【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.61 ©2ch.net
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
＊前スレ＊
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.60
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1487511415/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>540
言ってる意味が全くわからん…
民間に「返却」前提？説明？UR関係ないとは？
バカにでもわかるように教えて。 >>540
因みについ2年ほど前に公表された
URストック再生再編事業ってご存知？
その中の「用途転換」で民間に売却されたんだが
なんか勘違いしていないか？
確かに民間への売却が決まった時点で
出ていかなかった俺が悪いのは分かっている いやだから民間に譲渡された後はUR関係ねえでしょ
民間に譲渡される時にはきちんと説明あったでしょうに、そのためのURライトなんだから
URのストック活用とは以下の通り
ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針について
http://www.ur-net.go.jp/stock/
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf 最初に住んだとこがライトだったが民間譲渡されてURでなくなるってんで
引っ越したことあるわ
3年間は今の条件で住めるとはいわれたけどURの陰茎は受けれなくなると思って
あわてて引っ越したなぁ まちがえた はは
しかし要するに譲渡された民間がヤクザだったってこと？ >>545
定期借家契約はそのまま引き継がれますので、今までとお変わりなくお住まいいただけます
主にこれくらいしか聞いてない
URも敷金ほぼ返ってくるよって宣伝するくらいなら
説明会の中でこういうデメリットもありますよと教えてくれればいいのに
思考停止していた俺が悪いのは重々承知しているが
長々と荒らしてしまい申し訳ないが
俺が言いたいのは
>>518が全てだ ガイドライン完全無視の大家って悲惨だなー・・・URがいいわ・・ 貴重な体験談だ ありがとう
ライトに限らない話だよね
自分の団地が民間売却になったらこうなるのか 築４５年以上のストック団地だけどその内民間に売られることがあるんだろうか
県内最大で6000戸ある団地を買いたがる物好きがいるとは思えない
もし手を上げるのなら全部ぶっ壊して立て直しにするつもりなんだろうな 俺なら国土交通省のガイドラインを盾に交渉するわ
前に民間で7年住んで出た時1ｋで17万円吹っかけられた
｢俺7年住んでいるけどお宅ら国土交通省のガイドラインご存知ですか？｣
結局、そいつ上司と家主と連絡して払わなくていって事になったわ
感じ的に家主には何も連絡してなく吹っかけておれの様子探ってる感じだった
民間はぼったが普通 補修してるからうちは大丈夫とか
思ってても実は民間に払下げするための補修だったりするんかな つかあくまでURライトの話だろ
>>545の一覧の通り事前に決まってた事で
>>549が言ってるように民間譲渡される時に考えずにそのまま居座った故の災難
そもそもURライトじゃなきゃ強制退去ならURからすごい額の慰謝料と引越し代が貰える 民間に売却って部屋単位？
それとも建屋一式全部か？
部屋単位ならオレが今住んでる部屋売りにだされたら買ってもいいわ １年しか住んでないのに
畳表が日焼けで１枚１万円とか壁紙全交換とか、結局敷金１円も返さなかったな
平成９年、エイブル不動産
若くて無知だった自分からこうやってムシリ取った恨み一生忘れない ボロ大型団地のその後は多摩平を参考にしたら良い
あそこはＵＲ移住建て替えと、建て替えて都営扱いにしたのと
ボロのまま建て替えず一画を民間売却にしたのと
ボロのまま民間に定期貸し出しがある
多摩平が今後の全国のモデルケースになるから
売却っても大型団地の場合は全棟じゃなくて、一部だよ
50棟有ったら5棟とかね、ライトじゃないかぎりまず色々保障されるから心配無用
建て替え引っ越しや移住の場合やらね 民間に売却するときに、査定も民間なので3倍になりますとは言わないよな
うちのライト、壁紙勝手にはがれかけてるし畳もそれなりに傷んでるし、
URのうちに出て行くしかないな URライトに更新は無い、再度新規の契約を出来る場合があるだけ
住み続けられるなどと気を抜くと>>549のような失態をする 見学行ったけどUR住む場所じゃない
部屋の手入れ雑時代のニーズに合ってない
URに家賃払うだけ無駄 初URで1部屋増えたけど予想以上にコストがかかった
網戸3枚、エアコン、ガステーブル、ガス漏れ警報器、無駄に多い押入用収納家具
レース＆遮光カーテン3間分、長過ぎる物干竿 URって民間の物件より窓でかくね？
カーテンが店にあまり置いてなくない？ 1DKだけど民間1Kから引っ越してきたら確かにカーテンが1枚足りなかったな
まあしっかり確認してなかった自分が悪いんだが カーテン幅が合計2mじゃ少し足りなくて、1m+1.5mで注文した覚えがある ベランダが、隣から完全に隔離されてるから気楽で良い。
覗き見される心配が無い。
民間のマンションの造りだと、覗かれる不安があった。 ｶﾞﾗﾌﾟｰさん今日も元気ですね
隣は大丈夫かと油断してると向かいの棟から覗かれてますよ
最上階でも油断して昼間っからオナニーなんてしてると工事の人が屋上から見てることもありますよｗ >>575
今時そんな古臭い煽り方する人いるんだなｗ >>558
発言内容について、お伺いしたい事があります。
最寄りの交番まで出頭して下さい。 北九州のURで眺めとか夜景がきれいみたいなところってある？
価格はいくらでもいいんだけど >>580
早く交番又は警察署に出頭しないと大変な事になりますよ。 >>578
交番？
アホか！
文句あるなら裁判所やろ？
エイブルは所詮このレベルか？（笑） Gの幼虫を潰しまくってようやくでなくなったと思ったらまた2日連続で1匹ずつ潰してる
あらかた怪しいところは掃除したり隙間を塞いだりしているはずなんだがどこから湧いてくるんだ
あとなぜ1日1匹しかでてこないんだろう
探し回っても他にはいないのに翌日になると現れるから不思議だ >>586
エアコンの排水ホースからとか？
稀にエアコンの中に卵を産んでたりすることもあるらしいよ >>587
ヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ！ >>586
１日一匹生贄になる様相談して出ているんだろう >>586
自分も入居したての頃、Gの幼虫出まくった事あったわ
うちの場合、ベランダの網戸の隙間から入ってきてたみたいで、ベランダの扉締め切るようにしたら見なくなったよ 暖かくなって気づいたが
布団がダニだらけぽい買い替えなきゃ >>591
そういう秘密の通路、秘密の隠れ場所があるんだね
ゴキやアリはにおいをつけながら通り、仲間にココココと伝える >>592
まず干したらどうだ？大分違うと思うが。 そんなバカ高い布団は買わないし何年か使うならいいかなぁと思う 本当気持ち悪いんだよねぇ 今日だけでGの幼虫が6匹も出てしまった
たまになら潰せばいいと思ったけど流石に無理ゲーすぎる
明日おとなしくコンバットかブラックキャップを買ってこよう
8階なのにまさかこんなに出るとはURボロ団地の恐ろしさを垣間見た まだ5月だよ？
恐らく建物全体では数万匹はいるだろうねｗ バルサン／アースレッドを2〜3週間おきに2回たいて、
その後コンバット／ブラックキャップを置くといい 建物全体に満遍なく住んでるわけじゃねえぞ
その部屋には引き寄せられる何かがあるんだよ
たぶん汚れ部屋なんじゃねｗ うちの隣がベランダや共用通路にモノいっぱいおいてるゴミ部屋でこまる うちは7階だけど早めに毎年ブラックキャップおいとけばぜんぜんGみないよ。築35年くらいだけど。 高い階だと外から飛んでくる可能性が低いってだけで
建物内からじわじわ上がってくるのには無力だから ゴキは建物の古い新しいは関係ない
清潔か汚部屋かだけ 毎年ダニアースしてたけど、うちのダニは布団が原因だった 布団20年位使ってた
新しい布団にして2年目だけど、ダニアースしてない 体が痒くならない
新しいのは軽いから干しやすい 古いのより湿気放出も早くて直ぐ軽くなるわ >>596
バルサン(水入れる方が強力)を炊くのだが、卵には効かないから10から14日空けてもう一回炊く。 バルサン炊こうと思ったけど1DKで出現している和室にも火災報知器があるんだよな
注意事項を見るとバルサンのタイプと火災報知器のタイプで上手く反応しないタイプを探さなきゃならんみたいだ >>603
違う
うちは汚部屋だけどゴキはいない
食物があるかどうかの勝負
外食だけで料理しないので食べ物がなくこない うちのアパート、玄関ドアの下が1cmくらい開いててどうも隣の家のプランターの裏とかにいた奴らが入ってきてたらしく、隙間テープで目張りしたらそれ以降見なくなった 首都圏の築古UR団地に住んでいるがゴキはほとんど見ない
バルサンも使わないしゴキ対策でお金を使うことはまず無い
なぜゴキがいないかと言うとそれは強力な用心棒がいるからに他ならない
これは冗談でもなんでもない
ゴキがいないのは…
「アシダカ軍曹」という無敵の用心棒がいるからである
. >>596
ブラックキャップの方がいいよ。卵にも効くから。
コンバ●トは効き目が悪い。 宣伝じゃないけどブラックキャップ一択
毎年春に40個くらい、いっせいに設置している
風呂場窓を24時間365日開けっ放しにして、湿気逃がししているけどＧは見ない ジェイコムが電波強度検査がどうとか来た
おれんとこ来てもCATVもネットもNHKの受信契約もとれへんから営業意味ないで・・
TV無い言うてんのに映りますか?とか聞いてきてNHKよりうざいわ。。 自分は風呂場どころか5〜10月はベランダ掃出し窓も全開にしてるよw
ゴキも蚊も年1回見るかどうか
でもなぜかコバエはすぐ発生するので気を付けている >>614
あれってろくな検査なんかしないで部屋上がって契約迫る詐欺なんだっけ？うぜーなー ジェイコム、NHKは顔見られたとしてもガン無視だよ
話ししちゃダメだ >>616
何かトラブルあったみたいで「悪質な訪問営業、チラシにご注意ください！」
ってゴシック太字赤色で貼り紙がしてあるわ
前の時はすみっこに「訪問詐欺」って書いてあるJCOMの点検チラシが掲示してあって草はえたw うちの自治会が始めて役にたったと思われる出来事がJ:COM関連
地デジ移行時に騙されたジジババが多くて自治会が重い腰を上げてJ:COM本社と交渉
すべての契約を再確認して解約したい人は無料で解約させた 以前家賃３万円台の安団地に住んでいたことがある
人がt訪ねてきて自治会に入ってくれと言うので月額を聞いたら１万２千円と言われた(´・ω・`) 多分年額の間違いだな
うちの団地の自治会には住民から集めた会費より
少し大きい金額が市から補助されてるわ
敬老やらバス旅行で恩恵がある人にはやめられないわな
基本的に税金と一緒で使われ方が偏ってるからな
自分は自治会入らなきゃいいけど
関係ない市民も知らないところでバス旅行負担させられてるw 自治会なんて強制じゃないからな。独身なら尚更入るメリットなし わいもそのくらいの家賃のとこにすんでたことあるが月７千円っていうオバサンが来たぞｗ 前住んでたところは１日喫茶っていうのやってたな
それ以外は活動不明って思い出した
なんか自治会で駐車場キープしててアホかと思った
そのスペース住人に譲れよ 大阪の桜ヶ丘団地は、来ないほうがいいですよ
最近、あれこれ文句言って来るやつ多くて住みにくいから
空き部屋も多いしな、まじで考えてるひと辞めとけ 40歳を目前に控え、そろそろ隠居を考えてるんだが
都内は無理にしても近隣の県にあるURで激安団地はないかな？
月当たり15万円ほどで生活したい 30代で隠居を考えるって、ベンチャー起業家みたいだな。 >>629
そこそこ貯蓄や資産があるからもう働きたくない
ちなみに普通のサラリーマンだけど、仕事はともかく通勤が苦痛すぎる >>630
じゃあ、こま川 米本 花見川あたりの激安物件はどうよ。
隣人がハズレじゃなければ快適に暮らせるぞ。 花見川の分譲団地を１５０万で購入とか
修繕積立金、管理費、固定資産税で月の固定費2万ちょっとくらい 最近上の住人がドタドタうるさい。
まずは管理室に言うべき？それとも直に言うべき？
直に言ってトラブった後だと絶対管理室は介入したがらないだろうから、最初から管理室を巻き込んだ方がいいかな。 >>631
こま川は安くていいですね
ひきこもり生活には最適かも
でも駅から少し離れていそうなので自転車はあったほうがいいですね
>>632
なるべく賃貸がいいです
分譲だと売るとき大変なんで 住み始めて２年目 初めてゴキブリ見たわ
まじサイアク 現地を見たことはないのだけど、気になっている安物件が八王子の館ヶ丘。
平日に高尾山、日帰り温泉、カフェ巡りみたいな生活はできそう。 >>634 UR賃貸でもこういうのもあるで
その１・壁も床もキッチンも、自分らしくDIYしたい人のためのUR賃貸住宅、それがUR-DIY
その２・MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト >>638
情報ありがとう
でもいまでさえ通勤するのが苦痛なぐらいめんどくさがりなんでDIYは遠慮しておきます
現在は都心から約30分の某団地に住んでいて
ときどき遊びに来る人がいますが
引退したら一人でのんびりするつもりなので
出来れば部屋の中は何もないほうがいいな
理想は
布団一組・箪笥一つ・PC一台・着替え、洋服最低限・冷蔵庫・レンジ
だけで生活したい
畳の部屋で一日中寝て過ごすのが夢
最近は、遊ぶのもおっくうになってきた その荷物に洗濯機と米びつ兼ねた食器棚でリタイア生活してるけど
運動するなり趣味見つけるなりしないと鬱病になるよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
