アルバイト生活者で賃貸アパートを借りられるか
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家賃の100倍の銀行残高証明を出さないといけないのがきついが貯金1000万・家賃10万出せるならUR借りられる。
俺は東京でUR見てきたぞ
俺が見てきたので
家賃64000円共益費2500円 駅1分(そっか山手線まで11分)
2DK(41平米) フローリングのDK・フローリング1部屋・和室1部屋
下級URの標準キッチン標準追い炊き風呂↓こんなかんじ
http://stat.ameba.jp/user_images/20130114/22/magichappiness/ba/e1/j/o0800060012377272706.jpg
http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/osaka_minami/images/80_0970/80_0970_17_dphoto.jpg
VDSL(フレッツ光マンションタイプ100M工事費用15000円不要で入れる。月額は16戸以上の一番安い料金)
築年数ボロだがURのしっかりした建物で耐震・アスベスト調査済み、内装普通に綺麗。
上京職探しにURの何がいいって出る時に原状回復でボッタくりされない。
保証会社や仲介手数料や礼金やらのぼったくりもない。
更新料もいらないから職場決まって仕事しながら都合のいい時に引っ越しやすい。
ただ、建物の外観はダイワや大東の方がおしゃれ。
女の子連れ込みたいならURはダサくて(URのかっこいい物件は高い)あまりおすすめはしない。
敷地は大体広くて風通し良いが下級URの外観はこんな感じのボロだ。
http://kai-corporation.net/img/clipimage_59.jpg 貯金1000万残高証明/家賃10万出せるならとか色々選んで借りられる。
百合ヶ丘みずき街 駅徒歩11分新宿21分渋谷25分
フレール西新井中央公園 駅徒歩11分池袋23分東京26分
新しい物件なので>>297の下級URより設備が良くてエレベーターもある8階建てとか10階建て。
風呂も近代的な浅くて脚伸ばせるタイプ。キッチンも洗面台も少し上等。
浴室乾燥機や床暖房や室内常時少量換気システムつき。住棟内LANでネットは1800円だ。
山手線(池袋)まで3-40分かかっていいのならかっこいい25階建てタワーマンションの20階以上まで借りちゃえるぜ?
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/recruit/ArrNormal/10/50405/AF/Image/50_405_AF_01_00001.jpg
マジレスで貯金1000万ある時点でダイワや大東は選択肢から外していい。
ああいうのは勤務地きまってて通勤にベストな場所にあるなら借りればいいと思うが
勤務地決まってないなら基本的にURの方がいい条件の見つかる。
(URはURで希望の場所に空きが出ないなどの問題がある) スレタイ自体がおかしい。必ずしも正社員じゃなくバイトでアパート借りる(借りてる)人だっているよ。そして不動産屋さん的にも別に相手が正社員じゃなくてバイトであっても構わない筈。下手すりゃ無職だって借りられるアパートあるかもだし。 俺自慢したいだけの100倍なんて無くても借りられる
一人暮らしのアパートやマンションなんて2年賄える程度の生活費込み残高で充分
アホだな >>299
借りられるのかって疑問を出してるだけなんだから別におかしくないだろ ちょっと教えて下さい。真面目な話です。
賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸一戸建、マンション購入(新築・中古)、新築一戸建。
どれが一番得なのでしょうか?
現在44歳・独身(今後も結婚の予定なし)。派遣社員。月給15万(手取り)。貯金1500万円。地方在住。
現在は賃貸マンション6500円に住んでいます。管理費は18000円。
新築一戸建や新築マンションの購入を少し考えています。
貯金の半額は頭金にできると思っている反面、貯金をドンと使用するのにためらいがあります。
それぞれにメリット、デメリットがあると思いますが、何が一番得で、お薦めですか? >>302 訂正
賃貸マンションは6500円ではなく→65,000円でした。 地方で65000+18000=83000円って相当いい暮らしだな
その暮らしから賃貸アパート行くとか無理だろ。 どこに住んでるのか知らないけど、地方で家賃65000+管理費18000?!
間取りくらい書けよ
つーか手取り15で家賃にそんだけ使ってるって、ありえんだろww
そんな金の使い方で何でそんなに貯金ある?w >>304
>>305
地方とは静岡県。
築8年のマンションです。
間取りは3LDK。LDK(9.5帖)・洋6帖・洋5.5帖・和6帖。
家賃の65000円には敷地内駐車場1台込みです。
管理費18000円は年間です。
手取り15万は定時上がりの場合。繁忙期は18万くらいにはなるかな。
2月、3月、4月、と残業ゼロなのでずっと月給15万が続いているよ。
貯金は30歳まで東京で営業マンしていて貯めたんだ。
30歳から地元静岡の地銀に転職して42歳まで務めていました。
会社の寮にいたので、ここでも貯金と離職投資で貯蓄を増やした。
現在は身体障害で退職して、派遣事務で事務員をしています。
当然、毎月赤字です。貯金を崩しながら生活しています。
マンションから安アパートに引っ越しを考えているんだけど、中古マンション購入もありかなと、思案中。
購入なら新築一戸建て、新築マンション、も検討材料にいれてみようかと思いました。
こんな感じで、アドバイスの参考資料になりますか? 安アパートなんて多分耐えられないと思うよ
せめて中古マンションにでもしたほうがいい
今後のアテがないなら今のうちに購入して月々の住宅費を減らしたほうがいいだろうね
早めに買うならトータルだと安くなるだろうから 恋愛相手・遊び相手・飯友など
大手の↓サイトなら大抵の人は見つかります
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アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
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PCまっくす
裏プロフィール検索がかなり使える(相手の裏好みで検索)
http://u0u0.net/tm4l >>307
そっか、ありがとう。
俺もアパートは無理かなと思う。
ゴキブリと家グモは悲鳴を上げる程に嫌い!なんです。 >>306
いくらくらいの赤字なのかわからんけどまだ就労意欲があるのなら一括で買える部屋を買うのはいかか?
1200万くらいの中古ならありそうだけど 手取り15程度なら、態々リーマンしたくないな。
2時間程度の副業でも、月5万円程度は稼げるし、専念すれば、やった分だけ稼げる。
始めた副業は、ライティング。
特に、専門的な知識は不要であり、10件の
記事を毎日こなすたけで、3〜5万円稼げる。
また、その場限りでなく、1つの案件だけで、
派生的に複数の記事のライディングも可能。 >>306
管理費は年間か
そうなると
> 当然、毎月赤字です
がおかしくないか?w
何にそんなに使ってんだ >>301 そうなのかな?疑問を出す以前に分かることだと思うんだが。 無職で〜あるかもだし
とか自分も答え持ってないのに疑問出すことすら否定はおかしいやろ 賢い奴は、学歴とかなくても
株やFXなどの投資で稼げたりしてるんだよなぁ。
何億も儲けれたら仕事しなくていいのになぁ 博打で勝ち続けてるやつなんてだいたい真っ黒な裏があるだろ 賢い奴は、学歴とかなくても
株やFXなどの投資で稼げたりしてるんだよなぁ。
何億も儲けれたら仕事しなくていいのになぁ。 知人がこういうのをはじめたので、初期費用ない人にはよいでしょう
http://soho24.jp/
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無職で貸してくれるところも一般的に存在するという確定的な情報を持っているならともかく
あるかもしれない、と自分でもわかってないのに
疑問もつなって頭おかしいやん 自分 実質無職だけどマンション借りれた。
家賃は4万だから少し高くなったけど。
派遣会社のスポットでたまにしか働いてなく保証人の兄弟が正社員で働いているけど保証会社から在籍確認もなかったらしい。
人気ない物件だからかな。
3万円台の物件は審査落ちばっかだったのに 派遣の日雇いだから働きたい時に応募してその日働くだけのこと。
完全無職じゃないけど 年金生活になってても借りられるところがあるといいな
単身公営の方が望みがあるかな 派遣の仕事ない期間で引っ越したいとき電話でなんて言うの? 派遣の日雇いってどういうお仕事?建築系?
重機とかの資格持ち? 日雇い派遣は色々あるよ
引っ越し、事務所移転、イベント会場の設営撤去、工場(倉庫内作業) 県をまたいで借りるときは引っ越し先の近辺の不動産に電話して下見する日の予約いれるって感じ? 東京都心のバイト時給が凄いことになってきている件。
平日昼のマクドナルドが時給1,500円や、コンビニ夜間が時給1,350円とかザラです。
http://cards.hateblo.jp/entry/tokyo-toshin-bitetakai/ 都心で?
前新宿の予備校に通うために予備校から紹介された賃貸見に行ったら
線路脇の日照やら騒音やら微妙な環境の1Kで9万とかでたまげた経験があるから
東京都心でバイト代高いとかって得なのかなあと思ってしまうわ 地方で派遣3か月とか半年とかやってたけど
県外に引っ越すときは一度無職になるじゃん
そっちで派遣登録してこれから仕事しますって不動産に言えばいいのかな >>337
そういう所は総じてクッソ高いからね
西側なら板橋区とか北区、東側なら足立区や葛飾区に江戸川区辺りなら鉄骨造の築20年位のアパートとかなら4〜5万もザラ
ただ、無職でも借りられるのか、となるとわからない 4〜5万て
地方都市なら鉄筋コンクリのオートロックのとこに住めるよ・・ >>340
地方都市はアルバイトの時給もクソ安いしな クレカのキャッシングがある場合、不動産屋の審査に影響あるかな?
収入だけなら問題ないはずなんだけど 信販会社の審査入れる不動産屋もあるから何とも言えないな アルバイト掛け持ちで5万の家賃の所に住んでるが…。
年金生活の親でも保証人いけてワロタ。
借金はなかったけど。
ちなみに大阪。 白石容疑者は8月18日、「部屋を内覧したい」と不動産会社を訪れた。
実際に部屋を見ると「すぐに入居したい」と話したという。
入居月の1カ月分、家賃が無料になるサービスがあるから9月1日の入居にしては、とアドバイスしても即入居を希望した。
直筆の申込書と身分証明書など契約に必要な書類は同21日までに全てそろえた。
職業欄が空欄だったため「仕事は?」と聞くと「すぐ働く。もう仕事は決まっている」と話したという。
このアパートを扱う家賃保証会社の規則で無職の場合は貯蓄額の提示を求め、
家賃約7カ月分の残高があれば審査が通る決まりだが、通帳には約50万円あったという。
最初の犠牲者となったとみられる神奈川県内の女性(21)に振り込ませた額とほぼ同額だった。
同室の家賃は1万9000円で敷金礼金は不要だった。 派遣ながら仕事あり
今の場所は1年くらい続けてる
社会保険引かれて手取り15万くらいだけどね
だが保証人はどうしても居ないのが一番の難関。
これじゃ永久にアパート借りれんのか?
地方なので築20年以上で家賃3万円以下の格安1Rでいいんだけどなあ >>351
保証会社利用か怪しくない保証代行会社に保証人になってもらう
保証会社の場合保証人無しあるけど緊急連絡先は必要あとは高いがUR住宅ぐらい 大人しく保証会社使った方がいいよな
不動産によってはお得意の保証会社があってそこを利用できるケースもある >>347
やっぱ親は保証人としては最強だからな
親が健在ってだけでなぜか本人の信用度まで上がるからな
大切にしろよw >>351
手取り15万で3万の部屋とか楽勝で審査通るわ 不動産会社の社員の話だと、親が70越えたら、保証人になれない場合が多いらしい。
だからまあ、親を保証人にできるのは、40歳前後までだろうな。 だから不動産屋って嫌いなんだ。あいつら何様やねん
俺が家賃払うといってるんだ! >>355
高望みせず昭和木造アパート的な物件なら即通るよね
普通の鉄筋アパートもまともな不動産屋なら保証代行でカバーしてくれるし >>352
URも緊急連絡先必要なんだっけか?
親戚すらいない天涯孤独の場合は緊急連絡先どうする?
適当に書いとけば連絡はされずバレないのか? >>352>>355
そうなのか。
以前に借りた時は身内が居たので何とでもなったが現在は誰もいないので、どうにもならんと思った。
現在は寮住まいだが嫌なので借りたいと思ってる。
その保証会社とやらで質問したいんだけど、料金はどんな感じ?
最初に5〜10万円払い、年1回にまた同じくらい払うワケ?
それとも家賃とは別に毎月1万円くらい取られるの?
>>341
北関東だが、時給800円なんてのがある
さらに地方なら尚更に安いかもしれんな うちの違反同棲中国人は契約者の野郎は働いてないのによく審査通ったなあ
メスが毎日働き行ってる >>363
よほど預金でもあったのかな?
メスってのも中国人? >>360
URは連絡はされないらしい
他は、されたり、されなかったり保証会社次第 普通に家賃3万とかならニートでも通るだろ
フリーターが家賃8万とかのとこ借りようとすれば当然通らない 一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒ http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html
関心がある人だけ見てください。
JV3NJ79T9E 派遣なんだが在確で困ってる
職場が特殊であんまり電話とかかけてほしくないんだよな
保証証や社員証や給与明細なら喜んで出すけどそれでも在確されるん? 話はしたがどうするかは保証会社が判断するからなんとも言えないと言われた 事情伝わってればそこ含んでくれるんじゃねーの
どこまで許容するかとか判断材料の閾値マニュアルはあるんだから
あとは震えて待て >>371
在確は構わないんだが緊急連絡先で困ってるわ
連絡確認されると困るんで適当に書けないし、どうしたものか。
これも代行して連絡先になってくれる業者がいれば良いのに。 >>375
>緊急連絡先の連絡確認
自分はこれがネック。なんとかならないかと不動産屋に掛け合ってもらったが
連絡付かないと審査できないの一点張り。
これじゃ金のからまない保証人と同じことじゃん。
せっかく仕事が決まったのになんでもかんでも保証人社会死ね バイトだけど、すぐ決まったけどな
緊急連絡先書いといたけど、連絡ないとか言ってたし
保証会社はなぜかその日のうちに行けた。 >>356
> 親が70越えたら、保証人になれない場合が多いらしい。
年金暮らしは、ダメですな。自分も兄弟で申請しなおしたよ。
これから高齢独身は、大変だよ。 >>376-377
不動産屋や保証会社などによるのかねえ?
融通効かない所もあるだろーし。
人に説明して頼んでも、保証人みたいなもんだと思って嫌がられるから誰もアテがなかったりするんだよなあ
緊急連絡先なんざ必要ないだろうが。メンドクセー 昨日入居と保証会社の申し込みしてきたんだが、申し込み書に緊急連絡先書いた後になって
「後で保証会社の方から、○○さん(自分)とお兄さんに電話いきますけど、
大丈夫ですよね? 保証会社から電話行くと連絡しておいて下さいね」
と言われて、血の気が下がった思いがしたわ。
兄との関係が悪化してて、かなり疎遠になってるもんで、
緊急時に連絡いくだけだろうし…と書いたのだが、まさか電話が行くとは思わないから
書いちゃったんだよね。
その日に自分に電話は着たんだけど、兄には連絡してないし、
ダメになるかもな…と諦めていたけど、今朝になって、審査通ったと電話が着た。
兄が快諾してくれたのか、はたまた、電話なんかしないのかよくワカランが、
とにかく助かったの一言だけだよ。 携帯番号をもう1つ取得してそれを緊急連絡先として教え、
連絡があったら身内なり友人に成り済まして承諾するってのはどうだろうか?
>>380
俺も似たような感じで審査通るまでそわそわしてる
電話の感じだとあんまりいい保証会社じゃないみたい 緊急連絡先は緊急時になって初めて連絡するって事にして欲しいよな
なんでこんなツマランことが賃貸契約の障害になるんだよ >>381-382
かつてのガラケでは2in1ってサービスあったがスマホじゃ無かったと思う
端末もう1台買って契約するようかな?
金かかるけどね >>384
緊急連絡先に確認電話しない所って今のところURくらいしか知らない
保証会社でそういうところあったら教えて欲しいくらいだ >>381
実家の住所書いて自分で取ったIP電話の番号書いたら
固定電話ないですかって言われた。いやあるけどてめえらなんかに教えねえよって言ってやりたかった 緊急連絡先は、本人が死亡した時の遺体引き取り先みたいなもんだからなあ。
でもまあ、その内、緊急連絡先不要っていう保証会社か出てきて客がそっちに流れ、
他の保証会社もその流れに追随って感じになるかもな。 >>386
ジェイ○ース、日本○ー○ティーは基本しない、ジェ○リースに至っては申し込み確認の電話で緊急時のみ電話しますのでと向こうから言ってきたぞ >>388
緊急連絡先に確認電話するって
基本的に客の言うこと信用してないって言ってるようなもんだからね
いい気はしないよ。
ちゃんと繋がる番号書いてるんだから、本当に死んだ時だけ連絡してくれればいいのに。 やんわりと情報提供するけど、緊急連絡先は基本的に審査時管理会社から連絡しない事が多いはずだよ。
本人確認するときに、緊急連絡先は〜で頂戴してます。って読み合わせて確認するくらいで
ここの人達は審査の時点で仲介業者に何か不信感を持たれてるのでは? スレタイの通りアルバイト生活者や派遣みたいな底所得者、雇用不安定者だと
緊急連絡先にあらかじめ連絡されるって事はないの? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています