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一戸建て一人暮らし Part.11 [無断転載禁止]©2ch.net
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0751774号室の住人さん
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2017/10/28(土) 16:21:23.86ID:G1JZxjMo
そういうのは契約直前の重要事項説明でするのが義務であって、あとは規定ないんだよ
親切なところはトラブル防止含め内覧前に話してきてそれでもいいか確認するが
ま、そういうアホ業者は無視だな
0752774号室の住人さん
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2017/10/28(土) 18:37:38.26ID:x1jYKbS1
通報の仕方が分からないて池沼なの？
お前がおいじりしてる箱、またはかまぼこ板状のモノは2チャンネルで文句垂れ流す専用なの？
0753774号室の住人さん
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2017/10/28(土) 20:06:22.95ID:Srq0PhV9
>>747
ありがとう、中古住宅で今のところ水漏れの様子はないけれど
この冬はきちんと対応しないとダメそうですね
毎朝ほぼ氷点下になるという話なので給水管にしっかりした断熱材するかな・・・・

水抜きじゃなくて逆に水を少し流しておくとかじゃダメかな
0756774号室の住人さん
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2017/10/29(日) 05:17:37.46ID:VCD87joT
>>746
-5を超えたら水道管ヒーターのスイッチON
風呂は残り湯はりっぱなしにしておくと良い
うちはエコ灯油ボイラーが定期的に作動してボイラー内も凍らない仕様になってる

ちなみに真冬の外気温は-15〜-20いく寒冷地です
0758774号室の住人さん
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2017/10/29(日) 07:30:55.79ID:6crOQTjB
>>754
>>756
有益な情報ありがとう
ヒーターはサーモスタットで自動スイッチのようだし試してみようと思います
0759774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 00:27:22.16ID:qiSVOpxw
江戸川区北小岩７丁目２９の自殺物件ですが、
なんと、業者のチラシにも一切その告知が掲載されていない。
http://dotup.org/uploda/dotup.org1375514.jpg


過去の裁判事件を調べた。

「本件土地上での自殺は本件契約を締結するか否かの判断に重要な影響を及ぼす事実であると共に、締結してしまった契約につき、
その効力を解除等によって争うか否かの判断に重要な影響を及ぼす事実でもあるといえる」としたうえで、
「宅建業者としては、契約締結後であっても、このような重要な事実を認識するに至った以上、
代金決済や引渡手続が完了してしまう前に、これを売買当事者である買主に説明すべき義務があったといえる」と判示しました。
判決はここで宅建業法４７条１項１号二を引用しています。宅建業法４７条は「宅地若しくは建物の売買、
交換若しくは賃借の契約の締結について勧誘をするに際し、又はその契約の申込みの撤回若しくは
解除若しくは宅地建物取引業に関する取引により生じた債権の行使を妨げるため、
次のいずれかに該当する事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為」を禁止しています。
http://www.otc.or.jp/page/mmg/m1510_2.html

>>750
通報しておきました。
0760774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 00:55:15.40ID:qiSVOpxw
これか！

6 ： 優しい名無しさん[] 投稿日：2008/05/01(木) 12:50:36 ID:c0HAwrQC [1/1回]
硫化水素自殺未遂？　東京・江戸川で３人巻き込まれ軽症
2008年05月01日11時38分

　１日午前４時２０分ごろ、東京都江戸川区北小岩７丁目の男性会社員（３４）
方で、妻（３３）が倒れているのが見つかった。硫化水素を発生させたとみられ、
妻は重症。駆けつけた小岩署の男性巡査部長（３１）と会社員、中学３年の長男
（１４）の３人が中毒症状を訴え、いずれも症状は比較的軽いという。

http://www.asahi.com/national/update/0501/TKY200805010102.html


奥さん重症≒死亡　ってこれかな？
たまたま北小岩７丁目で硫化水素自殺があって、はたして当該物件なのか
調査会社は精神的に病んで自殺、と言っていたが
0763774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 08:42:00.96ID:PTAl/G6Z
長文だから読んでなかったけれどなんかネタ的に面白いな（失敬）
爪痕とか血痕とかまた状況がいかにもで
でも中古住宅ってのはたしかに前の住人が何十年とそこで暮らしていた場所なわけで
日々のさまざまな営み、住人の気持の揺れ、家庭の和やかさや不和、、、そういうものが柱の芯に染みついてるんだよな
0764774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 09:08:27.37ID:HrUFzDX4
中古で買ったけど水周りの他人の生活した気配は気になるから風呂トイレ洗面台だけリフォームした
0766774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 12:17:56.46ID:kBWL+oAR
>>765
高っ！一人暮らしよね？
あー、でも自炊の仕方によっちゃぁ…。
けど、俺ガスが5000円超えた事なんか一度もないな。
自炊しまくってもそんなに高額になったことが無い。

月に八回風呂を炊いた時だけ一人暮らし人生で最高のガス代を記録した。
たしか9800円とかあと少しで桁が変わる位請求きた。
0767774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 12:20:13.44ID:kBWL+oAR
>>765
夏なんてガス代1500円とかだわ。
部屋が熱くなるから自炊控え目になるのと、
シャワーがボイラー焚かなくても太陽光で生温いからw
それに暑くて水シャワーが丁度よい。
0768774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 12:21:22.13ID:vOJ+oRvS
>>764
わかるわ〜
物件探してる時キッチンや風呂が
リフォームしてあるのと無いのでは
全然違うもの
0769774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 13:13:31.37ID:zkEtzHCZ
>>766
>>767
ガスはプロパンなんだよねぇ
毎日の風呂とシャンプー流したり体の汚れ流す程度のシャワーしか使わないのに高い
0770774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 14:17:38.22ID:PTAl/G6Z
プロパンと都市ガスで雲泥の差だもんな
ある場所に住んでた時プロパンだったけどゼロ使用でも基本料金や管理費で2500円は最低かかるシステムだった
0771774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 19:06:50.14ID:MLn6FXXv
>>768
俺は逆にリフォームしてあると嫌だな
大抵不動産屋のボロ隠しリフォームでまともな状態じゃないことが多いから
どうせやるなら自分好みにリフォームしたいし

>>770
プロパンガスでも都市ガスが通ってる地域ならプロパン屋に安くしろって交渉したら都市ガスと同じ金額にしてくれるよ
0774774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 20:35:05.37ID:t9DoUHYz
っていうか都市ガス通ってるならプロパン使わないでいいよ
0775774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 20:35:38.92ID:oNe6C+Vq
都市ガスだから全然関係ない話
0776774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 21:46:05.60ID:61+P1qti
>>769
ボッタくられてんじゃね？
一般社団法人プロパンガス料金消費者協会に問い合わせてみるといいよ
0777774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 21:51:13.37ID:61+P1qti
プロパンガスは別荘地だったら特に
外から来た人と地元価格と雲泥の差がある

個人で初めの安さに飛び付いて契約したら
後からどんどん値上りされるケースあり
契約時に消費者協会を通せば業者は勝手に値上りが出来ないし、クレームは協会に言えば対処してくれる

偽物の協会があるので注意
0778774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 22:35:10.76ID:8OYsijZp
プロパンガスは都市ガスの三倍ぐらいじゃないのか
0779774号室の住人さん
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2017/10/30(月) 22:43:04.66ID:FQKD8eTO
うちは田舎のプロパンで自炊
2200円位
0782774号室の住人さん
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2017/10/31(火) 01:35:48.18ID:97LyiPCf
回答 - 2017/10/30 16:30

SUUMOホットライン〇〇〇でございます。
ご返事くださりありがとうございます。

また、内容についてご確認いただき、
重ねて御礼申し上げます。

お客様よりご指摘いただいた内容をもとに、
弊社担当部署より申し入れさせていただきます。

SUUMOとしては、物件情報を管理している各不動産会社に対して、
正しい情報を掲載するよう指導しております。
今回の「心理的瑕疵」あるいは「告知義務」等の記載がないことは
SUUMOの広告表記として望ましいものではありません。

なお、掲載会社につきましては、独自基準により
審査を行い、しかるべき対応を取らせていただきます。

ご不快の念は拭えぬことと存じますが、
掲載会社ともども、最新の正しい情報を提供できるよう、
改善に努めてまいりますので、
引き続きのご愛顧を、何とぞよろしくお願いいたします。

----------------------------------------------
SUUMOホットライン
http://suumo.jp/
株式会社リクルート住まいカンパニー
----------------------------------------------
0784774号室の住人さん
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2017/10/31(火) 16:05:28.93ID:HJGyv0j/
夏に一戸建買ったんだが
住宅ローン控除の書類って
今のうちから揃えといた方がいいかな？
年末調整の書類が来て思ったが
確定申告なんてした事無いんで
ちと不安
0785774号室の住人さん
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2017/10/31(火) 20:13:55.63ID:UzcI/Qxx
>>784
俺は知り合いの税理士に頼んでるよ。
0786774号室の住人さん
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2017/10/31(火) 21:32:17.59ID:puM8QFnG
>>784
2月だったか3月だったか忘れたが、その辺りの提出期間中に役所だか税務署だかに出すんじゃなかったっけ？
昔の事なので忘れたわ
0787774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 05:24:05.45ID:3S+u2Qay
一戸建てになってから2年経つが
毎回家に帰る度に、幸せを感じる
俺の陣地だって感じで
0788774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 07:49:49.99ID:pvPHT25t
メーカーによると思うけど、購入先で確定申告説明会やるところもある
あとは確定申告時に窓口で教えてくれるから、早目に確定申告にいけばなんとかなるのでは？
0789774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 15:10:29.75ID:TtTHHQbl
野村不動産で買ったから大規模な住宅ローン控除の説明会に参加したっけな。
0790774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 19:48:46.38ID:pqB5F1hQ
>>787
クソッ、今すぐ戸建て欲しいぜ…。
40歳で頭金無しで1200万の家買うのってチャレンジャー？
0791774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 20:07:13.98ID:zySO4yEs
収入や職種によるけれど許容範囲では？
20年あったらそれほど無理なく払える額かと（利子込みで月6万とか？）
0792774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 20:28:22.54ID:pqB5F1hQ
>>791
そう、月々の支払いはそれくらい。
年収は450万くらい。
今賃貸で62000円払っててそんなに苦でもないから…どうかな？
0794774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 20:51:50.53ID:pqB5F1hQ
そうか、よーし……。
覗くだけじゃなくここの住人の仲間入りを果たしたい。
引っ越してからあれやこれやかかる費用を貯蓄したらゴーするかな。
実は既に目をつけてる中古物件があるんだよな。
0795774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 21:00:58.59ID:0da2RyTW
勤めている会社や仕事内容が安定しているなら問題なしだな
>>787
1年目だが内部をほぼ新築そっくりさんに改造してもらったから
ときどき見回して本当に上手くやってくれたなと感心している
庭を歩いているときも幸せ感じるね
そんな感情も次第に薄れていくのだろうけど分譲マンションでは
味わえない。ような気がする
0796774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 21:59:01.27ID:GpCgQ7w4
今は住宅ローン金利安いからいいね
0797774号室の住人さん
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2017/11/01(水) 23:46:13.09ID:8lPPqJTs
>>787
そう、家が自分自身になる。だから家を守りたくなる。
女や家族は逃げたり裏切ったりするけど
家はジッと自分を見守ってくれる。
0798774号室の住人さん
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2017/11/02(木) 01:39:56.36ID:lGYpEXaY
>>797
そうね。亭主は逃げても、家は逃げない　
子どもはなんとか大学出して独立したし、気に行った家も買ったし、
予想とは違う人生だったけど、今はなかなか幸せ
0801774号室の住人さん
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2017/11/02(木) 10:35:46.81ID:kG00jgkM
>>790
気に入った物件があったら買うといい
住むべき家だったら買えるようになるものだし、
そうでなければいろんな事象な起こって買えないから

ダメだったとしても買うべきときに出会える
0802774号室の住人さん
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2017/11/02(木) 10:38:02.32ID:kG00jgkM
>>795
うちも土地が気に入って
かなりボロボロな建物価格0円の物件をフルリフォームしたようなもんだ
まだまだなおしたい箇所があるから未来も楽しみだー
0804774号室の住人さん
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2017/11/02(木) 12:59:10.28ID:t8L50CyF
賃貸の一戸建てっ結構強気な家賃設定してるな。仮に駐車場付でもさ

駅から遠いのはやはり不人気だし家賃高いと借り手がいない
0807774号室の住人さん
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2017/11/02(木) 16:07:23.30ID:7C9lQPcB
戸建ての賃貸って
家賃会社と折半とかで転勤族が
借りるもんじゃ無いの？
0808774号室の住人さん
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2017/11/02(木) 19:53:54.06ID:HAZ+yJv0
土地柄による
田舎では新婚者が賃貸戸建に住む、将来は親の家を相続するから
他にもアパートなんか無い地域もあるし
0809774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 00:48:18.08ID:wx9U16oR
駅が近い一戸建てってどのくらいの近さの感覚なんだろう
近すぎるとうるさいし、ある程度閑静な住宅街の方が好みだな
個人的には徒歩15分が限界かな
0810774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 02:06:25.23ID:0mMvUdQd
>>807
知り合いの医者がおっさん一人で借りてるわ
新幹線止まる駅近で築浅だから家賃は20万ぐらいはしてそう
0812774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 15:04:39.89ID:MU0yGQjh
賃貸時代にJRの駅から3分、私鉄駅から20分のところに住んでいて、たまに私鉄駅から
徒歩で帰っていたが、とても駅から近い。とは言えないね
今は駅から10分。列車の音は聞こえるが気にはならない。本数少ないし
0814774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 16:44:39.46ID:FISE5Hyr
白アリ 怖いよ。掛かる費用も怖いよ。
経験者居ませんか？お話聞かせて(>_<)
0815774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 17:10:15.56ID:4tNoyB4L
こっちはカメムシがやっかいだ、各部屋を点検するとたいてい
いやがる。　今年は多すぎる
0816774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 18:38:36.23ID:Zwz1WZi+
庭の手入れが大変だから庭なしの車２台分の駐車スペースだけの新築建て売り買ったんだけど
近所が小学生の子持ち家族が多くて少し浮いてるわ(笑)
0817774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 22:48:55.52ID:oaV7u5WX
>>816
おお同志よ。引っ越してから9ヶ月経つが、
挨拶回りした以降、全く接点が無いから気にならなくなったどす
0819774号室の住人さん
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2017/11/03(金) 22:58:52.68ID:mi7uvQQR
ジャングルみたいに家が樹に囲まれてる家が近所にあるけど
枝葉が隣家にまで伸びて酷いことになってる
仲が悪い雰囲気がビシビシ伝わってくる
ていうか枝葉に侵食されてる家は言いなりだね
0821774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 11:25:54.96ID:vAGEf3bJ
独身のおっさん、ジジイと近所付き合いしたくねえ罠
0822774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 14:33:27.79ID:Najez9fe
一人暮らしでも
部屋ってか、家の中って汚れるねぇ
何でこんなに毛とか落ちてるんだろw
0824774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 16:41:11.04ID:iTsl6Hx5
あいつら何でこんなとこ落ちてんの？ってとこに落ちてることたまにあるよな
うちは化粧台のライトの上に陰毛落ちててお前どうやってここまで登ったんだよと思ったことがある
0825774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 20:21:30.17ID:BbTHqF6A
チン毛は風呂にはいったときとオナニー終わった後に
ちょっと痛いぐらいひっぱって抜いとくんだよ
そうすれば劇的に部屋に落ちてるのがへるから
おっさんなんかは髭剃りの横についてるきわぞりとかで
あし毛や腹毛も漉いておくとさらに部屋から毛が減っていいぞ
0826774号室の住人さん
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2017/11/04(土) 20:25:04.89ID:L/5JQluP
俺はいつもカーペットクリーナーを手の届く範囲に置いてる
なんか四六時中コロコロさせてる気がする
0827774号室の住人さん
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2017/11/04(土) 20:30:09.94ID:+Gxo28/x
みんな苦労してるんだな、俺は床や畳の栄養だと思ってそのまま放置プレーだ
0829774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 21:38:26.00ID:OMl5lPfl
>>825
チン毛鷲掴みにして引っ張っても引っ張っても毛が抜けてキリがない
0831774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 22:10:22.25ID:BbTHqF6A
まだまだ抜け毛予備軍が居座ってるだけだよ
普段からこまめに風呂で抜き続けておけば
毎日数本抜いて終わりだよ
0832774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/04(土) 23:07:36.11ID:jRQDPv2P
腋、スネ、陰毛は定期的に刈ってるわ。
髭トリマーとかいうやつで長さを揃えてる。
0833774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 01:19:33.33ID:DDYniLsb
>>830
バリカン持ってるけど、サイドの刈り上げ失敗しそうなんで床屋に行く
0835774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 02:07:10.57ID:u7+B82eG
眉毛の手入れってしてる？生え際を剃るのは出来るけど長さを整えるのが失敗しそうで出来ない
床屋に行く頃には眉毛ボーボーだわ
0836774号室の住人さん
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2017/11/05(日) 04:52:46.43ID:72ZmuHuw
床屋や美容院で陰毛カットしてくれるところあるのかよｗ
0837774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 07:45:14.08ID:gwurRO3x
建て売り一戸建てが並んでいる。家族構成はほぼ皆さん小学生位の子供がいる感じ。故に子供ぐるみで親同士も仲良いのかと思えば交流気配０。それどころか車のドアの開閉がかなりうるさい。だから不仲って感じ。
日本人は基本的にネクラだからむしろそれが自然かもな
0838774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 13:07:55.80ID:3qYNMdqR
>>811
気付いたの？知らないまま、喰われまくってる、お家も多いｗ
必要なら柱や大引きの交換は必要だけど、そんな大したことない。
0839774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 13:31:09.58ID:O/tYfPYB
>>835
眉トリマーあるぞw身だしなみちゃんとしなさい。
眉毛に沿って当てがうだけで長さを何ミリって簡単に揃えられる。
眉の形も揃える事出来るぞ。
Amazonで2000円くらいでなかったかな？
うちは鼻毛、眉毛、髭トリマーと三機種洗面台に置いてあるぞ
0840774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 14:33:54.93ID:e7TumbQe
柱の交換となるとかなりの大事だぞ
間柱ならまだしも柱はヤバい、交換となると屋根から全てやり直すことになる
0841774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 18:43:21.23ID:X5dcKOJq
こんばんは
部屋の中って、短パンで歩いてるからか毛が結構落ちてますね、それがフローリングの隅っことかに溜まっちゃうんだよな・・・
クイックルワイパーも掛けるんだけど、週１ぐらいで掃除機掛けないとダメっすな
0844774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 20:14:33.70ID:LDuPZ2Qz
頭が禿げたと言う話は聞くが
チン毛が禿げたと言う話は聞かないな
0848774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 21:27:57.39ID:yZR/G2AU
精神障害手帳貰えたけど、NHKタダになるん？
バイトはしてるんだけど。
0850774号室の住人さん
垢版 |
2017/11/05(日) 23:45:33.51ID:gG4eSkGa
>>848
等級によって違うかも知れんが申請すればOKだ
市役所に問い合わせしろ
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