーター開いたら風呂っていうのは初なんじゃない？w あらためて>>321見直したけど
家の中に外からのエレベーターってのが個人的に無理
セキュリティ上問題ないとしても、玄関というワンクッションがほしい。
風呂の位置もわけわからん…水滴とか気にして風呂に入るってのは
リラックス目的の為の風呂だろうに逆にストレスになりそう
台所の形もなぜ真四角に？だし、このロフトもなぁ…
家賃17万！？！？（周辺地域のアクセス考慮してもどうなの？）
あれ？褒めるところが無いぞ？ｗ 高級マンションで、ワンフロアの家なんかは、エレベーター出たらドアなしで玄関ってのはあるけど、
住人しかその階にとまらないとか、玄関がものすごい広いとかだからなぁ >>327
ゴシックガールのセリーナの家がそれだったね
豪華な感じなんだけど、やっぱ日本人的にエレベーターからそのままリビングダイニングってのは憧れはしなかった
それよりブレアの家の方が良かったかな >>279
ここ、完全独立だから、人に一間、間貸しができるじゃん https://www.chintai.net/detail/bk-0000000030000000000503390016/
３畳一間 ＋ 三点ユニット
…に加えて、玄関土間をミニキッチンに魔改造
千住界隈ってことはドヤの類なんだろうけど、
ベランダには水道があって洗濯機が置けるようだし
とりあえず最低限文化的な生活が送れる設備は揃っているのか？
…にしてもこれで共益費込み5.4万かぁ… 23区の住宅扶助ギリギリの額で設定してる？ >>331
ボンビーガールの前振りネタ物件に最適ww 本当に最低限度って感じの部屋だね
これ以下になると、風呂が消えたりトイレが共同になったりって感じか >>331
＞電気・ガス・水道使い放題14,000円
こーゆーのって嫌いだな。
もったいないと思って節約しても経済的にメリットないからあほらしいし、
かと言って使い放題イェーイ！という気持ちにもならん。
精神的に無駄遣いしないと自分が損な気がするが、一方で無駄遣いするのはもったいないという気持ちもあり、
両者の気持ちが常にせめぎ合いするんで落ち着かない。 >>336
この部屋で電気ガス水道で月14000円いくのってどんだけ無駄遣いかと思うね。
プロパンかと思ったら都市ガスだし。 ウチ2DKだけど14000円もしないわ
夏古いエアコンほぼ点けっぱなしにしちゃうと電気代上がってそれ位かな？だから、かなりボッタクリ いくら都心とはいえ足立区でこの狭さで５万円超えは高過ぎ
敷礼保証人なしならまだしも
光熱費も高過ぎ
ボッタクリだわ
この部屋なんて独房じゃん
https://i.imgur.com/Jt8tUH3.jpg
https://i.imgur.com/XYBv8rG.jpg >>341
もともと倉庫か何かだったのを人に貸すようにリフォーム
したのかな。窓からの照射率というか、そういうのの法律は
ないのかしら。窓がない部屋は貸しちゃいけないんじゃなかったっけ
でもシニア相談可、だから自分もいつお世話になるか分からんわ
空が望めることを思えば、>>331は、この一階？物件に比べると
富豪の部屋だね。カーテンもごつそうだしｗ >>344
OK
でも家具の配置なんて好きにしろって言われてお終いな気がする >>344
間取りの詳細な寸法と、置く予定の家具の種類とそれぞれの寸法もね
アバウトな四角だけ書いてどこに家具置く？とか聞かれても知らんがなとしか答えようが無いから >>343
この程度の面積のワンルームなら、
玄関ドアだけで必要な開口部を満たしてそうな気がする。 >>348
ふすま？みたいな扉とその壁紙合ってなさすぎだろｗ
他の壁も白いから変 居室、二段ベッドだし、個人ごとのかごとか4つずつあるし、二人で一部屋ってこと？
学生寮じゃあるまいし、流石にこれは無理物件だな
テレビで見かけたけど、仕切り壁天井まで通し、ドアに鍵かかるネカフェがあるそうな
そっちの方がよほどまし 木造築51年シェアハウス・・・ 原価償却とっくに済んでるんだろうに、ぼろ儲けだな >>348
気持ちが落ち着くのは、風呂場だけだわ
>>347
玄関頼みな採光、、悲しい＞＜ >>331と>>348のどちらかに住まなきゃいけないとしたら、究極の選択だな >>351
＞学生寮じゃあるまいし、
文京区って、マジで学生向けの下宿なんじゃね？ 安いし、お金ないけど都心に住みたい人ならいいんじゃないかな
私は嫌だけどw >>357
LDK側から見ると、下駄箱がなくても斜めだから間口が狭いね。
電化製品や大きな家具を入れるときに困りそうだ。 >>357
こういう間取りは、住む住まないとかじゃなく、パズル見てるみたいでなんか好きｗ >>358
こういう3Dの鳥瞰っぽいのめっちゃ好物
海外のは部屋にバスルームとトイレがくっついているのが普通だけど、
湿気をきらう（から？）日本人にはあまり親和性がないんだろうね
インテリアに費やす標準的金額もエネルギーも違うし
だからと言って斬新さを求めすぎて透明ガラストイレとか作るのは理解できないわｗ
海外が一番というわけじゃないが、日本の家作りはまだ右往左往してるんかなあ
…というありきたりな感想を持った図だった（ごめん） >>358
円形リビングの外廊下は謎だな
しかも赤いソファは南側へずらして、キッチンの
カウンター横から、すぐリビングに入るようにいずれ必ず配置するだろう
謎の内廊下もわからん・・・ここに人を一人監禁しようと思えばできなくないから？
でも通り道だから邪魔だわ 玄関がないのがやはり大きな違いかな
日本は、外の汚れや高湿度からついてくる泥？などを室内にあげる人は、まだまだ少ないはず
いずれ、ここも変わるのだろうか？？ >>358
丸リビングのキッチンには冷蔵庫がない
どこ置くんだろ？w
後の2つ風呂と玄関が日本仕様なら理想的いいなぁ >>364
普通ならキッチンの上の方にあるテーブルのところか右上が冷蔵庫かな
と思ったけど、ベランダに出る窓があるな
キッチンとリビングの間はカウンターテーブルかな >>348
なにその壁紙
ださいよ…ださすぎるよ… 一見ただの壁紙だが、その中のある本の場所を探ると隠し扉を開く秘密のレバーが…… >>366
階段も壁紙貼ってるね
ワイドショーのワンコーナーでやる「自分でできるリフォーム術！」みたいだよなｗ >>369
玄関開けてすぐ寝室のドアが正面、というのが
ガンなんだな。目隠し的に内廊下があると少し
安心するというか
逆に右の絵なら、台所を玄関の左に置き、バスルームを
今の台所エリアに横に配置すれば、目隠しいらないのかなぁ
誰かと暮らす、ってことになると、リビングに一人がいたら
内廊下あると、クッションあっていいのかな、、わからん https://dotup.org/uploda/dotup.org1563891.jpg
勢いで決めてしまった部屋です。実家からの一人暮らしなので持って行くものはセミダブルのベッドだけです。
他にテレビ台・PCデスクを置きたいのですが、どの配置にしたら良いでしょうか？基本的にテレビはあまり見ず
PCの前にいつもいる感じです。実家ではローデスク使用してます。 自分はテレビのない生活が考えられないんで、ベッドルームの扉を
一つつぶして、そこにTV置くかな。で手前に低い机の上にパソコン置き
壁にもたれるようにする
それか、バルコニーへの窓を一つつぶして玄関に向いてテレビを置き
流し台を背後にバルコニーに向かってローテーブルかなぁ
でもテレビを見ないなら、こんな無理な配置しなくていいかも
>>372
このパソコンデスクを低い机にするなら、むしろ
座椅子は壁につけて、テレビの方に向けるかな
閉塞感あるかしら
窓の外の景色と、セミダブルのサイズがベッドルームに
どのようにはまるか、で決まってきそう >>371
PC前にいつもいるなら、ローで座椅子よりちゃんとしたデスクに椅子のほうが腰によいよ。 エアコンの室内機の位置とテレビアンテナ線がどこから出ているかも重要な要素 >>373
引き戸はどちみち両方は開けられないから、その1枚を壁として使うのは自然だよね https://dotup.org/uploda/dotup.org1564998.jpg
皆さんありがとうございます。PCデスクの購入も検討します。
出来ればテレビ見ながらPCしたいのですが、配置が難しそうです。幅2mの部屋は失敗したかも・・・ >>378
自分なら来客を考慮しなければ、あえてクローゼットの前にベッドを持ってきて(クローゼットが開く余裕があれば)、
奥(下)の230ｃｍの壁にTVとPC長デスク持ってくというのもありかな。 >>376が言っているように、テレビはそもそも端子がどこにあるか要確認だろう。
ある程度はケーブルで延長できなくはないとはいえ、
例えばDKか寝室どちらかにしか端子が無いなら、部屋をまたいでの延長は煩雑だし。
一人暮らしの賃貸なら、だいたい端子の位置を見れば
「あぁ、家具はこう配置しろっていう設計なんだな」というイメージが分かったりするし。 >>380
画質が若干 不鮮明だけど、たぶん寝室にしかエアコンが無くて
引き戸の上の開いてる部分を通ってDKにも空調が回るように（実際はどの程度かは知らんが）
してあるんじゃない？ >>381
引き戸とバルコニーの間の柱にあります。
>>382
その通りです。引き戸の上がオープンなので寝室に設置してるエアコンでいけるみたいです どしたの、この洋室は寝室じゃなく納戸扱いじゃない？
間取り図の窓より小さくね？
という事は、ここでの活動はできず、ダイニングでの活動の
方が自然かも、しかしバルコニー向かいには隣棟の廊下と玄関か
自分の目線の中に他人が入らないところに自分なら机置くわ
ダイニング側が欠けになるのでなく、寝室側が欠けになる
間取りなら、もう少しなんとかなったろうに、、
それか>>373の案で、テレビを寝室側にずらし、少々距離をとる
見ないときは引き戸閉めるかなぁ
自分だと、寝室の方が物置き場になってソファベッドで
ダイニングで暮らしそうｗ 焼肉できんやんけｗ >>384
納戸ではないんじゃない？
洋室の窓自体は結構小さそうだけど、引き戸なら隣接する部屋と一体化して計算できるから
計１２畳の部屋に掃き出し窓（約２畳分の面積）があれば、７分の１以上はクリアしているかと。 引き戸の上を開けてるのはその為もあるのかね？
1つの部屋を仕切ってるダケですよ的な >>388
斜めの発想がいいね。
斜め有りなら自分は3800の壁に一枚板のテーブルを壁に寄せて配置してキッチン側から、食事、パソコンデスク、テレビ台(バルコニー側の角に斜め配置)するのが良いと思う。
これなら椅子に座ってパソコンしながらテレビ見れるし横にズレて飯も食える。動線も乱れてなくてスッキリするしどうだろうか？ https://dotup.org/uploda/dotup.org1567209.jpg
引き戸開けっ放し等も色々考えてました。
>>388
ナナメ案もいいですね。どうせ人来ないし自分が好きなように過ごす空間にしようかな(´・ω・`)
>>389
そうすると寝室側にスペース出来て物置けそうですね どこで見たか忘れたので画像なくて申し訳ないんだけど、
リビングと寝室が棚（シェルフみたいな空洞の棚）で仕切られてて、端は人が通れるくらいの空きがあって、
その棚に回転式のテレビ台があるという物件があった
リビングからもテレビが見れて、
寝室からもテレビを見れるという仕様
棚は飾り棚として物をあまり置かなければ圧迫感もなく仕切りが出来る 回転テレビは一見便利に見えるけど、一々回転させるの面倒だからテレビ2台にした方がいいな >>391
＞棚（シェルフみたいな空洞の棚）で仕切られてて、端は人が通れるくらいの空きがあって、
楽しそうだな。人が通れるスペースがあるとはいえ、
そういう全面棚の一部を抜けて奥の部屋へ行くと、ちょっと隠し部屋っぽい趣向で。
実用としては、シェルフみたいな空洞の棚って、ズボラな自分にはホコリの掃除が面倒だけどｗ
そういえば、和室でも
普通にいかにも隣室がありますよって感じの4枚襖で欄間がある形式ではなく、
2枚襖で天袋っぽい小さい襖も付いた押入れっぽい所の奥にもう一部屋あるやつは
「忍者屋敷みたい！」と思った。 他に設置できる場所がなかったんだろうね
３点？ユニットに住むと不便だけど、風呂つかったあとに
濡れてない風呂マットを敷いておくと、まぁ洗面を使えないこともない
冬とか寒くてあまり近寄らないけど >>394
洗面所と風呂釜の間掃除しづらそう
だけど置く所多くていいね
タブレット落とす心配なく置けるw >>394
よく見ると風呂釜だけでなく、洗面台の排水も床に垂れ流しか。
スノコの下が汚れるしカビるから、ここで歯を磨きたくないな。 ほんとだｗｗよく発見したなｗ
洗面台には、髪、フケ、よだれ、が散乱する、わしの場合
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