東京での部屋探し・50軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・49軒目
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1492215196/ >>443 貯金があってもダメですかね！？
先に仕事探しか･･･ >>444
大丈夫だよ
現に俺がそうだし
無職、貯金100万で仕事探し中に部屋借りました
通帳確認されて要保証会社だったけど、一番緩いらしいとこは普通に通った
何件か不動産屋回ってちゃんと正直に事情を話せば絶対に借りられるとこはあるよ 転職都合で上京したとき部屋借りるための審査が厳しかったな
保証人の親の年収がわかる書類まで提出求められた
やっとの思いで借りれたけど俺より所得低そうな中国人とかゴロゴロいて驚いたな
なんでこんな奴らが簡単に東京住めて日本人の俺がこんな苦労するんだよって 無職OKの物件はそもそも数が相当絞られる上に
>>446も書いてるように外国人、それも酷いと数人で一部屋に同居してたりとか
水商売などの訳ありな人向けだから住人の質も推して知るべしなんだよね
まともな所に住みたかったら先に仕事を探すか親名義で借りた方がいいわ >>444
就職してても保証人代行つけてくれと言われる
保証人代行の審査は通ると思う。
どのみち無職だと部屋が見つかっただけでもありがたいと思えレベルだからな。 無職ならurいいよ
国立のぼろ公団住んでたけど家賃一年分前払い60万円で無職でもおｋだった 初めての上京、にはかなりおすすめできるねUR。
一人暮らし向け部屋の空きの少なさと立地が難点だけど・・・ 俺も上京した時は家賃前払いでURに4ヶ月くらい住んでた
特別募集（事故物件）だったから2DK8万の物件に半額の4万で住めた >>445 隠さず事情を話して頑張ってみます
色々ありがとうございます
>>447 >>448 保証人代行の審査すらも厳しいんですね
ほんと色々上手くいかなさすぎて大変で探す前から頭抱えてしまいます･･･
>>449 フリーターじゃやっぱ厳しいですよね 事故物件も内容にもよるな
跡が残らない死に方ならまだいいが
浴室でバラバラにして排水口から捨てました的なのは半額でも無理 今探してるけど最近は不動産屋がわかる範囲で昔のでも事故物件の内容教えてるって言ってた
後から知って怒鳴り込んでくる人が多いみたい 病院のインフォームド・コンセントと同じように
昔ながらの殿様商売じゃ成り立たなくなって来てるんだろうね >>408
新宿に近いがオートロックｂｔ別、室内洗濯機置き場、築7年の物件に住んでるよ。
ワンルームの木造で狭いが... >>458
たしかに通勤ラッシュの混雑は異常だけど、通勤ラッシュ無関係の人もかなり多いよ
始業が遅い、電車に乗らない、混雑しない路線を使ってる等々 >>460
ﾉｼ出社時間遅い
ターミナル駅から徒歩10分弱で会社、10時出社
ラッシュが一段落してから電車に乗るので、毎朝座って通勤してる 基本的に馬鹿は本社勤務にならないから
地方に飛ばされるだろ
優秀な奴なら若くても本社勤務だろうね >>459 木造ってやっぱり隣がかなりうるさいですか？
あとやっぱり保証人いりますよね？ 木造なんか隣の騒音筒抜け
テレビの音とかオナラは当たり前だが
ビニール袋を縛っている音まで聞こえる
勿論足音も
ノイローゼになるぞ そう言えば今回始めて鉄筋コンクリートになったな
田舎は木造ばっかりだが都会は鉄筋コンクリート多いのかね 軽量鉄骨って鉄筋コンクリートと比べて隣の音聞こえる？ 1.築18年 駅徒歩5分 12畳 1階
2.築3年 駅徒歩15分 9畳 3階
3.築10年 駅徒歩10分 9畳 3階
どれ選ぶ？
3はキッチンが広いけど壁が薄く生活音がわりかし聞こえるらしい >>475
全部選ばない
妥協して住まなきゃならないなら他探すか家賃上限上げる 突然で申し訳ないですが、友達がもっと欲しいな〜とか恋人欲しいな〜などとか、
人間関係にお悩みではないでしょうか。そんな気持ちをかなえます。それが、
Facebook（フェイスブック）です。世界十数億人が、登録するビッグサイト。
登録料や年会費などかかりません。無料です。ここで、登録、基本的な操作方法を
ご説明いたします。Facebook（フェイスブック）と検索してまずは、アカウント登録
(個人情報）を済ませましょう。本名でもあだ名でも、何でも大丈夫。
基本情報をご入力しましょう。趣味を選びましょう。基本情報を入力されたら、今度は、
ご自身のホームページを作成しましょう。パソコンに保存してある携帯電話などで
撮った写真をプロフィール写真に設定しましょう。次にカバー写真もお気に入りの画像を
設定しましょう。そうされますと、「知り合いかも」が表示されます。知り合いになりたい人が
見つかったら、「友達になる」を押します。相手が友達承認をしてくれたら、メールが届きます。
友達承認ありがとうなどと、お礼のコメントを送ると、挨拶がかわされます。挨拶の交わし方ですが、
届いたメールに「タイムラインを見る」と表示されているので押します。コメントや画像を送りましょう。
写真や動画の送り方は、画面中央部にある「写真・動画」を押して選択して下さい。文章や写真
などが決まったら、「投稿する」ボタンを押します。友達のホームページで気に入ったコメントや
写真が見つかったら「いいね！」を押したり、コメントを伝えましょう。
嫌がらせなどをされ、ストレスを感じたら、自分の本名やあだ名などがある所を押し、
「友達」を押します。友達が、表示されたら、「友達▼」を押し、「友達から削除」を
押します。これでお別れが成立しますので、ご安心下さい。
これで、基本操作のご説明を終わらせていただきます。ご自由にお楽しみ下さい。
一度に覚えきられないかもしれませんので、メモ帳にコピーして貼り付けなどをして下さい。
以上です。https://ja-jp.facebook.com/ >>475
どういう基準で選んだかわかりにくい
駅に行くとしたら1でも遠いくらいだから23はありえん 徒歩5分は余裕だけど10分越えると雨の日や重いもの買って帰る時が辛いし
結局自転車使おうかなってなる マンションだけどBT同じ
アパートだけどBT別
どっち選ぶ？ >>482
アパート。
マジレスだけど、鉄筋と表示されててもワンマンだと隣境との壁は防音されてない事が多い。 10分超えるとやっぱりそうなのか。駅まで自転車でも20分ぐらいの僻地育ちからしたら、徒歩15分とかめっちゃ近くに思えてしまう 自転車で２０分？ちかくね？って思う田舎民きましたよ 結局、いろいろなリアルは住んでみないとわからないと思う。職場と一緒だね。 ３０歳でフリーターで貯金が１５０万か
…こんなんで上京して大丈夫なのかよって今更思いました 私も田舎に住んでた時は徒歩15分程度余裕かなと思ってたｗ
でも駅に着いたら終わりじゃなくそこから毎日すし詰め満員電車に何十分も乗る生活が続くと
駅近の有り難みがよーく分かるようになった 満員電車乗らない生活だから徒歩12〜3分だけど余裕だわ
ルートが商店街で賑やかだってのもあるけど
地方で駅まで徒歩15分を15年続けてたし楽勝 今は徒歩15分だけど遠すぎて引っ越そうか考えてたくらいだわ
ちょうど転勤で徒歩2分の立地に引っ越せたから良いけど 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】自営業、女
【最終目的地の駅】自宅自営のため通勤なし
【間取り】2DK〜広ければ広いほど
【家賃予算】10万
【希望所要時間】なし
【希望する沿線・地域】東京の路線わからないし、まれに都心行く程度なのでアドバイス頂きたい
【その他・細かい条件など】バストイレ別、キッチン以外で洗顔や歯磨き出来る簡易的でもいいのでミニ洗面台が欲しい。
築年数は古くてもいいので安めで。
交通機関使うことがないので自宅付近に店が充実していると嬉しい。
(東京初心者ですが、しらふさ) 途中送信すいません。
東京初心者ですが、自分調べだと北区十条、中野、が庶民派のお店が多いかなと思うんですが、東京詳しい方教えてください。 >>493
すいません、東京全くわからず、路線図すら分かってません。
西武新宿線でおすすめの駅はありますか？
通勤しないので最寄り駅の住みやすさ重視です。 >>495
23区に固執しないなら田無、花小金井、小平なら10万2DKあるかな 都心に行くこと少ないなら八王子でいいのでは
立川町田にも行きやすいし家賃も安い >>494
2DKだとその地域で10万はちょっと厳しいかな
空き待ちになるだろうけどURにすれば？
築30年位でﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝしてる団地なら広いし綺麗だぞ。 >>492
通勤しないなら東京じゃなくて東京近郊の家賃が安いところに住めばいいんじゃね 23区は一般的に西高東低だよ。
東側行くほど（千葉に近くなると）安くなる。 将来的に地震とかの災害を考慮したら東京都下方面がいいと思う。
小田急線でいえば登戸以西、京王線でいえば仙川以西。 ありがとうございます。
地方住まいなんで古めの物件ならいけそうかなって思ってました。
10万でも頑張ったほうなんですがやっぱり高いですね。
仙川、田無、小平、八王子など全く土地勘無いですが、お店などは充実してますか？ >>498
地方ですがUR住んだことあります。
昭和の建物でしたが室内はとても綺麗だったので良かったんですが、現実的な家賃で住めそうで駅徒歩圏は竹の塚かなと思ったんですが土地柄はどんな感じでしょう？ >>503
仙川は女なら充実してる
八王子は都会って感じ治安も微妙かな
そもそも田無仙川辺りと八王子じゃ都会へのアクセスが全然違う >>505
新橋です。
でも、月イチで行く程度です。 >>503
高校時代は仙川に3年間電車通学してたけど、商店街もあるしスーパーもあるし
閑静な住宅街で落ち着いてるしで生活には全く困らないよ。 >>507
いっそ神奈川でもよいのでは？
海辺が好きなら、辻堂ｵﾇﾇﾒ
買い物はテラスモール湘南があるし、元々の商店街もある
役所関係も駅付近に一通りある
東海道線で新橋まで1本で1時間くらいかかるけど、途中の横浜までは30分くらい
JRなので電車代が高いのが玉に瑕だけど、月一くらいならいいよね？ >>507
新橋なら田無小平八王子はすこしめんどいな
個人的には亀戸平井あたりで1DK10万が楽なんじゃ？と思う
竹ノ塚は正直あんまりよくないと思うぞ 〜10万、2DK以上、築古、独立洗面台って山手線駅まで10〜20分くらいによくあるURや公社賃貸だな
住んだことあるなら知ってるだろうが、払い損の費用はほとんどないし、地理覚えるまでとりあえず適当なとこに住んでみりゃいいんじゃね
回答者ガチャを鵜呑みにして大ハズレよりよっぽどいい 女の子一人で東東京すむならいっそ市川とかの千葉行ったほうがいいよ
一駅だし >>513
市川は日本一水道代が高い地域だからなあ
一人暮らしで毎月平均4,000円。同期の女の子は1カ月5,000円を超えている。
都内なら上下水道がセットだが市川市は癒着業者に下水道を委託してるから下水道代が別請求で平均1,000円。合わせて一人暮らしの平均上下水道代は5,000円
目黒より高い 市川は都市ガスもちょっと高い
ガス代に限らんけど、自治体によって料金が違うものってけっこうあるから、
家賃の安い郊外でも、場所によっては支出はあんまり変わらないってこともあるかもね >>513
30女だし、若い女の子じゃないけど、気にした方がいいのかな。
ホントは家賃が許すならば繁華街近くに住みたかったんだけど。
今も地方だけど飲み屋街近い。 女子大はそこに通う人でもなきゃあんまり関係ないと思うが
仙川は商店街広いしホームセンターもあってかなり便利なのは確か
というか駅前付近は値上がりしてるんだよね
オシャンティーなお店も増えてるし人気が高いのだろうな >>518
繁華街というとすぐに治安治安言う人もいるけど、中心部の雑居ビルにでも住むならともかく、
通り一本越えて住宅地に入ったら静かなもんよ
もちろん物理的に近いと思わぬ流れ弾が飛んでくる可能性もあるけど
道間違えた酔っぱらいどもが入り込んで騒いだりとか
その辺理解してれば別にいいと思う >>504
竹ノ塚も街としてはあり
足立区の治安がどうのこうの言うがあくまで23区内での話であって地方の都市よりは全然マシ。 >>518
2DK以上で安い所探すなら、都下･都外で北側の方が圧倒的に楽だよ。
北に行けば行くほど、2LDK、3LDKと広い物件を見ていっても値段が上昇しなくなる。
埼玉県になっちゃうけど高崎線・東北本線の大宮より北とか。 >>518
家賃安くてしたいなら東部行けば
安いよ。
千葉が嫌でなければ神奈川や埼玉より全然安い。 東京なめすぎ
それなりに設備が整った2DK以上とか言い出した瞬間に13万以上が相場になる >>513 >>522
スレをよーく読め
東京での部屋探しだぜ
東京での部屋探し
東京での部屋探し
東京と書いてあるだろ
東京だよ 東京だよ
奥多摩は含む >>526
地方者にとってはどこも東京みたいなもんだよ 東京にこだわりある人にたいして隣県薦めるのは迷惑なことだし自重すべきだが、
単に感覚分かんない人にとっては多摩の奥すすめるより有用だから。
特に区内じゃ無理な条件を言う人に対して暴言吐くよりよっぽど心象いいだろ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】来年度から社会人の大学4年生、男性
【最終目的地の駅】表参道、外苑前
【間取り】1K〜
【家賃予算】8万円前後
【希望所要時間】家から目的地駅まで40分以内
【希望する沿線・地域】初めての1人暮らしなためよくわからないが、職場から近い方が良い。
【その他・細かい条件など】バス・トイレ別、築年数10年以内。とにかく初めての1人暮らしなので何か他に条件などで重視した方が良いことなど、アドバイスがあればいただきたいです。もし質問などありましたら答えられる範囲でお答えします！ >>532
やはりそうなんですか、、、
賃貸物件サイトでこの条件で検索すると大体100件くらい出てくるんですが、実際に不動産屋さんに行くとこの条件だとダメなんですかねぇ。
不動産屋に行ったことがないので教えてもらいたいです >>533
すまん目的地まで40分だったか
8万で表参道かと思ってたわすまん
それこそうえに書いてある仙川あたりも40分圏内で築10年はいくらでもあるとおもう
不動前とかもおすすめ >>534
そうですか！良かった！ありがとうございます。
仙川は友達の家があったので、静かで穏やかな雰囲気はわかるんですが、不動前はどんなところなのでしょうか？ >>530
マンション（鉄筋）？アパート（木造）？
独立した洗面所は希望する？キッチンは最低限？充分なスペースが必要？
アパートなら、東急田園都市線の三軒茶屋〜二子玉川のどっかでも楽に見つかると思う
マンションでもいけるけど選べるほどはなさそう 「家から目的地の駅まで」って自宅からって意味だと思ってるんだけど違うの？
40分だったら家出て10分歩いて駅で待つのを考えると電車に乗っている時間は25分くらいかなと思うんだけど >>536
なんとなくでマンションが良いんですけど、そもそもマンションとアパートは暮らしていく上でどう違ってくるんでしょうか？こんな所で聞くことではない基本的なことかもしれませんが教えていただきたいです。
独立洗面所は希望しなくて、キッチンも最低限で良いです。 >>537
そうですね曖昧でした。自宅からという意味です。
電車に乗る時間が30分を限度に考えています。 >>539
アパートとマンションの主な違いは防音性。
あと高層階ほど虫が侵入するリスクが減る。
あと築10年以内だったら大抵のマンションにオートロックがついてる。でもアパートにもついてる所もある。
オートロックは防犯の他に、勧誘訪問の抑止（完全に無にはならないけど減る）の効果もある。
東急田園都市線だと表参道まで一本で行けて、各駅でジャスト30分だと神奈川県の梶が谷くらいまで出るから
物件のクオリティ重視するなら神奈川まで出る、
職場からの距離を重視するなら最低限の所を三軒茶屋とかで探す、
あと最低限の所を神奈川で探すと7万弱でも余裕だから家賃に余裕持たせるっていう選択肢もある >>540
防音や住民トラブルを考えた場合マンションのほうが安心できそうですね。
田園都市線は半蔵門に直通してるんですね！知らなかった。
できれば乗り換えない方が良いと考えていたので参考になりました。自分の生活する上での優先順位をしっかり考えて、決めたいと思います。教えていただいてありがとうございます！ 田園都市線は死ぬほど混んでるぞ
小田急沿線のがいいでしょ >>542
小田急だとどのあたりが住み良いのでしょうか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
