そんなのんびりしてたら3月の時点で空き物件無くなるよ。
入居までのフリーレントの交渉して1ヶ月分くらいなら家賃タダもありえるから交渉次第。

即入居可ってのは審査OKなら部屋はクリーニング済ですぐ住める状態ってだけでしょ。