東京での部屋探し・50軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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★★治安について★★ スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁!! 近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。 例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」 「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等 一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。 http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/ スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。 これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。 東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。 板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、 引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。 ※「これは相場として妥当?」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません!! またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。 最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。 ●質問を書き込む前に! >>2-5 あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。 過去スレ・参考になるサイトや情報集。 ●的確な回答を得やすい質問例: 1.テンプレ利用推奨(part8の883を元に編集・part24で改訂) 【質問内容】以下の条件で部屋探し中 【質問者属性・性別】社会人・女性(大学生・男性、30代社会人・男性など) 【最終目的地の駅】秋葉原 【間取り】4.5畳1間以上(or 1R,1K,1DKなど) 【家賃予算】6〜7万円くらい 【希望所要時間】30〜1時間以内(家から目的地の駅まで) 【希望する沿線・地域】TX(必須。わからないから"特になし”はNG) 【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など 2. ある1点に絞って質問 ※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は? ※○○線沿線で住みやすい(買い物・住民サービスetc.)駅は? ●お約束 1. まずは自分で検索(http://www.google.co.jp/ )をかけてみてから質問を。 キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。 答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。 2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。 自分の理想(予定)がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。 3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。 前スレ 東京での部屋探し・49軒目 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1492215196/ 世の中には場末だったり盛り場だったりに住みたがる人もいる どこでもタバコが吸えて、風俗店が多くて、昼から飲んでる奴ばかりの小汚い街なのに、妙に住みやすかったり愛着が湧いたりね >>27 両隣が中国人とか珍しくないしな で、これがまた最悪 >>28 東京メトロ有楽町線で和光市 始発も多いから座って行けるだろう 28です。 みんな揃って埼玉県なんですね。 千葉県も考えたんですが千葉県を選ばなかった理由とかありますか? 東京離れるなら千葉の市川・浦安・船橋だわ。さいたまとか名前からしてダサいし それはただの偏見。ネットで埼玉のイメージを落とす意見がひとり歩きしただけのこと 実際には人口700万人超、行政中央官庁の一部が新都心に移転して業務核都市を形成してる でもここ、東京スレなんで >>35 単に千葉から有楽町・日比谷まで一本の路線がないからじゃね ほぼ有楽町といっていい京葉線東京駅なら千葉から一本だけど、薦めたくなるような街がない >>28 その条件なら成増〜和光 エリア内に島忠、ニトリ、業務スーパー、ダイエーと利便性はいい >>15 薬師が最寄りだけどブロードウェイの西友に行く >>35 京葉線舞浜から先でもいいんじゃね あっち方面あんま知らんから川口あたりすすめたけど どこも大してかわらんと思う ここだけ東京駅はほとんど有楽町みたいなもんだしw 通勤ラッシュやばそうだけどまぁどの沿線もかわらんだろ 目黒線で武蔵小山西小山を覗いて住みやすい駅ってありますか? >>35 有楽町か日比谷ってことだったから 京葉線方面も考えてみたけど ホームは深いし、荒天ですぐダイヤが乱れる 何しろ海沿いで遮るもののない区間が多いから 風雨ですぐ止まるもんで 京葉線だったら、まだ総武線快速で新小岩とか何とか考えているうちに 有楽町線のが良くね?・・・・・と思ってしまった 【質問内容】以下の条件で部屋探し中 【質問者属性・性別】20代後半社会人・男性 【最終目的地の駅】市ヶ谷駅 【間取り】1K 【家賃予算】管理費込み7万が上限 【希望所要時間】45分以内(家から目的地の駅まで、近ければ近い方が良い) 【希望する沿線・地域】23区内、条件が合わなければ外でも 【その他・細かい条件など】バルコニー付き、洗濯機置場は室内、BT別はあればいいレベルで優先しません >>46 中央線の三鷹で良いんじゃね? 中央総武緩行線の始発もあるし 古くても分譲マンションなら大抵部屋のクオリティは問題ないよ 市ヶ谷に近くて歩いて通勤できる所でも探せばあるんじゃないかな 首都圏に多い投資用のワンルーム分譲マンションでも防音や作りはよいのでしょうか? ちなみに、トーシンのフェニックス、FJネクストのガラステージ、スカイコートのレベルの分譲は 非分譲とそれ程賃料変わらないけど、クオリティはよい? >>50 トーシンは知らないが、ガーラはいい。モノの作り方でここまで違うのかというほど スカイコートは普通の印象だけど、自分が住んでいたのは15年前くらいの物件だから今はどうかな 向こうの都合で契約日ずらされて仮契約で決めた入居日の後に契約交わすことになったのに 家賃の日割りが最初の入居日のままで変えられないとか言われた 2025年までに、日本人の3人に1人が65歳以上、5人に1人が75歳以上になることが既に確定している 若年供給のある東京でさえ既に生産年齢人口は減少に転じている 空き家だらけでアパートマンション需要が頭打ちになるのは必然よ 碑文谷バラバラ殺人事件って、覚えてる・・・? 小池百合子と鳥越が争った都知事選挙の直前に発生した 犯人は長期の引きこもりニートのはずなのに、腕のけんすいだけでマンション外壁を三階まで よじ登って侵入したというあの事件 どうやらガチの対日工作員だったらしく、パチンコ利権から完全な報道統制が敷かれたらしい http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1469615198/137- ・鷺ノ宮 ・室内洗濯機置き場 ・2階以上 ・5.5万以下 これで探してるけど 全く見つからん。西武線高くね? >>52 ありがとう。 ワンルームのフェニックス、ガーラ、スカイコートは分譲にしてはかなり賃料やすい。 ガーラはよくて、スカイコートはそれなりか〜。 物件によっても変わるかもな。 >>60 吉祥寺みたいに全国区で有名じゃないけど 山手線の高田馬場から急行で1駅 コンビニもスーパーもあって、比較的閑静な住宅街 駅を通るバスは本数も多く、JRの阿佐ヶ谷駅にすぐ出られる 穴場中の穴場 >>60 各停だと安いよ あと今の時期単純にタマ数少なくね? >>60 駅徒歩15分以上離れてみる 古くても可 このくらいランク下げてみても見つからないかな 各停なら1K5万のアパートはあるがやはり駅からは遠い 各駅停車で探してるんだけど 新井薬師前〜都立家政 なかなか少ないんだよなぁ at home の地図上に表示する形で調べてるんだけどね >>63 たしかに単にタマ数が少ないって感じする >>65 そのあたりって大体中野区だろ。 JRの中野や高円寺から歩けるようなところはけっこう高いよ。 新宿にも近くて便利だから。 花小金井あたりまで引っ込めば5.5万である。 それがいやなら東上線で探せ。 でも、そんなとこはいやなんだろ? 実は中央線まで歩いて行きたいんだろ? ありがとうございます、>>46 です ・三鷹 ・駒込〜西ヶ原 ・千川 ・大島〜船堀 この中で特におすすめ度高い駅ってどこでしょうか? >>66 わざわざ東上線まで行かなくても西武池袋線があるじゃん 野方、都立家政まで行くなら北側は練馬区も視野に入ってくるけどね ただ西武池袋線と西武新宿線どちらからも結構歩くので 中央線まで出るには必然的に自転車かバスになる 西武新宿線は山手線大江戸線にアクセスするし 中央線ほど人多杉でもないのでほどほどにまったりした東京暮らしがしたい人には良いところ >>71 西ヶ原 駅前にコンビニくらいしかなくて静かでいい 市ヶ谷の他に九段下入れても変わらんよな 東西線は激混で半蔵門線も東は遠回り西は家賃高いし >>75 知るかよw その距離大丈夫なら飯田橋でもいいだろ >>71 三鷹は確かに始発だけど遠いよ。 他の3つは似たり寄ったりだなあ。 中野あたりの古い物件でうまく探せればそれがベストかと。 中央線は都心から結構距離空いても 国分寺あたりまでは変わらず家賃高いからなー 安く住みたいならボロさや設備のショボさに耐えねばね 電力会社って吟味すべきなんですかね 仲介が代行サービスあるので頼んじゃいますねって言ってそのまま決まっちゃった 電力はどこも大して変わらないという結論に至った 通信費削る方がずっと楽で簡単 五反田に徒歩一時間以内でオススメ教えて下さい とにかく電車通勤が嫌になった 歩いて通いたい 最高9万まで >>81 んなもん、国道1号か中原街道沿いに進めば良いだけ 池上線の戸越銀座か 目黒線の武蔵小山近辺だろう おススメとしては、アーケードで雨の日の買い物も安心の武蔵小山 9万出せるなら、贅沢言わなきゃ物件あるだろう >>82 ありがとう 武蔵小山で探すことに決めました 徒歩通勤にしても30分毎日歩くのは結構辛いぞ 自転車あればいいけど あと雨の日とか面倒だから 何だかんだで電車orバスで1本の所の方が良い 仕事柄終電までに終わることが少ないので、、 朝電車で帰ってまたすぐ電車のにのる生活が辛いんです それなら夜中でも歩いて帰って家で寝たい >>86 自転車ならもっと速い 雨天時だけ電車にすれば良いよね ただ、五反田からどちら方面に行くにも緩やかながら坂がある 電動アシスト自転車なんかも良いかもね >>1 【緊急暴露】 すき家の定食に衝撃異物! 危険な管理体制が明らかになった・・ 指摘したその時!わざとらしく店員が声をあげごまかす!! 229 名前:やめられない名無しさん [sage] :2017/09/02(土) 07:31:54.64 ID:EfhOnUp0 俺の朝はいつもすき家 楽しみにしてたのに・・今日に限って朝定食にしたんだ 見てくれ、これが証拠 店員さんも驚いて声をあげてる?けど、なんかわかってたっぽい・・ https://www.youtube.com/watch?v=wjD4hUeU-CA ちなみに半分食べた お客様センターが通じない・・病院行く・・ (´・ω・`)すき家が大好きだったのに・・ 【質問内容】以下の条件で部屋探し中 【質問者属性・性別】社会人(30歳男) 【最終目的地の駅】東京or大手町 【間取り】1R,1K 【家賃予算】8万円(管理費などコミコミで) 【希望所要時間】40分以内(家から目的地の駅まで) 【希望する沿線・地域】電車1本でできれば23区内 【その他・細かい条件など】マンションタイプで2階以上、ボロすぎない、オートロックとバルコニーあり、BT別はあればいい程度 >>90 都営三田線の巣鴨より上側 都営は大雨とかの時にJRやメトロより強いから 頼りになるぞ 本当は沼袋に住みたいけど 家賃の関係上 ずっと西の、田無とか花小金井に泣く泣く住んでる人いる? >>93 新宿勤務で田無に住んでるけど 良い街だよ 何が泣く泣くだよ 失礼な奴だな 中国人に言わせると東京の街の名前は田舎臭すぎるらしいな 首相官邸が溜池ってなんだよと そういうネーミングも良いと思うけどな ビルの立ち並ぶ世界が、100年、200年前はどんな世界だったか 時を超えて思いをはせるのも良い 街の名前に都会的でカッコいいとか、田舎臭くてカッコ悪い的な発想は・・・・・ねえ 沼袋って地名がなーんか嫌なんだよな 行ったことないけど 東京の賃貸物件探してるけど、すぐ入居決まる。 よくメディアとかで、東京のマンションが空洞化とか不動産価値が下がるって言われてるけど嘘なの? 詳しい人いたら教えて。 条件良いとこはすぐ埋まるよ 人気の駅周辺や築浅や駅近など 古くて使いにくい間取りなのにそう安くもないような物件は回転寿司状態 たとえ23区内でも選好されないエリアは結構あるわけで 駅からもバス停からも遠い陸の孤島に住んでいるんじゃ、東京の利便性を享受できないからね 逆に最寄り駅が東京駅みたいな、極端な都心というのもスーパーとか少なすぎて大変らしいが >>90 8万あればかなり選択肢広いからなあ。 もう少し、絞れる条件がほしい。 条件のいいところがいいなら東側。 葛西とかどう? 西側がいいなら中野とかかなあ。 >>60 西武線・東上線の練馬板橋でも「室内洗濯機置き場あり」にすると23区内は6万でも厳しいよ 東上線が安い安いってよく言われてるけど、賃貸物件探すと板橋区は意外に高くてそれほどお得じゃない ボロい木造でも家賃さげない大家が多いし、駅近くの6万以下格安物件は16平米以下のワンルームばかり 東上線各停駅徒歩5分のアパートに18年住んでる 空き室が出たタイミングでスーモとか見ても家賃は67Kでずっと変わってない こんな築古なアパートでこの家賃でも現在も満室だし、 空き室が3か月以上続いたことは記憶にない 賃貸物件がダブついてるって印象はあんまり受けないな 東京の物件は空洞化っていうのは嘘だよな。 東京は古い物件でもすぐ入居が決まる。 コンサルタントとかニュースはでたらめだ。 >>106 賃貸のサイトなんかはもう10年以上前から物色してるけど、 元来めんどくさがり屋なんでズルズル住み続けている あとは環境かな 立地的には周辺の店の多さと、向かいの建物が離れているのが気に入っている 隣人も両隣とももう4〜6人目だけどみんな静か 下手に引っ越して今より環境が悪くなる可能性考えると躊躇してしまう 色々な街に住みたくても、会社に住所変更届け出すこと考えると躊躇してしまうな >>107 不動産業界だけど、中央線沿い以外の西東京ではもうとっくに空き家だらけなんですが・・・ 市場に出てるのだけが空き家じゃないんだぞ そうなんか。 ちなみに、都心近い練馬、杉並、新宿辺りのワンルーム賃貸は空きが出るとすぐ入居決まるから、 マスコミが大げさに不動産バブル崩壊を煽ってると思ったけど、ほんとはやばいのか。 相続放棄やそもそも相続人がいない物件は国に流れるんだけど、そういう物件に限って、 戦後混乱期に建てられた木密で道路に面していない無茶苦茶な立地で更地にするのもリノベするのも困難、尚且つシロアリマシマシというような 空き家バンクにも載せられない地獄物件が山ほどあるんだよ 市場、というか検索市場に出てるのは一応の最低限の条件を満たしているのが殆どです まあ最近は貧民窟こと超狭小間仕切り違法賃貸物件も載ってたりするけどそれはあくまで例外であって >>112 そういう意味での空き物件が増えてるのか。 さすがにそういう物件は土地レベルでリノベしても借りて付かないな。 マスコミが煽ってるのは、市場に出てるマンションが都心から空洞化とか暴落を煽ってる。 >>113 具体的にどの記事よ?地域名出てるなら参照したいわ 賃貸情報見てると古くて空き部屋のなかなか埋まらないマンションは 実際に結構あるけどな >>112 貧民窟に吹いた。でも言い得てる そのうち火事が出たり殺人事件が起こったりしたら規制強化されるかもね 所沢から西武新宿に通勤するのってアホウですかね? 所沢って驚くほど家賃安いので 通勤45分くらいかけて通おうかと思うんですが アホウでしょうか? 他にそういう人いますか 普通に入曽とか狭山とかから西武新宿行くから、アホとは思わない(昔使っていた) 定期代を会社が出してくれるなら、金銭的には社会保険料が少し増えるくらいしか悪いこと無いし。 ただ所沢は東京じゃないぜ…… そうですよねありですよね。定期代でるし すみません 所沢は東京ではありませんでしたァ!スレチでした 駅近に住んで職場も西武新宿から近いならまあありかな ドアtoドアで1時間は流石に越えたくない 大学の頃都心に学校あんのに何故か埼玉にアパート借りてる奴とかいたけど、その場合は上京じゃなくてなんていうのかね 上玉だろうか 誠心誠意真面目に運営されているサイトを利用すれば素敵な出会いがあるのが事実です。もし興味のある方はこの機会にもう一度お試しになってみて下さい。 【最新調査第1位】Jめる http://goo.gl/LTmSF6 ・会員数300万人 ・業界No.1の人気と実績を誇る恋活サイト ・食事だけで会うライトな出会いコーナーあり大好評、恋活サイトナンバーワン ・サクラなし..迷惑メールなし ☆登録無料☆☆ 【登録無料】大手優良出会いSNSですのでぜひ試しに登録してお気に入りを探してみて下さい。 ※児童保護の為18歳以下は禁止です 渋谷区に住みたいのだが込み7万で1k以上でそこそこ綺麗なマンションないかな? ボンビーガールでやってたけど新宿駅前で4万前後の物件なんてあるんだな >>127 ヤクザマンションなんかで良ければ穴場物件なんて結構あるぞ新宿 都心の繁華街近くはお水やヤクザ以外にも荒んだ雰囲気の子供とか若者 特に援交や児童買春チックなのも見かけるから心が寒々しくなるわ 好きな人はあの雑踏にまみれまくる環境が落ち着くんだろうけどね 治安の悪いところほど街の官能度は高い。というか治安悪いっていっても日本じゃタカが知れてるけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.5 2024/06/08 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる