東京での部屋探し・50軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・49軒目
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1492215196/ 条件良いとこはすぐ埋まるよ
人気の駅周辺や築浅や駅近など
古くて使いにくい間取りなのにそう安くもないような物件は回転寿司状態 たとえ23区内でも選好されないエリアは結構あるわけで
駅からもバス停からも遠い陸の孤島に住んでいるんじゃ、東京の利便性を享受できないからね
逆に最寄り駅が東京駅みたいな、極端な都心というのもスーパーとか少なすぎて大変らしいが >>90
8万あればかなり選択肢広いからなあ。
もう少し、絞れる条件がほしい。
条件のいいところがいいなら東側。
葛西とかどう？
西側がいいなら中野とかかなあ。 >>60
西武線・東上線の練馬板橋でも「室内洗濯機置き場あり」にすると23区内は6万でも厳しいよ
東上線が安い安いってよく言われてるけど、賃貸物件探すと板橋区は意外に高くてそれほどお得じゃない
ボロい木造でも家賃さげない大家が多いし、駅近くの6万以下格安物件は１6平米以下のワンルームばかり 東上線各停駅徒歩5分のアパートに18年住んでる
空き室が出たタイミングでスーモとか見ても家賃は67Kでずっと変わってない
こんな築古なアパートでこの家賃でも現在も満室だし、
空き室が3か月以上続いたことは記憶にない
賃貸物件がダブついてるって印象はあんまり受けないな 東京の物件は空洞化っていうのは嘘だよな。
東京は古い物件でもすぐ入居が決まる。
コンサルタントとかニュースはでたらめだ。 >>106
賃貸のサイトなんかはもう10年以上前から物色してるけど、
元来めんどくさがり屋なんでズルズル住み続けている
あとは環境かな
立地的には周辺の店の多さと、向かいの建物が離れているのが気に入っている
隣人も両隣とももう4〜6人目だけどみんな静か
下手に引っ越して今より環境が悪くなる可能性考えると躊躇してしまう 色々な街に住みたくても、会社に住所変更届け出すこと考えると躊躇してしまうな >>107
不動産業界だけど、中央線沿い以外の西東京ではもうとっくに空き家だらけなんですが・・・
市場に出てるのだけが空き家じゃないんだぞ そうなんか。
ちなみに、都心近い練馬、杉並、新宿辺りのワンルーム賃貸は空きが出るとすぐ入居決まるから、
マスコミが大げさに不動産バブル崩壊を煽ってると思ったけど、ほんとはやばいのか。 相続放棄やそもそも相続人がいない物件は国に流れるんだけど、そういう物件に限って、
戦後混乱期に建てられた木密で道路に面していない無茶苦茶な立地で更地にするのもリノベするのも困難、尚且つシロアリマシマシというような
空き家バンクにも載せられない地獄物件が山ほどあるんだよ
市場、というか検索市場に出てるのは一応の最低限の条件を満たしているのが殆どです
まあ最近は貧民窟こと超狭小間仕切り違法賃貸物件も載ってたりするけどそれはあくまで例外であって >>112
そういう意味での空き物件が増えてるのか。
さすがにそういう物件は土地レベルでリノベしても借りて付かないな。
マスコミが煽ってるのは、市場に出てるマンションが都心から空洞化とか暴落を煽ってる。 >>113
具体的にどの記事よ？地域名出てるなら参照したいわ
賃貸情報見てると古くて空き部屋のなかなか埋まらないマンションは
実際に結構あるけどな >>112
貧民窟に吹いた。でも言い得てる
そのうち火事が出たり殺人事件が起こったりしたら規制強化されるかもね 所沢から西武新宿に通勤するのってアホウですかね？
所沢って驚くほど家賃安いので
通勤４５分くらいかけて通おうかと思うんですが
アホウでしょうか？ 他にそういう人いますか 普通に入曽とか狭山とかから西武新宿行くから、アホとは思わない(昔使っていた)
定期代を会社が出してくれるなら、金銭的には社会保険料が少し増えるくらいしか悪いこと無いし。
ただ所沢は東京じゃないぜ…… そうですよねありですよね。定期代でるし
すみません 所沢は東京ではありませんでしたァ！スレチでした 駅近に住んで職場も西武新宿から近いならまあありかな
ドアtoドアで1時間は流石に越えたくない 大学の頃都心に学校あんのに何故か埼玉にアパート借りてる奴とかいたけど、その場合は上京じゃなくてなんていうのかね
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※児童保護の為18歳以下は禁止です 渋谷区に住みたいのだが込み7万で１k以上でそこそこ綺麗なマンションないかな？ ボンビーガールでやってたけど新宿駅前で4万前後の物件なんてあるんだな >>127
ヤクザマンションなんかで良ければ穴場物件なんて結構あるぞ新宿 都心の繁華街近くはお水やヤクザ以外にも荒んだ雰囲気の子供とか若者
特に援交や児童買春チックなのも見かけるから心が寒々しくなるわ
好きな人はあの雑踏にまみれまくる環境が落ち着くんだろうけどね 治安の悪いところほど街の官能度は高い。というか治安悪いっていっても日本じゃタカが知れてるけど 千葉に乱立してる東京詐称マンションの
話題はスレ違いですか？
浦安とか市川あたりに
OOOO東京 みたいなマンション多すぎ 東京で月2万円以下で住める場所ないかな
訳ありでいいんだけど 東京ドイツ村
東京ネズミー
ららぽーと東京
千葉の東京僭称はお家芸 ららぽーとTOKYO-BAYとか凄いよな
船橋にTOKYOだぞ >>134
先日テレビの23区内1万円代物件特集でトータル20件ほど見つかってたよ
勿論全て風呂無しトイレ共同もしくは別部屋
夜逃げした外国人が置いてった汚いベッド付き当然撤去はご自分で…とか
鍵は南京錠オンリーとか
そんなのばかりだけどね >>134
多摩の方とか学生が減って古い学生向け物件が暴落してるから、
2万切るのもちょいちょいある 清瀬の会社に勤めるので、近くに住んで徒歩で通おうと思う。
ひばりが丘のほうに上っても、所沢のほうに下っても家賃が高くなるので。 >>93
沼袋に住みたい奴なんておらんだろ
各駅停車しかとまらんし >>134
国立の鉄道総研近くの不動産屋に1.9万で賃貸部屋出てたよ。
名前忘れたけど町の不動産屋みたいだから大手ゴミ不動産屋よりはマシだと思う。 西武新宿線の野方、良いな
部屋さがしてて、鷺ノ宮駅近辺を散策している間に野方の方まで行っちゃったんだが
商店街とか割と賑々しいし、ちょっと離れると静かな住宅街だし
各駅停車しか止まらないのが難点だけど
急行で高田馬場から１つで鷺ノ宮って考えれば、各停でその一つ手前くらいまではありだろうと思う
もう一度行って部屋決めてきちゃおかな
ここで西武新宿線沿線てそんなに人気ない風な感じだけど意外だったよ 野方商店街はおすすめ
私ももう一度西武新宿線沿い住むなら野方がいい 西武新宿線はマジで地味
他社乗入もないし終点の西武新宿は使いづらいし…
逆に言うとターミナルとして馬場を使う人や
新宿でも歌舞伎町周辺に用がある人には相場が安くてお得よね 地味なお陰で西武新宿に結構近い方の駅でもまったりしてるよね
「首都圏住みたくない街ランキング」では
中央線の下位互換とか書かれてたわ
乗り換えはやや使い辛いが買い物に困るってほど不便でも無いという微妙な立ち位置 今日問い合わせた物件が他の不動産で契約済みになってた
次の休みに見に行くつもりだったのに
くそお 23区内でも思ってる程家賃相場って高くないんだな
むしろ食材が思ってたよりも安くて驚きだわよ・・・
そりゃ若い人がどんどん東京に流れ込んでくるわけだ 23区内でも京成や常磐は安いよ。
基本的に千葉方面に向かう沿線は
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条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はインスタグラムにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってます。インスタ映えするいいアプリいくつか知ってますからよかったらそれ教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。 ネット系出会いが上手くいかない人は、
このような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます
相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。 東京に転職決まったんだけど家賃9万出して都心に住むか浦和あたりで7万の家に住むかどっちがいい？
東京勤務の人教えてください。 給料次第だろうけど、毎日の通勤ってかなりのストレスになるから近い方がいいな
都内から都内の引っ越ししかしたことないけど、通勤がかなり楽になったらすげー心も軽くなった シングルなら職場に近いに越したことはない
ファミリーだとまたかわってくるけど >>156
大阪→東京で驚いたのは
スーパー玉出の弁当より安くて人間の飯として食えることだった
玉手の弁当は安いけど人間の食い物じゃなかった・・・ >>160
俺は通勤時間が約1時間だけど、普段の買い物が便利な物件にした
都心に住んでる知り合いは通勤中に買い物する場所が無くて、コンビニ弁当に飽きてしまい毎日遠回りして外食するのがストレスだと言ってた >>165
玉出の弁当は早朝に半額になるやんかいさ
それ目当てでホームレスが殺到して異臭地獄になるけども >>167
東京はその点閉店間際になると奪い合いで完売するからそこは仕方ない
けど大阪に出張に行くと今、ラムー参入で熾烈な争いになってるんだよな
東京の激安店の質と値段で玉手ですら苦戦してるらしい >>168
近所のスーパーは22時になっても弁当は安くならない
サミットお前のことだよ！ 東京都西部にあたる多摩地区のどこかに住もうと思うけど
京王電鉄沿いか、JR沿い、どっちが良いと思う？ 南大沢駅周辺から橋本駅周辺あたりを考えている。
東京都じゃないけど、相模原市の橋本駅周辺とかにも注目。 でも通勤手当出るならどっちでもよくない？
ただ沿線の発展度合いなら中央線>>>京王線だな 橋本駅、リニア新幹線できるよ
でも京王電鉄はケチだから、今の笹塚から調布は複線のまま
明大前とかホームは増えるから、朝の上り線ラッシュは緩和するかも JRのほうが高いな、京王電鉄よりも。
南大沢駅周辺って便利？
首都大学の近くだけど．．． 南大沢は駅前に複数の商業施設、シネコン、公共施設などたいていのものは揃ってて、便利といえば便利
ただ、ニュータウンだからチェーン店ばっかで面白みには欠けるかも 亀戸水神の物件に興味があるんですが住みやすさや治安はどうなのかな？ +++++++++++++++++++++++
悪の自民党に絶対投票してはだめ。
売国安倍は憲法改正で国民主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ← 民主主義の崩壊
http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/
↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは21条など言論の自由を奪うこと
自民案が通ると 政府批判しただけで逮捕されるぞ！
http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/ec37220f64a8e1d6ed732dd0ab95cbf0
↑超危険な緊急事態条項で人権無視の内閣独裁に！
https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8
上のビデオで 自民党は 国民に基本的人権
は必要ないと怖いことを平気で言う。
http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687
↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊する
http://www.mdsweb.jp/doc/1488/1488_03f.html
↑”9条自衛隊明記”は 9条無効化だった！
http://blog.goo.ne.jp/ngc2497/e/8899f65988fe0f35496934dc972e2489
↑ ネトウヨ= 安倍サポーター工作員はネットで国民を騙す。
http://buzzap.jp/news/20170830-predict-missile/
↑ 北朝鮮緊急時に解散 ? ← 安倍はミサイル騒動で北朝鮮と
グルで支持率アップ。国会で不正追及逃れのためだけの解散
https://dot.asahi.com/aera/2016071100108.html?page=3
http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/c0dd73d58121b6446cf4165c96ebb674
↑ 安倍自民を操るカルト右翼「日本会議」は国民主権否定。
国民投票や選挙では自民党、維新、小池新党に絶対に入れるな。
+++++++++++++++++++++ >>176
首都大の裏手のあたりに住んでた
南大沢はいいところだよ
京王線が最大のネックであるけれども 南大沢駅周辺か橋本駅周辺かで迷っている。
前者は東京都だけど、京王電鉄だけ
後者は神奈川県だけど、京王電鉄とJRの両方で、相模原市は政令指定都市。 住むなら橋本だろう
始発、ロピア、イオン、アリオ
大きい買い物は町田八王子、それこそ南大沢も良い
南大沢は座れない、スーパーはヨーカドーのみ
アウトレットや首都大あって街の雰囲気は良いけど、普段遣いには適していないと思う 風呂が広い部屋で探そうとすると途端に見つからなくなる(´・ω・｀)
「後は風呂さえ広ければ…！」って部屋ならそこそこ見つかるんだけどな
スレ見てても風呂の話全然見ないけどみんな風呂ってあんまり興味ない？ 一人暮らし用の物件で広い風呂なんて需要が無いし
あるとしてもかなり特殊じゃないかな
カップル向けの広々1LDKとかファミリー向けでないと
どちらにしても家賃が跳ね上がるのは避けられない 東京東側（本所）から一度西側に引っ越してみたいんだけど、新宿渋谷凛目黒は敷居が高い
やっぱり池袋近辺だろうか
仕事は自営なんで問題ないんだが 途中送信しちゃった
つまり部屋の条件における優先順位が低いんだよ
重視される項目で多いのは風呂トイレ別、バランス釜却下、くらいじゃない？
個人的にはそれプラス風呂内で簡単に湯温調節が可能で、掃除しやすそうな構造で
窓も付いてたら言うことないな >>185
風呂の寸法が書かれてる物件って少ないしねー
分譲賃貸でまたにあるくらい 万年シャワー派なので浴槽はデッドスペース。
シャワールームの物件もっと増えて欲しい。 そうかー
広い風呂って多くはなくてもそこそこ需要あると思ったんだけどな(´・ω・｀)
特に女性需要は一定数あると思うんだけどなぁ
自分は風呂好きなのでニッチだけど探せば見つかるぐらいには増えてほしいな >>192
あれってブルートレインの個室の洗面台みたいに跳ね上げ式にすればスッキリするのにな。 どうしても広い風呂！にこだわるなら1万円程出せばスポーツジムのスパに行けばいい 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人（35社会人・男）
【最終目的地の駅】大森町
【間取り】1R,1K,1DK
【家賃予算】7万円くらい
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】京急
【その他・細かい条件など】徒歩で大森町駅まで行ければ沿線沿いでなくても可 >>197
新馬場
前に駅徒歩30秒の新築1Kの物件に住んでたけど、７万くらいだった気がする。
スーパーが少ないけどチャリがあれば青物横丁まですぐだし生活はしやすい 新馬場は少し北に行くと御殿山エリアで、御殿山トラストタワー（旧御殿山ヒルズ）近くの
桜が名所になっている。ミャンマー大使館のあたりは閑静な住宅地
北品川駅近くに広末涼子が通った品川女子学院がる
この界隈は1K10万クラスだけど上手く探すと8万円台、新馬場駅東口か住所が南品川だと
>>198が言っているように7万円台かも。上手く探すといいことあるかも
気になるところは各駅止まりでなかなか電車が来ないことかな 東口っていうのはなかった、北口か南口。
駅の東側っていうことね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
