◆＊◆積水ハウスシャーメゾン◆＊◆ [転載禁止]©2ch.net

**774号室の住人さん** · 2018/06/18(月) 17:30:17.23

>>583
572で具体額出てる～。お高いね。

家賃安いならもう少し退去費用下がるのかな？

**774号室の住人さん** · 2018/06/19(火) 18:07:16.27

ハウスクリーニング4万弱鍵交換代15000円くらいかかった
ここ出る時のチェック厳しいかも

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 15:08:45.86

>>585
契約書にハウスクリーニング代かかるって書いてたんですか？

**774号室の住人さん** · 2018/06/20(水) 18:40:07.16

>>586
俺のとこは記載あったよ
その他に煙草なんて吸ったことないのに壁紙が～とか言い出して金かかったしな

**774号室の住人さん** · 2018/06/23(土) 19:03:06.28

以前住んでいた部屋
築2年重量鉄骨中間階下と斜め上下に幼児
微かに足音と泣き声が聞こえる程度で
通常の生活音は殆ど聞こえずとても静か
日当たりや間取りも良く収納たっぷり

暮らしやすくて気に入っていたのだが
荷物が増えて広い部屋に引っ越した

今住んでいる部屋
新築重量鉄骨最上階隣下斜め下に子供無し
何処かの部屋で子供が走り回っているようで
足音が一日中振動のおまけ付きで聞こえてくる
話し声や流水音ドアを閉める音も筒抜け
照明スイッチの隙間から風が入ってくる
サッシの隙間から吹き込む土埃で床や壁が汚れる

シャーメゾンは当り外れの差が激しい
外れの部屋に入居してしまったら地獄を見る

**774号室の住人さん** · 2018/06/24(日) 07:15:54.16

>>588
それ欠陥住宅じゃないの？

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 08:36:51.58

>>566
>>589
いやいや
うちでも床の砂ホコリや
隙間風がアルねん。
また1階で特別かもしれないが
リビングの外で車のドア閉める音すごく響くよ。

新築で入って1年半。
重量鉄骨3階の
1階住まいです。

**774号室の住人さん** · 2018/06/26(火) 10:29:07.03

シャーメゾン住み始めてから鼻詰まりがすごいんだけど

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 13:28:30.08

VNF

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 21:03:15.33

VNF.

**774号室の住人さん** · 2018/07/08(日) 22:14:08.23

>>577
俺8月中にシャーメゾン退去予定。
やっと耳栓やら天どんやらしなくて済む生活がおくれる。
ここまで酷いと思ってなかったなー。
家賃ばっか無駄にぼったくりやがって。

**774号室の住人さん** · 2018/07/09(月) 12:38:10.91

>>594
かなりの退去費用取られるかもだから気をつけろ

**774号室の住人さん** · 2018/07/10(火) 07:20:03.67

契約書に書いてなかったらとられないでしょ？

**774号室の住人さん** · 2018/07/18(水) 09:02:15.97

俺シャーメゾンを建ててる側の人間だけど、シェルシャッドでもそんなにうるさいとは知らなかった
鉄骨で振動や音を伝えやすいから限界なのかもな
鉄骨の上に薄いゴムを貼ってシェルシャッドを敷いていくんだけど何の意味も無さそうだ
まぁ積水ハウスの建物なんて実際の品質は最悪だからね

**774号室の住人さん** · 2018/07/19(木) 05:20:45.64

えっそうなのか？
ダイワ、大東建託、レオパレスよりもいいと思ってたけど、、

**774号室の住人さん** · 2018/07/19(木) 06:21:20.77

ぜんぜんよくないよ
毎日現場で触ってるけど内心こんなの高い金出してよく買うなと思ってる
三階ならともかく軽量の二階なんてもう品質なんて語ったらダメなレベル
工場で作ってるから高品質とか信じたらダメ

**774号室の住人さん** · 2018/07/20(金) 09:05:04.41

>>599
俺のイメージというか過去実績では
　旭化成　≧　ダイワハウス　＞　積水ハウス
なんだが、作ってる側の評価はいかが？

**774号室の住人さん** · 2018/07/20(金) 13:23:22.70

10月完成予定の三階建てシャーメゾン
鉄骨、シャイド50、各フロア2部屋、1LDK、
二人可の三階に引っ越そうか検討中。

不動産屋からシャイド50はほぼRCって言われて
実際に住んでる人いたら上下階の音ってどんな感じか
教えてもらえないでしょうか。
まだ内見出来ないし、新築なんで確認もできなさそうで...

**774号室の住人さん** · 2018/07/20(金) 19:25:55.46

旭化成はマシ

パナホームがマシマシ

**774号室の住人さん** · 2018/07/23(月) 19:54:50.80

退去費用高いって聞いたけど冷蔵庫とかの設置跡とかも取られるの？
子供いないしきれいに暮らしてるけどこればっかりはな…

**774号室の住人さん** · 2018/07/25(水) 05:38:46.95

>>601
ほぼRCは流石に言い過ぎだと思う。俺は最上階に住んでるから上は分かんないけど、下の階の音はさすがに聞こえない。
ただ隣の足音はすごい響く。カカト歩きする奴いるとヤバい。普通の足音なら大丈夫だと思う。テレビ、洗濯機等の音は隣でも聞こえないかな。

あと電車で揺れるね。直線距離で線路から200mくらい離れてるけど。前のRCは線路わきのマンションだったけど揺れることはなかったな。

**774号室の住人さん** · 2018/07/30(月) 15:31:56.04

>>601
シャイド50　うたっていても
すべての床に入ってない。

廊下の足音はものすごく響くよ。

**774号室の住人さん** · 2018/08/01(水) 22:38:39.72

>>595
噂は聞くよな、積水は退去時にぼったくるって。
契約書には退去費用の事は何も書いてないね。
一年未満で短期退去する場合は違約金で一月分賃料払えって事は書いてるが俺は対象外。
8月で出ていく旨は先月末に積和不動産に連絡し、
賃料は8月分までで終わりって事も確認した。
二度と住まねー、シャーメゾンなんて。
まぁ今後は賃貸自体住まなくなるんだけどもね。

**774号室の住人さん** · 2018/08/02(木) 20:06:11.31

大和ハウチュならいいの？

**774号室の住人さん** · 2018/08/03(金) 08:54:15.47

>>606
お疲れさん
次は静かなとこに住めると良いな
退去費用ぼったくられたらレポしてくれ

**774号室の住人さん** · 2018/08/04(土) 00:30:47.10

>>608
分かった、退去費用レポはここで報告する。
皆も頑張ってくれ…とは正直言いたくないな。
我慢し過ぎるとハゲるぞ、精神やられるぞ。

**774号室の住人さん** · 2018/08/05(日) 10:21:38.70

退去時のぼったくり、マジであるw
20年使ってる洗面台にヒビが入ってるから新品交換で8万とか言ってきやがった。
文句言ったら取り下げて来たけど、ホントここは気を付けた方がいい

**774号室の住人さん** · 2018/08/05(日) 10:29:54.88

もう1つあった。
エアコンが壊れたんだけど、もう時期的に使わなくてもいいのと退去まで1ヵ月だからその後にしてくれとお願いしたけどスケジュールがどうのとかで仕方なく交換してもらった。
で、退去の時に1万位のエアコンクリーニング代の請求www
文句行ったら取り下げたけどマジでいい加減にしろよとw

**774号室の住人さん** · 2018/08/06(月) 00:13:02.79

>>610
うーん、ヤクザ過ぎだろそれ。
20年使っててヒビ入ってたら経年劣化って言えるでしょ。
それは最近の話か？
なぜならわりと最近不動産のその手のボッタクリ防止ガイドライン変わったじゃん。
今は管理会社側もそんな事言えないはずなんだけど？

**774号室の住人さん** · 2018/08/16(木) 16:52:37.72

大東建託の木造と比べたら天国だよ

**774号室の住人さん** · 2018/08/16(木) 17:27:28.64

ピンキリ言ったらどこもピンキリ幅あるけど
平均値が低い所はこの先も低いんだろうな

**774号室の住人さん** · 2018/08/16(木) 22:41:25.34

>>610
609とは別の人だよね？
信じらんねーなそれ…
家具の設置跡とかは言われなかった？
何でもかんでもいちゃもんつけてきそう

**774号室の住人さん** · 2018/08/17(金) 00:48:00.86

>>615
610です。609とは別人。
家具設置跡は言われなかったね。
ちなみに、洗面台のヒビって鉛筆で書いた位の細い線が入ってるだけで俺は気づいてもなかったw
あと、取り下げたって書いたけど、最終的に2万くらいは払ってくれって言われて払わされてる。

**774号室の住人さん** · 2018/08/17(金) 01:28:16.84

>>616
まじかー
俺も洗面台に鉛筆で描いたような跡あるよ
触ってもつるつるしてるんだけどあれヒビなのか
前住んでたとこは火災保険に過失保証ついてたんだけどここのは無いね

**774号室の住人さん** · 2018/08/17(金) 16:51:55.26

同じシャーメゾンでも家賃保証されていて積水の管理下にあるサブリース物件と
町のアパマンショップ管理のシャーメゾンとがあるよね
どっちがいいんだろ？

**774号室の住人さん** · 2018/08/18(土) 09:39:35.02

ちょっと前から新築シャイド55重量鉄骨物件に住んでる
他の部屋のドア開閉音は多少聞こえるけど話し声は聞こえなくてすごいなと思ってた

だけど隣か上のフローリングに掃除機かける音はびっくりするくらいがっつり聞こえてくる
床と掃除機の接触ゴロゴロ音だけでなく掃除機本体の吸引音まで…

話し声とかの遮音はできるけど壁や床への直接振動は遮音できない建材なんだろうな

**774号室の住人さん** · 2018/08/18(土) 10:48:03.60

>>619
自分もシャイド55の重量鉄骨だが、
引き戸を閉める音、掃除機、どかどか歩き、スプーンか小銭か軽い金属を床に落とした音、なんかがよく響いて
「何がシャイド55だよ」と思ってたんだが、確かに話し声やテレビの音は全く聞こえない

しばらく住み続ける以上、「シャイド55、クソダメじゃん」と呪うより
「話し声やテレビの音が聴こえなくてよかったなあ」とポジティブに考えようかな。

**774号室の住人さん** · 2018/08/19(日) 16:45:58.44

あのすみません
昨日引っ越してきてからこのスレ見つけて今から退去費用にビビってるんですが、壁掛け時計のために画鋲挿すのもまずいですか？
前に住んでたところは最初から壁紙剥がれかけてたんでシャーメゾンの真っ白い張り替えたばかりっぽい壁紙が気味悪いです
床は傷が多くてちょっと安心です

**774号室の住人さん** · 2018/08/19(日) 20:09:32.92

"穴の残らない画鋲" で検索すれ

**774号室の住人さん** · 2018/08/19(日) 22:41:56.63

>>622
そんな物があるんですね…
忍者ピンは重い物無理みたいだから壁美人っていうの買ってみます
ありがとうございます！

**774号室の住人さん** · 2018/08/20(月) 23:56:43.99

>>621
借りる時に聞いたけど、画鋲の穴はお金とらないって言われたよ

**609** · 2018/08/23(木) 23:51:25.72

>>615
俺が>>609だぞ。
因みに3日後が退去日なのでもうしばらくお待ちを。
掃除はせず物だけ出して掃除機だけかけてさっさと出るけどな。

**774号室の住人さん** · 2018/08/24(金) 09:43:44.83

俺も今年中に退去しようと思ってる
さっき契約書見たけど退去費用は書かれてなかったから強気でいけるかな！？クリーニング代とか向こうもちだよな！？
その辺が心配

**774号室の住人さん** · 2018/08/24(金) 12:19:02.20

>>626
たしかクリーニング代は一律で4万くらいとられるはず

**774号室の住人さん** · 2018/08/24(金) 17:00:19.46

>>627
ガイドラインによればクリーニング代は貸主だから、契約書に書かれてなければ(綺麗に住んでいれば)請求されないのでは？

**774号室の住人さん** · 2018/08/25(土) 21:50:17.01

>>627
契約書に退去時はクリーニング代払う事、
なんて書いてなかったと思うが。
入居時に借りる側がクリーニング代2万か3万か払うのはわかるけどさ。
あと鍵の交換で1万ちょい。
ハデにキズ入れてしまったらアレだけど、
全然キズとか入れてないし、壁に画鋲もさしてない。

**774号室の住人さん** · 2018/08/26(日) 16:53:14.54

最上階角部屋、間に階段挟んでるから隣とは接してない。
めちゃくちゃ快適
シャーメゾンで鉄骨で住んでいいのはこの条件くらいだと思う

**774号室の住人さん** · 2018/08/26(日) 21:04:04.81

>>630
外階段じゃなく内階段のやつかな？
煩くないか？下のやつの音とかどう？

**601** · 2018/08/27(月) 15:53:23.41

本日シャーメゾン退去しました。
結論から言うと追加の支払いは一切ゼロでした。
一年二ヶ月しか住んでなかったからあまり汚さなかったのと、
傷などにはかなり神経質に静かに過ごしてたので、
「綺麗に使われてますね」を連呼された。
ここ二日間くらいアホほど掃除してましたし、
風呂のヘアキャッチャーやら台所の排水溝も塩素流してブラシで擦りまくったから
ヘドロ等のドロドロは皆無。
壁紙が一部剥がれかけてたけども、
それは経年劣化として扱われた。
ここでよくボラれると聞いてたからビビってたけど、
綺麗に掃除してたりあからさまに損傷させたとかじゃない限り心配無用。
では報告でした。

**609** · 2018/08/27(月) 15:55:30.03

>>601ではなく自分は>>609でした。すみません。

**774号室の住人さん** · 2018/08/27(月) 17:14:36.37

ネットでシャーメゾンの１人暮らし向け物件を見ると退去時にクリーニング費用として
4万程度払ってもらうとなってるから、いくら綺麗にしててもクリーニング費用を取られるんじゃないの？

**774号室の住人さん** · 2018/08/27(月) 17:29:23.73

それは契約書にそう書いてあるの？
契約書に記載されてそれで契約したのなら支払い義務があると思う。
ついでにいうと最低限4万で、補修があると更に積まれる可能性がある。
俺の契約書には何度読んでも退去時の支払い義務も金額も書いてないあたり、
管理会社によるのかな？

でも少なくとも間取りでどうこうの話じゃないと思うよ。

**774号室の住人さん** · 2018/08/27(月) 21:31:07.77

>>631
内階段だけどほとんど音しない
静かにしてテレビもつけず居るとたまーに向かいの人のドアの開け閉めは聞こえるけど
階段側が生活スペースじゃないからかな
ここ見て下の音も結構びびってたけど、1回も聞こえたことないよ
ラッキーな方なのかな

**774号室の住人さん** · 2018/08/28(火) 09:23:11.29

>>635
契約書に書いてなかったんだからわざわざ掃除しなくても良かったんではないの？

**774号室の住人さん** · 2018/08/28(火) 15:10:10.01

>>632
良かったね～お疲れ様
俺はわりときれいに過ごしてるけど床が最初から傷多くてそれを入居時に写真とか撮らなかったから俺がやったと思われて大変なことになるんじゃないかって心配してるよ

6 · 2018/08/28(火) 21:05:26.27

>>636
きっとマナーの良い方が住んでるのかと。
人間も含めて良い物件だ、そのまま変わらない事を祈る。

**774号室の住人さん** · 2018/08/28(火) 21:13:20.94

>>637
放置して退去しても良いのだが、最後のチェックで不利になるなと思ったのが一つ。
あと性格なんだろうけど、可能な限り入居時と同様にしなきゃなと思って。
借り物だし返す時はありがとうの意味も込めて、といった感じだ。
だから排水溝や、ネットも綺麗に洗って、
来た時ははめてなくて横に添えてあったから同じようにした。

>>638
サンクス。
それ以上傷を増やさずにしたら大丈夫だよ。
ぶっちゃけ最後の立ち会い人の質にもよると思う。
正直俺が退去する時に来た積和不動産の人は柔らかい感じの人だったし。

**774号室の住人さん** · 2018/08/29(水) 08:31:32.69

>>636
俺も入居時は君と同じだったが、下の奴が変わってかなりうるさくなった。踵歩きでドアもドスンと閉めるしやたらうるさい。バカなんだろう。
後から入って来る奴は選べないからなぁ運だよね。

**774号室の住人さん** · 2018/08/31(金) 20:19:25.99

トイレの排気が超絶弱い

換気ファンは浴室に1個付いてるだけで、吸気口というか排気口が浴室と脱衣所とトイレにあって、
その3つ全部を浴室のファン1個から引っ張ってる、という構成。
でも、トイレだけ浴室からちょっと距離があるからだろう、ほとんどトイレの吸気口からは吸い込めていない。
トイレの吸気口だけは手をかざしても空気の流れをほとんど感じないし、ホコリ取りフィルタも全然汚れない。

誰だよ、こんな間抜けな設計した奴
お前のせいでうちのトイレが臭いじゃないか
（俺のウンコやオシッコが臭いわけじゃないぞ）

**774号室の住人さん** · 2018/08/31(金) 22:14:48.12

おしっこ
ウンコ
オナラー
全部聞こえる

**774号室の住人さん** · 2018/09/01(土) 18:22:48.79

>>641
下の奴の踵歩きまでわかるの？

**774号室の住人さん** · 2018/09/01(土) 20:34:06.13

>>644
わかるよ。テレビの音とか話声はほとんどないが、踵歩きとかの振動はアホみたいに響く

**774号室の住人さん** · 2018/09/01(土) 23:45:29.39

>>640
そこの敷金礼金はいくらだったのですか？
クリーニング代は礼金という名目で最初にとられてたかもしれないですね

**774号室の住人さん** · 2018/09/02(日) 10:39:50.78

クリーニング代くらいはとこでも取られるから

**774号室の住人さん** · 2018/09/02(日) 23:22:36.93

駄目だ、上のチビ五月蠅い
何で踵歩きするんだ？チビはイキって大きく見せたいからか？

下の階の足音も響くと書いてあるけど、おれの方が体格良くとも
こんな足音立てて歩かないぞ・・・

**774号室の住人さん** · 2018/09/03(月) 01:41:17.30

今、隣のSEXが終わって、
勢いよくトイレに入り、
そしてシャワーを浴びている
下の階の人も気の毒だなー

**774号室の住人さん** · 2018/09/03(月) 14:38:20.64

>>649
何月何日の行為は丸聞こえですアパート中に響いてますって
ハガキに書いて本人に郵送すれば？
住所はわかってるんだからw

**774号室の住人さん** · 2018/09/03(月) 21:17:19.23

>>650
ほぼ毎晩だから、管理会社に
手紙書いてもらった
改善されるといいなぁ

**774号室の住人さん** · 2018/09/03(月) 21:35:21.61

うちの家、シャーメゾンではないがセキスイハイムだったわ
最悪だわ

**774号室の住人さん** · 2018/09/03(月) 21:46:58.45

積水ハイムも最悪なのか？だが積水ハイムはスレ違い
いや否が応でもスレ違いとしなければならない
何故なら積水ハウスと積水ハイムは薩長同盟分解や津軽南部分解の様な
「尋常じゃない因縁の歴史」がある。両社社員はこぞって「全く別の会社!!」と言う
起源は同じながら袂を分かってから、薩長離叛仲や津軽南部離叛中の様な陰険な仲だ

**774号室の住人さん** · 2018/09/03(月) 21:58:25.19

>>646
敷金ゼロ、礼金が58000円だ。
↑↑これ最近の不動産の常套手段よ。
敷金ゼロにしとけば金返さなくて良いじゃん。
更に入居費抑えられてお得に見るやつもいるし。

**652** · 2018/09/04(火) 03:32:58.26

同じ積水系だからか知らんがこっちも上、隣のドスドス音がかなり響く。

**774号室の住人さん** · 2018/09/04(火) 09:24:15.78

>>655
ハウスとハイムは「同じ積水系」なんかじゃない
資本も工法も全く違う

**774号室の住人さん** · 2018/09/10(月) 22:52:21.08

来月引っ越すけど、どんだけ取られるかドキドキ
退去時クリーニング費用は契約時に払ってて、特に傷とかつけないように敷物したりそれなりに気を遣ってきた
1LDK物件だったけど、12戸あるうちで単身は自分だけであとはほとんど子供いる世帯って事にビックリしたわ

**774号室の住人さん** · 2018/09/11(火) 22:32:42.92

>>657
次はどこに住むんだ？マンション？

**774号室の住人さん** · 2018/09/12(水) 01:12:32.41

>>658
ほうらやっぱりw

やっぱり馬鹿だな、脳内出血した土下座ホモなの認めてやんのw

おまえはそんなことばかり言うから全然話を理解してないと馬鹿にされるんだってw

下痢には正露丸

**774号室の住人さん** · 2018/09/12(水) 07:35:54.52

>>658
戸建の賃貸に引っ越し予定

**774号室の住人さん** · 2018/09/12(水) 07:36:32.29

>>660
ほうらやっぱりw

やっぱり馬鹿だな、脳内出血した土下座ホモなの認めてやんのw

おまえはそんなことばかり言うから全然話を理解してないと馬鹿にされるんだってw

**774号室の住人さん** · 2018/09/12(水) 12:31:24.26

シャーメゾンの名が付いてる賃貸の2Fに住んでるんだけど、歩いたときの床全体が立てる音がすごい。
リクライニングチェアに財布をポンと乗せるだけで床全体がドシンと鳴る。しかもそれが1Fに伝わってるよう。
オナニーするだけで床が振動してるみたいで下の住人がドタバタしたりうるさいアピールしてくる。住んで1年以上は信じられなかった。
最近1Fの住人のうるさいアピールがひどくなってきたし気を使うのも疲れたから退去する予定。

**774号室の住人さん** · 2018/09/12(水) 15:06:08.28

>>662
ほうらやっぱりw

やっぱり馬鹿だな、脳内出血した土下座ホモなの認めてやんのw

おまえはそんなことばかり言うから全然話を理解してないと馬鹿にされるんだってw

**774号室の住人さん** · 2018/09/12(水) 21:38:09.25

>>657
退去レポよろ
気をつけて暮らしてたなら大丈夫だと思うよ
俺も次は戸建てがいいな　騒音トラブルはなさそうだし
最近持ち家がマジで羨ましい

**774号室の住人さん** · 2018/09/12(水) 22:06:35.99

>>664
ほうらやっぱりw

やっぱり馬鹿だな、脳内出血した土下座ホモなの認めてやんのw

おまえはそんなことばかり言うから全然話を理解してないと馬鹿にされるんだってw

**774号室の住人さん** · 2018/09/14(金) 19:02:32.46

話し声が筒抜けで不快

**774号室の住人さん** · 2018/09/24(月) 08:56:36.15

1階の住人が精神崩壊起こしてる。それでも引っ越さない。不思議。

**774号室の住人さん** · 2018/09/24(月) 21:42:10.66

お風呂と脱衣所が面している

騒音大丈夫？

**774号室の住人さん** · 2018/09/26(水) 19:48:37.70

>>668
日本語大丈夫？

**774号室の住人さん** · 2018/09/26(水) 20:55:08.34

来月退去するわ

不動産いわくクリーニング代は契約書に書いてなかったらとられないらしい

**774号室の住人さん** · 2018/09/28(金) 12:24:13.28

積水63憶円詐欺事件に新事実
2018年9月24日記事
西五反田「なりすまし」に関連して、
積水ハウスからだまし取った資金の一部である５憶円が、
詐欺の主犯格である生田ホールディングスから一般財団法人ロハスサポート財団（東京都中央区八丁堀・代表理事：寺尾慶演）へ振り込まれていたことが発覚した。
ロハスサポート財団は一連の詐欺事件に使用された偽造書類等作成の頭と見られる。

**774号室の住人さん** · 2018/10/06(土) 12:33:15.08

上階のベッドフレームの軋み音ぽいのミシミシ聞こえてくるんだけど…
やっぱ直接床に振動あるからかな
四隅ににジェルマットとか敷いてもらえれば違うんだろうか

**774号室の住人さん** · 2018/10/08(月) 21:05:26.36

>>672
体感だけどジェルマットあんまり変わんないな
上の人も普通に生活してるだけだろうしそこまでお願いする権利があるのかも微妙でもやもやするよね
管理会社にとりあえず相談してみよ

**774号室の住人さん** · 2018/10/10(水) 07:37:27.33

最近引っ越してきたバカップル
重低音のクラブミュージックがガンガン

管理会社に手紙を投函

その翌日から5時間近く夜中まで大音量で流される

これはダメだな

警察呼ぶしかないかね

それ以外は静かなんだけど

シャーメゾン積和不動産管理

こいつらくるまで本当に快適だったのにな

**774号室の住人さん** · 2018/10/10(水) 21:50:59.64

事件性がないと警察は不干渉じゃね。管理会社も相手方にクレームを伝えてくれるとこまでだろう。
直接怒鳴り込むのが現実的に解決できる手段だろうな。

**774号室の住人さん** · 2018/10/10(水) 22:53:17.96

バカップル、うちの隣にもいる
単身向けのアパートだって
手紙入れてもらったのに、
遠慮するどころか開き直ってる
図々しいにもほどがある

**774号室の住人さん** · 2018/10/11(木) 07:47:08.13

いや公権力の行使は管理会社に圧力かける
お手軽な方法。

昨日、管理会社の支店長と話し合いをして
バカップルに注意してもらったらまあ音は
なくなったな。

支店長とは常に連絡つくよう指示
携帯番号抑えたから
音でるたび呼ぶから来いとなった。

呼ばれたくなかったらそれなりに
注意するだろ

手紙の内容も分からんバカには
これぐらいしないと泣き寝入りだぞ

**774号室の住人さん** · 2018/10/11(木) 11:47:46.56

上階ファミリーがメンタルに来る程毎日煩くて一切の配慮が見られなく、管理に相談して匿名チラシしてもらったら
「これってうちのことですよね？」「出てけって言うんですか？子供らのした事なのに」「菓子折り持ってきゃいいのか」と逆ギレ
管理に「私共には介入出来ないのでなにかあったら警察を呼んでください」言われたわ
警察呼んでも無駄なの知ってて
それ以上はもう諦めて相談するのやめた

車隣同士で、駐車場毎日わざとらしくこちら側に線はみ出し嫌がらせを食らってた
その他諸々

上が引っ越すまで耐え忍んだけど思い出しただけで腹立つ

**774号室の住人さん** · 2018/10/11(木) 11:59:23.21

続き
管理が一度来てくれて、証拠データ(録音や画像)を見せたんだけど、「うわーこれは酷いですねー」言いながらの「介入出来ないから警察へー」で終了
匿名ビラで上階逆ギレさせただけだった
悔しいがこちらの負け
名刺もなくヘラヘラあぐらかいててお茶だけ飲んで帰って行ったわ
切実だったのでこちらは終始丁寧に話してたんだけど虚しくなったわ
自分は工夫して静かに暮らしてる

**774号室の住人さん** · 2018/10/11(木) 12:07:20.62

連投ごめん
上階に新たに越してきた世帯は挨拶等なかったのでどんな人か知らないが(おそらく男女夫婦)、歩き方も扉の開け閉めも前の家族とは大違い、すごく気を使ってくれてるのが伝わってくる
ありがたや

**774号室の住人さん** · 2018/10/12(金) 00:00:18.06

甘い対応は管理会社をつけあがらせる

追い込まれる前にとことん追い込まないと
最後は自分がダメになるだけ

管理会社の弱いところ突けばいいのに

迷惑な奴らは自殺するまで追い込め

**774号室の住人さん** · 2018/10/12(金) 12:31:44.96

追い込むよ！このまま
泣き寝入りなんて絶対しない

**774号室の住人さん** · 2018/10/12(金) 18:23:54.66

勝つまでやる
相手が消えるか
あなたが負けるか

やるしかない

**774号室の住人さん** · 2018/10/12(金) 19:39:15.48

シャーメゾンに住むことになった
生活音はもちろん気をつけるけど俺いびき酷いからそれだけが凄い心配だわ

**774号室の住人さん** · 2018/10/12(金) 20:29:31.34

今日から下にガキが戻ってきた
三人目の出産終わったのかよ
早速、ドコンドコンと激しい衝撃音が。。
明日からまたガキの親友達＆ガキ供が
入り浸るんだろうな
どうすりゃいい？

**774号室の住人さん** · 2018/10/12(金) 21:14:36.05

これ見よがしに分厚いスタイロフォームと段プラを買って来て当該部屋の床に
段プラ、スタイロフォーム、段プラの順で敷く
まだ響くなら壁も、まだ響くなら天井にも覆う
相手を精神的にもスペース的にも圧迫する

**774号室の住人さん** · 2018/10/13(土) 07:22:37.23

>>684
イビキや寝言は筒抜けだよ＾＾

**774号室の住人さん** · 2018/10/13(土) 12:19:11.46

音がなったら
ほぼ同時に音がを出す

やられたらやり返す

**774号室の住人さん** · 2018/10/15(月) 21:02:39.07

>>684
寝室の隣が寝室になってることはないだろうから大丈夫やろ

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 00:10:12.90

>>689
俺はワンルームで右隣もワンルーム、左隣は1DK?2DK?2部屋あるらしい

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 00:57:05.99

8月にシャーメゾン退去、中古戸建購入して暮らしてる。
戸建は騒音が皆無で快適過ぎる。
たまたまその住んでたアパート通り過ぎたら
俺の住んでた部屋に既に人が。
2階のアホの騒音に悩まされなきゃイイけどな。

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 20:20:26.29

ペット可の物件って
防音大丈夫だよね？

とはいえガキどもの足音
うるせえけど

隣の馬鹿が犬飼うみたい

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 20:38:39.39

>>692
いやぁペット可物件=防音いいというわけじゃないと思うよ
うちペット可物件だけど全然防音じゃない
ま、犬によるなぁ
ゲージの有無にもよる
隣の犬は幸い静かで何も聞こえてこないだけど、何件か離れた世帯の犬はワンワンうちまで聞こえてくる
上階だったら室内放し飼いの場合走り回る音は確実に外階に聞こえてくると思う
犬よりも主が遊んであげる音の方が煩いかもね
おもちゃだったり足音だったり

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 20:42:39.97

誤字ったすまん外階→下階

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 21:44:27.46

まあうるさかったら
毒入り餌玄関前に置いとくわ

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 22:33:21.56

>>695
動物に罪は無い。やめとけ
ちなみに分譲賃貸マンションでRCのペット可物件下見に行ったことあるけど
下の階の犬が躾されてないのかずーっとキャンキャンキャンキャン吠えまくってて
かなりうるさかった
不動産屋に聞いたらペット可物件である程度聞こえるのはしょうがない諦めろと言われた
今はシャーメゾンの最上階で真ん中に階段あるところに住んでる
住民のマナーが良いのも手伝ってかなり快適

**774号室の住人さん** · 2018/10/16(火) 23:46:32.85

いいな

うるさかったらヤルしかないよ

**774号室の住人さん** · 2018/10/18(木) 15:10:11.06

ここの火災保険って更新時に他社の安いとことかに火災保険入ってもいいのかな独り身なのに2年で保険料2万は高い

**774号室の住人さん** · 2018/10/18(木) 23:31:11.00

シャーメゾンかわいいから狙ってたのにこんなに酷いんだ。。。
単身だとどこがいいんだろう。

**774号室の住人さん** · 2018/10/18(木) 23:43:43.67

単身物件だけど斜め上階の足音も地響きのように聞こえるし風呂場やトイレの流す音、電気のパチッと押す音も聞こえる。同棲バカップルが住み着いた時は深夜の話し声が筒抜けで最悪だった。管理会社の対応もいい加減。

**774号室の住人さん** · 2018/10/19(金) 07:21:42.09

55送る簡単に騙し取られる積水が親会社

ならその子会社の管理能力は。。。わかるでしょ

**774号室の住人さん** · 2018/10/19(金) 07:21:57.91

ごめん55億な

**774号室の住人さん** · 2018/10/19(金) 16:08:37.39

自分のとこは、話し声は全然聞こえない。自分のとこ以外、ほぼ子供(乳幼児～小学低学年)のいる世帯みたいだけど、子供のギャン泣き声とかは微かに聞こえるかな？レベルで、こっちがテレビつけてたりしたらほぼ気にならない
その分振動音みたいなのがすごい
ドアの開閉音、引き戸の音、子供がオモチャか何か転がす音、ドスドスした足音、硬いものを床に落としたり、包丁のトントン音もよく聞こえる
来週引っ越すけど、修繕費かからないか不安。綺麗に使ってきたつもりだけど、床に細かい傷があるし…

**774号室の住人さん** · 2018/10/19(金) 16:11:12.44

>>703
ここは退去時かなり金額取ってくるから気をつけろ
敷金なんて返ってこないしむしろその倍取られるとかよくある

知識武装して入居当初に撮影した写真やら持って挑め

**774号室の住人さん** · 2018/10/19(金) 18:26:39.58

>>678
相手の勤め先を突き止めて
そこに苦情出すのが効果的

後はもう非合法な嫌がらせだな

**774号室の住人さん** · 2018/10/20(土) 17:58:18.26

【閲覧注意】これほんまグロ画像やから自己責任でな
http://cms.top-page.jp/photolib/daisen-b/1922.jpg

**774号室の住人さん** · 2018/10/21(日) 01:17:08.70

＜地面師事件＞出国中の会社役員を国際手配へ　警視庁
10/20(土) 19:58配信毎日新聞
　積水ハウスが約５５億円を詐取された地面師事件で、
海外に出国中の会社役員、カミンスカス（旧姓・小山）操（みさお）容疑者（５８）＝偽造有印私文書行使などの容疑で逮捕状＝について、
警視庁が国際手配の手続きに入ったことが、捜査関係者への取材で明らかになった。
事件を計画・主導したとみられる元会社員の男（６５）＝別の地面師事件で服役中＝についても近く事情を聴く方針で、
事件の全容解明を目指す。

　捜査関係者によると、カミンスカス容疑者は今月１３日未明にフィリピンへ出国した。
積水ハウスとの交渉では「土地所有者の財務コンサルタント」を名乗って同席。
リーダー格の一人とみられる。

　事件では所有者になりすましたとされる元生命保険会社営業、羽毛田（はけた）正美容疑者（６３）ら８人が逮捕されている。【五十嵐朋子、佐久間一輝】

**774号室の住人さん** · 2018/10/22(月) 19:15:27.00

【地面師事件】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く★8
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540158787/

**774号室の住人さん** · 2018/10/22(月) 19:24:51.25

pairsやomiai、パートナー等一通りやりましたが話題になった
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**774号室の住人さん** · 2018/10/26(金) 21:21:14.90

三日前に退去立ち会いした

壁紙少しキズがあったらしく、1500円とられた！
もともとあったキズだけど1500円だったから何も言わなかった
因みにルームクリーニング代はとられなかった

**774号室の住人さん** · 2018/10/27(土) 12:17:37.97

明日退去立会いだ
引っ越しの際にかなり綺麗に掃除したつもり
ていうか清掃費は初めに敷金とは別に初期費用で払ってるんだけど、それでもとられるもんなのか

**774号室の住人さん** · 2018/10/27(土) 15:43:05.88

>>711
契約書に書かれてなかったらとられないよ

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 15:07:06.79

711だけど部屋確認と退去してきた
ガスコンロ周りの壁に油シミみたいなのが出来てて茶色になってたけど、それに関しては生活する上でやむを得ないってことで、結局追加料金なしだった
退去時クリーニング特約(家賃1ヶ月分、返還されない敷金みたいなの)を初期費用で払ってたから、結構汚れていても大丈夫っぽかった。ベランダとか苔むしてたけどちらっと見て終わり。
台所の鍋とか置く引き出しの中も、鍋擦ったりで黒くなってたけど一瞥してスルーだった。
かなり綺麗に清掃したけど、その必要なかったらしい。
もう二度とシャーメゾンには住まん

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 17:38:29.56

大東にしとけ

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 20:55:07.33

大東建託の木造で上の足音騒音に苦しみダイワやセキスイの賃貸なら良いかもと期待しながらここを見てる私が通りますよ

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 20:58:12.53

>>704
写真撮っとけとか入居した時に聞きたかったわ…

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 21:26:19.39

どうにもシャーメゾンやシャーウッドの評判が悪いな

**774号室の住人さん** · 2018/10/29(月) 00:30:30.36

撃退成功

これまで犬の鳴き声や生活音がうるさい部屋があった
何度も管理会社に連絡するも改善されず
そして最近深夜早朝に夜鳴き遠吠えするようになった
さすがにムカついて管理会社に電話するも
相手が私じゃないとか言ってるらしい
でも鳴き声がするからベランダ側に回るも
鳴き声が止み決定的な証拠が得られない
隣近所にインターホンで犬の鳴き声どうですかと聞くと鳴いてますねとの回答
管理会社に言わないと改善しないので
もし同じように迷惑と感じられてるならお願いできますかと言うと快諾いただけた

でもやっぱり改善しないのでしょうがなく夜自部屋のベランダで待機
ちょっと鳴いてる
1時間くらいかバイクが帰ってきたら犬が興奮して吼える吼える
部屋特定して次の日に管理会社に電話
貼り紙と手紙投函で対応してもらえ今は快適

で、実は最初犬と深夜早朝の犬は別だった
でもその2件はお隣さん同士で最初の犬の飼い主も
迷惑っぷりに気がついたようで静かになったよ

**774号室の住人さん** · 2018/10/29(月) 17:01:44.45

>>715
そんなあなたには旭化成がお勧め

**774号室の住人さん** · 2018/10/29(月) 18:44:19.06

旭化成はヤベェ…

**774号室の住人さん** · 2018/11/01(木) 22:55:45.44

5ch見てればわかるけどどんなハウスメーカーのスレでも批判ばかり
まぁグチをわざわざ書きに来るのが5chでわざわざ褒めるなんて稀

そもそも鉄骨は振動音響く構造なのは当然だから音を気にするならハイクオリティの重量鉄骨に住むかRC
一番バカなのがファミリー向け2階建て軽量鉄骨の1階にわざわざ住んで音の文句言う奴

そういう俺も2年間住んだ経験があるから言ってるんだが
3階建ての単身者向けマンションなら最上階じゃなくても家族いないし静かだぞ

**774号室の住人さん** · 2018/11/05(月) 01:01:05.47

>>721
> そもそも鉄骨は振動音響く構造なのは当然だから音を気にするならハイクオリティの重量鉄骨に住むかRC
> 一番バカなのがファミリー向け2階建て軽量鉄骨の1階にわざわざ住んで音の文句言う奴

お前以前も同じ事書き込んでたよなw
この文章で同じ奴が書き込んでるのすぐわかる。

**774号室の住人さん** · 2018/11/05(月) 03:20:10.48

同一人物だろけど言ってっ事は尤もらしい

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 18:45:15.51

来春完成予定の新築三階建て1LDK物件の二階に｢もしかしたらキャンセルするかも｣と意思表示した上で申し込んできたけど、ここ見たらキャンセルしようという気持ちのほうが勝ってきました…

自分は単身だけど上の部屋は新婚さんが先にゲットしてたようで最上階は埋まってました。新婚さんなら友達とか頻繁に呼んでパーティーするだろうし、子供産まれたらさらにうるさくなりますよね。
あとはシャーメゾンに住んでる後輩に聞いたら、設備は文句無しだけど防音を重視するならオススメできませんとはっきり言われました。

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 19:07:07.31

ちなみに今は築30年の2DK二階角部屋に住んでるんですが、下の階からの生活音による振動はあるものの、隣からの音は皆無、扉の音や排水音も皆無で夜勤等不規則な生活ながら昼間も夜間と睡眠はばっちりとれてますし、設備が古いのを除けば何年でも住んでいけるかんじです。
新築物件とは徒歩数分の距離ですｗ

新築に住みたいなあという欲から出た行動ですが、今回はちょっとやめとこうと思います。　

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 19:54:41.72

>>725
その状況であれば全くお勧めできないですね
最上階角部屋ならまだしも2階で上に新婚さんだと普通のマンションでもちょっと躊躇するところ
やめておいた方が無難だと思う
今住んでらっしゃる環境が良くて羨ましい
その条件より良いとこで新築で探すなら、SRCの分譲賃貸とかだったら間違いないと思うけど

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 20:19:10.74

>>725
その決断は正しいですね

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 22:17:21.98

>>726
レスありがとうございます。
今の部屋に住んでまだ一年経ってないんですが、普段通ってるところに新築シャーメゾン建設中と知って今に至ります。
当初トイレの水漏れとか天井の水漏れとかがあって前途多難で嫌だったんですけど、ここ半年くらいでやっと落ち着いてきました。
もう少し今のところに住みながらゆっくりじっくり探していきたいと思います。

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 22:20:17.92

>>727
レスありがとうございます。
あとはどうやって担当者に言い訳するか考えてますｗ

担当者を前にしたその場の勢いとか、新築で早い者勝ちとかってところばかりに目が行ってしまうと危険ですねｗ

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 23:14:57.92

防音がいいのはどこなの？

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 23:16:26.24

防音はアパートでは無いんじゃね？全然聞いたことない

**774号室の住人さん** · 2018/11/14(水) 23:18:47.72

うち最上階角部屋で住人の騒音で困ったことは無いけど住んでる人の行儀が良いだけかもな
子供が走り回る音とかは響くけど何故か月に二回くらいしか聞かない

**774号室の住人さん** · 2018/11/15(木) 07:18:52.06

児童虐待の可能性あり

**774号室の住人さん** · 2018/11/18(日) 15:40:39.17

>>725
セックスが丸聞こえだぞ、シャーメゾン。
ギシアン聞こえたら寝れたもんじゃないぞ。
ホテル行けや！って怒鳴ってしまう。

**774号室の住人さん** · 2018/11/21(水) 08:57:02.09

>>730
防音はいいんだよシャーメゾン。話し声とかテレビの音とか一切聞こえない。
下階の子供が大泣きしてもかすかに聞こえてくるくらい。
ただ柱や壁から伝わる衝撃振動と衝撃振動音が酷くて精神やられる。普通に歩くだけでカカトが床にあたる振動と衝撃音が伝わるみたいなので常時すり足でそっと歩く必要がある。常にへっぴり腰になる癖がつく。
あと部屋内の戸の開閉は戸と枠の衝突音がもろに伝わってくるから、そっと開閉しないといけない。
勉強机用の椅子にキャスター付きを選定してしまうと、コロコロする振動と音がもろに下階に伝わって嫌がらせだと思われるので、キャスターで移動してはいけない。必ず持ち上げる。
防音カーペットと防振ゴムはほぼ効果がない。
忍者みたいな生活がしたい人にシャーメゾン2Fがオススメだよ。1Fは精神を鍛えたい人や鈍感力を磨いて心を強くしたい人にオススメ。

**774号室の住人さん** · 2018/11/22(木) 23:21:57.27

ドアドンがめちゃ響くよ

今では精神科通ってる

**774号室の住人さん** · 2018/11/24(土) 17:07:46.23

724です。
先日、申し込んだ物件のキャンセルしてきました。
アドバイスしていただいたみなさん、ありがとうございました。

**774号室の住人さん** · 2018/11/24(土) 20:55:02.97

>>735
そうなんだよな
シャイド55ってのは遮音床としては結構優秀で、話し声、テレビやステレオの音など、空気の振動としての音はきっちり遮断している。
でも床や壁の振動は全く遮断できず、どかどか歩き、椅子を動かす振動、物を床に落とした振動、ドアを閉める振動はがっつり響く
「衝撃音の遮断」なんて宣伝するから期待値上がって不満が大きいという問題だと思う

**774号室の住人さん** · 2018/11/25(日) 01:45:05.99

隣が踵歩きするみたいで足音がかなり聞こえる。外階段も駆け上がるから凄いうるさい。自分は隣だからまだましかもだけど、アレの真下の部屋は相当ストレスありそう。
新築で9部屋全部満室だったはずが、1年くらい経った今は気がついたら既に2軒引っ越して空き部屋になってた。
ち

**774号室の住人さん** · 2018/11/25(日) 01:53:47.81

電車の振動で揺れるんだけど自分のとこだけかな？
直線距離で200m弱は離れてるはず。最初は地震かと思ったけど、電車だと気が付いて愕然としたw

**774号室の住人さん** · 2018/11/25(日) 04:13:31.67

いや自分の所だけちゃうで宿命大殺界やで

**774号室の住人さん** · 2018/11/27(火) 22:30:44.43

1時間近くガキが走り回ってる
ドタドタうるせえ

**774号室の住人さん** · 2018/11/28(水) 12:51:31.88

>>740
「大地震で大規模液状化、建物倒壊」というあなたの未来が見えました

**774号室の住人さん** · 2018/11/29(木) 12:21:06.78

>>735
いや、性交の様子はしっかり聞き取れる模様ですよ。
大きな声出し過ぎなのかな。

**774号室の住人さん** · 2018/12/03(月) 00:38:10.31

隣の子供の泣き声が筒抜け
隣のトイレットペーパーカラカラ音
トラックが近くを通ると家が揺れる
下の階から走り回る振動音
ベレオです

**774号室の住人さん** · 2018/12/04(火) 00:05:47.74

大型車が通るだけで
地震かよと思うぐらい揺れるな

こりゃダメだと思った

**774号室の住人さん** · 2018/12/05(水) 11:33:06.66

小型トラックが近くを通っただけで震度2レベルに部屋に振動が伝わり引き戸がガタガタ揺れる

何がシャイド55だ、階下のガキが奇声をあげながらドスドス走り回ってるのが丸聞こえ
　　
大家向けに一室で爆音の音楽をかけて隣の部屋でほら、聞こえないでしょ？とかやってるけど実際住んだら隣接している部屋は木造アパートレベルに隣の会話が筒抜け

給湯器がリビング近く似あり煩い

失敗した
二度と住みたくない

**774号室の住人さん** · 2018/12/06(木) 23:08:34.48

築2年の角部屋上階シャーメゾンの値段も理想的な物件あったけど軽量鉄骨だから悩んでる

**774号室の住人さん** · 2018/12/07(金) 02:45:53.01

床はコルクマットびっしり全面にしいて、その上に防音カーペットして生活すれば何とか。
壁はどうしようもないが。
鉄筋を選んでも、賃貸物件には限界が…。

**774号室の住人さん** · 2018/12/08(土) 23:13:45.53

>>739
最後の舌打ちは一体w

**774号室の住人さん** · 2018/12/12(水) 12:14:47.93

1階の振動や声が鉄筋を伝って各戸へ伝わる
これはだめだ

**774号室の住人さん** · 2018/12/16(日) 20:30:11.01

シャッターを一切閉めないのって開閉が面倒だからなのかな
薄いカーテンで夜は外から丸見えだけど

**774号室の住人さん** · 2018/12/18(火) 07:54:55.71

まあrcだろうが結局は近隣住民次第

遮音性に期待してrcとか新築かちくあさの55など選ぶから落胆が大きい

ならば古い物件で安いのに住んだほうがいいな

**774号室の住人さん** · 2018/12/21(金) 07:12:27.59

重量鉄骨築浅シャーメゾンに住んでるけど隣のくしゃみが筒抜けで起きてしまう

**774号室の住人さん** · 2018/12/21(金) 17:01:45.93

1990年位のシャーメゾン、最近リノベーションしまくってるようだが考えたら新築より割安な分得かも

外患はボロだけど騒音問題なんか隣人次第だし

**774号室の住人さん** · 2018/12/26(水) 07:17:38.66

シャイド55って…
隣のクローゼット開閉音、トイレットペーパーカラカラ音がハッキリ聞こえて不快
木造ばりの重量鉄骨造

**774号室の住人さん** · 2018/12/28(金) 19:20:20.07

だって、シャイドって床の構造だから、隣との壁は関係ない
ま、床としてもダメダメだけど。

**774号室の住人さん** · 2019/01/03(木) 16:58:40.11

あー新年早々騒音で鬱だ
今年こそは心療内科へ行かなきゃな

**774号室の住人さん** · 2019/01/04(金) 06:23:14.43

テレビや声の騒音はまあまあ抑えられてる

ダイワのdルームのほうが声の騒音は酷かったのがシャーメゾン一刻のせめてもの救い

**774号室の住人さん** · 2019/01/05(土) 21:55:15.86

隣のクローゼット開閉音、風呂が丸聞こえ
相場よりだいぶ高い家賃払ってこれかよ

**774号室の住人さん** · 2019/01/06(日) 07:08:57.58

実は築浅や新築と1990年位の騒音レベルはたいして変わらない

近隣住民次第

ALCやRCの新築なら快適だが

**774号室の住人さん** · 2019/01/14(月) 00:32:34.66

シャーメゾンのCATVって普通のＴＶだけで見れるの？
特別な機器が必要？

**774号室の住人さん** · 2019/01/18(金) 15:29:36.76

騒音が話題の中心だけど、
お前らはどれくらいの家賃、築年数のとこに住んでんの？
ある程度の家賃の物件なら周辺住民の民度もそれなりだと思うのだが

**774号室の住人さん** · 2019/01/18(金) 17:30:49.18

ところが！家賃高かろうが関係ない
金持ちのボンボンの大学生とか仲間よんでどんちゃん騒ぎやゲーム大会やってる場合や
若い夫婦でガキが遠慮なくドタドタ走り回ったり

床の55物件も駄目で新築や高い物件では落胆が大きい

テレビの男や話し声は古めのシャーメゾンでも遮音してくれるがそれ以外の振動系はダメ
カーテンのシゃーっていうのも筒抜け

よって古めのシャーメゾン薦めるよ

**774号室の住人さん** · 2019/01/18(金) 21:11:20.94

>>762
CATV会社に聞けば？多分、見られるとは思うけど。

**774号室の住人さん** · 2019/01/18(金) 22:22:53.00

>>765
見れた

**774号室の住人さん** · 2019/01/24(木) 10:08:04.33

築1年重量鉄骨11万、近隣相場より2万程高い
少し大きいトラックが通っただけで部屋が揺れて戸がガタガタ鳴る
壁が薄く隣人の声や引き戸の音がハッキリ聞こえる
シャイド55意味なし、階下から歩き回る音が響く

**774号室の住人さん** · 2019/01/24(木) 16:03:33.49

>>767
間取りは？？

３月完成の1LDK新築物件12戸のうち残り空きが2戸。自分は申込みを見送った。
理由は自分が仲介会社に聞いたとき既に２戸埋まっててどっちも新婚さんとのことでうるさくなりそうなのが嫌だったのと、ここでの情報と知人からの情報でシャイド55はアテにならんと悟ったから。

**774号室の住人さん** · 2019/01/24(木) 20:18:01.55

シャーメって、結構強気の値段設定だよねえ

建築費　かなり高いのかな

**774号室の住人さん** · 2019/01/25(金) 00:56:18.69

積和以外ではどこの会社おすすめ？
大和はクソと聞いているが

**774号室の住人さん** · 2019/01/25(金) 01:10:47.13

シャーメゾンって一時金取るからなあ…
事実上の礼金…新築ほど高い

新築1LDKと築29年リノベーション1LDK
検討して55でもたいしたことはなさそうなので安い29年物件にしてみたよ

大和と比べたら積和のほうがマシ
築浅でも階下の話声聞こえたし、隣りのチャイムの音がこちらの音かと思ったりとか

**774号室の住人さん** · 2019/01/25(金) 23:21:27.90

小動物のみ可のシャーメゾン作って欲しい。
シャーメゾンで今満足しているけど、「生き物の飼育」とか全てNG。
ペット可だと犬猫がうるさいし、においも気になる。

ハム、うさ、限定のシャーメゾン希望。

**774号室の住人さん** · 2019/01/27(日) 18:33:53.34

シャーメゾン以外だと

どこ？

**774号室の住人さん** · 2019/01/28(月) 03:34:47.34

昨年夏までシャーメゾン住んでた。
シャーメゾンを選ぶ前にココをチェックしてたら選ばなかったな。
やっぱ事前に口コミとかよく調べとかないとな。
皆コレだけ金出してりゃそりゃ防音もバッチリだろ！と
誤解するのかな？決してそんな事無いからな。
部屋数とか設備でこれだけの値段なんやな、と割り切ったが、
騒音問題で全く割に合わないなと思った。
俺の地域シャーメゾン契約する金でRCマンション同じ間取りでイケたしな。

**774号室の住人さん** · 2019/01/28(月) 07:17:49.44

シャーメゾンって一時金取られるのが糞

事実上の礼金みたいな

新築ほど高い。家賃3ヶ月分とか

職場から近い古いシャーメゾン借りた、

さすがに大東やレオパよりはいいだろう。

木のせいかもしれないが最近の新しい物件のはうが評判悪い気がするけど
たぶんジェイド55だからと、近隣住民を気にしないズボラな奴が多い

ジェイド55は昔の物件と比べてちょっといいくらいなのに、過大広告しているのが問題

**774号室の住人さん** · 2019/01/28(月) 08:24:39.36

>>775
シャイドね
まあその通りだと思うわ
シャイドって中空だからね
結局は鉄骨造ゆえに重量がネックなんだろう
ほんで振動や衝撃音を防ぐのは質量しかないと

壁はどうなの？
石膏ボード4枚+グラスウールで壁厚200mmってのは乾式壁ではマシな方なんかな？

**774号室の住人さん** · 2019/02/03(日) 09:57:40.27

築2年、S造のシャーメゾンに引っ越すわ
大和と積水に絞って何軒か見たけど積水の方が良かった
一軒だけ単体で見れば良さそうな大和があったけど、駐車場に紫の型落ちクラウンが停まってたので却下

**774号室の住人さん** · 2019/02/03(日) 15:25:58.93

>>2
これで無しに

**774号室の住人さん** · 2019/02/03(日) 17:26:12.39

俺も築29年のシャーメゾンに引っ越すわ
リノベーションで最新の内装、設備なのに安かった。
新築シャーメゾンも良かった、しかもNETタダで都市ガスだったけど、初期費用が高すぎなのとマケてくれないのと、試しに隣りの壁をコンコン叩いたら、築29年と変わらなかった。

**774号室の住人さん** · 2019/02/03(日) 21:57:00.94

築12年ワンルームに住んで数ヶ月経つけどこっちがテレビ消してても隣の会話内容まではわからないほどだし満足してる後悔一切無し

**774号室の住人さん** · 2019/02/04(月) 00:12:01.73

シャーメゾン、会話はシャットアウトしてくれるけど振動系には弱い…

上に小さなガキ含めた3人くらいの家族が引っ越してきて、ドタドタ走り周りやがってとにかくうるさかった。

ジャーメソに限らず、親は集合住宅なのに走らせるなのよ…そうゆう配慮できないバカ親が多い。一軒屋にとっとと引っ越してほしい。

**774号室の住人さん** · 2019/02/04(月) 10:00:55.77

賃貸併用物件のモデルハウスで色々試させてもらったけどまさにその通りだと思う
壁は石膏ボード+グラスウールで20cmの現行仕様でもちょっと叫んだくらいじゃ声はまず聞こえない
もちろんノックすれば聞こえるが想像より良かった

問題は床
10cmのALC床は最悪
普通に歩いてるのが分かるレベル
シャイド物件でも下が配管とかの部分はこれになる
シャイド50だとかなり軽減されるけどカカト歩きされると分かる
音が床を通過しているというより、構造体を通じて壁が鳴る感じなんだよね

しかも積水はシャイド50はあまり推してなくて遮音性能の低いシャイド55推しだから、世の中のシャイド物件はほぼシャイド55だと思われる
オススメしてませんとか言うなら展示すんなや

**774号室の住人さん** · 2019/02/04(月) 10:23:48.14

それを聞いて少し安心している俺がいる
映画が好きで簡単なホームシアターを組んでるんだけど、周囲にどれだけ漏れてるかいつも気になってた
部屋探しは一階角部屋を条件にして、屋内で出来る範囲での防音も施してる
周囲の生活の音は気にならんけど、気にされるのは嫌だよね