>>291
投資用分譲マンションなのでは？
そういうとこは部屋ごとにそれぞれオーナーがいたりして、オーナーの手を煩わせずに一括管理する代わりに管理会社の取り分が大きくなってる
でも込み込みだと大体相場どおりの家賃になるように設定してる
前にその手の投資用物件に住んでたけど、築20年超えてたわりには管理が行き届いてて結構良かったよ