【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください212
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※前スレ
【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください211
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1510474351/ >>369
敷金礼金仲介手数料が家賃の1ヶ月分取られるとなると最初の家賃7万円入れて28万円
それから保険とか足したとしてどう40万円になるかわからないけどちょっと高めじゃないかな
初月家賃、敷金かクリーニング代、不動産屋の儲け、火災保険等々で家賃×3は基本的にかかる
自社物件で仲介手数料なしとかあるけどまあ基本は安くてこのくらい
今回は礼金＋仲介手数料ってことだからまあ家賃×4、そこから火災保険とか鍵交換とかつけられてるのか仲介手数料が高いのか
まあ不満なら他の不動産屋も当たってみることだよ
同じ物件でも借りる不動産屋によって初期費用変わってくるからね >>369
その物件、ほかの不動産屋も扱っていると思うから数軒まわって見積もりもらって比較するといいよ
私の場合8万弱の物件で、A店では「保証会社必須、というかここの物件に限らず常識ですよ？」と言われ、なんちゃら清掃費？やらなんやらあって見積もり金額40万前後
B店は「ここは保証会社不要、保証人付けるだけでOK。仲介手数料は家賃の半額。なんちゃら清掃費は無くていいよ」、見積もり金額20万台
こんな感じだったから、いくつも不動産屋を回った方がよいと思う ちなみに、保証会社必須が当たり前と堂々と言っていたのは東〇不動産。
契約をかなり急かすような感じだったし、次引っ越す時も絶対使わない。他店舗では当社専属物件とやらで釣ってたしロクでもねー >>369
高めなのは事実だけど俺も初期費用は４０万とられたよ
引っ越し料金とかじゃなくて敷金礼金仲介手数料みたいな仲介業者に払う金としてね
でもそこがよかった(新築鉄コン)だから妥協したよ 皆さんありがとうございました！
経験がない為に驚いていましたが、こんなものなんですね…(みんなすごいなぁ)
仲介手数料は7万台で、リノベ物件で内装費用負担があってそれが大きいみたいです
同物件、他の不動産もほぼ似た金額でした
あとは家具家電どれを安くするかだなぁ
頑張ります 市役所に行って転居手続きとかしたくないんだけど
それでガス水道や電気、ネット契約ってできるかね？
本人確認のため公的な書類を求められたら現住所と違うものしか出せないんだが >>378
お前のその理屈だと一人一軒しか契約できないだろ
実家に住所残したまま賃貸に住んでる奴とか想像したら
いくらでも例が出るだろ 本当は独立洗面台が欲しいんだけど、それだけで高い。
その代わり、朝に髭剃る様にでかい卓上鏡が欲しい。
角度が変えられたりすると便利なんだけど、いいのないかな？ 加湿器オススメある？
6畳で、あんまり高いのは買えない 加湿器なんて濡れたバスタオル吊り下げておけばいいのでは 加湿器で消費する水の量を考えるとタオルでは不足やと思うで 濡れタオルを振り回すダンス。
風で気化させるだけのが電気代が安く空気清浄効果もあるが、
フィルター代が高い。
超音波式が良さそうじゃない？
アロマコーナーでも売ってる。 >>382
加熱式がオススメ 超音波式はやめておけ 次亜鉛疎水で空間除菌するために超音波式使ってる
カルシウムその他を噴霧しないように希釈水は浄水器の水で >>368
さっき近所の布団屋で羽毛1.3kgのを衝動買いしたら、暖かさが今までのペラペラ布団と別物で驚いたわ 住所は実家、水道光熱費は給与天引きされてるのが今の俺
公共料金の領収書すら用意できないから、ネット申し込みの本人確認書類には結構困った 羽毛布団は二枚重ねのが欲しいのに、
一向にへたらない。
仕方なくクリーニングに出して使ってるが、
カバーが限界みたい。
色が気に入ってるんだよね。
よくある花柄じゃない。
打ち直せば何年でも使える。 >>393
原付免許、パスポート、写真入りのマイナンバーカード
お好きなものをどうぞ ネット申し込みかはともかく、身分証系＋光熱費系領収書とか、複数の書類を必要とするところはあるよ
(10年？くらい前だったから何で必要になったかは忘れたけど) 加湿器は一晩で２Ｌぐらい水を消費するからちゃんとした加湿器かったほうがいい
卓上なんかで水蒸気がでてるようなものは気休め程度 たぶん高い部類になっちゃうけど、象印の電気ポット型加湿器をおすすめしておく。
利点は手入れ等が楽なこと
欠点は消費電力が高いこと 加湿したいならマスクでいいやん
カビ生えるし結露するで 入居審査が通って、不動産屋の契約書待ちなんだが ガスや電気の入居手続きって早いかな？
年末年始挟むから早めに済ましたい(´・ω・`) 契約書待ちなら進めていいんじゃない。
電気は入居後ブレーカーを上げてからの手続きで間に合う。
水道は不在でも開栓してもらえる。
ガスは立合いが必要だから、日時を予約。 >>403
電話で何日からって指定できるから電話して大丈夫
ガスは来てもらわなきゃいけないから早めに電話して日時決めとくと年末年始はスムーズかもね >>405
ありがとうございます。
入居日は決まってるが、ガス会社はまだわからないから結局電気しか電話できなかったわwwww >>382だけど、寒くなってきてから部屋の湿度が20％代であまりにも低いなと思ったんだ
加熱式で考えてみるわ 年中室内が潤ってるのもどうかと思うけどね
俺はこの時期に部屋の除菌効果上げたいから敢えて乾燥させてる 住んで半年なんだが、結露と日当たりの悪さでカビと小さなダニ(0.5mmくらいの)が発生して参ってる・・ >>385
先日テレビでやってた
普通のタオルてちょうどいいらしい 同じ物件で
エイブルと大東建託リーシングだとどちらの不動産会社のがオススメでしょうか？ ガスが弱火から中火だといつの間にか消えてることあるんだがどうすればなおる？
ネットでセンサーをアルミホイルで擦るといいみたいなことかいてあったけどいまいちだった 都市ガスのファンヒータを使うと湿度が高めになるよ。
燃焼すると二酸化炭素と水が排出されるからね。
エアコンだとこうはいかない。 >>413
コロナの除湿機いいよ
15000くらいの
ってか今の季節で湿気やばいってどんな状態なんです？ >>422
日本海側や東北ならこの時期雪で湿度高いぞ？ >>422
結局、除湿器注文しましたパナのですけど。
風呂の位置や窓向きで結露がかなりのもんです。ダニやカビまで出てきたのでもう限界 >>417-418
ハナタカだったかな
普通のタオルで6%くらいになるってよ 冬場で湿度が高いってのも
大変だろうなぁ
関東はカラカラだけど >>429
デシカント式です。コンプレッサー式は冬場の効果は薄いと書いてたので 自分も関東に住んでいた時は加湿器入れてました
春ごろには嵐みたいな風に黄砂もすごいですね関東は すいません、例えば今日アパート見て契約した場合、12月分の家賃は払わなければいけないのでしょうか？1月に入居したとして
そもそも入居した時が1月15日だった場合、区切りが2月15日になるのか、それとも15日過ぎて2月1日が区切りになるか教えてください >>433
入居日を決めてから日割り計算だったよ。
例えば今日契約して入居日を来月の中にしたら来月の中旬から日割りってな感じ
俺はそうだったよ。
大家からしたら即入居がありがたいけどね >>433
何月何日入居って決めて契約するから1月からの契約にすれば12月の家賃は払わない
ただ1月頭は正月だから鍵の受け渡しに困るかもね
12月のどこかの日を入居日にして契約すればその日から日割りで家賃を払うことになる
区切りってのが何を指すのかわからないけど家賃の引き落とし日は契約日に関わらず管理会社とか大家によって決まってる
翌月の家賃がその日に引き落とされる >>434
>>435
詳しくありがとうございました。
いつ入居しても損しないんですね。 都内家賃7万、鉄筋コンクリート構造1F6畳の1Kで決めちゃったけど思ったより小さいんだね…
男の初1人暮らしで物少なくすれば満足いくんだろうか…？ >>438
風呂トイレ別で洗面台は風呂に付いちゃってるね
設備はこんな感じで良いかなと思ったんだけどもうちょっといいとこあっただろうか？
https://i.imgur.com/aWcHJkP.jpg >>439
設備は良さそうだから狭ささえ克服すれば快適そうだね
ワンルームなら10畳は欲しいけど都内だと高いんだろうな >>440
音とか気にしなければ木造や鉄骨にすればもっと広くて安いとこいけたんだろうけど評判悪いみたいだし家族で縁切りたいほどうるさい奴がいて引っ越し決めたから失敗したくなかったんだよね… >>437
一人暮らしおめでとさん
物を増やさない方向で生活していけば問題ないよ >>441
いや、狭くても鉄筋コンクリートで正解。
しかも設備も充実してて快適そう。
一人暮らし楽しんでくれ。
大丈夫狭いのは案外慣れる。 狭いのは物減らしていけば大丈夫やろ
俺も来月6畳22平米のとこに引っ越すから断捨離中だわ 437です
ここの人達には良さげに評価してもらって良かった…
手取り20弱行ったり来たりしてるから少し高いかなとも思ってるんだけど娯楽代を切り詰めればやっていけそうな気がしてきました 今月から江戸川区と江東区の際の江東区2dkで一人暮らし初めたぜ
川越えるともう少し安くなりそうなんだが狭い所は心がゆったり出来なそうで無理だわ 荒天時に電車が荒川を渡れなくなるとプチ帰宅難民になるからそれで正解 >>448
一応23区内だけどちょい外れのとこだから都内でも安いのかもしれない 2階の部屋ってどーなの？
人が1人通れるかどうかくらいの階段である程度は急なんだけど
それだけ狭いと引越しするときの家電の運びいれとか
通販で大型の何かを買うだけでも大変そうじゃん？
まあ家電の運びいれに限っては32型のテレビくらいしか大きいのはないから
わりといけそうではあるけど
今後のことを考えるとやっぱ通販のときどーするかなあって そこまでじゃないけど、狭い階段で急カーブあるけど、セミダブルのベッドは入ったよ
ベッドはバラだけど、マットレスも
運び入れる人もプロだから、本当に余程じゃなきゃ大丈夫じゃない？
キングサイズのベッドとかだったら分からないけど >>452
引っ越しなら吊り上げて窓やベランダから運び込む方法も有るよ
ただ、賃貸でそんなに狭い階段の物件は他にも罠が有りそうだから避けた方が良いと思う 南向き8畳収納ほぼ無しor北向き7畳ウォークインクローゼット
ほかの条件が一緒ならどっち選ぶ？ ベッドオススメとかありますか？
やっぱり折りたたみとかのが良いのでしょうか？ 国民年金の催告状が来たので免除申請したら半額になったんですが
それでも払う余裕がない場合はどうすればいいんですか？ 俺のアパート二年間契約でその後は更新料がかかるそうなのだが、
更新料って一般的にいくらかかるものなの？
そんなに好いてるアパートじゃないし、
更新をきっかけに出ようと思ってるのだが。 >>460
年金事務所の窓口に出向いて相談するしかないだろうな レオパは更新料は2年だったが毎年家賃が上がるので我慢できなくて5年目に出た >>464
と、言う事は、その月は二ヶ月分お金取られるのか。
高いな、やっぱ出る方向でこの先生活するか。
あと一年3ヶ月あるけどな。
そもそも更新料取る物件って人の入れ替わりを家主が希望してるって事だよね？
だったら尚更だな。 >>465
更新料取られる所は毎年賃上げされるのかw
今でも高いと思ってるのにそりゃないぜー。
今からもう探しとこうかな。 鉄骨マンションに引っ越して半年経つけど上や隣から一回もドライヤーの音が聞こえてきたことない
空気で発生する音ってもしかしてあまり聞こえない？
隣人の話し声は内容までは聞き取れないけど何かしゃべってんな程度には聞こえる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
