アルバイト生活者で賃貸アパートを借りられるか

**774号室の住人さん** · 2014/04/23(水) 14:55:53.48

審査はどうなるんでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2014/04/23(水) 15:57:37.66

>>1
松屋で夜勤で週４アルバイトをしてたとき、審査通ったよ
月収13万円くらいあったかな？

**774号室の住人さん** · 2014/04/23(水) 16:38:55.79

>>1
収入によるんじゃないの？
短時間のバイト３つ掛け持ちで月１８万
今まで不動産屋に源泉徴収の用紙や給与明細見せれば５万以下のアパートならどこでも借りられたよ。
(５万以上のアパートなんて探した事ないから５万以上は通るか解らない）
保証会社への審査依頼も、合算した金額を記入して勤め先１ヵ所の電話番号を書いた
在籍確認が取れればいいんだから問題無し。

不動産屋の審査なら収入と本人の印象次第だよ。
保証会社は、携帯などの公共の支払いが滞納しているも参照して審査するらしい。

**774号室の住人さん** · 2014/04/23(水) 18:43:56.21

>>3
＞在籍確認が取れればいいんだから

在籍確認ってなにするんですか？会社に電話でもするんですか？

**774号室の住人さん** · 2014/04/23(水) 21:16:32.82

保証人は？

**774号室の住人さん** · 2014/04/23(水) 22:44:56.41

アルバイトで月安定して収入あれば、安いとこ普通に借りられるだろ
給与振り込まれた通帳見せて言われた（3ヶ月）
保証人じゃなくて保証会社だったな自分は

**774号室の住人さん** · 2014/04/24(木) 07:26:14.96

貯金があるなら無職でも借りれるぞ

**774号室の住人さん** · 2014/04/24(木) 07:45:19.98

>>6
給料明細なら構わないけど、通帳だけは見せたく無い
借金の返済してるから

**774号室の住人さん** · 2014/04/24(木) 09:57:54.15

>>4
そう。
給与明細や源泉徴収を見せても、現在は仕事してない可能性もあるし。
働いている証明みたいな感じ。
保証会社を通して賃貸を借りる場合、大抵勤め先に在籍確認の電話をする。
保証人が身内で２人くらいれば、信用するか一応在籍確認とるかは不動産屋次第。

金融でお金借りる時も在籍確認するでしょ？あれと同じ。

**774号室の住人さん** · 2014/04/24(木) 10:51:31.56

>>4
会社と身元保証人（親）に連絡が来る

**774号室の住人さん** · 2014/04/24(木) 10:52:33.69

カーサは収入さえあれば確認なしで審査通すよ

**774号室の住人さん** · 2014/04/24(木) 13:22:56.55

>>9
アパート借りる時ってそーいうもんなんですね。。やましい事は無いけど会社には電話されたくないなm(__)m

**774号室の住人さん** · 2014/04/25(金) 08:00:08.36

確かブラックの載っていなかったら審査は通るはず

**774号室の住人さん** · 2014/04/25(金) 13:20:11.12

少子高齢化で客は減ってる、今後は外国人も入ってくるし
金さえちゃんと払えばいくらでも借りられる

問題は生活を維持すること。病気や怪我で収入が途絶えたら終了だからな

**774号室の住人さん** · 2014/04/26(土) 22:31:59.40

勤務先によって信頼度が変わったりしますか？
有名、優良企業、業界だと印象良くなったり。

関係ないですか？？

**774号室の住人さん** · 2014/04/26(土) 22:58:47.68

>>15
ありえるかもしれん。
でもうちは松屋で審査通ったよ・
まぁ、松屋が潰れることはまずないだろけどな。

とりま、家賃さえ払えるくらい稼げてたら大丈夫なんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2014/04/27(日) 07:56:56.58

>>15
家賃いくら位のアパートを探しているの？
収入に対して、仮に３万と７万の家賃ではやっぱり審査が通る率も違うと思うよ。
車買うとかではないから勤め先に関してはそれほど関係無いと思うよ。
本人がその職場にちゃんと勤めているか確認できればいいんだから。
勤め先より、収入に対して家賃が高すぎないかどうかが重要じゃないかな？

**774号室の住人さん** · 2014/04/27(日) 10:36:08.75

バイト暮らしでも勤続年数が長いと、地道に努力する人柄として評価される。
それとホームページを持たないような小さな企業に勤めている場合は、根掘り葉掘りいろいろと調べられる。
家賃が月収の３割超えの物件は審査のハードルが高くなる。
態度や言葉遣いも評価対象だよ。
常識度が低い輩は集合住宅でトラブルを起こす予備軍として敬遠される。

**774号室の住人さん** · 2014/04/27(日) 12:02:46.89

当時短期間アルバイトで短期とは言わず入ってまだひと月位とか話して審査通った、在籍確認とったのかはわからない。
一応年金暮らしの母と、小さい販売店勤務の姉が保証人。保証人はやはり二人居るとどこの不動産屋でも言われた。本人より保証人が重要？なのかな。
あと借りる部屋によるところが大きいと思う。私が借りたのは築年数は古めだけどリフォームしてて割と綺麗、でも家賃安いアパート。
一件目で決めようと思わず色々回ってみたら大丈夫な所は必ずある、妥協も必要だけど。