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1002コメント323KB
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう14
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0513774号室の住人さん (ワッチョイ b367-5HBQ)
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2019/03/25(月) 16:36:33.84ID:OCMckCOk0
ゴミにふさわしい場所
0519774号室の住人さん (アウアウエー Sa3f-hNsl)
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2019/03/29(金) 23:14:13.47ID:3VUqwp3ja
せやねん
子供用靴下をポストいっぱいに詰めたら黙ってくれるかしらん
まだ生後間もない子の泣き声ならそういうもんだと思えるけど

うちの階上世帯は深夜まで未就学児の走り回る音が響き渡って
休みの日は昼まで静かなようだから生活狂ってるんだなと思う
0520774号室の住人さん (スッップ Sdbf-53VF)
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2019/03/30(土) 00:27:09.04ID:sK0O77t+d
俺ならとっくに引っ越してるよ
よく我慢してるなアンタ
前はおかしな車乗ったDQNカップルが上階に住んでて足音ミシミシボンボンヤバかった
0521774号室の住人さん (ワッチョイ 9f04-ScLP)
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2019/03/30(土) 01:33:32.61ID:gNlCzeIa0
鉄筋コンクリート造の分譲マンションに引っ越したが
大東のアパートの騒音が懐かしいわ
静かすぎで寂しく感じるわ
もう二度と住みたくないけどw
0522774号室の住人さん (スプッッ Sdbf-53VF)
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2019/03/30(土) 04:02:30.23ID:PofvB76Hd
俺は逆にRCからの都落ち組だよ
鉄筋コンクリート壁を平手打ちした時の「パチーン」て音が懐かしい
騒音も親類縁者ならギリ耐えれるけど赤の他人だからなぁ
てか卒業生がなんでこんなスレにいるんだ?
冷やかしか?
0524774号室の住人さん (アウアウエー Sa3f-hNsl)
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2019/03/30(土) 07:26:21.31ID:htfLU6v2a
>>520
519だが来月ようやく引っ越しだよ
上の世帯の引っ越しから半年もよく耐えたなと自分でも思う

今度の物件は大東じゃないし居室が収納で区切ってあって
階下も階上もない仕様だから大丈夫なはず
0527774号室の住人さん (スップ Sdbf-53VF)
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2019/03/30(土) 17:10:50.83ID:oURz9HyId
>>523
それは少なからずあるだろな(笑)
お前より上階のワイは家賃高いんやで
(踵落としドーン!もう1発ドーン!)

>>524
おめ!そしてお疲れ様でした
俺も今の上と隣は今まで最悪だった住人よりはマシだけど今度おかしなの来たらさすがに引っ越すわ
でも1人暮らしにしては無駄に広いので物が増え過ぎて引っ越すのが億劫になってる自分がいるw
0528774号室の住人さん (ワッチョイ 6bd0-FdyD)
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2019/03/30(土) 23:28:50.65ID:6noWkIAW0
2階の人のいびきが毎日毎日うるさいんだけど!これってクレームいれていいものなのか・・・
0529774号室の住人さん (スプッッ Sdbf-53VF)
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2019/03/31(日) 00:28:19.80ID:XxTQ0x+ud
クレーム入れるともし自分が音出した時にやり返されるぞ
耳栓買いな
アメリカ製のモルデックス
amazonで売ってる
目覚ましは大きめにしてな
0533774号室の住人さん (スップ Sdbf-53VF)
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2019/04/02(火) 00:47:38.28ID:nlICGdfHd
テンプレートなチラシを
全戸投函して終わりだからな(経験談)
近隣の騒音は本当に運しかない
これは精神的に耐えられない
ヤバいなと感じてきたら早めに引越した方が良い
家賃跳ね上がるけどね
0535774号室の住人さん (ワッチョイ 8b60-3+FT)
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2019/04/03(水) 20:41:32.82ID:ugGdTPCt0
やはり2階のバカファミリーにチラシは効果無かった
今も床の上を飛び跳ねてる
ここは木造アパートだぞ
鉄筋にでも住んでるつもりなのか!
0536774号室の住人さん (スッップ Sdbf-53VF)
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2019/04/03(水) 21:52:43.96ID:hkcMNtZod
もう引越し考えなよ
見てるこっちも辛いよ
俺はBluetoothヘッドホン使ったり寝る時は耳栓して誤魔化してるよ
所詮は安かろう悪かろうだよ
0537774号室の住人さん (オッペケ Sr4f-n13p)
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2019/04/03(水) 22:46:48.94ID:+T4iatF4r
どうせ引っ越しを考えているなら一言面と向かって注意してみるのもいい
聞き入れてくれればラッキーだしそういう経験は今後に役立つかも
そこで死なないかぎり
0538774号室の住人さん (スップ Sdbf-53VF)
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2019/04/03(水) 23:57:27.42ID:9WKsmUVbd
最初はやんわりと注意な
数日たっても効果が無いようなら
自分がどんな実害にあってるか強めに伝える
それでも効果が無いなら引越しだな
0544774号室の住人さん (ワッチョイ 69df-BZhk)
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2019/04/09(火) 08:09:16.52ID:MsnBDY0g0
DKselectのウェルカムパークで空き表示になってる場所に最近車停まってるんだが
サイト更新してないだけとかないよね?いくら大東でもそんないい加減じゃないよね?
0546774号室の住人さん (アウアウエー Sa8a-bsr8)
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2019/04/09(火) 12:07:53.47ID:A6NvDY0ka
下見のとき不動産屋さんが停めてた来客用駐車場は大抵日を跨いで同じ車があり
使ってない駐車場に他の来客が黙って使うからか駐車禁止のポールが立てられるようになった
築18年経つと家賃安い代わりに民度下がるね
ポイ捨て禁止や駐輪場使用の注意喚起チラシ投函後は立て札も立ったよ
来週ようやく引っ越しだ
0547774号室の住人さん (ワッチョイ 8d65-fpxN)
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2019/04/10(水) 13:48:27.63ID:OfLalZeQ0
>>544
ウェルカムパークは色々あったな
住人が好き勝手な場所に停めるからウェルカムパークを借りられない(チラシ投函で頻度低下)とか、
空き駐車場のはずなのにアプリ上では空きになってないから借りられない(データが更新されていなかった。問い合わせ→数週間で正常化)とか、
住民の友達(近所)による無断駐車(チラシ投函で頻度低下)とか

一応問い合わせしたら何かしら動いてはくれると思うよ
0548774号室の住人さん (オイコラミネオ MM55-vGrw)
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2019/04/12(金) 18:57:01.06ID:0sH89C3RM
大東の新築RCマンションに引っ越したばかりです。隣の住人が帰宅すると物音ですぐにわかり、話し声も聞こえる壁の薄さで後悔しています。ネットでは評判良くないけどそこまでではないだろうと思っていたので残念です。
0549774号室の住人さん (ワッチョイ d967-6ajg)
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2019/04/12(金) 19:25:48.15ID:vxHa3ia40
まあそんなもんだろ
俺は家にいる時間が短いからまだ耐えられてるが
上のドシドシ、隣のゲラゲラは普通に聞こえる
たまに上の排水音も聞こえるな
0550774号室の住人さん (オッペケ Sr85-ld0U)
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2019/04/12(金) 20:04:25.50ID:UM/3htqRr
逆に周りの生活音がまったく聞こえない賃貸物件ってあるの?
うちは大東のRC造だけどストレスに成るような音は前面道路をゆく珍走ぐらいだわ
0551774号室の住人さん (アウアウエー Sae3-Mq/W)
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2019/04/12(金) 21:06:52.86ID:RjBSDIhPa
共同住宅なら大抵聞こえるものじゃね <生活音
分譲マンションは住んだことないが
戸建でも隣の家の距離や窓の位置次第で割と声は聞こえるしなあ
0552774号室の住人さん (スップ Sd33-elAG)
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2019/04/12(金) 21:35:15.61ID:CQSI0cOsd
>>548
え?RCだよね?
壁に平手打ちしたら「ペチン!」てコンクリートの音する?
前RC住んでたけど隣の音はベランダ出てやっとわかる程度だったな
オタが大音量でPCのネトゲしてるっぽかった
隣より上の住人が大喧嘩すると金切り声は聞こえてきたかな
それも数ヶ月に1回程度
それより幹線道路沿いだったから毎日トラックのクラクションとかの方が気になったね
0554774号室の住人さん (ワッチョイ 5135-32My)
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2019/04/12(金) 22:42:04.66ID:RG97N5rL0
RC借りてるけど隣の音はそんなに聞こえないな
上の階の足音は多少聞こえる、椅子ずったり家具組み立てたりしてるとうるさいくらいかな
木造二階建てから越してきたから快適
0555774号室の住人さん (ワンミングク MMd3-vuJJ)
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2019/04/12(金) 23:09:04.90ID:mL/EZwtlM
線路近いところのRC
ちゃんとドア全部閉めるとまあまあ静かになるけど廊下と部屋の間のドアが開いてるだけで結構音ひびくのね
線路側は物置とか洗面所とかの造りにすればいいのに部屋になってるのがなあ
0557774号室の住人さん (オイコラミネオ MM55-vGrw)
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2019/04/13(土) 12:47:28.60ID:1q576XtJM
>>552
住んでいるのは中部屋で隣の音が聞こえる方は叩くとコンクリートっぽい感触。もう一方の壁はアパートの壁のような感じですがそっちはまだ人が住んでおらずさらに不安ですね。上下左右どこかわかりませんがカーテン開け閉めの音がよく聞こえます。
0558774号室の住人さん (アウアウオー Sa63-S1Ir)
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2019/04/13(土) 14:08:36.44ID:EApFYaDza
>>548
新築木造3階建てに住んで数年前だけど、隣りの男がいつ帰ってきたか分からない。
壁際にベッドがあるか知らないが、クシャミか咳の音(振動音?低周波音?)が聞こえるw
途中から越してきた上の馬鹿女の踵落とし歩きのドタバタ音が酷い。
この馬鹿女は夜中の2時3時に友達連れ込みドンチャン騒ぎ。
ゴミ集積所も分別してないゴミが増えた。
0560774号室の住人さん (スップ Sd73-elAG)
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2019/04/14(日) 00:02:05.13ID:ax0TztfCd
>>557
中部屋で両方コンクリートじゃないんですかぁ
もう片方が来たら今よりヤバい事になりそうですね
てかコンクリ物件で話し声が聞こえてくるのはアレですねぇ…
まぁ完璧な物件なんて無いしあってもセレブ家賃でしょうね
どこもお値段なりなんで妥協するのと悟りの精神と近隣の運ですかね
0561774号室の住人さん (スップ Sd73-elAG)
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2019/04/14(日) 00:06:21.02ID:ax0TztfCd
>>558
前の隣が同じ状況でしたね
週2で深夜にドンチャン騒ぎ
当時は耳栓して寝てましたわ
今の上と隣は割かしまともな人なんで助かってる
それでも人を呼ぶと普通に喋り声は聞こえますね
その時はイヤホンでテレビ見たりヘッドホンで音楽聴いて誤魔化してますわ
0564774号室の住人さん (ワッチョイ a967-BLCX)
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2019/04/18(木) 17:09:20.41ID:41putVbU0
くしゃみといびきと屁は赦してくれ給え
0565774号室の住人さん (ワッチョイ a967-BLCX)
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2019/04/18(木) 17:13:11.26ID:41putVbU0
生活音は壁薄建託のお約束な
0567774号室の住人さん (ワッチョイ de6d-wlzz)
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2019/04/19(金) 01:40:20.65ID:8PMjtHU80
ペット可能に住んでてまだ新築。
隣が歩くと床に振動伝わるし音も。インターホンも聞こえる。
大東建託ホームページではペット可能は隣との壁ボード3枚とか書いてあるけどこれでペット飼ったらヤバイと思う音の響き方。
0574774号室の住人さん (スプッッ Sdb2-Jw+U)
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2019/04/19(金) 13:30:47.14ID:0qX0fFhGd
木造二階建て物件で無断でチワワ?飼ってた土方がいてそいつが出勤する時はギャン泣きするしキュ〜ンキュ〜ンうるさくて最悪だったな
結局隣か下に通報されて強制退去されたっぽい
かなり前の話ね
0579774号室の住人さん (ワッチョイ b567-BP9Y)
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2019/04/29(月) 15:45:52.65ID:SClrgSJJ0
世間は上級国民で騒いでるけどここには下級国民しかいないよな
0587774号室の住人さん (ワッチョイ e596-jluM)
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2019/05/01(水) 02:45:43.39ID:lbE+xNYK0
>>584
外灯1つ直すのにそんな時間かかんの?
いや、嫌味じゃなくて単純に疑問なんだけど
パートナーズから下請けとかに連絡してパパッと直せないもんなのか…大変なんだねぇ中の人も
0589774号室の住人さん (ワッチョイ 55df-HJzg)
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2019/05/01(水) 09:00:08.97ID:tQiOdFoG0
天気の良い日にベランダで吸ってるヤニカスもうぜー
洗濯物に臭い付くし窓開けてると部屋の中まで臭い入ってくるし
吸ってもいいから吐くなてめぇの体内で全て処理しとけ
0591774号室の住人さん (ワッチョイ 8eb7-wvL8)
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2019/05/02(木) 00:02:12.78ID:XyorDgPq0
今月から大東建託の賃貸に入居で引越しの家財を運び込んでるんだけどさ、内見の時にはあまり気にならなかったけどフローリングのでこぼこが凄い気になる。
壁なんて画鋲の跡がそのままだし、
文句言ったら何か対策してくれるかな。
0592774号室の住人さん (スップ Sd02-PMCn)
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2019/05/02(木) 00:11:57.54ID:Veg4BhBFd
文句言うなら最初に言わないと駄目だぞ
あとスマホかカメラで画像撮っとけよ
あとあと揉めた時に役に立つはずだ
てか騒音生活楽しんでどうぞ
0593774号室の住人さん (オイコラミネオ MMe7-z9eI)
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2019/05/02(木) 07:38:57.08ID:+dsBb8PPM
先月から入居したけど隣人の音、エアコンの音、換気扇の音等全部がうるさい。新築だけど思いっきり傷ついた箇所も数カ所あって入居時の自己申告ないから退去時不安だよね。
0595774号室の住人さん (ワッチョイ 0ea5-0JgR)
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2019/05/02(木) 13:21:37.48ID:U5YH6Zcr0
エアコンはうるさいよ。自分もつけてれば気にならないけど。
うちはそれ以外は静かだけど、上だか隣だかの音楽とイビキ(多分重低音)が静かだからこそ聞こえる。
0597774号室の住人さん (ワッチョイ 62b7-z9eI)
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2019/05/02(木) 16:11:16.33ID:gkkgzeYs0
593ですがRC造マンションです。エアコンは他人の部屋ではなく自分の部屋のが風量最弱でも変な音しててうるさいです。こんなのはじめて。今まで自部屋でイヤホンとか考えたことなかったのですがエアーポッズ取り寄せ中です。
0603774号室の住人さん (アウアウエー Sa3a-S1/C)
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2019/05/03(金) 14:29:20.88ID:+CgxyCtOa
>>602
節電の可能性はある
どこのマンションもやってるよ
0607774号室の住人さん (スップ Sd22-PMCn)
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2019/05/05(日) 01:05:09.24ID:J/OwJL42d
隣か上が人呼んでうるさくて
出かけるのも面倒な時はBluetoothヘッドホンで音楽聴きながらネット漫画読んでる
音は遮断するか音で打ち消すしかない
0609774号室の住人さん (ワッチョイ df67-7GOi)
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2019/05/05(日) 15:44:22.24ID:XJGnyeOV0
埃を気にする大東ゴミ住人
0612774号室の住人さん (ワッチョイ 2325-ahOC)
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2019/05/05(日) 23:38:49.65ID:wSvRU9zW0
SONYのMDR-EX31BNええで。
イヤーチップもフィットしやすいしノイズキャンセリングも効く

音楽流さないでもノイズキャンセリング状態で睡眠できる
うるさいのを完全に消せるわけじゃないけどストレス大幅に減らせる
0618774号室の住人さん (ササクッテロ Sp5f-rjO4)
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2019/05/07(火) 10:02:51.86ID:29Hy6LS8p
どこかの部屋が騒ぎだすとイライラして騒音連鎖させる隣人いたときは隣人の方が嫌だったな
壁殴ったり地団駄踏んだりなのかドンドン音は鳴らすし時々あ゛ーって叫ぶしこっちに聞こえるくらいテレビのボリューム上げるしでそいつの方が迷惑だった
0623774号室の住人さん (ワッチョイ 7b35-rjO4)
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2019/05/07(火) 13:09:36.11ID:PLHMeELO0
>>620
誰かが管理会社に言ったのか全戸に入れてますってチラシに足音とテレビの音量に対する注意が書いてあったよ
友達呼んで騒いでる家よりもそっちの方が迷惑だった人他にも居たんだなーと思ってたら隣が帰宅してまた大声で喚いてたんだけど2〜3ヶ月後には引っ越ししてた
普通に暮らしてればそんなにうるさくないところだから今は平和
0626774号室の住人さん (ブーイモ MM93-LlNe)
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2019/05/08(水) 19:33:00.92ID:vz8yAGHCM
バカファミリーの階下からRCマンションに引っ越して静かで平和な毎日だが、自分が住んでた部屋が3000円も下げた家賃で募集かけてるのを知った
以前不動産サイトのhomesで契約履歴を見たとき、うちと同じ条件の隣室に入居してきた人は自分より3000円家賃が安い?という疑惑がわいた
でも隣の入居後に自分が更新した時は家賃の値下げは無かった
やっぱり家賃は下がってたんだ!
あのまま住んでたらバカファミリーの騒音に苦しみつつ、隣より3000円高い家賃を取られ続けたんだな
大東建託マジ最低
0627774号室の住人さん (ワッチョイ 6f3a-z9eI)
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2019/05/08(水) 20:18:09.32ID:swSItqrT0
入居時期が同じならまだしも、入居時期が違うなら経年劣化で家賃下がるのは普通なんだが
文句があるなら直接大東に言えばいい。だいたいは家賃下がるぞ
知らん奴が馬鹿なだけ
0629774号室の住人さん (ブーイモ MM93-LlNe)
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2019/05/08(水) 22:19:46.06ID:2aaEMLGXM
馬鹿で結構
大東なんてもう絶対住まないし

ちなみに入居時期はたった1年違い
今年で築5年の物件
同じ1階の中部屋
これで3000円も家賃が違って普通なんだ大東は
0631774号室の住人さん (アウアウエー Sa3a-oppc)
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2019/05/08(水) 23:05:14.16ID:OkRCca41a
>>629
所謂一物一価じゃないのは大東に限らずだろw
世間知らずの餓鬼かよw
美人イケメンにはサービス良くなるのは世の常。
所詮人間のする事。
もっと世の中を勉強してから書き込みなw
0632774号室の住人さん (ワッチョイ b735-IHL2)
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2019/05/09(木) 00:11:15.49ID:wzjKb+Yo0
他でも同じだから大東住むのやめても同じ目にあう可能性はあるよ
すでに契約してる相手に値下げ提案するかって話で新規とは違うんだよ
更新のタイミングで周辺相場調べて自分から家賃交渉頑張ってね
0633774号室の住人さん (ワッチョイ ffb7-Ms1g)
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2019/05/09(木) 07:20:15.06ID:HyZ9AEU10
築年数若いと相場も下がりやすいし
わざわざ既存の客に自分から値段を下げるお人好しは居ない
不満なら更新時に交渉するか別のところに引っ越せ
これはどこの賃貸でも当たり前だろ
0635774号室の住人さん (ワッチョイ 1767-vM1y)
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2019/05/11(土) 21:37:07.91ID:ylDZGWM70
築何十年もした薄汚いボロアパートで何も手に入れられずに終わる
0636774号室の住人さん (ワッチョイ d705-vM1y)
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2019/05/12(日) 14:13:03.80ID:NJPxCMEY0
大東建託、賃貸建てすぎじゃね?
なんで、こんなにバンバン建設するんだ
0638774号室の住人さん (アウアウウー Sa1b-oWYU)
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2019/05/12(日) 22:53:30.89ID:8lXjw/J8a
加古川の大東でやられたよ。
新築工事中の物件契約したら 業者に
手抜きさせやがって やらしやがったのが
今加古川の市会議員の中村って馬鹿だよ
こいつらガキに騙されて 車ボコボコにさらたんだって 犯人は大野の正樹この馬鹿だに騙されて
俺だと思って大東に手回したらしい
大東が上の階のおっさん仲間にして
嫌がらせさせまくって 加古川のガキの100仲間にして 合鍵造らせて空き巣やりまくって また部屋の中に盗撮カメラ 仕掛けて空き巣に 入らせて
床はどつき回して ボコボコにして 部屋一面キズだらけにして やりたい放題 業者は三俣この馬鹿だ もうバレたから 明姫幹線のガキの100引っ越してにげたよ 加古川の大東建託 手抜き 空き巣
嫌がらせ バレなければ何でもやる ヤクザ会社やでこれはマジホンマの話しです。
加古川の警察呼んでも加古川の大東証拠ないから 知らんふりしとら最悪の会社やで
0640774号室の住人さん (アウアウウー Sa1b-ifHv)
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2019/05/14(火) 18:19:33.28ID:1xmfl3GEa
レオパレスも経験してる方いますか?どちらがうるさいんだろう?
因みに、隣の住人のおならの音が聞こえたので、レオパレスを脱出しました
0647774号室の住人さん (ワッチョイ 7f0b-gP31)
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2019/05/26(日) 10:42:06.10ID:bM0pRv1u0
契約更新で家賃が値上げになってるんだが
どうにもこうにも納得が出来ないんだけど
カスタマーあたりに電話して、駄々こねても良いもんなの?
0649774号室の住人さん (スッップ Sdff-4JiX)
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2019/05/27(月) 16:51:09.15ID:ab6ItZNBd
今度大東の新築宅内階段のあるタイプの最上階に引っ越すんだけど、ここ見てると周りもだが自分の出す音がどれくらいになるかわかんなくて怖いな…

今はダイワの軽量鉄骨にいるんだが恐ろしい位何の音も聞こえない
共用の階段やドアの開閉音はきこえるけど本当にそれだけ
0653774号室の住人さん (スッップ Sd8a-Su45)
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2019/05/30(木) 21:06:08.62ID:rl2G0oM0d
民度なぁ…それも心配だわ
審査緩すぎてな…前は職場に連絡きたし、直近3か月の給料明細とか要求されたし、敷地内全面禁煙、外国人お断り、夜の仕事ダメ、ペットは金魚一匹でも禁止、みたいな厳しい所だったおかげでヘンな奴いなかったような気もするしなぁ

不安は尽きないがとりあえずちょいちょい覗くんでよろしく頼むわ
0655774号室の住人さん (ワッチョイ bb67-o4CG)
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2019/05/31(金) 00:34:57.80ID:tzBhD8Sl0
ウチの物件のエントランスのゴミ箱には宅配ピザの箱が捨てられた事がある
あと月に数回ゴミ捨て場に回収不能と張り紙されたゴミが残されてる
民度低過ぎてワロタ
0658774号室の住人さん (スプッッ Sd2a-LfVy)
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2019/06/03(月) 13:10:52.74ID:6yohSED0d
大東の3階建て木造アパートって1階住人は2階3階の人らが階段駆け上がる音聞こえるの?
上下の音が聞こえる2階が1番悲惨な気がするんだがどうなん?
0661774号室の住人さん (オイコラミネオ MM9b-A5MR)
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2019/06/05(水) 19:45:28.42ID:qYRpv5NAM
何かここへ来て電気料金が滅茶苦茶高くなってるんだけどエアコンなんか全く使ってないのに毎月9000円以上っておかしくない?
大東から家賃と一緒に請求くるんだけどもしかしてちょろまかされてる??
明細出してもらった方がいいかなぁ
0662774号室の住人さん (ワッチョイ cbd1-sg41)
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2019/06/05(水) 19:53:58.46ID:AQYljS5F0
よかった大東やめて…
0663774号室の住人さん (アウアウオー Sa22-jMjN)
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2019/06/05(水) 19:57:15.48ID:MEML/3mxa
>>661
え?大東てまだ電気扱ってたの?
俺のエリアは2年位前(正確には忘れた)に大東の電力供給廃止になって他の電力会社に乗り換えたけど
確かその時クオカード貰った
0664774号室の住人さん (ワッチョイ 2367-ne3+)
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2019/06/05(水) 20:04:39.55ID:SBY+gcCh0
500円分だっけ?
切り替え面倒だったけどちょっと得したよね
0666774号室の住人さん (スプッッ Sd2a-LfVy)
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2019/06/05(水) 20:28:04.73ID:/qsVXNNtd
>>662
住めば都だけどね
最近は近隣住民も静かだから助かってる
それでも月に2〜3回人呼んで騒ぐからその時は少し憂鬱
何喋ってるのかはわからんけど声は丸聞こえだから
0668774号室の住人さん (ワッチョイ eb35-ZE6H)
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2019/06/06(木) 01:09:26.12ID:ttGxFym/0
エアコン使い始める前に確認した方がいいね
うちも普通に地域の電力会社だったわ
プロパンは大東系列で家賃と一緒に引き落としだったけど
0670774号室の住人さん (オッペケ Sr93-jLUE)
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2019/06/07(金) 18:52:28.16ID:+72lpfgmr
暑い日は雨樋からエアコンの排水の滴がポタポタ落ちる音が延々と続く
そんなに大きな音じゃないけど寝る前に耳障りに感じることもある
どうにもならないだろうなぁ
0672774号室の住人さん (ガラプー KK1f-mHce)
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2019/06/08(土) 03:36:54.10ID:EjF5iGglK
緊急連絡先無しでOKなら明日電話して早速東京都23区の物件を探してもらうけどそのへんどうなん?
0674774号室の住人さん (アウアウウー Sa1d-bmem)
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2019/06/09(日) 01:33:24.87ID:DW2TAPeda
>>658
かなり聞こえる
0678774号室の住人さん (オイコラミネオ MM49-EQRc)
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2019/06/12(水) 16:44:41.16ID:T+Vs2CvDM
>>658
音どころか振動もする
2階3階の奴らが出入りする度食器棚の食器がガタガタカタガタ…
この振動でガラス食器なんかはちょっとずつダメージを受けてると思う
引っ越し先考えてるけど、次大東は絶対ない
検索で大東外し出来たら便利だからそういう機能つけてくれたらいいのに
0681774号室の住人さん (オイコラミネオ MMe3-AGRC)
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2019/06/13(木) 18:49:17.37ID:ng6KKeqwM
他の禁止事項は深夜に洗濯機や宴会、掃除機といった常識的なものだったけど入浴控えては違和感だった。隣の部屋で電話してる声も内容も聞き取れるくらいには壁薄くて単身者向け物件とはいえちょっとどうかと。むしろそんな構造なのをお詫びして欲しい。
0684774号室の住人さん (ササクッテロル Spbb-HsAC)
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2019/06/14(金) 13:54:44.09ID:yl6jdnHrp
>>680
俺んとこは隣じゃなくて上の音が聞こえる
排水管を通る水の音が壁の向こうから聞こえるわ
俺んとこはチラシとか入ったことないけど
たまに早朝、深夜に風呂入ったり、洗濯したりするけど毎日じゃないせいか何も言われない
0685774号室の住人さん (スプッッ Sd5a-Er4o)
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2019/06/14(金) 14:16:37.22ID:+U87Enw2d
>>684
ザーっていうシャワーっぽい音?と洗濯機とトイレ流す音は普通に聞こえるけどもう慣れた
ラスボスはやっぱ上階の掃除機っしょw
耳栓するかヘッドホンするか外出するしか逃げ場が無いという、、
0691774号室の住人さん (スップ Sd5a-Er4o)
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2019/06/15(土) 15:35:04.23ID:ugckdL3Sd
慣れたとは言え他人(上階)の歩行音が普通に聞こえるのは凹むわ
ボコッ… ギッ… ギッ… ギッ…
お前何してんだよ?と問いたいわ
0693774号室の住人さん (アウアウウー Sac7-Buc1)
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2019/06/15(土) 16:55:42.47ID:R0j1xpDKa
同じだよ。 五十歩百歩。レオパレスはおならが聞こえるけど、 大東建託さんは聞こえるの?
私みたいにそういった物件から脱出できたらいいね
0695774号室の住人さん (ワッチョイ 2715-JLAl)
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2019/06/16(日) 01:26:20.20ID:KR+6HcV40
二階に引っ越してきたガキうるさい。ドアの開け閉め、歩き方がとにかくうるさい
うち角部屋だから壁殴って、うるさいアピールしてるわ
0698774号室の住人さん (スッップ Sdba-Kskd)
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2019/06/16(日) 08:55:10.84ID:/FVf6vn6d
2LDKなんだけど、光通信ケーブルがキッチンしか通せません。

各部屋のコンセントに光通信カプラーは付いてるのだけど、
壁の中にパイプ工事がなされてるのはキッチンだけでした。
各部屋はパイプ工事はされてないから、ケーブルは通せないとのことです。

大東建託に問い合わせたら、元々そういう設計とのこと。
本当?カプラーあるのに、工事ミスでないの?
大東建託は認めませんでした。

無線LANより直接光ケーブルの方が速度は少なくとも1.5倍は確認済み。
結局、キッチンからケーブルをはわすことにしました。

大東建託ってそういう設計思想の会社なのね?
0704774号室の住人さん (ワッチョイ 0e33-9Zao)
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2019/06/16(日) 18:00:51.19ID:5zNZv8Oc0
>>698
なんでそんな中途半端な施工になってるんだろうね
キッチン以外の光コンセント分コスト増になるのに
0711774号室の住人さん (オッペケ Srbb-wXbW)
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2019/06/16(日) 22:39:07.95ID:d3j3/a2Mr
1階は上下移動しなくていいという魅力があるんだけどな
下階に他人が居ると思うと気を使うしマナーを気にする人にはストレスになる
0729774号室の住人さん (アウアウエー Sa52-JigB)
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2019/07/14(日) 10:14:04.06ID:wuT41mRva
大東建託はレオパレスと変わらない粗悪物件なので
よく調べてから契約するかどうか判断されて下さい。
引っ越してから後悔しても遅いですからね。
ご注意を。
0738774号室の住人さん (オッペケ Sr3b-YVDF)
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2019/07/17(水) 07:20:26.03ID:vbNolNPIr
うちの住民は郵便受けに入れられたピザや住宅のチラシを持って上がらずエントランスに捨てていく習性がある
見かねた家主がエントランスに小さめのゴミ箱を置きしばらくはみなそこに捨てるようになった
ここ最近そのゴミ箱にコンビニのゴミが入れられるようになった
騒音問題なんかはないけど民度は低いのだと再認識した
0741774号室の住人さん (スプッッ Sdcb-IuQe)
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2019/07/17(水) 09:59:35.53ID:PWseAZyQd
オートロック内じゃないならまず採用されないよな
昔ミニミニ物件に住んでる時ポストのチラシをそのまま下に打ち捨てるカスがいて周辺がカオスになってて739と同じ要望出したら「火事や放火の可能性」がなんちゃら〜言われて却下されたわ
まぁ最近日本も物騒だしねぇ、、
0742774号室の住人さん (ブーイモ MMb3-qjan)
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2019/07/19(金) 22:25:43.41ID:Gq5ccNdWM
6月入居、管理のみの他社施工RC物件だからか生活音も全く聞こえない
部屋も広くて入居者もマナー悪くないし、結構気に入ってるんだが…

内見じゃ気がつかないような部分の補修漏れ(外灯用スイッチとか、収納棚の棚板破損)があって
それを先月から問い合わせてるんだが一向に修理してくれない
アプリ問い合わせの応答も2週間応答なしとか普通だし勘弁してほしいわ

今はエアコン対応で忙しいのかもだけど、大東建託パートナーズって通年こんな感じなん?
0747742 (ブーイモ MM5f-qjan)
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2019/07/22(月) 12:26:01.05ID:I5ka1doXM
消費者センターに問い合わせることをアプリ内で示唆したら
即日連絡あって工事日調整に入った

今やり取りしてる担当者曰わく、内部でも完全放置で
電気工事業者とのやり取りもされてなかったとのこと
0751774号室の住人さん (ワッチョイ 4b33-Ms+i)
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2019/08/01(木) 21:58:41.29ID:uT/jYt6S0
>>749
ここのアパートに限らず、最近の物件
吸気口も排気口もベランダ側にあって
他所や自分の部屋の排気まで入ってくる
何でこんな設計にするか分からん
本当アフォかと
0754774号室の住人さん (ワッチョイ ad25-iuYj)
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2019/08/07(水) 22:46:56.29ID:BTSqzmJo0
割と頻繁に騒音クレームのお知らせが入ってきて怖い
今回は足音らしい(前はめざましのスヌーズ)

玄関が1階に集まってるタイプの木造だから階段の音とかは聞こえるんだけど、1階には玄関しかないので一日にそう何度も聞こえないから気にならない

日中や深夜の足音が煩いってどの程度のことを言ってるんだろうな
ウチが最上階だからイマイチ判断出来なくて困ってる

揉め事避けるのはわかるけどどの部屋の住人からか教えて欲しいわ…
スヌーズは使ってないし窓開けても寝ないから前の時は他人事だったけど足音は全員該当するし気になるわ…
無駄にビクビクしてしまう
0757774号室の住人さん (ワッチョイ 8915-Azad)
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2019/08/08(木) 16:58:26.71ID:gOFIBmMP0
>>754
集合住宅特に木造で、フローリングと台所周りは覚悟しとかないとな
集合住宅に住むの初めてなんじゃね?
他人の音や行動に難癖つけたり我慢できない奴だったら嫌だね
0760774号室の住人さん (ワッチョイ b633-T7+k)
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2019/08/08(木) 23:36:11.27ID:NY98xBVT0
やわらか靴底の
ルームシューズ履いてる
0761774号室の住人さん (スッップ Sdfa-8Td7)
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2019/08/09(金) 21:58:44.12ID:JII4wlLdd
>>757
寧ろ集合住宅しか住んだことないから今の生活音でウチが言われてたらどうしよう的な…
せめて該当室だけでもお宅のことですよーって教えて欲しいもんだわ
ただ家賃大幅に下がってからきたお隣さんから結構どんどんした音が入居当初は聞こえてたからそこであってくれwって感じだ…
0764774号室の住人さん (スプッッ Sdda-ih9L)
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2019/08/11(日) 20:21:03.11ID:+OszM8J4d
内見の時は鉄骨って言ってたのに契約書の方には=で消して木造に変えてあったわ
気付かずに出しちゃったし、訂正したなら言えよ、気付けないだろ
0767774号室の住人さん (スプッッ Sdda-ih9L)
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2019/08/12(月) 23:43:08.16ID:hS6tEuHld
>>765
他の不動産経由で紹介してもらったんだけど、内見の時の書類に鉄骨って書いてたから、他のサイトで木造って書いてあったんだけど鉄骨なの?って聞いたら鉄骨ですって言ってたんだよ
0775774号室の住人さん (ガックシ 069d-kErz)
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2019/08/20(火) 09:36:34.67ID:d01nQLpe6
大東のアパートに住んでんだけど、棟内の一部屋が先日退去したっぽくて、
周りもそれを知らなくて、回覧板がその部屋の集合ポストに入ったのね
で、大東かその下請けが「投函ご遠慮ください」って例のシール貼りに来たみたいで、
回覧板を集合ポストの上に置いていきやがった
勝手に中身見るのはダメだと思ったのかもしれんが、
なんか対応微妙だな〜と思った
中のハンコのところ見て空いてる部屋のポストに入れてくれりゃあいいのにってのはムシが良過ぎか・・・
0792774号室の住人さん (オッペケ Srf1-zfvx)
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2019/09/09(月) 17:08:40.12ID:s5rKN4Jmr
先月から大東のRCに住んでる。レオパや賃貸木造やら色々住んだがここで言われている程悪くは無いな。
ワンルームだが床はクッションフロアだし、隣とは水回りで向かい合わせに工夫されてるし。
一番酷かったのは木造だな。外観こそ洒落てるがうるさいうるさい。
まあ、一番はそこに住む住人次第だがな
0793774号室の住人さん (ワッチョイ c235-Ypme)
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2019/09/09(月) 18:33:31.80ID:g/4i/2n80
>>790
他の仲介業者で紹介してもらった中に大東の物件あって気になったからいい部屋ネットに行ったら家賃一ヶ月無料キャンペーンやってて得したよ
審査もいい部屋ネットの人がこれなら確実に通るってラインわかってるから話が早い
0795774号室の住人さん (ワッチョイ 9f01-zcgS)
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2019/09/15(日) 00:11:25.34ID:nCyE+V1m0
入居前講習とか義務付けたら多少はマシになるかなぁ…
掃除機とか洗濯機の生活騒音は仕方ないって百歩譲るけどな、踵歩きや大声、奇声、テレビ、集会、大音量での音楽視聴とかは教育で何とかなるやろ…

もう来月引っ越すわ。
多少なりとも収益に関わることやから、管理会社の人は挫けずに頑張ってください。
ありがとうございました。
0799774号室の住人さん (ワッチョイ 9f01-zcgS)
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2019/09/18(水) 01:36:30.99ID:cFv+8zcz0
ドスドス音立てずに踵歩き出来ませんかね?
心掛け1つで済むのですが。
己の足音が自分の部屋に響いたら周りの部屋にも響いてるんやで。

いつでも騒音を撒き散らす人と、たまにうるさい人の違いも分からんのかね?
0803774号室の住人さん (ワッチョイ 2765-tcmu)
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2019/10/01(火) 12:22:34.85ID:89Ec9+ys0
203のクソ一家うるせぇんだよ
朝から夜中まで壁バンバンしやがって気でも狂ってんのか?
挙げ句公共スペースに自転車やらバイクやら放置してんじゃねーよしね
0805774号室の住人さん (ワッチョイ 3d62-1eZC)
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2019/10/04(金) 13:21:22.97ID:3GkwEetX0
103の夫婦毎日大声で喋るな会話丸聞こえなんだよ
歌うのも丸聞こえ下手くそ
赤ちゃんあやす声も奇声すぎて赤ちゃんの泣き声よりでかいしきもい
0811774号室の住人さん (ワッチョイ 11b7-Ptmv)
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2019/10/05(土) 12:51:46.03ID:KaVafiTn0
さすがに住人の民度までは、大東建託のせいじゃないとおもうけどな
家賃設定云々言い出したら、自分もそれに納得して入居してるんだし
0816774号室の住人さん (アウアウエー Sadf-RsKm)
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2019/10/12(土) 14:18:10.36ID:HnJYnrbGa
隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言ったら音聞こえなくなってわろたww

その後俺の部屋のドア殴る蹴る罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwww

「もうやめなって!ほらイクよ!!」って聞こえたから「僕も!!」って言ったら警察呼ぶ修羅場になったwwwwwww
0818774号室の住人さん (ブーイモ MMcf-f2KW)
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2019/10/16(水) 12:44:39.36ID:KR45UkJmM
養生テープをどうつかったか知らないが、ドア下からの浸水ならそんなん無力だよ

養生テープでは粘着力が持たないし、ドアの内側から貼ったなら水圧ですぐ剥がれる
本格的にやるならドア外側からの養生(ドアの隙間への詰め物や土嚢など)しないとダメ
0820774号室の住人さん (ワッチョイ b762-Ta4i)
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2019/10/22(火) 13:51:44.42ID:KsniU68V0
また103の夫婦がでかい声で喋っててうるさいし何かDIYしてるみたいで音もうるさい
会話どころか咳とかくしゃみもすぐ側で話してるみたいにはっきり聞こえてキモい
大東建託壁薄すぎるし他人の気配感じながら生活するのストレス
0826774号室の住人さん (アウアウクー MM87-mscE)
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2019/10/23(水) 18:50:50.94ID:RvdTUpBVM
ダイヤルロックのポストなんだけど、施錠してないんだけど月に一回ぐらい勝手にダイヤル回されてロックされて腹立つわ

これカメラ付けて証拠抑えたら告訴できるかな?
0827774号室の住人さん (ワッチョイ 1eeb-cauz)
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2019/10/23(水) 19:25:04.59ID:uaVVDFEW0
大東建託のアパートに引っ越して1ヶ月経ちました。
特に問題なく過ごしていたのですが、人感センサーのポーチライトについて不明点があります。
画像のようなスイッチなのですが、人が来たら玄関のライトがつき、居なくなればまた消える、と思ってました。
しかしそれをどう起動したらいいかわからず、問い合わせもしたのですが「上手くいかないなら使うな」的な返事でした。
5秒待って付けたらいいということですが、上手くいきません。
ポーチがついた状態から消して、5秒待って、つける、ですか?
同じような設備の方、教えていただけませんか。
https://i.imgur.com/8V9SECI.jpg
0832774号室の住人さん (ワッチョイ 1eeb-cauz)
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2019/10/23(水) 20:51:19.47ID:uaVVDFEW0
>>831
アプリから問い合わせた履歴とか名前とかがそのまま残ってます
やはり、電話ですかね…ナビダイヤル嫌だなあと思ってw
しかたない、電話します
0834774号室の住人さん (アウアウクー MM47-dGqK)
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2019/10/26(土) 14:48:16.10ID:FzIk3J36M
DKアプリからの通知で
「警報が発令されています。注意してください。」
って来てたから詳細確認するためにタップしたらログイン画面が表示されて草
0844774号室の住人さん (ワッチョイ 2a18-IZm4)
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2019/11/03(日) 14:32:13.38ID:UUgd5y/20
ここクラスト、テクトピアのマンションってめっちゃ霊がでるらしいね。クラストの元社員がレ◯プして殺害して殺された女性の霊が夜中に窓ガラスや鏡に写り込むって良く聞くけど、間違いなく被害者の霊だと思う。怖くて住んではいけない、、、
0845774号室の住人さん (オッペケ Sr03-AuTR)
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2019/11/03(日) 17:23:25.48ID:TkBIS/e2r
幽霊ネタのコピペだけど


大した話じゃないんだけど、
この間、住んでいるアパートの壁から手が生えていたのね。
一瞬ビビったけど、よく見ると女の人の手だったから
何となくチンコ出してくっつけてみたんだ。
めっちゃひんやりしてたw

手の方は最初は何だろうな的な手の動きだったけど、
触ってるのがチンコだってわかった瞬間に
思 い っ き り 玉 握 ら れ た orz
ちょっと気持ちよかったのがいきなり地獄になって悶絶しちゃったよ・・・
手はそのあと消えたんだけど、その日寝た時に夢の中に女の人が出てきて
「さいってい!!!」ってビンタされた。しかも往復で・・・
いきなりの事で驚いたけど、何か言わなきゃなと思って、
『なかなかのお点前でした』って言ったのよ。
・・・殴られた。しかもグーで・・・
「一遍死んで来い!!」って捨て台詞吐かれて最後に股間を蹴られた。

目が覚めたらものすごくチンコが痛くなって1週間腫れたままだったorz

まあ大した話じゃないけどお茶請け程度に
0846774号室の住人さん (スフッ Sdbf-0XCe)
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2019/11/09(土) 10:07:23.24ID:/16pvmUed
大東ってどこもそんな音漏れ酷いの?次住む場所物件探してもほとんど大東なんだよなぁ
大東のアパートに住むくらいなら築45年だけど一応部屋の中はリホームしてる鉄筋マンションに住んだほうがマシなんだろうか?
とはいえ築45年のボロマンションなんてロクな人間住んでなさそうだけど・・・
0848774号室の住人さん (ササクッテロレ Sp0f-PHjH)
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2019/11/09(土) 10:38:05.06ID:VLvIgjMTp
俺はあんまり家にいないから気にしてない
ファミリー向けの物件に単身で住んでるからだけど
上と隣はうるさい
特に上は意味不明な音が頻繁に聞こえる
0849774号室の住人さん (エムゾネ FFbf-y5kd)
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2019/11/09(土) 10:45:40.32ID:iDUAgHF2F
私もファミリー向け物件に単身で住んでるから上下左右全部子持ちの家だけど、左隣(朝から夜まで謎の壁バンバン&母親のキレ声&暴走族紛いの騒音車持ち)以外は全然音気にならないなw
たまに下が掃除機かける音とか聞こえる程度だし
物件云々より隣人ガチャって感じ
0850774号室の住人さん (ワッチョイ 9f04-Lmm4)
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2019/11/09(土) 11:25:09.98ID:wgyHEgWG0
>>846
大東のアパート2DKに12年住んだけど
横の生活音は気にならなかったけど
上からの音は、足音、洗濯機、おなら、咳、くしゃみ、
テレビかなりうるさかったですね
0851774号室の住人さん (ササクッテロレ Sp0f-PHjH)
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2019/11/09(土) 12:22:05.75ID:VLvIgjMTp
>>850
やっぱり上の音聞こえるんだな
構造的に上下の遮音性低いのかな?
足音、物を落とす音、ビターンっていう謎の音は日常茶飯事だわ
隣はダウン症の子供の癇癪と家族の笑い声が聞こえるけどそこまで気にならない
上はホントにスゲー
0852774号室の住人さん (ササクッテロレ Sp0f-PHjH)
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2019/11/09(土) 12:24:24.92ID:VLvIgjMTp
>>849
ほんとガチャだよね
俺一階でベランダの前が駐車場で、部屋の配置的に二階の住人の車が停まるんだけど
ローダウンミニバンの時はエンジンかけるたびにうるさかったわ
今はノーマル軽の人達でアイドリングもほとんどないからマシになった
0853774号室の住人さん (エムゾネ FFbf-y5kd)
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2019/11/09(土) 14:39:42.57ID:A4E4Yk3MF
>>852
部屋の前駐車場は音キツそうだなぁ
私2階だけど隣の凄い騒音の改造車じゃなくても結構エンジン音とか響くよ
上も音響くみたいだけど、夜とかちゃんと眠れてる?
住民ガチャ回るといいんだけどね
0854774号室の住人さん (ササクッテロレ Sp0f-PHjH)
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2019/11/09(土) 15:15:18.31ID:VLvIgjMTp
>>853
それが、一階の部屋だけ窓の外側に防犯シャッターがついてて
それを下ろすと遮音性が上がるんだわ
むしろ二階の方が音直撃のような気がする
さらに窓から離れた部屋で寝てるからありがたいことに全く問題ないわ
0855774号室の住人さん (ブーイモ MMcf-Glpc)
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2019/11/09(土) 20:01:09.37ID:KnnsALihM
基本単身で角部屋だけファミリー向け物件
オートロックのせいか、単身はほぼ神経質そうな女で静かだわ

施工も大東じゃないから作りの違いも影響してるのかね
0857774号室の住人さん (スッップ Sdbf-TAVf)
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2019/11/09(土) 20:22:26.22ID:SmkFYRaFd
>>847
隣人運は本当にある
今の隣はたまにコトッて音がする程度
前のカス隣人は女呼んで絶叫SEXや
週2で深夜にパーティやるからこのスレで
お前ら次やったら警察通報するからって
ここにレスしたら大人しくなって
気づいたら引越してたってな
0873774号室の住人さん (ラクペッ MMd9-HDLH)
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2019/11/15(金) 23:21:05.64ID:qGRmiRX+M
築6年の2×4に居候はじめたんだけど上からの放屁と隣が騒がしくてなあ
壁やら薄すぎてビックリするわ
外観のパット見はいいのにね

前に住んでた築20年の軽量鉄骨アパートのが静かだったわ
0878774号室の住人さん (オッペケ Src5-2n9T)
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2019/11/26(火) 18:01:46.09ID:2yR1W/sFr
アプリで更新案内があったんだけど、5.5万から5.9万への値上げ…。
アプリメールで、「同意できません」でいいのか?教えてくれ!
0880774号室の住人さん (アウアウエー Sae3-87Bm)
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2019/11/26(火) 19:08:50.52ID:3DwJeHJ6a
更新について家賃の賃上げを、アプリから示唆されましたがきちんと口頭にてご説明ください。
賃上げとなる正当な理由を、口頭にてご説明ください。

近隣地域の地価上昇などの理由から、値上げを検討された場合については
ここ数年の地価上昇における地価参考価格、また近隣地域の家賃参考価格などを書面にて用意いただき
今回の4000円の賃上げが妥当であることを、示していただきたいです。

上記のような説明のないまま、なし崩しでの一方的な賃上げ要求は同意しかねます。
0885774号室の住人さん (ブーイモ MM8d-87Bm)
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2019/11/26(火) 20:49:20.51ID:XvPl1+9DM
失敗って何だろう?
値上げ絶対嫌、絶対に了承しないってこと?

値上げにしろ値下げにしろ、物件や地価の兼ね合いだから
交渉の結果賃上げが妥当だと思えば了承するだけじゃないの?
0888774号室の住人さん (ブーイモ MM8d-87Bm)
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2019/11/26(火) 22:14:03.68ID:XvPl1+9DM
嫌なら出て行けってのは賃貸契約上無理がある

賃貸契約を考えた場合、家主側から借主の退去を迫る場合は
借主に明確な契約違反がない限り、更新の半年以上前から打診して同意を得る必要がある

明確な賃上げ説明なく、明確な退去理由なく、明確な退去猶予期間を設けず
退去を迫るなら、家主側に退去費用を請求すればいい
0894774号室の住人さん (ワッチョイ c1b7-U3fn)
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2019/11/27(水) 08:15:58.14ID:Ov06XzQZ0
>>893
空き室は家賃が相場より高いから入っていない可能性もある
あくまで付近の似たような間取り、ロケーションの建物の家賃と比較すべき
(値下げ交渉の際は逆に、空き室の家賃の安さなんかを指摘する)

ネットで探すと対象の建物の、空き室家賃推移とかが見れるサイトとかあるから
そういったのと睨めっこして自分に有利かつ、論理的に戦えるプランを考えるといいと思う

結果はどう転ぶかわからないけど、一方的な賃上げ要求はクソだし
ここの管理会社の手抜きっぷりも酷いと思ってるので、頑張って戦ってほしい
0895774号室の住人さん (オッペケ Sr79-xeHC)
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2019/12/04(水) 12:49:49.53ID:eS4RQGZjr
更新値上げを相談した889です。
今日、現状維持で更新しましたので、報告します。アドバイスありがとう!
アプリにて、事務的に「具体的な説明がない状況で同意できない」と送ったら、
何の説明もないまま「値上げしません」と回答がありました。何の抵抗も無かったのです。
本気で悩んでいたのに、「値上げに応じたらラッキー」位の姿勢には飽きれるばかりです。
みなさんのご参考になれば…。
0898774号室の住人さん (ブーイモ MMd5-BCAh)
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2019/12/04(水) 14:45:29.28ID:YEui3Vr5M
よかったね。

公的にも賃上げは賃借人と貸主相互の同意のうえ行うことになってるから
大東建託側も強硬態度での値上げはできないんだよね

契約という意味では賃借人と貸主は対等だから、今後も納得行かない部分的は安易に同意しないほうがよいよ
0899774号室の住人さん (ワッチョイ 4536-1V/z)
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2019/12/06(金) 20:50:08.23ID:JOa8GjRr0
大東建託の物件から大東建託の物件に引っ越す時仲介手数料無料だったのに今掛かるようになっちゃったのね…
0902774号室の住人さん (ワッチョイ f711-dOMK)
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2019/12/13(金) 06:32:52.37ID:BnhaVuoO0
ちょっと住居トラブルがあったけど、パートナーズの担当者がやばすぎる
最初普通かと思ったけど連絡をやり取りしてるうちに完全にガイジだと気付いた
0905774号室の住人さん (アウアウウー Sa3b-WJ5V)
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2019/12/15(日) 05:56:45.49ID:ll1THMbEa
地方の田舎に転勤することになったが物件が大東建託しかない
。時期的に空きが少ないのかもしれないが
ざっとスレ見る限り新しい物件でも騒音に関しては改善されてないのかな
0913774号室の住人さん (ワッチョイ b715-CWnX)
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2019/12/22(日) 11:27:06.88ID:7qMY2pbY0
初めて大東物件に入居しました
築15年なのにやけに綺麗でした
退去時は入居時レベルに掃除しとかないと、先に払ったクリーニング費以外にさらに金とられるのでしょうか?

ファン、風呂、トイレ、シンクは掃除しとかないとNGでしょうが、
例えば棚や収納、床に埃が多少ある程度でもダメなん?
0916774号室の住人さん (スフッ Sd62-8vDZ)
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2020/01/07(火) 08:00:41.71ID:ygXDe6yfd
大東建託の家賃取り立てがすごいね。闇金なみ?いやそれ以上かも。携帯出なければすぐ会社に電話、身内に電話さらに会社凸当たり前。ヤクザが経営してるんだろうか?
0918774号室の住人さん (ワッチョイ df67-tgR8)
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2020/01/08(水) 17:02:25.77ID:KkoTHryU0
パートナーズに退去通知書をFAXして送信結果OKを確認しました。
電話もしないとダメですか?つながりにくい。

近いから直接現地に行ったらどうだろ?
0920774号室の住人さん (ワッチョイ df67-tgR8)
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2020/01/09(木) 19:33:08.40ID:McAkjdnd0
アプリ使えないのだが、 PCからでも退去通知だせるんだった

…結局電話したら、退去の立ち合い査定はこっちから日時指定して申し込まないとスケジュールが決まらないことになる
そこで申し込んだ。で、査定者から都合が悪い時は電話かかってくるそうな

0570電話からだと情報量が20s10円ですだと
0921774号室の住人さん (アウアウクー MM91-M7HF)
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2020/01/18(土) 15:13:47.89ID:2zaGYKC3M
退去時に白紙の用紙にサインさせられて
総額15万の現状復帰費用を敷金から控除する見積もりがあとから埋められていた
白紙の用紙なんて変だなと思って写メ撮っといたからよかったが

大東建託は上から下まで詐欺会社です
0924774号室の住人さん (ワッチョイ 9135-R2qk)
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2020/01/19(日) 14:50:59.99ID:hhcxZnGy0
一年前に退去したときはタブレットにサインしてその場で印刷してくれて終わったわ
ネットから退去連絡と立ち合い希望日連絡→当日は忘れ物チェック程度に中見て請求ありませんって言われてタブレットにサイン→印刷
大東建託は退去時のチェック厳しいって聞いてたから拍子抜けした
0925774号室の住人さん (ワッチョイ f967-otum)
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2020/01/20(月) 10:22:39.11ID:K72KEZ1A0
大東で去年下旬に契約した物件は最悪だった
2階の奴、ずーーーーーと家に居る、無能な奴
夜中と朝方にガタガタしやがってクソ以下

大東は分かってやってんな 仲介料入ればそれでいいのだろう
0933774号室の住人さん (ワッチョイ 66c3-0ef2)
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2020/02/04(火) 21:32:04.10ID:uGv9hTZi0
大東建託の物件って
地域にもよるのか知らないけど
カビや湿気ってひどくないですか?
クローゼットカビに発生したカビのせいで
バッグが全滅
コートもダメ
壁には黒カビが出てる
気密性が高いって最悪なんですね
自己責任って言われておしまい
お風呂の水圧も最悪
皆さんの部屋はどういう具合ですか
快適に過ごせていますか
0938774号室の住人さん (ワッチョイ 6d35-RJMe)
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2020/02/04(火) 22:05:08.10ID:rSJQAVhs0
通気性って内見の段階で何となくわかるものじゃないかな
大東建託の物件何軒かみてここは湿気やばそうってところは避けたから部屋干ししてても問題ないよ
24時間換気回しても駄目なら自分でたまに換気するなり除湿剤置くなりしたら?
0945774号室の住人さん (ワッチョイ 1fea-/Fp5)
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2020/02/05(水) 13:06:04.96ID:ilAizQS60
構造上の良し悪しはわからんけど、うちのクローゼットはそんな湿気らないな
それでも夏とか湿気の時期は怖いのでドライペット使うし、締め切りにしないでちょいちょい風通すようにしてる
0948774号室の住人さん (ワッチョイ ffc3-uqPE)
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2020/02/06(木) 10:57:18.99ID:QMmYjoSr0
通気性が悪いのは部屋の向きとかも
関係あるのかな
0951774号室の住人さん (ワッチョイ ff25-ol30)
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2020/02/09(日) 21:50:11.69ID:gUKXVywr0
もう何ヵ月も南京錠かけられてる部屋があるんだけど事故物件?
人気の場所で空けばすぐ埋まるような物件なのにその隣も空室のまま
0953774号室の住人さん (ワッチョイ a767-BDVY)
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2020/02/12(水) 11:10:11.09ID:xo4kmpki0
退去したけど、引き戸を思いっきり閉めてちょっと破損した
破損したところは瞬間接着で元に戻し、開け閉めには支障なし

査定の時は黙っていたのは言うまでもない
0954774号室の住人さん (ワッチョイ cf2b-ocAu)
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2020/02/24(月) 00:58:11.88ID:DjSFNPxL0
木造アパートでサンルーム(2畳程)のある部屋に住んでます
引越し前に片付けを始めて気付いたんだけどサンルームの壁クロスの隅っこが一部カビで黒ずんでた
これ、退去時お金取られますの?なんか薬品とかで除去できないかな
0956774号室の住人さん (ワッチョイ cf2b-ocAu)
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2020/02/24(月) 18:44:04.63ID:DjSFNPxL0
>>955
人によるんですかね〜、ズボラな人が来ればいいなあ
あと、フローリング(クッションぽい材質の)床なんですが光当てて見ると結構擦り傷が多い事にも気づきました
なんか対策しとくべきですかね?クレクレすみません
0958774号室の住人さん (ワッチョイ cf2b-ocAu)
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2020/02/24(月) 19:59:59.71ID:DjSFNPxL0
>>957
築浅だけど新築では無いです
大東建託の物件初めてで、ネットで見てると結構細かいところまで言ってきて退去費用が莫大なものになったらと思うと不安で
0964774号室の住人さん (ドコグロ MMa2-X1KU)
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2020/03/11(水) 15:00:41.52ID:/slQORCZM
プロパンガスにするとガス屋が工事費を負担してくれるからオーナーはガス工事費を払わなくていい
その工事費はガスの使用料に上乗せされているから高い
これって裁判にすれば違法になるはずだよ
0967774号室の住人さん (スプッッ Sda2-39LJ)
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2020/03/12(木) 12:59:54.61ID:uGoo3lKwd
>>966
二階はいつもは静かな人なんだよ
新型コロナでテンパって田舎の疎開先行く準備でもしてんのか?
男と女が揉め事起こしてるような声が聞こえる
声が聞こえた後にドタバタドンドン
夫婦喧嘩は犬も喰わぬ
0968774号室の住人さん (スプッッ Sda2-39LJ)
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2020/03/12(木) 13:02:37.70ID:uGoo3lKwd
次は部屋番号もレスするから
ヨロシクね(頼む静かにしてくれ)
ここの木造物件は
生活音丸聞こえなんだから頼むわ
男女?が喧嘩してる声が聞こえる
0970774号室の住人さん (スプッッ Sda2-39LJ)
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2020/03/12(木) 13:18:24.63ID:uGoo3lKwd
>>969
これ真上じゃなくて斜め上?かもしれない
確か斜め上はカップルが長いこと住んでたはず
別れ話?してるっぽい
マジで勘弁してくれよ
夫婦喧嘩は犬も食わぬ
0974774号室の住人さん (ワッチョイ d967-Sdek)
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2020/03/21(土) 08:23:52.35ID:lnb0ZxwR0
隣の笑い声、音量ミスったオーディオ
上の足音、物を落とす音
この辺は聞こえるな
お互いに文句言ったことないから気にしてないけど
0975774号室の住人さん (ワッチョイ 5115-PUPm)
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2020/03/21(土) 16:28:42.08ID:AwHVO3jv0
隣の人が歩くと壁からメキメキメキと、凄い音がする。移動した距離が歩いた音で大体分かる。隣の住人はそんなに太ってる人でも無さそうなのに。
0977774号室の住人さん (オイコラミネオ MM91-WIJO)
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2020/03/31(火) 14:59:59.21ID:/cIAyVKCM
退去立ち合いしてきました。退去費用30万。敷金と相殺しても17万の支払額。大東は3軒目ですが、もしかしたら次が大東ではないので、ふっかけられたのかもしれません。過去二回は敷金内でした。過去二回がそうでした。信じて35年も利用しましたが、もう使いません。
0982521 (スプッッ Sd03-q2Ev)
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2020/04/05(日) 14:46:38.17ID:/gaEXfkOd
今日契約してきたわ、初期費用は16万ぐらいだった

不動産屋何軒も回ったけどここの営業が一番好印象だったしいろいろ聞いてくれたよ
区域的に大東建託の物件が多いってのはあるんだろうけど
0985774号室の住人さん (ワッチョイ ad77-q2Ev)
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2020/04/05(日) 20:05:12.67ID:RFtV9aef0
今日の重要事項説明ではクリーニングが入るので退去時の掃除は必要ないし、家賃の値上げ両者の同意が無ければ駄目だから拒否しろと言われたけどね

後引っ越し前に部屋の動画撮っておいた方が良いって言われたよ
0987774号室の住人さん (スッップ Sd02-nPhv)
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2020/04/11(土) 08:35:06.49ID:O6sG8g5vd
不動産に詳しい弁護士からの助言。
家賃の値上げは貸す側と借りてる側が「同意」しないと出来ません。
不当な値上げは違法です。
現行の家賃を払っていれば追い出す事も出来ません。
大家が受け取り拒否したら国に「供託金」として預けましょう。
それで家賃滞納にはなりません
揉めたら、弁護士へ。
0988774号室の住人さん (ワッチョイ 4f93-3d19)
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2020/04/11(土) 09:36:44.72ID:uVp7L8+90
建て替えに伴う退去交渉は、貸主か弁護士のみに与えられた行為です。貸主はサブリースの場合、大東建託パートナーズで、それ以外では大家です。これは契約書に記載されています。
交渉の権利が無く交渉を行うと違法行為にあたります。
記録を残し、最寄りの行政機関へ相談を行ってください。
0990982 (ワッチョイ d393-zb4+)
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2020/05/12(火) 02:08:21.31ID:aeUlQnYS0
引っ越しして2週間ぐらいだけど、当たり引いたかもめっちゃあ静かだわ

会社の近くだからこのままだったら、暫くお世話になると思うわ
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