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1億貯まったので45歳でリーマンやめて1年経ったPart3 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0898774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 13:56:58.48ID:XfLYMUTu
リタイアするなら賃貸できるエリアにマンションでも戸建てでも2戸あるといい。
一つは運用しながら生活すると安心感が半端ないな。
0899774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 15:17:18.60ID:IsWt5nlH
>>895
具体的な手法教えてください。
0900774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 15:28:15.46ID:DkkYGN1g
不動産投資って、本職の方ならありかもしれんが、ド素人が迂闊に手をだすのは危険だろ。
0901774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 15:33:22.48ID:aMy6qSry
>>900
不動産なんて、現金化に手間かかるし、住むところだけで十分だろ。
0902774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 15:48:00.16ID:XfLYMUTu
住むところで充分かも知れないけど、マンションのローンが終わったのでそこを貸出して、新たに更に便利な所にマンションを購入した。
中古なので設備を全部入れ替えて中身は新築にして住む予定。
今のマンションの賃貸は9万円が相場
0903本スレ１
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2016/12/31(土) 16:09:25.70ID:CjZECsQH
>>896
断る。仕切るな！
0904774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 16:10:55.95ID:Rj/8u7kl
これから人口が減って家が余るから
不動産凍死
0906774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 19:00:12.85ID:ATiq+jeJ
>>903
荒れてるのある意味お前のせい
元スレ主の了解得ずにタイトル継続で立てて放置かよ
0907774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 19:41:25.18ID:DkkYGN1g
今、不動産買い時じゃないんじゃない？
新東京オリンピック後に不景気来そうな気がするんだが？
0908774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 20:40:09.56ID:vc4mOfHX
>>907
つい先日、NHKでもやってたけど、今は不動産バブルとも言われてるな。
タワマンの節税も規制されるし、投資目的で買うのはよく考えた方がいいね。
少なくとも借金して買うのは止めたほうが良い。
0909774号室の住人さん
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2016/12/31(土) 22:55:42.19ID:aMy6qSry
別の板だけど、こんな書き込みを見つけた。
肩書きが欲しい人にはいいかもね。
「団体役員」「社団法人の理事」と名乗れる。


660 名前:山師さん [sage] :2016/12/31(土) 18:36:37
俺は知人4人で一般社団法人作って
各々が理事長、専務理事、常務理事、あとなんか忘れたが
そういう風にして名刺作って体裁だけは整えてるよ。
なんせ作るのも更新もめちゃくちゃ安いから。
0910774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 00:48:10.41ID:dccHVG84
>>909
どうでも良いが、逆に胡散臭いと思われるような。
社団は法人化が簡単になったんだよね。法務局に登記すれば良いだけ。
だけど、その役員仲間を信用できるのかな？
腐っても法人だからな。借金作るのは簡単だろ。
0911774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 01:55:07.49ID:pWahWlcJ
>>910
２人いれば作れるから、他人が怖いのなら、自分と無職の親兄弟がいればOK

一般社団法人「一人暮らし推進協会」
一般社団法人「セミリタイアの会」

なんてのも作れるw
0912774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 04:47:02.00ID:ve3uEYH0
>>907-908
業者だが
今の時期に投資目的で都内の新築マンションは買わん方がいい
建材や人件費や地価の値上がりで価格があがってる

都内の中古の投資用マンションも上がっとる
0913774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 08:45:47.51ID:ZYdBr67h
ということは、これからも値上がりするんですかね？
あるいは今がピーク？
0914774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 08:48:10.77ID:tTLC5BMu
やはりずっと賃貸が良いのかな。毎月8万円払って最低限の設備の賃貸マンション暮しが独り者にお似合いだな。
0915774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 10:41:39.33ID:a08U46A5
最後は施設に入るんだから、賃貸が気楽。
財産残す人もいないし。
0916774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 12:28:02.73ID:p1Hknxlp
最低限設備マンションで家賃8万ってどういう金銭感覚だよ
0917774号室の住人さん
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2017/01/01(日) 13:57:00.05ID:ve3uEYH0
>>913
2019年あたりに一つのピークが来るんじゃないかな
おいどんの予想だから根拠はないが


ちなみに賃貸はドブに金捨ててるようなもんだから、
気に入った町や地域があるならサッサと新耐震の中古マンでも買って所有してローン＋修積管理費払った方がええ
いま住宅ローンの利率低いしな
0918774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/01(日) 14:20:45.29ID:dccHVG84
新東京Ｏｌｙｍｐｉｃの前年ってことなんだろうけど
最近は、マンションの売れ残りが出始めてるよね。
0921774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/01(日) 17:24:57.42ID:E+L2S69Y
やっと億り人になったぜ。でも、親の介護費用があるのでもう少し頑張ってみる。100万円貯められる又は投資できる習慣をつくれれば結構簡単に行くな。
0922774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/01(日) 21:54:22.81ID:a08U46A5
おめ
0923774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/01(日) 23:22:18.29ID:hrEvdD3w
元１は、批判されると成りすましキャラで反撃するようなセコイ奴だったよな。
ちょっと攻撃されると雲隠れしちゃうメンタルの弱さだった。
新しいスレ主には、意思を貫く強さを持ってもらいたい。
0925774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 00:27:58.12ID:JeyIxwcZ
>>924
１億貯めて思ったことは、１億では安心してセミリタイアできないという事。
せめて1.5億円必要。
0926774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 00:44:17.29ID:juPMkz/7
>>916
ちょ、どこ住みだ？？グンマーかチバラギ辺りの山奥か？

8万円だと1Kの23平米、フロトイレ別ぐらいだろ。
勿論設備は賃貸仕様の最低ランク。
0927774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 00:48:35.97ID:juPMkz/7
>>916
書き忘れたので追加。
同じ賃料なら、アパートにすれば多少広くなる。
ただ、設備は賃貸仕様のショボイやつに変わりはないけどな。

あんたの金銭感覚は田舎モンの感覚なんだろうけど
都市部ではズレてるよ。
0928774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 05:06:43.96ID:ydt9qzlS
>>927
どんだけ都心に住みたいんだよおまい……
リタイアするならちっとは場所考えい
0931774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 15:15:00.25ID:W/6uAUYt
マンションでも自己所有なら管理費などは４万くらいだろ。
家賃８万は、無収入になったら大きいぞ。
0932774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 15:21:31.88ID:ydt9qzlS
>>931
古さと戸数にもよるが管理費修積合わせて二〜三万くらいが多い
プラス固定資産税とローン

ここにいる人たちは自己資金あるから現金一括で買っても良いと思ふ
0933774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 15:55:58.24ID:d3ycO+bf
>>925
本当に1億貯めたのなら、貯めるまでのやり方を踏襲すればいいだけでしょ。
なのに仕事続けないといけないというのは、とてもおかしい。
どうやって1億貯めたのよってことになる。

１　嘘ついた
２　たまたま遺産が入った
３　ノウハウなどない。運良く利益が上がった

どれ？
0934774号室の住人さん
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2017/01/02(月) 17:06:15.00ID:JeyIxwcZ
>>933
アベノミクスで儲かった。
今後はそれほど大儲けできるとは思えない。(むしろ損する可能性もある)

アベノミクス長者がたくさんいるだろ。
0935774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 17:40:02.23ID:d3ycO+bf
>>934
そんなのは誰でも知っているが、
俺の質問の趣旨は、
1億円稼いだって言ってるのに年3６0万程度稼ぐ自信がないというのは、
稼いだことのない人間の考えにしか思えないってことだよ。
配当等で３％を稼ぐことが難しく感じるんだ。
とても1億稼いだ人間の思考とは思えない。
0937774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 17:54:20.81ID:W/6uAUYt
3%配当株買ったとしても、どうなるか判らんだろ
１．６％配当だった東芝も、今じゃどうなるか判らん。
投資の世界に鉄板なんかない。あるとしたら国債くらいだが、１億全額米国債の長期債にぶち込む勇気あるか？
って言うか、無謀だな。
0938774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 18:03:58.18ID:d3ycO+bf
>>937
もちろん、どうなるか分からない。
ただし、本当に1億投資でとったんなら、
そんなネガティブ思考にはならない。
0939774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 18:19:57.92ID:ZYaRNVfp
確かに1億あれば月50万とか余裕だよね。信用やらなくていいし。
5000万超えたあたりから損切りもしなくなった。現物だしナンピンしまくれるからね。去年のイギリスやトランプの時も買いのナンピンで利益たんまりだったよ。
0942774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 19:20:07.75ID:4Npz25LN
>>933
「1億稼げたからその手法で今後も稼げる」なんて保証はないぞ
俺は2億あるが大部分が運と時代だと思う
ノウハウもあるがそれは結果論だと思ってる
0943774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 20:10:41.29ID:JeyIxwcZ
俺は１億円儲けて、手法もいくつか確立したけど、未来永劫に続くとは思えんな。(ここ数年はうまくいっている)
もし良かったら手法の交換しない？
おれの手法は誰でも出来る。
手法を持ち逃げされるのは嫌なので、まず、資産の証拠を交換しあう。
そして、少しづつ手法を交換して、面白くなかったらそこで終了。
うーん、求めるものが違うので上手くいかないかな。
0944774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 20:12:42.10ID:W/6uAUYt
>>939
ナンピンになったから良いが、奈落の底似落ちる可能性が無いとは言えない。
株って４％ルールがあったと思うが、知らんのか？
0945774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/02(月) 23:59:06.11ID:d3ycO+bf
場中に大地震がきて逃げ遅れるリスクを軽く見てしまうような奴が
1億稼いだとはとても思えない。
0948774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/03(火) 20:22:07.93ID:5p0doumX
今、6％で運用するのは結構難しいよ。あと、仕事をしていれば生活費を稼いで、それに加えて投資に回せる。援軍を呼び続けることができるのはでかいよ。
0949774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/03(火) 20:41:46.83ID:UIbY8fVG
俺が東京住みだったら、小池党から都議選出るのに、、、
一応、学歴と職歴はそこそこ高いし、金も持ってるので、あとは後ろ盾だったのに。
0950774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/03(火) 21:08:34.56ID:MPBA7hv6
給料から投資資金に回す援軍なんか、額は知れてるでしょう。
大きいのは生活費を給料で賄えるってことだろうね。
運用で生活費なんか稼いでいると失敗したときに、追い打ちを負う可能性がある。
要するに正常な判断が出来ないってこと。

投資板でも何人もいるじゃないですか。そういう方。
0951774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/04(水) 11:03:12.87ID:KcSnW3H9
株爆上げキター！
0953774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/04(水) 13:25:04.21ID:2JV2s1fE
やっぱりこのスレタイ継続する限り一人暮らしでなく投資や風俗のネタを引きずるのな
0954774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/04(水) 14:25:15.07ID:g/88QPkQ
で947のスレタイにすればそう言った話題が出ないとでも？
一人暮らし板で金と風俗の話が出ないなんて不可能。このスレと真逆に位置するナマポのスレでも出るんだぞ。
ましてやリタイアレベルは投資と風俗に時間と金を費やしているやつも多い。いいかげん割り切って考えろよ。
0955774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/04(水) 14:49:02.25ID:Wn8CH3Be
947のスレタイなら、のほほん駄目板に行った方がいい。
風俗にアツくなれるから投資に真剣に取り組んで億り人になったんだし。
0956774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/04(水) 15:11:38.97ID:2JV2s1fE
投資や風俗の話題が出るのはいいけど、一人暮らしの話題がぜんぜん出ん
もはや元スレ立てたやつが行方不明でスレタイと中身があってない
0957774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/04(水) 15:23:54.73ID:dqu3GHzT
>>956
一人暮らしの投資家おっさんが多いんだろ
特に不自然なことも無い
0958774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/04(水) 19:21:07.40ID:Wn8CH3Be
風俗の話は、一人暮らしの余暇の使い方の話だと思っていたが。
0960774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/06(金) 02:56:47.16ID:2Sxr0EjF
どしたら1億貯まれいますか
0961774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/06(金) 02:57:22.42ID:2Sxr0EjF
貯めて投資と風俗のはなししたい
0962774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/06(金) 10:51:52.93ID:IRojog+Y
風俗行きたいモチベーションが無いと1億は貯まらない
0965774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/06(金) 14:42:59.66ID:QCyXVdxZ
荒らしは完全スルーでいきましょ
0967１
垢版 |
2017/01/06(金) 23:03:10.52ID:QCyXVdxZ
>>966
迷惑だから止めてください
0968774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 09:58:47.16ID:+m1Bjrz5
元手を作る身体と
それを活用できる良い頭がある君
羨ましいです
頑張ってください
0969774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 12:33:00.41ID:1KBUjoQc
>>967
「◯について語ろう」「△が集うスレ」みたいなテーマ、対象者縛りあるスレなら雑音はいるのは迷惑だが
雑談スレなのに誰が何に迷惑してるの
お前が目指してるのは誰が集まって何を話すスレなんだ
このスレタイ捨てて趣旨を明確にタイトルにして新スレ立てたらいい
このスレタイ継続するならお前が主役になって元1みたいに回していくしかない
放置しといてこういうときだけ出てくるな
0971774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 18:15:32.27ID:99MHCNfD
このスレは好きなので、続いてほしい。
話題が豊富なので、ここまで続いてきたのだろう。
タイトルも早期リタイア者の理想を表現していて、適切だと思う。
0972774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 19:49:15.84ID:vf/GAl7P
次スレ立ててください。
作ってもらったのはガイジに乗っ取られてしまいました。
0973774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/07(土) 23:45:57.42ID:QvXLa7KE
スレタイに沿った人がこのスレにいるのけ？
スレタイ変えてみたら？
投資やってる一人暮らし、とかリタイヤして悠々自適な一人暮らしスレとか
0974774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/08(日) 07:27:18.88ID:3559GC8r
元々スレタイとズレてるから何話してもいいと勘違いするやつがでてくるんだよな
0975774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/08(日) 12:27:54.71ID:92vFVR6a
タイトルは元のままにしておいたほうが、元１さんや初期のメンバーが
戻ってきやすいのでいいと思う
0976774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/08(日) 12:33:10.05ID:1ePV7ftU
>>975
戻ってくるわけ無いだろ
新スレ見てみろよ
ガイジと言われてるやつが一番スレ趣旨理解したコメントしてる
0977774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/08(日) 17:05:14.93ID:16VG29HK
ガイジのコメントを読んでる人がいることに驚きです。
0979774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/08(日) 23:17:06.86ID:ko8wf/5J
投資で年６％毎年儲けられる実際設けてるしとか思っているのはそれは投機でギャンブルに何回か成功しただけな事に気が付かないと危ない
0980774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/08(日) 23:37:40.63ID:vlEDFmFw
俺もＱＥが行われたころは、分配金生活なんて夢見てたが・・・・・・・
今でも利息平均２％で預金取り崩し最低限生活を夢見てる
今年、設定が旨く行ったら来年もしかすると・・・・・・
0981774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/09(月) 18:23:54.26ID:y8rwDP8q
俺も2ヶ月前から株やってたった50万しか増えないなあ。まあ種銭が200万しかないからな
トランプ相場で増えるのは容易い状態なんだし今後が心配だよ
0982774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/11(水) 11:02:15.74ID:f9S4ZwaG
またまた御冗談をｗ
0983774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/12(木) 20:02:39.84ID:NyrrgXmV
株の行方に暗雲差してきた気がする
0984774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/12(木) 22:43:39.02ID:5zzqLWFy
資産をさらに増やして、幸せな生き方したいなら運気も味方にしなければ。
国内最大の黒魔術、白魔術を武器にしよう。

https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU
0985774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/13(金) 12:48:02.02ID:ahBkixca
んな、アホなｗ
0987ワッセルマン反応
垢版 |
2017/01/13(金) 20:18:03.87ID:ahBkixca
元１ピーンチ！ｗ
0988774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/14(土) 17:03:58.47ID:CT4tpLzK
元１はとっくに破綻して、ここ覗く気力も無くしてるよ。
0989774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/14(土) 19:14:10.36ID:EeKz+106
このスレタイが続く限り984〜988みたいな書き込みや元1の話題→話が脱線のループから逃れられない
１がこのスレタイで新スレ立てる限り今後も荒される
0990774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/14(土) 19:40:32.45ID:zLayjzZt
スレタイに沿った話ができる人がいないのならスレタイ変えようや
0991774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/15(日) 00:35:17.33ID:8I3OCoHp
>>967
お前が言うな
元凶はお前やと気づけや
個人スレタイを本人の承諾なく勝手に使うことがマナー違反て認識がないのか
0992774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/15(日) 06:22:07.08ID:i1bDcTpH
974 ：1：2016/03/22(火) 01:50:01.18 ID:3YjaPcu/1000が近くなってきたので今後どうするか考えていたのですが、>>960を作っていただいたので、私の方で別スレを作ることはしません。
本スレはスレ主である私中心に回らざるを得ませんでしたが、PART2の内容は自然な成り行きに任せればいいと思います。
私も参加はさせてもらうつもりですが、もうスレ主ではないのでちょっと気が楽です。
リタイア組や予備軍の方が何でも気の向くままに書けばいいのではないでしょうか。
質問するも回答するも無視するも自由がいいと思います。

生き方や物事の考え方で丁々発止の議論するのは有意義ですが、スレ運営の方針で揉めるのはレス番の無駄遣いのような気がします。
スルースキルのない自分が言うのもおこがましいですが、PART2は礼儀と節度を持った表現者の集う有意義なスレになることを祈ります。
0993774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/15(日) 07:49:00.17ID:ChuCLqga
去年は資金を2割増やした。でもこのペースじゃ引退は無理だ。もっと頑張らないと
0994774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/15(日) 13:14:40.80ID:8I3OCoHp
>>992
これ元1の書いた原文コピーか？
１は元1が「なんでも自由に書けばいい。自然な流れに任せる」と言ったのを誤解、拡大して解釈しとる
それなら１が攻撃されてるのも自由書き込みによる自然な流れやから受け入れるべきや
１の言葉に頼らず自分の言葉で反論したらええやろ
無断でスレ立てするわ管理はしないわ、どこまで責任のがれするねん
0996774号室の住人さん
垢版 |
2017/01/15(日) 13:26:46.35ID:i1bDcTpH
>>994
粘着君、自分でスレを立てなさい。
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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