【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.61 ©2ch.net
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.60
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1487511415/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>155
引っ越しも悩むな URは、古い物件建て替えで無くなってきて家賃高いし >>156
近くのしまむら行けば布団安いのいっぱいうっとるで。
わしは東洋紡のブレスエアー採用したマットレス使っとる。
布団とはまたちゃうけど快適でおすすめやで。 >>157
でも民間は意味不明な礼金に、不動産屋に払う手数料、更新時には更新料、退出時にはぼったくりのクリーニング代とか取られるから、
総計で考えると高いよ >>158
マットレスかぁ ちょっと見てみようかな 人生の三分の一は布団の中ってことを考えると多少慎重に選んだほうが良さそうだね 引っ越しを機に羽布団セット買ったけど、
冬でも夏用の薄い羽掛布団で足りたので結局使ってないわ わかるわ硬めの布団がいいんだよね
ふんわりとか軽いとかはなんか物足りない デブなら固め
普通なら普通でよい
柔らかめは痩せてる人、デブが使ったらすぐ煎餅になる >>165
俺は体重53キロだけど、硬いほうが好きなのだがおかしいのか？ >>167
マットレスにはN（ニュートン）という硬さを示す数値があるらしい
柔らかめ＝60N（ニュートン）未満
ふつう＝60N（ニュートン）以上100N（ニュートン）未満
硬め＝100N（ニュートン）以上 しまむらは布団関係安くて良いよな
ヘタれたり気に入らなければポイだし >>173
鍵の紛失解決や水道トラブルへの対処、粗大ゴミの搬出といったＪＳが手掛ける団地管理業務の一部をコンビニでできるようにする。
代行受付ができるようになるのか >>174
コンビニはお断り。
外部のチンピラの溜まり場になるだけ。 鍵の紛失は管理にいってもやってもらえんのに
ＪＳはやってくれんのか 有能やな >>173
そういや団地から一番近いコンビニはお年寄りの溜まり場なってるわ URでも高級物件と、そうでない物件には相当な格差がある。
もちろん家賃も違うが。
大阪のアーべイン東○国（平成６年築）とさ○なみプラザ（平成２年築）の両方に住んでみてわかった。
前者は公営並みの外観や設備の物件、後者は民間分譲マンション並み高級物件。
前者は１ＤＫ家賃６５０００円、後者は家賃７１０００円。
高級物件は断熱も防音もしっかりしてて快適だが、そうでない物件だと防音は問題ないが
断熱がアレで冬にやたら寒かったりする。玄関ドアに冬の間中結露の大粒の水滴が付きっぱなしだった。
６０００円の違いなら後者に住んだ方が梅田に自転車で１０分少々で出れるし遙かに快適だった。
住宅ってあれこれ住んでみて経験積まないと善し悪しはわからないと思った。 >>178
俺は、世田谷辺りの住人から東京じゃないと揶揄されている
某23区に住んでいる。
家賃は、7.5万円/月（共益費込）の昭和物件。
37平米の1DK。
上階は奇人が住んでいてベランダ越しから鳩の糞や羽やどういう訳か
わらまでわんさか降ってくるよ
。
外から見ると鳩が何羽も留まってる。
飼ってるよ。
7.1万円/月で高級なのか・・・
大阪が羨ましい。 >>179
大阪はそれしか自慢できないからね。
３LDKで４万２千円。大阪の外れだが うちは隣からたまに壁ゴンされて
えー何も煩い音出して無いのに！？なんで
とずっと不思議に思ってたら
ただのかべぎわでガサツな夫婦だったわ糞迷惑な奴らめ
反対側は老夫婦で無音でたまに旅行のお土産交換したり仲は良い >>182
１７万って高いなぁ俺の給料手取り全部だよーまぁ良い部屋なんだろう！大阪から首都圏いきたいけどむりぽ 2ＤＫで51,100円。鹿児島。
共益費まではいいけど、駐車場代が高すぎだよ。これが腹立つ。 9,000円弱。共益費まで入れたら、6万超えるのよ。
鹿児島でその家賃ったら、それなりの物件になる。
団地が好きだし引っ越すつもりはないけど、もう少し安くならないかなーと思う。
地域的には格安だと言われるけど、それも実感なし。 つか鹿児島でURいるのかよ、民業圧迫はなはだしいな
首都圏、大阪は必要、名古屋までは理解できる、福岡でさえ不要だろうに URの高額家賃一生払い続ける自信ないから、将来は狭くて安い中古分譲マンソン買いたいのだが。
URの30㎡ぐらいの1ＤＫってキッチンがファミリー向けのものと同じだし
バストイレも別でユニットバスでなく、間取りも余裕があって住みやすいと思うから、
中古分譲マンションで1000マソ台ぐらいで買おうとするとそういうのがほとんどない。
20㎡ぐらいのワンルームバストイレ一緒の狭いユニットバスで、
（ウォシュレットが使えないとダメな体になってるから
ウォシュレット取付け不可のユニットバスは絶対ダメ）
キッチンも料理なんてまともにできないようなのばかりだ。
そういうワンルームかファミリー向けのＬＤＫタイプしかないがどうしたらいいのか？ 民間賃貸は大家とのつきあいや、エアコンなど据え付けのものが壊れたときに
わざわざ大家に頼んで修理させたり するのが大変。
自分で勝手に外して新品に取り替えるわけにもいかんし。
大家が1Fとか同一敷地内に住んでるところは気も遣って大変。
家賃も大家が指定するマイナーな聞いたこともない信用金庫に
毎月わざわざ振り込みに行かないといけなかったりする。
分譲マンソンも管理組合とか非常に面倒。
管理組合がいい加減だったり機能してないとメンテや掃除もまともにやってくれないから困る。
それらと比べるとURは管理組合もないし、家賃もゆうちょ銀から自動引き落としだし、
エアコンは自分で取付けてるから壊れたら自分で取り替えもできる、
メンテや掃除もURの下請け業者が全部やってくれるから何もしなくてよくて楽で最高。
忙しくて家事とか雑用やってくれる人がいない一人暮らしには実に向いていると思うが、
家賃がそうしたコストが掛かっているから仕方が無いが
便利さ快適さの引き替えに高い。 >>191
URは1DKの分譲なんてやってないだろうな
民間でも30平米程度で一人向けの分譲は少ない
そもそも需要が少ないから、その程度のの家賃なら
払い続けてローン抱えずに移動の自由を確保したい人が殆ど
狭小ワンルームは投資で買った人が売り逃げて安い中古が沢山出てくるけど URの30㎡高級（？）１ＤＫに慣れると民間賃貸や分譲の狭小ワンルームには我慢できなくなる。
ウォシュレットも使えないトイレで、トイレットペーパーだけでケツ拭くと
水で流せない分糞拭き取るペーパーの使いすぎ＆肛門こすりすぎ摩擦大杉で肛門から出血するし。
節約のために自炊したいからファミリータイプの普通のキッチンが必要。 "自宅型カジノ人気NO1！！！
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質問、登録はこちらまでLINE ID squeeze「.」nine
お手数ですがIDのカッコを消しドットだけ残して検索してください"らまでLINE ID squeeze「.」nine
お手数ですがIDのカッコを消しドットだけ残して検索してください" 一人暮らしの家賃ってせいぜい高くても5万以下、3万4万ぐらいしか死ぬまで払い続ける自信が無い。
年金なんて月に8万～10万ぐらいしかでないんだろ？
うちの実家が分譲のボロマンションなんだが月に1万6000円しか管理費、修繕積立金でない。
月に7万とか死ぬまで払い続けるのは不可能。 URの分譲って千葉の花見川団地とかなら150万で買えるけど中身はボロボロなんてもんじゃないし
専有部分の排水管や給水管を交換しておかないと水漏れ起こして大被害になるから結局数百万のリフォーム代は見とかないといけない
洗濯機置場もないから作るだけで数十万かかるし、それだけ金をかけても結局古いからどこまで得かと言われると微妙
自分も千葉の幸町団地が割りと駅チカで300万以下で買えるから賃貸とどっちするか内覧とかしてみたけど
面倒だから賃貸でいいやになった 一人暮らしでも収納やもし誰か女を連れ込んだ時にももう一部屋は欲しいよね
1DKじゃキツキツだから、2もしくわ3LDKとか
リビングが広くないとゆとりある生活感が出ないよ
広めのリビングに観葉植物、豪華ソファー、大画面テレビ、オーディオセット置いてクラッシック音楽でも聞きながらたばこくゆらせる…男のアーバンライフを感じる
そこへ、女と向かう綺麗な寝室があるとgoodだね
さらに収納部屋兼、予備室、書斎があれば完璧 まあ俺は２ＤＫでちょうどいいな。あんまし人呼ばないけどね。 うちも2DKでいいみたい
１つは洗濯物干す部屋になってるけど
この空きスペースがないと色々不便だわ 私はどうせ一生非正規雇用の貧乏人決定だからURの1ＤＫでも贅沢すぎるほど。
この住生活レベルを部屋の中で孤独死するまで維持し続けるのが本望。
だがウオシュレット無しで過ごせない肛門の問題や
ドラム式洗濯乾燥機やら卓上食洗機を設置しなければならないし
自炊したいからそれらに制限がある民間のワンルームには死んでも住みたくない。
２ＤＫに住みたいなど仰る>>198ｰ200は金持ちなのか将来収入が増える予定があるのか？
ちなみに民間分譲は一人暮らしに向いてる狭いタイプの２ＤＫもほとんどない。
狭いワンルームか60㎡以上のＬＤＫしかない。 うちは2ＤＫで98000円、ウォシュレットやらは無い
エアコンとモニターフォンと床暖房はついてた ttp://j-joho.jp/search_sale_sub_3.html
これをみてみると民間分譲中古って1000万台の安いのでも60㎡以上のＬＤＫしかない。 >>202
住みたいというか、うちのボロ団地は１ＤＫないんだよね。そもそも。
２ＤＫと３Ｋがほとんど。それでも５万以内で住める。 むしろ１ＤＫ物件の方が高いよなｗ
このズレってなんだｗ 自分は歳取ったら田舎の実家に戻るから、
URで老後は考えてないわ。
仕事と貯蓄の為の仮住まいって感じ。
予想年金額から考えても、URの家賃だとキツいし。 ２DK住みだけど狙ってる物件の最上階角部屋の１DK（ワンルーム）が空いたので思わず仮予約した
希望の立地だし家賃安いから金も節約できるし最上階角部屋と理想すぎるけど、さすがに荷物が入らんだろうなぁ
とりあえず内覧行って現実逃避してくる 年金かー破綻してなかったら厚生年金と基金だから
国民年金よりはマシかな ウォシュレットは1万2千円ぐらいで買えるんだから自分でつければよくね？ 西長堀アパート
http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/osaka_chu/0420.html
５９年前のを建て替えじゃなくリニューアルして大々的にＰＲしてる。
場所的に建て替えできないのか、それとも別の理由があるのか。 おはよう
もうすぐUR中部で契約するんだけど、緊急連絡先２名いるって書いてあるんだけど、なしとか１名だけではダメなのかな?
審査の時に確認の電話ある？ 単に死んだり行方不明になって賃貸契約者と連絡がつかなくなったときに連絡するだけの連絡先
入居時に書いたものがそのまま確認されることも更新されることも無い
まあ遺産でもあれば相続人指定するだろうけど貧乏ボロ団地住人なら死んだら後の事なんてどうでもいいって人が多いだろうな 網戸の高さ調整ってどうやるんだっけ？
横のネジをドライバーで回すんだっけ？
片側が高くてきちんとしまらない 最上階なのにドーンと天井とか音がして驚いたわ
時期に収まったけど
ウォーターハンマーは台所からのが多かったな 最上階なのに下階でガキが暴れたりすると
何故か屋根のはずの天井から音がするのがＵＲです
うちの団地のお知らせに書いてあったわ お知らせと言えば、ウチの団地で掲示板以外の壁とか自動ドアとかエレベーター内部に貼られていた張り紙が4月に全部撤去されたな
UR本社あたりから管理事務所にクレームでも入ったのかな？ エレベーターに乗ろうとして、犬の小便が広がってたら萎えるな・・・ うちみたいな血痕とどっちがマシなのか悩むところだな 備え付けウォシュレットより携帯用ウォシュレットの方がいいと思うんだが 一人暮らし板って騒音スレばっかりだね
実際酷い被害もあるんだろうけど
２ちゃんねらーってやはり神経質多いのかね >>232
精神的にあれだから結婚できないんだよ。
少しは察しろ。 騒音問題をなめちゃイカンぞ
殺人事件にまで発展した事例がどれだけあると思ってるんだよ 私は音に過敏なキチガイです。
と背中に書いといてくれないかな？ 常識の範囲内で生活してたらそんなでかい音出さないだろ 老人率が高いからテレビの音が大きかったり
早朝からゴソゴソしてたり
奇声を発したり歌いだしたりとキリがない たぶん音って他人の出す音には敏感なんだよ
黙って騒音だされると煩いが一言明日の午前中はガタガタしますけどヨロシクの一言あれば
ぜんぜん違うよ 人間ってそうだと思うけどなぁ 団地の場合大きな音は外からのが多い気もするわ
自分は全く平気なんだけど、昼間ガキが敷地の公園で遊んでると
煩い！煩い！とか部屋から怒鳴ってる人がいて
だったら公園が目の前の部屋なんか借りなきゃいいのにって思ったわ ウチの団地はいつも静かで静まり返ってるよ。高齢世帯が多く、子供がいない。 うちは建て替えので昔からいる人は静かな老人
新規は子持ちって感じかな、ただ昔からの人がまだ7割らしいので
2000近くあるのに道に人がいないw
書いたように公園で待機児童らしきのが遊んでる位
夜9時には完全にシーンとして夜道が不気味だよw やはり音に過敏でヒステリッなキ〇ガイは集合住宅に住んではダメだな
統失原理主義は無辜の住人の害悪でしかない ガサツな人間こそ一戸建てに住んで好きなだけガコガコ音出せば良いんだよ
貧乏な上にガサツって癌細胞なみの迷惑さだわ ウチの高層棟は目の前に線路があってたびたび電車の走る音が聞こえてくるから音に敏感な人がいるはずがないという仕様 がさつって若い人なら注意でなんとかなるかもだけど
老人で手足の力加減出来ない人や老化で足悪くて足音立っちゃう人も
団地にはそー言う人もいるんだよ～そーいうのも頭に入れないと アスペなキチガイがそこまで考えられるとは思えないから放っておけばそのうちキチガイ自ら退去すると思うよ URって、生活保護の奴とかいるのかねえ。
今住んでる団地の家賃は、地域の生活保護の家賃扶助額より高いんだが。 最初の契約の際に基準をクリアしても
後に会社やめたり病気したりして福祉の世話になってる人はいるんじゃね。 >>242
>>247
スマホと家回線で多数派装うとか本物のゴミだな
ゴミ虫 団地買って、DIYで楽しんでる
管理費と固定資産税だけで住めるから満足 えっ、糞高い修繕積立金が無い団地とか荒れるに任せてるのか？ どうやら脅迫観念にとらわれた物音過敏症候群の統合失調キチガイ症の発狂が始まったようですな URボロ団地1DKに引っ越してから半年で初めての春を迎えつつあるが、Gの幼虫っぽいのがここ2週間で4匹も現れた
台所に現れずに和室ばっかりってことは畳下に卵でもあったのだろうか
地道にブチブチ潰すしか無いのが辛い 今の時期から出てくるようだと夏になったら地獄だろうね うちなんてまだ入居してない部屋にも行ってないのに
鍵渡し日から10日たって初めて鍵受け取り部屋行ったら
ポストに煩いとか手紙入ってて、キチガイが近隣にいるのかと嫌になったよ
部屋に居ないのにどうやって煩くできるんだ、あるとしても
工事かなんかのだろうけど、にしても入居前から気分悪いわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
