アルバイト生活者で賃貸アパートを借りられるか
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>>1
収入によるんじゃないの?
短時間のバイト3つ掛け持ちで月18万
今まで不動産屋に源泉徴収の用紙や給与明細見せれば5万以下のアパートならどこでも借りられたよ。
(5万以上のアパートなんて探した事ないから5万以上は通るか解らない)
保証会社への審査依頼も、合算した金額を記入して勤め先1ヵ所の電話番号を書いた
在籍確認が取れればいいんだから問題無し。
不動産屋の審査なら収入と本人の印象次第だよ。
保証会社は、携帯などの公共の支払いが滞納しているも参照して審査するらしい。 >>3
>在籍確認が取れればいいんだから
在籍確認ってなにするんですか?会社に電話でもするんですか? アルバイトで月安定して収入あれば、安いとこ普通に借りられるだろ
給与振り込まれた通帳見せて言われた(3ヶ月)
保証人じゃなくて保証会社だったな自分は >>6
給料明細なら構わないけど、通帳だけは見せたく無い
借金の返済してるから >>4
そう。
給与明細や源泉徴収を見せても、現在は仕事してない可能性もあるし。
働いている証明みたいな感じ。
保証会社を通して賃貸を借りる場合、大抵勤め先に在籍確認の電話をする。
保証人が身内で2人くらいれば、信用するか一応在籍確認とるかは不動産屋次第。
金融でお金借りる時も在籍確認するでしょ?あれと同じ。 >>9
アパート借りる時ってそーいうもんなんですね。。やましい事は無いけど会社には電話されたくないなm(__)m 少子高齢化で客は減ってる、今後は外国人も入ってくるし
金さえちゃんと払えばいくらでも借りられる
問題は生活を維持すること。病気や怪我で収入が途絶えたら終了だからな 勤務先によって信頼度が変わったりしますか?
有名、優良企業、業界だと印象良くなったり。
関係ないですか?? >>15
ありえるかもしれん。
でもうちは松屋で審査通ったよ・
まぁ、松屋が潰れることはまずないだろけどな。
とりま、家賃さえ払えるくらい稼げてたら大丈夫なんじゃね? >>15
家賃いくら位のアパートを探しているの?
収入に対して、仮に3万と7万の家賃ではやっぱり審査が通る率も違うと思うよ。
車買うとかではないから勤め先に関してはそれほど関係無いと思うよ。
本人がその職場にちゃんと勤めているか確認できればいいんだから。
勤め先より、収入に対して家賃が高すぎないかどうかが重要じゃないかな? バイト暮らしでも勤続年数が長いと、地道に努力する人柄として評価される。
それとホームページを持たないような小さな企業に勤めている場合は、根掘り葉掘りいろいろと調べられる。
家賃が月収の3割超えの物件は審査のハードルが高くなる。
態度や言葉遣いも評価対象だよ。
常識度が低い輩は集合住宅でトラブルを起こす予備軍として敬遠される。 当時短期間アルバイトで短期とは言わず入ってまだひと月位とか話して審査通った、在籍確認とったのかはわからない。
一応年金暮らしの母と、小さい販売店勤務の姉が保証人。保証人はやはり二人居るとどこの不動産屋でも言われた。本人より保証人が重要?なのかな。
あと借りる部屋によるところが大きいと思う。私が借りたのは築年数は古めだけどリフォームしてて割と綺麗、でも家賃安いアパート。
一件目で決めようと思わず色々回ってみたら大丈夫な所は必ずある、妥協も必要だけど。 入居してからもバイト辞めたり首になったりしようもんならやはり即追い出しですか? 親の扶養に入ってた時期が長かったとかだとやはり印象最悪ですよね。 >>24
保険証は確認しないでしょ
免許証さえあれば 今もバイトだけど、契約した時のバイトは契約後少しして辞めて2年位無職してたけど自分の所は家賃滞納なければ不動産とは修理依頼以外一切何もやり取りないから大丈夫だよ
今も扶養だし、扶養云々は不動産には言うことないしあっても別に問題ない 不動産屋や大家にいちいち「バイト」と言う必要も無いし契約書にも勤務先を記入するだけで「バイト」と記入する必要もない
明らかにコンビニやファーストフード勤めでなければ「バイト」だとは疑われない
勤め先に在籍確認の電話があるが予め勤め先の人間に「通いやすい場所に部屋を借りるのですが、不利になるのでバイトとはわざわざ言わないで下さい」とでも言っておけばOK!
借金と同じできちんと家賃を毎月払えば何の心配も要らない
派遣の場合も近頃の派遣会社は就業規則に「部屋を借りる場合などの在籍証明に協力します」等あり、派遣でも大家が嫌がらない限り部屋は借りられる
不動産屋や大家が難色示しても「昔からある大きい会社ですし勤続年数長いですから大丈夫です」とでも言っておけばいい ただ家賃をカード支払い限定にしてるとこは要注意だよ。他のカードで事故起こして
更新のときにカード会社がダメ出して更新できなかったことがあった。
ちゃんと家賃のカード会社には支払いしてたのに、、、、 家賃カード払いは、ポイントが結構溜まる点はいいんだけどね 信用度は派遣社員>バイトかな?
あと、全くの無名な勤務先(超零細企業や個人経営の店など)だとやはり審査キツイですか? >>35 全くの無名でも問題なし
だがあくまでも「バイト」と言わない事だな
勤務先の在籍確認も予めバイト先の社員や仲間に「電話が来ると思いますが、よろしくお願いします」と言っておけ 人的保証人いない、無職だから厳しそうだわ… 父親から家から出されるからホームレスになっちまう… >>37 父親に追い出されるのは無職だからかな?
どっちみち部屋を借りるなら
無職は難しい
仕事を探す事が先決だと思う
とにかく応募、面接をしまくる事
こんな時代だから面接に落ちるのは仕方ない
バイトさえ8件応募してやっと決まるらしい
ちゃんと探しているんだという姿勢をオヤジに見せろ
そうすればオヤジだって文句は減る
部屋を借りるのはそれからだ >>38精神的に不安定なのと定職につかないことだね。
精神的に不安定になった原因が父親なのに >>40 「バイト」と言うと貸してくれない大家が多いのは事実だよ >>1
つか、普通は保証人や保証会社を付けるだろ… 保証人や保証会社を付けてもバイトと口に出したらOUTだよ
貸してくれる大家は稀 バイト辞めた!
もう一生生活保護で暮らそうと決意した! >>42
>>44
上のレス読んでてバイトでも借りられると思ってたがヌカ喜びだったか…。
職場名や業種で、自ら言わなくてもバイトなのが分かるケースも多々あるしな。
だいたい、調べようと思えばいくらでもできるし。 どっちの意見もあるのに、借りられない方だけ信用するわけだw
自分じゃ一切動かずに
まあ、行動力のない馬鹿が借りられようが借りられまいがどうでもいいけどなー >>47 在職確認だけで
深く調べたりはしないけどな
例えばコンビニやファーストフード、居酒屋チェーン店勤めでも
ちょっと勇気があれば「社員」と言ってもいちいち調べたりしない
保証人になる人が身内なら「社員って事にしてある」でOK!
バイト先にも「電話来たら、バイトと言わないで下さい」と言っておけばいい
いざ借りて
家賃さえきちんと払えばバイトだろうが無職だろうが誰も文句は言わない バイトで手取り14マンの底辺だけど、フツーに借りれたぞ。
みんなもがんばれ 風呂なしや駅から遠いとか不人気物件なら借りられる可能性は高いね そこまで落とさなくても普通に借りられると思う。
もちろん、収入にそぐわないとこ選んだり、
収入に極端にばらつきがあると警戒されるのかもね。
とりあえず、自分は借りられたわ。
最初に申し込んだところで、(心配したけど)審査通ったよ。
初めての一人暮らしで、自分自身バイトで生活していけるか不安だったから
できるだけ安いところを選んだんだけどさ。 バイトで月収15万くらいだけど全く問題なく借りられた。
ネットではフリーターだと審査通りにくいなんて話題が出てるので不安だったけど
独立のための一人暮らしでバイトで収入が低いのであんまり家賃が高いのは困る
ってことを正直に話して部屋探ししてもらった。
結局不動産屋さんが値引き交渉してくれて1か月フリーレント、家賃は6万3千円から6万になったファミリー向け物件に入居。
値引きしぶってた大家さんも審査はすんなり通してくれた。
同じ職場の子は私より高い家賃の部屋に住んでいる子もいるから普通に借りられると思う。
大家さん次第だけど単身向けならまず問題ない気がする。
ちなみに職場は名前聞いてもわからないような小さい会社で
勤続年数6年
在籍確認なんてなかった。
保証人は父で勤務先は一応大企業だけど、年収は特に高いわけじゃない。 ファミリー向けで6万っていいな
東京なら20平米程度の1Kしか借りれない金額 保証人の年収とかも不動産屋から、聞かれたり書いたりするんですか? >>54 横浜市の端っこだから安いんです。それでも相場よりかなり安かったけど。
>>55 保証人年収は書類に書く欄がありましたよ。 初めて部屋を借りたのが派遣の頃だけど、>>53みたいな条件ですんなり借りられた。
少なくとも親が保証人になるなら問題ない。 保証人が大事かあ…。
親が若くて健在な人なら安心だけど定年退職後年金生活とかなら詰むな…。 >>58
それは役所に相談すればいいやん。
保証会社からすれば役所からの要請という最強の信頼性は揺るがないぞ。 >>53ですが…
すみません。私のはあくまでも一例です。
不動産屋さんに行けば保証人が年金で暮らしてて自分がバイトでも借りられる部屋っていくつもあるはずですよ。
保証人の職業、年収なんて大家さんに出す審査書類書いて初めてわかることだし
保証人に連絡なんかいかなかったし
借主が家賃払えるかの方が重要。
やっぱり最初から自分の状況を話して探してもらうのがいいと思います。
保証人の年収が気になるなら物件選びの段階でそう言えばいいし。
今思えば不動産屋さんも審査書類のやり取りなんて結構な手間になるので最初から審査通るだろうという物件を出してきてたんだと思います。 >>14
ある程度貯蓄があれば少しぐらいは病気や怪我でも大丈夫
ただ自己都合退職やるとかなりきついから注意な 自己都合退職は雇用保険三ヶ月後からだから、貯蓄ないと大変。
派遣の首切りや契約満了なら会社都合なんで申請から一週間後には雇用保険貰えるけど、貯蓄ないと雇用保険では生活は厳しい。
最低限、40万の貯金は貯めて置かないとナマポ貰うためのフラグ立てるのは難しいぞw 保証会社使うような物件選べばいいだけ
高望みしなけりゃ普通に借りられるよ
それで審査通らないってのは、アルバイトなりの収入すらないんじゃないの 保証会社のしんさをクリアするのに保証人が要るよ
保証人なしでおkの保証会社は保証料が高い上に
物件の選択肢が激減する 実家ぐらしでニート20代。今月から派遣社員(時給1000)になるんだけど
保証人は全くいない親は絶対ならない、貯金も0
これで来月か再来月あたりに借りるのは難しいかな?8月には追い出されるからどうしようもなくなる 派遣でもいいけど、ある程度持続して働いてる実績がないと難しいと思われる
8月までしっかり働いて、親の信用を得て
部屋借りられるまで、追い出しを延期してもらうんだね
仕事すぐやめちゃうようなら、どうにもならないと思うよ >>69
9月までは貯金に回せ。
仕事も出来れば最低12月まで働ければ来年にはナマポに出席出来るかもしれんな。
貯金は最低20万は欲しい。 こういう人は仕事続かんでしょ
きっと8月過ぎてもスネかじってるよ 株とかFXしか、
人生逆転する可能性はないな
普通に勤めても無理 >>69-71
いったんホムレスになったら生活費稼ぎのアルバイトすら全て落とされて復活も難しくならないかな?
いわゆる八方ふさがり。 >>76
結局本人次第だよ。
市の斡旋する仕事も有るし本人にリトライする気が有るかどうか。
投げやりになってる人間なんて支援する側でも雇えないもん。 >>74
働いても無駄なんじゃなくて働くしかないの。
ニートでいるのは自由だが、ニートを人に強制すんな。 立派に働いて、高収入を得ている社会の奴隷(笑)には敬意を表しますが
焼き肉と言ったら牛角や安楽亭、寿司と言ったら回転寿司のような残飯食い漁ってるような生活水準の奴は虚しくならないのか?
飲み行って会計が数万円になったくれーで痛々しい顔するhttp://ameblo.jp/toney0407/image-10374804565-10288694032.htmlとか、てめー自身が痛々しいっちゅーのw
世間的に「無職(笑)」と指差されて笑われようが、知的障害者級の低学歴でもない限りは年間600万は楽々稼げて最低限度の性活ができるスロプの方がマシリト博士かなと。
http://chosksysi.xsrv.jp/wordpress/archives/39220 金があろうがなかろうが、たった数時間でうんこになるような金の使い方する奴は頭おかしいと思って間違いない。 月平均9万円台のバイトでも家賃37Kのマンションに住むことが出来た。
自分は関西在住のアラサー男、大手運送業バイトで勤続は7、8年、親が亡くなったことで一人暮らし。
町場の不動産屋に保証会社利用の上、アタリをつけた物件で入居を打診。
一件目は保証会社から保証人無しのため断られるも、二件目の別の保証会社に申告する収入に不動産屋が色をつけてくれて、審査突破。全〇連だったかな
その後、大家さんの審査を経て現在一人暮らし中。
入居費用としては
前家賃37000
仲介料19925
火災保険15000
保証会社29600
合計101025だった
ちなみに一件目の保証会社は二年でいくら、更新の度に同額というシステムで、二件目は契約時に払って以降は何もなしというシステム。
ただ、保証人無しながらも勤務先の住所と連絡先は保証会社の書類に記入したし、緊急連絡先の記入も求められた。(自分は遠縁の親戚を連絡先にした。)
審査の時に保証会社から、書類に記入した自分のケータイに本人確認の電話があって、生年月日とか2〜3の質疑応答で終了。在籍確認とかはあったと思うけどわからない。
不動産屋に打診してから入居までは、連休を挟んで半月程度だった。
家具家電は実家の使えるものは持って来て、足りないものを買い増していった。
大したことはないけど、自分の体験はこんなところ。 214 :おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止:2014/08/09(土) 08:43:15.07 ID:38ib3WRJ
無職の人間がアパートなど部屋を借りるのは難しいのですか?
(初期費用や資金はあるとして)
215 :おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止:2014/08/09(土) 09:04:46.47 ID:Nl+bfaYn
>>212
黄と青が逆、ただし手を挙げていても正面なら赤。
>>214
保証人がいるなら楽勝、いなければ至難の業(不動産会社を通す契約は絶望的)。ただし、
超ド田舎(「限界集落」と呼ばれる地域)の廃校や空き家であれば保証人なしでも可能性が高そう。
217 :おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止:2014/08/09(土) 10:55:53.90 ID:y+BuIWwW
>>215
バイトではどうですか?保証人はいないとして。
220 :おさかなくわえた名無しさん@転載は禁止:2014/08/09(土) 11:49:59.88 ID:Nl+bfaYn
>>217
バイトの場合、ミニミニとかの保証人なし物件の審査(カード会社を使う)をパスできるかは運次第。 年収120万のバイトでも2万円代のところ余裕で借りれたなあ
保証人が親なら大丈夫じゃね
あと勤続年数が年単位 借りられない病の人は、なにも行動起こさないくせに
ケチつけるのだけは一人前だね >>1
アパマンは大丈夫だった
アルバイトでも、2〜3年働いてて親が保証人なら家賃保証の為のカード審査が通る(アパマンの仲介)
後はスムーズに進む
家賃滞納の心配が無ければ他の不動産屋でも同じだと思う 親がすでに他界や超高齢でとうに無職では確実に終了か。 不動産屋に最初からちゃんと話せば問題ないよ
そういう人たくさんいるんだから
アルバイトで生活してて、いまは無職ですけどそれでも入れる3万くらいの物件ありませんか
とかいえば向こうも仕事だからちゃんと探してくれる
っていうかそういう賃貸アパートのストックは常にあるから
貸し手も穴埋めたいしね >>89
中には無職や、フリーターは門前払いするとこなんて、いくらでもあるよ 個人経営だとそうかも
大手ならまずそういうストックはある 親が無職でも年金暮らしとかなら保証人になれる
けど本人無職はやっぱりきついよ
アルバイトやフリーターとは全く違う
不動産屋にもよるけど物件によるところが多いと思う 保証人はいうほど必要じゃないと思うけどな
アルバイトしてる人が借りるようなところは。
むしろ保証会社使って欲しいところが多いんじゃない
肝心なのは保証人がいるかどうかより
本人の収入の方でしょ、バイトで月15程度いってれば
3、4万くらいのところは普通に借りられるんじゃないのか
今無職です、じゃ厳しいと思う URなら一時払いで誰でも入居出来るんだから、保証人なんて大した問題じゃないだろ。
地方都市と違って、首都圏の安い物件は立地が微妙だがな。 借りられるかは、物件、大家の考え次第だろうな
以前、新聞の配達アルバイトを始めて1週間くらいで、
その販売所を勤務先として書いて引っ越したことあるよ
そのバイト自体は1ヶ月続かずやめたw >>95
新聞配達ってほとんど寮あるでしょ?
俺は寮入ったけど、キツくて俺も1ヶ月で辞めた 資格試験の勉強に専念するために仕事を辞めてアパートを借りて勉強漬けになる人が
いるらしいけど、やはりそういう人は前職の貯金や社会的信用があるから職なしになっても借りられるのかね? そこまで出費するくらいなら、保証会社使う物件探した方がいいと思うわ そんなんでどこでも借りられるとかねーわ
まともな社会人ならともかく 15万の部屋で敷金2ヶ月とかなら30万預けることになり
普通にそこかしこで行われてることだしな 今の仕事より給料が良い所があるけど首になるリスクが低いのを考えるとこのままの方が良いのかな?
突然首なんてなったら家がパーだよね(再就職先自体は求人の需要があふれているのでそこまで深刻ではない) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています