☆間取り図フェチ☆ Part.4 [無断転載禁止]©2ch.net
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これで４万円以上するって、恵比寿って高いんだなぁ
https://www.athome.co.jp/chintai/6961650940/?BKLISTID=022LPC&;sref=recommend&rcmdid=106&RECOMMFLG=1 >>564
本当だ ラブホだと防音が良いよな 上野近いし面白いな >>564
床すごいことしてるなw
タイルはともかくフローリングは面倒そう…w >563
2平米前後のベッドルームｗ収納も無さそう
パーソナルスペースが寝るためだけの広さしかないからデスクワークは学習室？
学生寮より酷いな
でも一人5、6畳ぶんを確保したら7万は超えるな >>559
きれいじゃん！窓が腰高なのがある意味救いかな
ついでにもう半分の大きさにしておいてくれたら
融通が利いたかも・・・
>>561
縮尺がｗｗ 水周りだけ急に小人仕様にｗ >>563
というより、シェアハウス（風呂トイレ共同）ってのがボッタクリだからな。 >>564
廊下の天井の模様が生理的にムリだ
自己主張激しいというかなんか威嚇的な感じのデザインが苦手 >>570
これはこれでちゃんと需要があって成り立ってる世界だし
値段設定は恵比寿という土地柄考えても別にそこまでぼったくってないと思われ >>570
トイレも台所もかなりきれいで恵比寿ならこの物件は5万行っててもおかしくないよ シェアハウスがぼったくりって凄い発想だな
自分がよく知らないものは何でも同じように言ってそうだ いやぼったくりだろ
カプセルホテルと同じ
専有面積や設備考えろよ シェアハウスがぼったくりなのでは無く単純に都会は高価ってだけの話じゃないの
同じ場所で、同じ居室スペースで同じ値段だってのなら、シェアハウスがぼったくりになるかも知れんけど
実際そんな場所には人は入らんし、無駄に高けりゃ淘汰されるだけ 言っとくけど都内駅チカであの新しさのシャワーとトイレとジャグジーバスとキッチン入れたら7万でもおかしくない
一人暮らし用の賃貸は6万以上がザラ
勉強は広いダイニングで出来るだろうし部屋で寝るだけならかなり安い
もっと東京の物件見比べてな >>575
カプセルホテルに一ヵ月泊まるよりは安いだろ >>565
風呂場コンクリート打ちっぱなし？
カビ大丈夫なん？ 何人部屋か知らないけど、ベッドが12あるから単純に12人でシェアする部屋とすれば、
1人管理費コミ5万7千円だから、その部屋全体を見れば68万4千円の家賃の部屋ってことだよね。
68万の部屋には見えないがな 屁理屈捏ね回さないで「俺が気に入らない」って
一言だけ言ってればいいのに 同じ物件で2.9万円の部屋もあるんだがな……サイトにあるように部屋によって値段は違う
https://www.athome.co.jp/smp/chintai/6961650898/
恵比寿駅徒歩5分以内なんていうと他には
風呂無しシャワー有りの1K、築53年のマンションで5.8万円+7千円
https://www.athome.co.jp/smp/chintai/1082479328
もしくは、同じくらいの値段で、5.5万+3千円で、徒歩6分1K 風呂無し、なかなか年季を感じさせる和室
https://www.athome.co.jp/smp/chintai/6956165881
どっちももとの物件に比べて距離が倍近い、その上、共有とは言えきちんとした風呂があって、
作りも新しい事を入れれば、ぼったくりとは思えないけどな
そもそも渋谷区全体ですら、1K、1Rの相場が10万円もする土地柄なんだし
田舎の基準で考えちゃ駄目な場所よ 田舎の基準とかそーゆーことじゃなくて、シェアハウス的なビジネスモデルは割高だよねって話なだけだ。 同じクラスなら部屋が小さい程、面積あたりの単価は割高になるのは、シェアハウスに限らず当然の事なんだけど
同じ1Rでも6帖と12帖で家賃が倍にはならんだろ？
それを6帖の1Rはぼったくりだとか言うから馬鹿にされる
割高なのとぼったくりなのとは全く別の話だからね 自分の価値観が社会そのものじゃないと気に入らないんだろう あんな狭い部屋じゃないけどシェアハウス住んでたことある
今まではシェアハウスといったらお金ない人が住む格安物件というイメージだったけど、最近は割高でも設備が整ってるから住むという人が多いよ
物件もそういう風にシフトしてる
家具家電も買わなくていいし、光熱費も管理費に込みなので使い放題
清掃やゴミ捨ても業者がやってくれる
あの立地で５万円じゃ風呂なしボロアパートでしょ
どうしても恵比寿に住みたい人はいいんじゃないかな なぁ、年齢制限３５歳、とあるようだが一体どうすれば・・・ >>587
敷金礼金必要ないから初期費用も圧倒的に安く済むしね
部屋にはほぼ寝に帰るだけ、身一つでも暮らせるとかで
他人と水回りを共有する暮らしが苦にならない人ならコスパは最高に良いと思う 最近の防物件サイト、土間つき紹介しまくってるけど
土間ってそんな便利なのか？ 自転車やバイクの盗難とかイタズラとかが多い地域だと簡単に家の中に入れられる土間は便利だと思う
パーツ交換とか作業もできるし正直うちも欲しい 自転車やバイク置き場としては便利なんだろうな
後はアウトドアグッズの保管場所 あー確かに
そういう使い方が出来るのか。
玄関じゃなくてそこそこ広い土間なら
帰ってきてとりあえず置けるってのは使い道あるね。 土地の問題さえクリアすれば広い土間にはメリットしかないんじゃないか だよね。植物が多い人間にも土間は何かと便利そうだ
ペットを遊ばせるにも良さそうだなぁ。夢が広がるね >>598
土間は土間であって庭とは全く別のものだし日が差すかどうかは物件によりけり
ていうかさすがに物知らず過ぎない？
目の前の端末で軽く検索くらいしたらいいのに >>598は、
自転車置ける、ペット遊ばせられる、植物置ける
だから庭みたいなものだねって意味で屋根付きの庭って言ったんじゃないの？
なんでそんなキツい言い方するんだか… 土間は強いていうならインナーテラスとか作業小屋の方が近いね
部屋の延長線上として使えるし汚れものを広げられるので
育ててる植物の管理やDIY、アート制作などの作業スペースとしても有用って感じ 説明しないと分からない人もいるかと思ったので補足レスです
考えながら書いてたら遅くなったぜ
>>602
ブーメランだなぁｗ一言批判するだけなら簡単 >>604
どっちかっていうと、説明しないと分からない
…というか>>601さんが説明してくれていても分からないのは、あなたの方では？
それまでの流れから来て>>598の文脈で
土間という物が何か知らずに書いているようには到底見えないが
直喩じゃなきゃ比喩だと読み取れない人？ >>605
うん、だからリロードせずに補足レス書いてる間に>>601のレスが付いたの
>>604の2行目はそういう意味なんだけど分かりにくかったらごめんね
まさか全レス付かないと気が済まないとかじゃないよね？ >>599
天窓、斜め天井、広々書斎、らせん階段etcテンション上がる要素ばかりで嬉しくなった
薪ストーブの前にでかいファー敷いて大型犬か猫２匹と戯れたいな >>606
ごめんねで終わらせればいいのに最後で嫌味
（と自分は思ってないかもだけど自分を正しいと守りたい気持ちが出ている）
言わないと気がすまないタイプの人っているよね。
うちのクソ上司もこんな感じだわｗ >>599
すごいいい感じだなーって見てたけど
備え付けのドラム式洗濯機があるのね。
こういう棚の下とかに収まるサイズって
洗える量少なさそうだよね。 >>606
いや、だからさ、土間の意味が分からないなんて誰も言ってないよ？
補足レスなんてなくても土間なんて知ってるよw
比喩を書いたら無知扱いw
嫌みっぽい人ね だってシェアハウスをぼったくり呼ばわりするような人がいるスレですもの。。 >>599
いいね！
150坪もあると広々してて間取りもゆったりでいいなぁ
一つだけ気になったのは選択物干しギミックは面白いんだけど、納戸と乾燥室は相性悪いような？(湿気的に)
どうせなら、上げた先は乾燥専用のスペースになってるともっといい気がする >>613
納戸といっても天窓があるし東南側だからそんなに湿気ないのでは？
それにしても福島県で吹抜けの構造は冬場寒そうだなぁ >>599
郡山と原発の間くらいでしょ・・・ってのはおいといても、
この手の家は別荘やホテルとして一時的に住むならいいかもしれないけど、住もうと思ったら住みにくいだろうなぁ。
冬すごく寒そうだし。
設備もオーダーメイド品が多そうなので、将来交換時にかなり割高な金をとられるか、
汎用品の中でもとくにかっこ悪い安物設備に交換することになりそう。 >>615
地図見てきたけど、郡山市の方にずーっと近いじゃん
いわき市の方が原発に近いぞ？ 福島は本当に買い物や娯楽が不便な土地だから部屋のコーディネートが趣味の在宅ワーク以外はたのしめなさそう 間取からしてガチの現役世代向けじゃないでしょ
ファミリー層をターゲットにするには部屋が足りない
子供も独立してゆっくり暮らしたい世代、それも本を娯楽とするような文化層がメインターゲットじゃね >>619
そう。納戸も広いし周囲も広いから趣味に生きる人にはすごく向いてる作りだと思う >>620
大きいインテリアの類もたくさん飾れそうだから家具好きの需要はあるよね
コスプレの武器とか大きい物を居間で作れるだろうし立地が良ければすぐ売れそうだ そういう家を、築10年ほどで手離した理由は何だろう？とか
（「価格を変更しました」とあるから（おそらく値下げ）、しばらく前から売り情報を出していたのだろう）、
天井や壁上部に黒ずみ?が多いのは、薪ストーブのせいか、結露等によるカビか、単なる経年劣化か
（薪ストーブとは直接関係ない寝室や和室にも黒ずみが見える）、
etc.の売却に出された背景を、いろいろ妄想するのも楽しいかも。 >>622
引退後に建てて、歳をとって暮らしていけなくなったんだろうな〜と思う。
町の中心から１０キロぐらい離れているようだし、
病気とかで自動車の運転ができなくなったら暮らせなさそう。 >>622
一応サイトには薪ストーブの煤だって書いてあるね
和室や寝室も空間的には吹き抜けと直接繋がってるから無関係とは言えないかも
基本的に薪ストーブの暖気で家中を暖める作りだろうし 薪ストーブってある程度温まったら火を消して
寝るんだよね
まさか誰かが一晩中薪を放り込む必要は無いよね
でも木造だと保温は無理なのかな スキップフロアで、上下別の住人とかなかなか複雑なことしてるなw >>630
玄関に大きな姿見とタンス置いて衣装部屋にしたい
家帰ってすぐにコート置けるし、出かける前に靴までコーディネート確認できる 素足で歩くのは躊躇するな
階段に手すりがあるのは良い https://nifty.athome.co.jp/smp/kr_01/6962550566
https://i.imgur.com/MOfQ6HR.png
これどうなってるんだろ
2Ｋとあるから、真ん中で分かれてて右と左は別の物件？
玄関も二つあるし
でも、そうなるとキッチンと風呂は右の家にしかないことになる
6畳の部屋は行き来できるようにも見えるし… >>633
２Ｋ(和 6･4.5 K 3)
って書いてあるから右側半分ってことなんだろうなぁ
間取り的にももともとは左右別の部屋だったのを、無理矢理繋いで不要なキッチンと風呂を撤去したみたいな感じね
これで半分だけ貸し出して残りはどうするんだろう…？ この手のやる気のない間取り図は、実態を反映していないことが多い >>636
地図のストリートビューを見た感じ、
便宜的に(?)テラス表記ではあるけど、単なる軒下の「犬走り」に見える。
完全な屋外だよ。「テラス」なんて実際には存在しない。
https://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org499169.jpg
https://www.athome.co.jp/chintai/6962550566/
なんか縁台が置いてあるようだけど、これは付属品として
このまんま付いてくるんだろうか？ 一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒ http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html
関心がある人だけ見てください。
YDMHWUO81Y >>637
３号棟って書いてあるからその隣かなぁ？ なるほどね
しかしこのスレ消えていてグーグルで検索して
やっと探した。なんだろうね お風呂が真ん中で剥き出しの1Kの内装写真持っている人いる？
あったら貼ってほしい
うっかり消してしまったんだ 焼杉っぽいけど本当に50年もってるなら大したもんだ >>646
この手のデザインに凝った系の家の写真見るといつも思うんだけどさ、空調設備とかどうなってるんだろうか。
他人が見てカッコイイことよりも、住みやすさ重視で考えちゃうから、大空間とか無駄だなぁと思う私には縁のない家だな。 >>646
>>647
「築50年」と「リフォーム物件だけど外壁はそのまま」は必ずしも繋がってないから
前オーナーが10年前に外壁を改修
今回リフォームするに当たって状態の良かった外壁はそままにした
って可能性も
本文にも、前オーナーによって何度も改修が重ねられてきてるってあるし(外壁がどうかには触れられてない)
ついでに焼杉じゃなくてこの黒は黒漆らしい……凄い金掛かってるってぽい
それだときちんと手入れしてれば50年とか持つのかなぁ >>648
都市部のゴミゴミした密集集合住宅とかだと
一年中何らかの空調を入れておかないとやってられなかったりするけど、
「高台にある閑静な住宅」なら、案外
そもそもそんなに空調の必要な季節が長くなかったりする。 たしかに立地から受ける影響はでかいな
そもそも木造住宅は多湿な日本の住環境には合ってる 世田谷と目黒の境界あたりで3階建て木造がいくつも建てられて
いるので買い物ついでに整地から布基礎工事や柱立てまで
見物してるけど柱に打ち付ける5mm程度?のボードと外壁化粧版
と保温材に内壁ボードとなんだかマッチ棒細工みたいだ
あれで保温性や耐震性は大丈夫なのかな
立て札には「・・軒の豪邸が集まる・・」とあるが
あれで豪邸の名に値するのかなと 日本の戸建ては柱とパネルみたいなボードで手軽にできててペラッペラだよね
豪邸というからには鉄コンで重厚に作ればいいのに 木造は垂木や出組が美しい木ならではの建築ならいいけど現代の日本家屋ってはめ込んで組み立てるだけでちゃちいやん 嵌め込んで組み立てるのはむしろ日本と言うよりアメリカ式じゃ…？
日本では木造住宅は在来工法の方が今でもまだ多いんじゃないかと思うけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
