東京での部屋探し・50軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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日本橋で見ていたらどこ見ても備え付けの小型ドラム式洗濯機がついてるけどあれってどうなの? >>962
保証会社と大家なり管理会社なりが契約してるから保証人不要タイプの賃貸
欲しいのは保証会社との契約であって保証人はそもそも求められていない
保証人でも可の場合は聞けば教えてくれる >>960
奥行60センチ以下のマンションにも置けるドラム式があるのはパナとシャープだけ。
シャープは13マン前後だけどパナは23マンくらいする。(新品) 平成25年東京犯罪発生率1位の江戸川区、3位の足立区、万年上位の葛飾区の犯罪危険地域では日常的にこんな事件が起きてます。
江戸川区、足立区、葛飾区では女性の夜間にコンビニに行くことすら命を落とす危険があります。
東京・葛飾区で女性の顔を殴り、バッグを奪ったとして暴力団組員の男ら2人が逮捕されました。
指定暴力団住吉会系組員の小林秀和容疑者(34)と無職の杉本尚政容疑者(32)は去年11月、葛飾区堀切で自転車に乗った21歳の女性を後ろから呼び止めていきなり顔を殴り
現金約1万2000円の入ったバッグを奪った疑いが持たれています。警視庁によりますと、防犯カメラの映像やバッグが入れられていた質屋から2人の関与が浮上したということです。
小林容疑者は去年7月以降に葛飾区と東京・足立区で起きた強盗6件も含めて容疑を認めていますが、杉本容疑者は容疑を否認しています。 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】大学生・男 2人
【最終目的地の駅】表参道or渋谷、高田馬場
【間取り】2K・2DK・2DK
【家賃予算】9〜13万くらい
【希望所要時間】30分ほど(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】東西線・丸の内線
【その他・細かい条件など】2階以上、バストイレ別
土地勘がなくて二つの目的地からどのあたりがよいかすらよくわかっていない状況です。おすすめの地域などもありましたらご指南ください。 >>958
同じことを言われたなあ
連帯保証人ありの場合
別途保証会社に加入必須、入居時家賃の50%必要 (更新時は家賃の20%必要)
または毎月家賃の5%ほど上乗せて支払う事が要件。
連帯保証人なしの場合
入居時家賃の100%必要 (更新時は家賃の50%必要)
また、町内会費も必要とか言われた 高齢化社会で極例だけど保証人が痴呆とか契約途中で死んでたりで保証能力が低いし、求められてないよ
保証会社が代理保証するのが今は一般的、まあ不動産会社や不動産サイトと中抜きしてるんだろうが
保証人じゃだめですか?って聞かれても、ほぼそういう契約物件じゃないor別の条件提示が関の山
保証人の年齢と年収の高さ、勤務先が大企業なら話は別だろうけどね >>967
高田馬場(小滝橋近辺)で探して無かったら渋谷表参道なのか高田馬場なのか絞れ >>958
賃貸は大家が@不動産屋に入居者募集を依頼して@不動産屋が、他のA不動産屋にウチの物件よろしくーってやるシステム。
要は@不動産屋か大家の意向次第ってこと。
@不動産屋が保証会社必須にしているならどこのA不動産屋に行っても保証会社必須になる。 >>967
丸ノ内線の新中野おすすめ
1時間に5本程度で渋谷行きのバス停も近くにある
渋谷から座って帰れるのは大きい
若いと終バスが遅いと思うかもしれないが
所要時間は30分少しオーバーするかな
高田馬場には中野まで歩いても、新中野から新宿経由しても30分あれば余裕 >>967
高田馬場に住んで副都心線の西早稲田から渋谷方面に南下しろよ これから全ての賃貸で保証会社必須になるよ
オリコが貸主負担無し全額保証だから大家さんみんな入るみたいだ 賃貸保証必須物件の割合は増えるかも知れないが全てはありえんわ
東京都内に一体どれだけの大家さんが存在すると思ってるのかね ボロアパートぐらいだろな
保証会社要らないとこなんて 2月下旬から中央線沿いに住もうと思っていて、いい物件を見つけたんですが、今月くらいはまだ入居者が退去しません。
内覧はそのせいでできないんですが、内覧もせず契約していっちゃう人に譲る可能性があると言われました。実際こういうケースって結構あるんですか?(僕は内覧希望です)
あと横取りされた場合も考えて、2月頭に残ってる物件てもうあんまりいいのないですか?
部屋探し初めてなので不安です、長文失礼しました。 >>982
退去日にすぐ内覧してその場で決めたよ
中央線ターミナル駅徒歩10分で人気のある部屋だった >>983
そうなんだ、ありがとう!退去日から3日間くらい忙しくて見られそうにないから不安なんだよね。なるべく急ぐ! >>982
繁忙期や、閑散期でも人気物件はそんな感じ
内覧予約入れてたのに予定日の前日になって他の人に内覧しないまま申し込みされてしまった事あるよ
どうしても内覧したかったからその部屋は諦めたけど >>982
同じ間取りの別の階の部屋とかも無理だった?
眺望や日当たりは位置補正が必要だろうけど、室内の様子や設備の確認、窓・壁の採寸なんかはできるよ 大企業だと本当に安くしてくれるな
うちの会社は8万円近くの家賃補助が出るって知ってるからなのか知らんけど 大企業勤めは底辺と違ってトラブル起こさない人が多いからね
ここは新聞も読まないバカ多いから120年ぶりの民法改正も知らん人いる >>991
時間見ろよ
誰もレスしないから住人馬鹿にしながら自演して噛み締めてるんだよ >>843
8月に大阪から引っ越して来て
西荻窪の家賃8万6千のマンションに
住んでいる。阿佐ヶ谷と最後まで迷ったが
そんなにショボい街とは思わなかったけど
まあ、確かに落ち着いた雰囲気はあったが
住むにはむしろあれくらいの方がいいかと
それよりチョット聞きたいんですが
手取りで大体25〜28くらい
貰ってるんだけど中野駅辺りで1L借りようと
するのは無謀かな?徒歩10分圏内で
家賃補助は会社から3万出る >>982
内覧せずに決めることはある。
外部的な条件がピッタリの物件なら決めるのは有。
そうじゃないなら2月には2月の物件が出て来る、嘘は付いてないがぶっちゃけ営業トークだな。 中央線沿線の西荻窪-中野(新宿)はナマポが多い
それ許容できるならいいんじゃない?
会社どこだか知らんけど家賃補助3万も出るなら朝めっちゃ混雑する中央線は普通は選ばないよ
ガイジが非常ベル押したりするし 中野が人気あるのが理解出来ん
駅出たら貧乏人っぽいのばかりじゃね?
人は結構街に染まるから後々考えるとマイナスじゃないか? 中野便利だもの
新宿まで快速5分だし買い物も徒歩で行ける範囲に何でもあるから魅力に感じる人はそりゃ多いでしょ このスレッドは1000を超えました。
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